Konstitucinis Teismas: patalpų savininkai gali išregistruoti svetimas įmones

Publikuota: 2018-05-14
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Konstitucinis Teismas pripažino, kad Juridinių asmenų registro nuostatai prieštarauja Konstitucijai – šiuo metu galiojantys nuostatai leidžia patalpų savininkams išregistruoti jų patalpose įregistruotas įmones tik tuomet, jei jos likviduojamos ar bankrutuojančios.

„Patalpų savininkai – tiek įmonės, tiek fiziniai asmenys – buvo užspeisti į kampą, nes negalėjo iš sau nuosavybės teise priklausančių patalpų išregistruoti neveikiančių arba piktybinių įmonių“, – atkreipia dėmesį Algirdas Pekšys, advokatų kontoros „Sorainen“ partneris, Įmonių teisės ir įsigijimų praktikos grupės vadovas

Juridinių asmenų registro nuostatai, apribojantys įmonių išregistravimo principus, įsigaliojo prieš dvejus metus. Pagal juos patalpų savininkai negalėjo inicijuoti įmonių iš savo patalpų išregistravimo net ir tuomet, kai nutrūkdavo patalpų savininko susitarimas su įmone dėl patalpų registracijai suteikimo ir įmonė įsiskolindavo už buveinės registravimo paslaugą.

Kiekviena veiklą pradedanti įmonė privalo turėti buveinės registruotą adresą. Buveinės registracijos prievolę turinčių įmonių Lietuvoje šiuo metu yra apie 85.000. Dalis jų nebeveikia, o dalies jų savininkai ar vadovai vengia bendradarbiauti su patalpų, kuriose registruota įmonės buveinė, savininkais.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Konstitucinio Teismo sprendimas suteiks daugiau galimybių nekilnojamojo turto savininkams disponuoti nekilnojamuoju turtu jį parduodant ar nuomojant. Savininkai galės lengviau išregistruoti iš sau nuosavybės teise priklausančių patalpų neveikiančias ar nebendradarbiaujančias įmones, kurioms anksčiau buvo duotas sutikimas registruoti savo buveinę“, – aiškina p. Pekšys.

Iki šiol galiojęs reglamentavimas, anot jo, ribojo savininkų teises disponuoti nuosavybe ir apsunkino jų galimybę parduoti ar nuomoti patalpas. Nekilnojamojo turto pirkėjams paprastai yra nepriimtina, kad patalpose yra priregistruotų neveikiančių ar piktybiškai už paslaugas neatsiskaitančių įmonių. Pasitaikydavo atvejų, kai dėl šios priežasties užsitęsdavo, o kartais ir visai nutrūkdavo nekilnojamojo turto pardavimo sandoriai. Dėl šio iš pirmo žvilgsnio nereikšmingo fakto nuomotojams, savo adresu turintiems įregistruotų neveikiančių įmonių, sunkiau konkuruoti nuomos rinkoje.

Konstitucinis Teismas vadovavosi nuostata, patalpų savininkai turi turėti teisę inicijuoti įmonių buveinės išregistravimą iš patalpų, nepriklausomai nuo įmonės teisinio statuso. Įskaitant ir tuos atvejus, kai įmonė nebevykdo susitarimo su patalpų savininku dėl buveinės adreso sutikimo, nemoka už paslaugas, įmonės vadovybės ar akcininkai yra nepasiekiami.

„Valstybė turi užtikrinti, kad įmonės būtų pasiekiamos ir Juridinių asmenų registre būtų aiškiai atskleistas kiekvienos įmonės adresas. Tačiau patalpų savininkai turi turėti galimybę atsikratyti kažkur dingusių, nebendradarbiaujančių, už paslaugas nemokančių įmonių, kurių buveinių adresai registruoti jų patalpose“, – pabrėžia advokatas.

Į Konstitucinį teismą kreipėsi Vilniaus apygardos administracinis teismas, nagrinėdamas administracinę bylą dėl valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialo sprendimo atsisakyti išregistruoti iš Juridinių asmenų registro.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Pramonė“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Vokietija, taupydama dujas, žiemą ketina mažinti viešųjų pastatų šildymą

Vokietija žiemą sumažins viešųjų pastatų šildymą, kad sumažintų dujų poreikį, Rusijai sumažinus šių energijos...

Pieno gamintojams rugsėjį skirs 12,3 mln. Eur

Pieno gamintojams Lietuvoje bus skiriama pereinamojo laikotarpio nacionalinė 12,3 mln. Eur parama, kurią...

Pramonė
15:30
EK penkeriems metams įveda antidempingo muitus nerūdijančiajam plienui iš Rusijos ir Turkijos

Europos Komisija pranešė penkeriems metams įvedanti antidempingo muitus korozijai atspariam plienui iš...

Pramonė
15:13
Kinijos kariniai žaidimai parodė jos pažeidžiamumą Premium

Kinijos laivyno manevrai Taivano sąsiauryje vertinami kaip nepageidautini ne tik savo nepriklausomybę...

Logistika
15:08
Bankrutuojančios „Inter RAO Lietuvos“ administratorius: kreditoriai pateikė tūkstančius reikalavimų

Rusijos energetikos milžinės „Inter RAO“ kontroliuojamai bankrutuojančiai elektros tiekėjai „Inter RAO...

Pramonė
12:50
„Modus Asset Management“ saulės elektrinių portfelis Lenkijoje didėjo iki 113 MW

Specializuota atsinaujinančios energetikos fondų valdymo įmonė „Modus Asset Management“ sudarė sandorį su...

Pramonė
11:20
Statistikos departamentas: per antrąjį ketvirtį Lietuvoje pastatyti 3.899 būstai

Per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje baigti statyti 2.493 pastatai ir 3.899 būstai. Tai atitinkamai 47,1%...

Kazachstanas tariasi su Azerbaidžanu, kaip aplenkti Rusiją eksportuojant savo naftą

Rusijai grasinant Kazachstanui, jog uždarys kelią Kaspijos vamzdynų konsorciume (CPC), kuriuo Astana...

Rinkos
10:30
M. Giga: kodėl elektra tokia brangi Premium 3

Martynas Giga, energijos tiekimo bendrovės „Elektrum Lietuva“ vadovas, VŽ podkaste pasakoja apie elektros...

Rinkos
09:01
Metalo laužo supirkėja „Tolmeta“ gavo 71% daugiau pajamų

Latvijos kapitalo Klaipėdos metalo laužo supirkimo bei didmeninės prekybos bendrovė „Tolmeta“ pernai gavo...

Pramonė
08:48
Jūsų bilietas nelaimėjo 16

Jau savaitę nesiliauja įsismarkavusios aistros dėl įmonės „Perlas energija“ akibrokšto. Ir nors jau būta...

Nuomonės
05:50
Vokietijos kancleris ragina dujotiekiu sujungti Europos pietus ir centrinę dalį

Vokietijos kancleris Olafas Scholzas ketvirtadienį sakė siekiantis sudominti partnerius Europoje dujotiekiu,...

Pramonė
2022.08.11
VVTAT tarė žodį: „Perlas energijos“ sutarties sąlygos – nesąžiningos 14

Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) pranešė, jog nepriklausomos elektros tiekėjos „Perlas...

Pramonė
2022.08.11
„Thyssenkrupp“ sumažino šių verslo metų pelno lūkesčius

Tiekimo grandinių problemos trečiąjį finansinių metų ketvirtį ketvirtį kėlė sunkumų Vokietijos pramonės...

Pramonė
2022.08.11
Siūloma įvesti kompensuojamos elektros suvartojimo lubas 3

Valstybei nuo kitų metų mokant naujas subsidijas gyventojams už elektrą, siūloma nustatyti jos suvartojimo...

Pramonė
2022.08.11
Galią elektromobilių krovimui – iš prekybos centro ar biuro Premium

2030 m. Lietuvoje tikimasi elektromobilių parką padidinti iki kelių šimtų tūkstančių. Tam reikės elektros,...

Inovacijos
2022.08.11
Ispanijoje siekiant taupyti energiją ribojamas kondicionierių naudojimas 1

Ispanijoje trečiadienį įsigaliojo naujos energijos taupymo taisyklės, ribojančios oro kondicionierių...

Verslo aplinka
2022.08.11
„Siemens“ antrąjį ketvirtį patyrė 1,5 mlrd. Eur grynųjų nuostolių

Vokietijos pramonės konglomeratas „Siemens“ ketvirtadienį pranešė patyręs didelių grynųjų nuostolių antrąjį...

Pramonė
2022.08.11
SBA baldų įmonių pajamos pirmąjį pusmetį augo penktadaliu

Verslininko Arūno Martinkevičiaus valdomos SBA grupės baldų gamybos įmonių pajamos pirmąjį pusmetį siekė...

Pramonė
2022.08.11
Milžino dominavimas biotechnologijose: leidžia kvėpuoti mažesnėms įmonėms ar jas smaugia? Premium

Didžiosios Lietuvos biotechnologijų įmonės pernai ir vėl didino apsukas, vienvaldžiu lyderiu išliko „Thermo...

Inovacijos
2022.08.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku