Baltijos NT apdovanojimai: susipažinkite su būsto projektais
Septintą kartą organizuojamuose Baltijos NT apdovanojimuose ekspertai įvertins pernai baigtus plėtoti būsto, biurų, prekybos, industrinius ir konversijos projektus.
Šiandien kviečiame susipažinti su finalininkais būsto kategorijoje. Nuo lapkričio pradžios už geriausią projektą galės balsuoti ir VŽ skaitytojai. Šiemet būsto kategorijoje – 5 finalininkai.
„Hoft“ Rygoje
Latvijos NT plėtotoja „R.Evolution City“ į vadinamąjį skraidančių medžių projektą Rygoje investavo 16 mln. Eur. Projektą parengė architektų studija „Open AD architecture“.
Komplekse yra 42 butai, kurių plotas svyruoja nuo 82 iki 221 kv. m, o didžiausias projekto išskirtinumas – kiekviename balkone augantys bonso medžiai. Pirmame aukšte įkurtos patalpos komercijai.
„Hoft“ ne tik veikia gyventojus, bet ir bendrauja su jais, naudodamas pušų sukuriamą energiją ir jų spyglių aromatu alsuojantį orą. Tai sukuria nuostabų gydomąjį ir atpalaiduojantį poveikį“, – sako Aleksejus Zagrebelnis, bendrovės valdybos pirmininkas.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1160?placement=
„Lofts & Rosegold“ Rygoje
Dar vienas plėtotojos „R.Evolution City“ projektas. Jį sudaro 7 ir 4 aukštų pastatai. Gyvenamajame pastate yra 75 butai su terasomis, balkonais ir privačiais sodais, jų plotas svyruoja nuo 57 iki 170 kv. m, o kainos prasideda nuo 2.300 Eur už kv. m.
Statybos baigtos 2020 m. I ketvirtį.
Čia siūloma 70 butų su balkonais ir terasomis, kurių plotas nuo 50,2 iki 171,4 kv. m. Lubų aukštis siekia beveik 3 metrus.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1161?placement=
„Paupio“ kvartalas Vilniuje
„Paupio“ kvartalas – didžiausias pastarųjų metų „Darnu Group“ plėtojamas projektas Vilniaus senamiestyje. Į šio komplekso vystymą įmonė anksčiau skelbė investuosianti 150 mln. Eur.
Vilniaus senamiestyje, 7 ha teritorijoje, kuriamas „Paupys“ yra vienas didžiausių Lietuvoje konversijos projektų, įtrauktų į Vilniaus miesto savivaldybės strateginį planą „Architektūros parkas“.
Iki 2023 m. čia bus pastatyta daugiau nei 900 butų ir 21.000 kv. m komercinių patalpų.
Pernai šiame kvartale įmonė užbaigė verslo centro statybas, į kurias investavo 25 mln. Eur. Čia nuomai pasiūlyta 16.700 kv. m ploto patalpų.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1162?placement=
„Šventosios vartai“ Šventojoje
Rinkai NT plėtotoja „Realco“ praėjusią vasarą pasiūlė per 100 vieno-penkių kambarių 32-104 kv. m ploto apartamentų Šventojoje. Viršutiniame – ketvirtame – aukšte jie su mansardomis, daugelis kitų butų su balkonais ar terasomis.
„Daugiausia investuojame Vilniaus mieste, tačiau ši Baltijos pajūrio vieta mūsų dėmesį patraukė unikalumu – ji apsupta vandens iš trijų pusių, apartamentų pastatai – prie pat paplūdimio. Lietuvos paplūdimio ruožas nėra didelis, taigi tokių vietų, kur gali įsikurti ir pro langą matyti jūrą ir į ją įtekančią upę – tikrai reta“, – sakė Julius Dovidonis, „Realco“ generalinis direktorius.
Į „Šventosios vartų“ projektą „Realco“ investavo apie 7 mln. Eur. Kvartalas Tai pirmasis „Realco“ būsto projektas už sostinės ribų.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1163?placement=
„Uus-veerenni“ Taline
Statybos bendrovės „Merho Ehitus“ Estijos sostinėje plėtojamas kvartalas. Nuo 2019 m. trimis etapais Uus-Veerenni mikrorajone baigti statyti 23 pastatai su 283 butais ir 12 komercinių patalpų.
VERSLO TRIBŪNA
Sparčiai augančiame sostinės Balsių rajone bus statomas naujas lopšelis-darželis: jo projektui Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą. Projekto įgyvendinimu rūpinasi Vilniaus vystymo kompanija. Aušrinės g. 10A atsirasiantis darželis ne tik prisidės prie švietimo paslaugų plėtros, bet ir taps šiuolaikišku pavyzdžiu, kaip ugdymo įstaiga gali darniai egzistuoti greta jautrios gamtinės aplinkos
Jei prieš dešimtmetį energetika statybos biudžetuose tebuvo nematoma sąmatos eilutė, šiandien ji tapo veiksniu, galinčiu iš esmės sustabdyti projektus. Apie tai, kaip energetika tapo kritiškai svarbia statybų dalimi, „Verslo tribūna“ kalbina generalinės rangos ir statybos bendrovės „Gilesta“ gamybos vadovą Paulių Ruką.
Jei prieš dešimtmetį energetika statybos biudžetuose tebuvo nematoma sąmatos eilutė, šiandien ji tapo veiksniu, galinčiu iš esmės sustabdyti projektus. Apie tai, kaip energetika tapo kritiškai svarbia statybų dalimi, „Verslo tribūna“ kalbina generalinės rangos ir statybos bendrovės „Gilesta“ gamybos vadovą Paulių Ruką.
Intensyviai vykstančios sostinės verslo centro „Sąvaržėlė“ statybos artėja prie finišo tiesiosios – baigti fasado ir vykdomi stogo dengimo darbai, pradėta vidaus apdaila, tvarkoma aplinka. Ilgametę patirtį turinčios, darbus įgyvendinančios įmonės „Conres“ statybos direktoriaus Mindaugo Budrio teigimu, projekto realizavimas reikalauja tikslumo, greitų ir netradicinių sprendimų. Baltijos šalyse pirmasis tokio lygio verslo centras reprezentuos architektūros legendos Richardo Rogerso įkurtos RSHP studijos patirtį ir išsiskirs pasaulyje žinomų projektų detalėmis.
Ketvirtasis etapas, 12 pastatų su 88 butais, bus pilnai užbaigtas 2022 m. Įgyvendinant plėtros projektą, per kelerius metus bus pastatyta apie 50 daugiabučių namų su beveik 1.400 naujų būstų. Teritorijoje taip pat atsiras vaikų darželis ir komercinis pastatas.
Investicijų dydis neskelbiamas.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1164?placement=
Konkurso nugalėtojai bus apdovanoti kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame Baltijos šalių nekilnojamojo turto investicijų forume. Jo partnerės – NT paslaugų bendrovės „Newsec Advisers LT“ ir „Ober–Haus“ – iš viso atrinko 68 būsto ir 48 komercinius projektus, iš kurių trumpajame sąraše atsidūrusius 22 geriausius vertina konkurso komisija.
