Konstitucinis Teismas: patalpų savininkai gali išregistruoti svetimas įmones

Publikuota: 2018-05-14
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Konstitucinis Teismas pripažino, kad Juridinių asmenų registro nuostatai prieštarauja Konstitucijai – šiuo metu galiojantys nuostatai leidžia patalpų savininkams išregistruoti jų patalpose įregistruotas įmones tik tuomet, jei jos likviduojamos ar bankrutuojančios.

„Patalpų savininkai – tiek įmonės, tiek fiziniai asmenys – buvo užspeisti į kampą, nes negalėjo iš sau nuosavybės teise priklausančių patalpų išregistruoti neveikiančių arba piktybinių įmonių“, – atkreipia dėmesį Algirdas Pekšys, advokatų kontoros „Sorainen“ partneris, Įmonių teisės ir įsigijimų praktikos grupės vadovas

Juridinių asmenų registro nuostatai, apribojantys įmonių išregistravimo principus, įsigaliojo prieš dvejus metus. Pagal juos patalpų savininkai negalėjo inicijuoti įmonių iš savo patalpų išregistravimo net ir tuomet, kai nutrūkdavo patalpų savininko susitarimas su įmone dėl patalpų registracijai suteikimo ir įmonė įsiskolindavo už buveinės registravimo paslaugą.

Kiekviena veiklą pradedanti įmonė privalo turėti buveinės registruotą adresą. Buveinės registracijos prievolę turinčių įmonių Lietuvoje šiuo metu yra apie 85.000. Dalis jų nebeveikia, o dalies jų savininkai ar vadovai vengia bendradarbiauti su patalpų, kuriose registruota įmonės buveinė, savininkais.

„Konstitucinio Teismo sprendimas suteiks daugiau galimybių nekilnojamojo turto savininkams disponuoti nekilnojamuoju turtu jį parduodant ar nuomojant. Savininkai galės lengviau išregistruoti iš sau nuosavybės teise priklausančių patalpų neveikiančias ar nebendradarbiaujančias įmones, kurioms anksčiau buvo duotas sutikimas registruoti savo buveinę“, – aiškina p. Pekšys.

Iki šiol galiojęs reglamentavimas, anot jo, ribojo savininkų teises disponuoti nuosavybe ir apsunkino jų galimybę parduoti ar nuomoti patalpas. Nekilnojamojo turto pirkėjams paprastai yra nepriimtina, kad patalpose yra priregistruotų neveikiančių ar piktybiškai už paslaugas neatsiskaitančių įmonių. Pasitaikydavo atvejų, kai dėl šios priežasties užsitęsdavo, o kartais ir visai nutrūkdavo nekilnojamojo turto pardavimo sandoriai. Dėl šio iš pirmo žvilgsnio nereikšmingo fakto nuomotojams, savo adresu turintiems įregistruotų neveikiančių įmonių, sunkiau konkuruoti nuomos rinkoje.

Konstitucinis Teismas vadovavosi nuostata, patalpų savininkai turi turėti teisę inicijuoti įmonių buveinės išregistravimą iš patalpų, nepriklausomai nuo įmonės teisinio statuso. Įskaitant ir tuos atvejus, kai įmonė nebevykdo susitarimo su patalpų savininku dėl buveinės adreso sutikimo, nemoka už paslaugas, įmonės vadovybės ar akcininkai yra nepasiekiami.

„Valstybė turi užtikrinti, kad įmonės būtų pasiekiamos ir Juridinių asmenų registre būtų aiškiai atskleistas kiekvienos įmonės adresas. Tačiau patalpų savininkai turi turėti galimybę atsikratyti kažkur dingusių, nebendradarbiaujančių, už paslaugas nemokančių įmonių, kurių buveinių adresai registruoti jų patalpose“, – pabrėžia advokatas.

Į Konstitucinį teismą kreipėsi Vilniaus apygardos administracinis teismas, nagrinėdamas administracinę bylą dėl valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialo sprendimo atsisakyti išregistruoti iš Juridinių asmenų registro.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą PRAMONĖS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Verslas kviečia Europą į kovą su Kinijos įtaka Premium 23

Vokietijos pramonininkai nuogąstauja dėl dviejų ekonomikos sistemų – Kinijos valstybinio kapitalizmo ir...

Pramonė
2019.01.15
Eksporto kredito draudimas – jau ir stambiam verslui Premium

Nuo metų pradžios jau ir didelės įmonės, eksportuojančios lietuviškos kilmės produkciją į valstybes su didele...

Pramonė
2019.01.15
T. Andrejauskas: Lietuvoje pernelyg vadovaujamasi nuostata „drausk ir neleisk“ Premium 8

Tomas Andrejauskas, Lietuvos biotechnologų asociacijos (LBTA) viceprezidentas, fitobiotechnologijų UAB...

Pramonė
2019.01.15
Kas trečias darbą keistų kad ir rytoj: kaip sulaikyti darbuotojus Premium 3

Darbuotojų pageidavimų sąrašas vis ilgėja: tikisi, kad alga per metus didės keliolika procentų, o jei ne,...

Pramonė
2019.01.15
Pramonės gamybos susitraukimas euro zonoje – sparčiausias per beveik 3 metus 2

Lapkritį pramonės gamybos apimtis euro zonoje, palyginti su ankstesniu mėnesiu, sumažėjo 1,7%, tempiama žemyn...

Rinkos
2019.01.14
VMG drožlių plokštės gamyklos statybai „Swedbank”“ skolina 54 mln. Eur

Bankas „Swedbank“ suteikė dvi investicines 53,9 mln. Eur paskolas Vakarų medienos grupės (VMG) medienos...

Pramonė
2019.01.14
Nusprendė perkelti gamybą: įtakos turi padėtis darbo rinkoje Premium

Baltijos šalių malūnų grupę valdanti AB „Baltic Mill“ perkelia vieną iš savo įmonių „Balti veski“ iš Estijos...

Pramonė
2019.01.14
Investicijos Kaune – nuo LEZ link greitkelių Premium 1

Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) pernykštis investicijų augimas prilygo sprogimui, todėl manoma, kad...

Statyba ir NT
2019.01.14
Naujas suomių rekordas – į sąvartynus tik 1% buitinių atliekų 5

Suomija skelbia pasiekusi naują atliekų tvarkymo rekordą – Statistikos centro duomenimis, 2017 m. į...

Pramonė
2019.01.13
Itališką kokybę už itališką kainą kauniečiai pasiekė per trejus metus Premium

Odos apdirbimo pramonei Lietuvoje susitraukus, jaunas verslas ne tik sukuria svetur atpažįstamą galanterijos...

Pramonė
2019.01.12
„Chanel“ posūkis į pramonę: artėja prie „Rolex“ Premium 2

Vienas labiausiai pasaulyje žinomų prekės ženklų prancūzų „Chanel“ pranešė perkantis dalį šveicarų laikrodžių...

Pramonė
2019.01.12
„Ford“ sprendžia dėl verslo pardavimo Rusijoje 3

Autokoncernas „Ford“ nusiteikęs iš esmės pakeisti verslo strategiją Europoje ir svarsto galimybę parduoti...

Pramonė
2019.01.11
Pateko į JAV parduotuvių lentynas, o iš ten iki Kanados rinkos – ranka paduok Premium 3

Tai, kas tinka Europoje, už Atlanto nebūtinai pasiteisina, todėl net ilgametę patirtį sukaupusios įmonės,...

Pramonė
2019.01.11
Darbuotojų nė su žiburiu nerasi 48

Nors darbdaviai skundžiasi, kad jiems trūksta darbo jėgos, mūsų šalis patenka tarp 11-os didžiausiu nedarbo...

Pramonė
2019.01.11
Dėl atmesto akredityvo „Metruna“ teikia ieškinį „Swedbank“ Premium 13

Metalo laužo atliekų supirkimo UAB „Metruna“ įvertino nuostolius, kuriuos patyrė bankui „Swedbank“ atsisakius...

Pramonė
2019.01.11
A. Izgorodinas: sąnaudos kils ir seksis sugebantiems suvaldyti gamybos kaštus 3

Per metus (2018 m. gruodžio mėnesį, palyginti su 2017 m. gruodžio mėnesiu) visos gamintojų parduotos pramonės...

Pramonė
2019.01.10
Pramonė prognozuoja 10.000 naujų darbo vietų, o dirbančiųjų mažės Premium 2

Pramonė šiemet planuoja steigti beveik 10.000 naujų darbo vietų. Tačiau prognozuojama, kad apdraustųjų, taigi...

Pramonė
2019.01.10
Su kinais ne pakeliui: „Elgama sistemos“ tapo „Navitus LT“ Premium

Energijos valdymo sprendimų bendrovė „Elgama sistemos“ 2019-uosius pasitiko su nauju vardu. Įmonės vadovai ir...

Technologijos
2019.01.10
Popierinių licencijų nebeliks 1

Netrukus Lietuvoje turėtų iš viso išnykti popierinės licencijos: visos institucijos jas išduoti, keisti,...

Pramonė
2019.01.09
Brangiau nei auksas: paladžio kaina toliau šauna į dausas

Paladis dar pernai gruodį užtikrintai perėmė brangiausio pasaulio brangiojo metalo etiketę, o 2019 metus...

Rinkos
2019.01.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau