Architektai išteisino „Lords LB“ verslo centrą, bet supeikė teismų būstinę

Publikuota: 2018-12-28

Vilniaus Regioninė architektų taryba (RAT) įvertino du Vilniuje planuojamus projektus, kuriuos parengė architektai iš UAB „Cloud architektai“. Planuojamas verslo centras įvertintas teigiamai, tačiau būsimas teismų būstinės projektas –  kaip „prieštaraujantis demokratijos vertybėms“.

Sostinės centre, Lvovo g. 37 investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovės „NT slėnis“ planuojamą verslo centrą RAT įvertino teigiamai.

„Vilniaus RAT pateikė išvadą, jog projekto sprendiniai atitinka galiojančius teisės aktus, teritorijų planavimo dokumentus bei išpildo Faro konvencijos nuostatas, nors jos nėra privalomos“, – rašoma Architektų rūmų išplatintame pranešime.

RAT išvadose rašoma, kad projektas patenka į Vilniaus miesto aukštybinių pastatų teritoriją, kurioje galima aukštesnių nei 35 m pastatų statybą.

„Tačiau statytojas projekte šia galimybe nepasinaudojo ir pasirinko žemesnį (34,9 m – VŽ) užstatymo būdą bei tipą, kas galimai taip pat daro mažesnį poveikį Skansenui (Šnipiškių mikrorajono daliai – VŽ)“, – rašoma išvadoje.

Šio verslo centro projektą kūrė „Cloud architektų“ architektai Antanas Dagelis, Jovilė Porvaneckaitė-Dagelienė ir Andrius Vilčinskas. Projektinius pasiūlymus jau anksčiau patvirtino savivaldybė, statybos leidimas dar neišduotas, rodo „Infostatybos“ duomenys.

Prieštarauja demokratijos vertybėms

Nagrinėdama būsimą teismų būstinės projektą Vilniaus Šeimyniškių g. 28, Vilniaus RAT priėjo išvados, kad jis neatitinka Architektūros įstatyme nurodytų architektūros kokybės kriterijų. Šiam pastatui jau išduotas statybos leidimas, kitų metų pirmąjį ketvirtį bus skelbiamas konkursas rangovui atrinkti.

Tarybos išvadose rašoma, projektuojamas pastatas savo paskirtimi reprezentuos valstybės teisinę sistemą ir bus statomas valstybės lėšomis, todėl projektavimo proceso skaidrumas, o taip pat pastato įvaizdis turėtų atitikti demokratinės valstybės vertybes bei teisėtus visuomenės lūkesčius.

„Būtent projektavimo proceso socialumo ir skaidrumo labai pasigendama šiuo konkrečiu atveju, kas galimai neigiamai veiks institucijos, kuriai skiriamas pastatas, įvaizdį. Be to, taryba mano, kad tokios paskirties ir tokioje svarbioje vietoje numatomiems pastatams yra tikslinga organizuoti atvirus architektūros konkursus, kas leistų užtikrinti
aukščiausią įmanomą architektūros kokybę bei skaidrų projekto socialinės sklaidos procesą“, – rašoma išvadose.

Be to, pasak architektų, teismų būstinės architektūrinė išraiška neatitinka šiuolaikinės demokratijos vertybių.

„Pasirinktas pastato monumentalus, absoliučios architektūros formos XVIII a. tradicijas tęsiantis įvaizdis yra prieštaraujantis šiuolaikinėms demokratijos vertybėms, kurias architektūros įvaizdžiu turėtų reprezentuoti tokios paskirties pastatai“, – rašoma išvadoje.

Pasak RAT, tokio įvaizdžio reprezentaciniai objektai buvo ir yra būdingi imperinei valstybės sąrangai, o tokia architektūra paprastai yra priemonė tą imperinę galią propaguoti.

„Todėl simetriški ir dirbtinai monumentalūs projektuojamo pastato tūrio bei jo erdvių organizavimo kompoziciniai architektūros principai savo įvaizdžiu laikytini prieštaraujančiais šiuolaikinėms demokratiškumo vertybėms“, – rašoma RAT išvadoje.

„Nesiimame vertinti išvados, kurią parengusi regioninė architektų taryba savo veiklos teisėtumą šiuo metu įrodinėja teisme. Apmaudu, kad toliau tęsiama iš praėjusio amžiaus užsilikusi tradicija prisidengus visų architektų savivaldos vardu susidoroti su konkurentais – juk šio pastato projektavimo konkurse dalyvavo trys net LAR tarybos nariai.“

Vilniaus RAT išvadoje taip pat teigiama, kad:

  • Į suplanuotų artimiausių kvartalų urbanistinės aplinkos sprendinius, lemiančius urbanistinį integralumą, atsižvelgta nepakankamai;
  • Projekte nepavyko pasiekti tinkamo esamos urbanistinės aplinkos, esamų pėsčiųjų srautų, naudojamų visuomeninių erdvių ir naujai planuojamų funkcinio erdvių sąryšingumo;
  • Projektuojamas pastatas vizualiai konkuruoja su šalia esančiu Prokuratūros pastatu, tuo pat metu iš dalies jį užstodamas sukuria nereikalingos kompozicinės įtampos įspūdį. Tai darys įtaką vizualinei panoramai nuo Gedimino bokšto projektuojamojo pastato kryptimi ir galimai mažins prielaidas sukurti harmoningą kompozicinę kokybę konkrečiame vizualiniame sektoriuje ir panoramoje;
  • Projektuojamo pastato tūrio komponavimas, jo centrinės fasado erdvės ašį orientuojant į į judrią Šeimyniškių gatvę bei į kitoje jos pusėje formuojamą perimetrinį užstatymą, o ne į tam tikslui reikiamą visuomeninę erdvę, laikytinas klaidingu;
  • Projektas prieštarauja darnaus vystymo principams, nes pasirinkta dominuojanti, pabrėžtinai monumentalizuota ir savitikslė, absoliučios architektūrinės formos raiška. Taip pat pastato sąveika su urbanistine aplinka yra nepakankama;
  • Nepakankamas dėmesys inovacijoms; pasigendama progresyvumo tiek šiuolaikinių technologijų, susijusių su ekologija, tiek ir tūrinių-erdvinių sprendimų lygmenyse, kurie užtikrintų ne tik pastato eksploatacijos efektyvumą, bet tuo pat metu reprezentuotų valstybės progresyvias vertybes;
  • Naujojo pastato vizualinis poveikis nekilnojamojo kultūros paveldo vertybėms yra minimalus;
  • Pastato prieigose formuojamas laiptų masyvas su rekreaciniais elementais nuo pagrindinio įėjimo į pastatą zonos kuria dirbtinę kliūtį nuo Šeimyniškių gatvės pusės, kas sumažina pastato prieinamumą ir funkcinį pasiekiamumą bei jį dirbtinai atriboja nuo prieigų;
  • Pastato kompozicinės dominantės „horizontalaus piltuvo“ forma lemia, kad jos sandūros su vidaus patalpomis vietose sukuriamos nefunkcionalios žemos erdvės. Taip pat šis sprendinys lems didelius kreipiamus vandens srautus kritulių metu, kurių surinkimo sprendiniai projekte nėra aptariami.

Be to, RAT rekomenduoja, kad siekiant maksimaliai aukštos architektūros kokybės planuojamiems objektams svarbiose miestų centrų vietose, būtų rengiami atviri architektūriniai konkursai.

Teismų būstinės projekto autoriai – architektai p. Dagelis, Tadas Balčiūnas, p. Porvaneckaitė-Dagelienė ir Simonas Čalnaras.

VŽ rašė, kad šių projektų svarstymus „Cloud architektai“ vertino kaip konkurentų sąskaitų suvedinėjimą, todėl atsisakė kolegoms pristatyti projektinius sprendinius ir kreipėsi į teismą dėl RAT veiklos teisėtumo. Architektų rūmai tokius kaltinimus vadina nepagrįstais ir tai ketina įrodyti teisme.

Po RAT paskelbtų išvadų „Cloud architektai“ išplatintame komentare teigia: „Nesiimame vertinti išvados, kurią parengusi regioninė architektų taryba savo veiklos teisėtumą šiuo metu įrodinėja teisme. Apmaudu, kad toliau tęsiama iš praėjusio amžiaus užsilikusi tradicija prisidengus visų architektų savivaldos vardu susidoroti su konkurentais – juk šio pastato projektavimo konkurse dalyvavo trys net LAR tarybos nariai.“

[infogram id="f73fc91d-608c-4a9a-9898-1dc5648baad4" prefix="HaN" format="interactive" title="Regioninės architektų tarybos sudėtis"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 4

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  4

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 8

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 8

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18
S. Skvernelis žada NT ir taršių automobilių mokesčius   36

Naujų mokesčių bei didesnio jų progresyvumo Lietuvai nepavys išvengti, sako laikinasis premjeras. Sauliaus...

Verslo aplinka
2019.07.18
Vijūnėlės dvaro Druskininkuose griovimas taps našta biudžetui 8

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo įpareigojimas nugriauti Vijūnėlės dvarą bus našta Druskininkų savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.07.18
Registrų centras: naujų butų kainos Vilniuje per metus sumažėjo 2,5%  12

Antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje būstui įsigyt išleista apie 520 mln. Eur, o didžioji dalis šių lėšų buvo...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėda ieško naujos sporto arenos koncesininkų 

Klaipėda ieško sporto komplekso koncesininkų – savivaldybė paskelbė koncesijos konkursą projektavimui,...

Statyba ir NT
2019.07.18
Švedijos prievaizdo akis krypsta nuo būsto prie komercinio NT Premium 4

Švedijos būsto rinka pastaruosius kelerius metus nebekaista, tačiau tai nereiškia, kad visos rizikos...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėdoje rengiasi statyti 54 butų daugiabutį 11

Uostamiestyje planuojama demontuoti administracinės paskirties pastato konstrukcijas ir jo vietoje pastatyti...

Statyba ir NT
2019.07.17
Statybos bendrovė „LitCon“ įtraukta į nepatikimų tiekėjų sąrašą 11

Finansinių sunkumų turinti Vilniaus statybos bendrovė „LitCon“ Kauno valdžios prašymu įtraukta į nepatikimų...

Statyba ir NT
2019.07.17
Neringoje išsinuomotus savivaldybės butus asmenys pernuomoja turistams 14

Neringoje pigiai savivaldybės butus išsinuomoję asmenys užsiima verslu juos pernuomodami turistams. Neringos...

Paslaugos
2019.07.17
VMI: statybos sektoriuje gali būti neapskaitoma apie 500 mln. Eur pajamų 9

Statybos sektoriuje Lietuvoje, kurioje veiklą vykdo apie 7.000 bendrovių, gali būti neapskaitoma apie pusė...

Statyba ir NT
2019.07.17
Į kelių priežiūrą per ateinančius dvejus metus ketinama investuoti apie 1 mlrd. Eur 11

Šalies kelių priežiūrai finansuoti 2020–2021 metais ketinama skirti apie 1 mlrd. Eur. Pasak Lietuvos...

Vilniuje atidaryta dar viena bendradarbystės erdvė – „Spaces“ 3

Vilniuje, netoli Lukiškių aikštės, atidaryta smulkių biurų ir bendradarbystės erdvė „Spaces“. Tai pirmasis...

Statyba ir NT
2019.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau