Architektai išteisino „Lords LB“ verslo centrą, bet supeikė teismų būstinę

Publikuota: 2018-12-28

Vilniaus Regioninė architektų taryba (RAT) įvertino du Vilniuje planuojamus projektus, kuriuos parengė architektai iš UAB „Cloud architektai“. Planuojamas verslo centras įvertintas teigiamai, tačiau būsimas teismų būstinės projektas –  kaip „prieštaraujantis demokratijos vertybėms“.

Sostinės centre, Lvovo g. 37 investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovės „NT slėnis“ planuojamą verslo centrą RAT įvertino teigiamai.

„Vilniaus RAT pateikė išvadą, jog projekto sprendiniai atitinka galiojančius teisės aktus, teritorijų planavimo dokumentus bei išpildo Faro konvencijos nuostatas, nors jos nėra privalomos“, – rašoma Architektų rūmų išplatintame pranešime.

RAT išvadose rašoma, kad projektas patenka į Vilniaus miesto aukštybinių pastatų teritoriją, kurioje galima aukštesnių nei 35 m pastatų statybą.

„Tačiau statytojas projekte šia galimybe nepasinaudojo ir pasirinko žemesnį (34,9 m – VŽ) užstatymo būdą bei tipą, kas galimai taip pat daro mažesnį poveikį Skansenui (Šnipiškių mikrorajono daliai – VŽ)“, – rašoma išvadoje.

Šio verslo centro projektą kūrė „Cloud architektų“ architektai Antanas Dagelis, Jovilė Porvaneckaitė-Dagelienė ir Andrius Vilčinskas. Projektinius pasiūlymus jau anksčiau patvirtino savivaldybė, statybos leidimas dar neišduotas, rodo „Infostatybos“ duomenys.

Prieštarauja demokratijos vertybėms

Nagrinėdama būsimą teismų būstinės projektą Vilniaus Šeimyniškių g. 28, Vilniaus RAT priėjo išvados, kad jis neatitinka Architektūros įstatyme nurodytų architektūros kokybės kriterijų. Šiam pastatui jau išduotas statybos leidimas, kitų metų pirmąjį ketvirtį bus skelbiamas konkursas rangovui atrinkti.

Tarybos išvadose rašoma, projektuojamas pastatas savo paskirtimi reprezentuos valstybės teisinę sistemą ir bus statomas valstybės lėšomis, todėl projektavimo proceso skaidrumas, o taip pat pastato įvaizdis turėtų atitikti demokratinės valstybės vertybes bei teisėtus visuomenės lūkesčius.

„Būtent projektavimo proceso socialumo ir skaidrumo labai pasigendama šiuo konkrečiu atveju, kas galimai neigiamai veiks institucijos, kuriai skiriamas pastatas, įvaizdį. Be to, taryba mano, kad tokios paskirties ir tokioje svarbioje vietoje numatomiems pastatams yra tikslinga organizuoti atvirus architektūros konkursus, kas leistų užtikrinti
aukščiausią įmanomą architektūros kokybę bei skaidrų projekto socialinės sklaidos procesą“, – rašoma išvadose.

Be to, pasak architektų, teismų būstinės architektūrinė išraiška neatitinka šiuolaikinės demokratijos vertybių.

„Pasirinktas pastato monumentalus, absoliučios architektūros formos XVIII a. tradicijas tęsiantis įvaizdis yra prieštaraujantis šiuolaikinėms demokratijos vertybėms, kurias architektūros įvaizdžiu turėtų reprezentuoti tokios paskirties pastatai“, – rašoma išvadoje.

Pasak RAT, tokio įvaizdžio reprezentaciniai objektai buvo ir yra būdingi imperinei valstybės sąrangai, o tokia architektūra paprastai yra priemonė tą imperinę galią propaguoti.

„Todėl simetriški ir dirbtinai monumentalūs projektuojamo pastato tūrio bei jo erdvių organizavimo kompoziciniai architektūros principai savo įvaizdžiu laikytini prieštaraujančiais šiuolaikinėms demokratiškumo vertybėms“, – rašoma RAT išvadoje.

„Nesiimame vertinti išvados, kurią parengusi regioninė architektų taryba savo veiklos teisėtumą šiuo metu įrodinėja teisme. Apmaudu, kad toliau tęsiama iš praėjusio amžiaus užsilikusi tradicija prisidengus visų architektų savivaldos vardu susidoroti su konkurentais – juk šio pastato projektavimo konkurse dalyvavo trys net LAR tarybos nariai.“

Vilniaus RAT išvadoje taip pat teigiama, kad:

  • Į suplanuotų artimiausių kvartalų urbanistinės aplinkos sprendinius, lemiančius urbanistinį integralumą, atsižvelgta nepakankamai;
  • Projekte nepavyko pasiekti tinkamo esamos urbanistinės aplinkos, esamų pėsčiųjų srautų, naudojamų visuomeninių erdvių ir naujai planuojamų funkcinio erdvių sąryšingumo;
  • Projektuojamas pastatas vizualiai konkuruoja su šalia esančiu Prokuratūros pastatu, tuo pat metu iš dalies jį užstodamas sukuria nereikalingos kompozicinės įtampos įspūdį. Tai darys įtaką vizualinei panoramai nuo Gedimino bokšto projektuojamojo pastato kryptimi ir galimai mažins prielaidas sukurti harmoningą kompozicinę kokybę konkrečiame vizualiniame sektoriuje ir panoramoje;
  • Projektuojamo pastato tūrio komponavimas, jo centrinės fasado erdvės ašį orientuojant į į judrią Šeimyniškių gatvę bei į kitoje jos pusėje formuojamą perimetrinį užstatymą, o ne į tam tikslui reikiamą visuomeninę erdvę, laikytinas klaidingu;
  • Projektas prieštarauja darnaus vystymo principams, nes pasirinkta dominuojanti, pabrėžtinai monumentalizuota ir savitikslė, absoliučios architektūrinės formos raiška. Taip pat pastato sąveika su urbanistine aplinka yra nepakankama;
  • Nepakankamas dėmesys inovacijoms; pasigendama progresyvumo tiek šiuolaikinių technologijų, susijusių su ekologija, tiek ir tūrinių-erdvinių sprendimų lygmenyse, kurie užtikrintų ne tik pastato eksploatacijos efektyvumą, bet tuo pat metu reprezentuotų valstybės progresyvias vertybes;
  • Naujojo pastato vizualinis poveikis nekilnojamojo kultūros paveldo vertybėms yra minimalus;
  • Pastato prieigose formuojamas laiptų masyvas su rekreaciniais elementais nuo pagrindinio įėjimo į pastatą zonos kuria dirbtinę kliūtį nuo Šeimyniškių gatvės pusės, kas sumažina pastato prieinamumą ir funkcinį pasiekiamumą bei jį dirbtinai atriboja nuo prieigų;
  • Pastato kompozicinės dominantės „horizontalaus piltuvo“ forma lemia, kad jos sandūros su vidaus patalpomis vietose sukuriamos nefunkcionalios žemos erdvės. Taip pat šis sprendinys lems didelius kreipiamus vandens srautus kritulių metu, kurių surinkimo sprendiniai projekte nėra aptariami.

Be to, RAT rekomenduoja, kad siekiant maksimaliai aukštos architektūros kokybės planuojamiems objektams svarbiose miestų centrų vietose, būtų rengiami atviri architektūriniai konkursai.

Teismų būstinės projekto autoriai – architektai p. Dagelis, Tadas Balčiūnas, p. Porvaneckaitė-Dagelienė ir Simonas Čalnaras.

VŽ rašė, kad šių projektų svarstymus „Cloud architektai“ vertino kaip konkurentų sąskaitų suvedinėjimą, todėl atsisakė kolegoms pristatyti projektinius sprendinius ir kreipėsi į teismą dėl RAT veiklos teisėtumo. Architektų rūmai tokius kaltinimus vadina nepagrįstais ir tai ketina įrodyti teisme.

Po RAT paskelbtų išvadų „Cloud architektai“ išplatintame komentare teigia: „Nesiimame vertinti išvados, kurią parengusi regioninė architektų taryba savo veiklos teisėtumą šiuo metu įrodinėja teisme. Apmaudu, kad toliau tęsiama iš praėjusio amžiaus užsilikusi tradicija prisidengus visų architektų savivaldos vardu susidoroti su konkurentais – juk šio pastato projektavimo konkurse dalyvavo trys net LAR tarybos nariai.“

[infogram id="f73fc91d-608c-4a9a-9898-1dc5648baad4" prefix="HaN" format="interactive" title="Regioninės architektų tarybos sudėtis"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Workland“ Vilniuje atidaro antrąjį centrą 5

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ atidaro naują centrą Vilniaus Didžiojoje gatvėje, kur...

Daugiausia naujų butų Vilniuje pardavusios bendrovės Premium 6

Keturios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės pernai Vilniuje iš viso pardavė 1.503 naujos statybos...

Kriminalistai išaiškino šešėliniu statybų verslu įtariamą organizuotą grupę 12

Kriminalinės policijos biuras skelbia išaiškinęs gerai organizuotą asmenų grupę, įtariamą šešėliniu statybos...

Statyba ir NT
2019.01.22
„Vilbros“ verslo centre dėl nuomos susitarta su „Bentley Systems“ 9

Vilniaus Naujamiestyje NT plėtros bendrovės „Vilbra“ statomame verslo centre 2.700 kv. m išsinuomojo JAV...

Statyba ir NT
2019.01.22
KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras 4

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Technologijos
2019.01.22
Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys 8

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Statyba ir NT
2019.01.22
Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 6

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 5

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau