Pramoninės teritorijos – ramstis regionų plėtrai

Publikuota: 2015-09-19
Kauno LEZ teritorija iš paukščio skrydžio: šiuo metu vaizdas yra pasikeitęs – patalpų statybas baigė DPD, siuntų gabenimo įmonė, „Light Technology LED“, apšvietimo lempų gamintoja, ir statybas pradeda MTTC mobiliųjų telefonų taisymo centras.
Bendrovės nuotr.
svg svg
Kauno LEZ teritorija iš paukščio skrydžio: šiuo metu vaizdas yra pasikeitęs – patalpų statybas baigė DPD, siuntų gabenimo įmonė, „Light Technology LED“, apšvietimo lempų gamintoja, ir statybas pradeda MTTC mobiliųjų telefonų taisymo centras. Bendrovės nuotr.

Lietuvoje veikiančios šešios laisvosios ekonominės zonos (LEZ) per trejus metus numato pritraukti bent tris dešimtis gamybinių investicijų projektų, kurie sukurtų iki 2.000 naujų darbo vietų ir į regionų ekonomiką įlietų iki 400 mln. Eur investicijų.

Tokius planus pateikia šalyje veikiančių šešių LEZ valdytojai. Šios teritorijos investuotojui patrauklios pirmiausia dėl jau parengtos infrastruktūros, sudarytų detaliųjų planų, kurie pagreitina ir palengvina investicinio projekto realizavimą. Jose galioja mokestinės pelno, žemės mokesčių lengvatos, tačiau patys investuotojai pirmiausia akcentuoja, kad verslui svarbiausia yra tų mokesčių stabilumas, būtina žinoti, kad tie mokesčiai nesikeis po metų ar dvejų, na ir, žinoma, kad verslininkas galės greitai savo projektą brėžiniuose paversti pelną uždirbančiu objektu. Plyno lauko investicijos projektas nuo pirmo kontakto su LEZ valdytojais iki gamyklos veiklos pradžios užtrunka vidutiniškai apie metus, tačiau priklausomai nuo projekto specifikos ir investuotojo poreikių terminas gali pailgėti maždaug iki 2 metų.

Laikas – tai pinigai

Vaidotas Velykis, Klaipėdos LEZ verslo plėtros direktorius, patvirtina, kad projekto realizavimo laikas labai svarbus pritraukiant investuotojų. „Vieną projektą prieš porą metų netgi praradome dėl to, kad Vokietijoje jį užsakovas galėjo realizuoti greičiau nei Lietuvoje“, – prisimena pašnekovas. Jis nurodo, kad LEZ lengvatos dažniausiai nebūna lemiantis veiksnys investuotojams, bet tai yra gera priemonė kompensuoti kitus trūkumus, kai lyginamos kelios šalys, pvz., atsveriant didesnius energijos kaštus. Šalies įstatymai investuojančius daugiau nei 1 mln. Eur LEZ teritorijose atleidžia šešeriems metams nuo pelno mokesčio, o dar dešimt metų jie moka 7,5% pelno mokestį, taip pat ten netaikomas NT mokestis.

Konkurencija verčia keistis

Šiemet LEZ skaičiui padidėjus nuo 2 iki 6 Lietuvoje išaugo ir konkurencija dėl investicinių projektų, tad šių pramoninių teritorijų valdytojai pabrėžia, kokią didesnę pridėtinę vertę jie gali suteikti nei kitos LEZ. Klaipėdiškiai akcentuoja, kad jų LEZ yra vienintelė turinti išėjimą į neužšąlantį jūros uostą. Kauno LEZ save pristato kaip šalies logistikos centrą, kur susikerta tarptautiniai kelių, oro ir geležinkelių koridoriai. O šviežiai keptos Panevėžio ar Šiaulių LEZ save išskiria kaip investuotojui galinčias pasiūlyti visą paslaugų paketą, t. y. profesionalų konsultacijas ir paslaugas projektavimo, leidimų gavimo, pastato statybos ar ES finansavimo klausimais. Ne mažiau svarbu turėti ir draugišką savivaldybę, kaip akcentuoja Kėdainių LEZ. Panevėžio valdžiai neseniai teko aiškintis dėl prarasto investuotojo, kai AB „Plasta“ vadovai, negavę kvalifikuotos konsultacijos Panevėžio savivaldybėje, tokią gavo Alytuje ir ten numato atidaryti naują plastikinių maišų gamyklą.

Kai kuriems rinkos senbuviams kyla sunkumų dėl aplinkosaugos reikalavimų. Judita Simonavičiūtė, Klaipėdos vicemerė, nurodo, kad du dešimtmečius sparčiai augusios uostamiesčio LEZ plėtros tempas nebėra toks, kaip iki šiol, o projektai mažesni. „Ten plėtrą riboja numatyti aplinkos taršos limitai, todėl reikia rinktis palankias aplinkai investicijas“, – sako vicemerė. Tačiau pati Klaipėdos LEZ, regis, rado išeitį darniai plėtrai: dabar planuoja pastatyti 12.000 kv. m „LEZ inkubatorių“ mažoms ir vidutinėms įmonėms ir taip užsiauginti sau klientų. „Tikime, kad dalis tokių nuomininkų vėliau persikels į savas gamyklas“, – nurodo p. Velykis.

Kol kas mažai

Rokas Krivonis, „Ogmios“ įmonių grupės valdomos Panevėžio LEZ direktorius, pasakoja, kad dvejus metus veikiančioje pramonės teritorijoje kol kas įsikūrusi tik Norvegijos tekstilės bendrovė „Devolt“, gaminanti aukštos kokybės vilnonius drabužius, bet per trejus metus planuoja pritraukti dar tris investuotojus. Giedrius Valuckas, UAB „Progresyvūs verslo sprendimai“, su partnere UAB „Eika“ valdančios Kėdainių ir Šiaulių LEZ, atstovas, nurodo, kad ten 3 potencialūs investuotojai veiklos kol kas nepradėjo. Tačiau Kėdainiuose jau išnuomotos patalpos dviem investuotojams, veikiantiems chemijos ir maisto pramonėje. Skirtingai nei Latvija ar Estija, siekdama pritraukti užsienio investuotojų, Lietuva jau nuo 2009 m. siūlo specifines tik užsienio investicijoms pritraukti skirtas skatinimo priemones, tokias kaip „Invest LT+“, per kurias iš dalies kompensuojamas įrangos įsigijimas, darbo užmokestis. Tačiau kartu investuotojas įsipareigoja, pavyzdžiui, bent trejus metus išlaikyti stabilų darbo vietų skaičių. Tad Vytas Petružis, Kauno LEZ direktorius, nesistebi, kad ne visos LEZ įsikūrusios ir veiklą plėtojančios įmonės naudojasi mokestinėmis lengvatomis ar kitomis paskatomis, o kasmet vykdomos teritorijos įmonių apklausos, rodo, kad jiems aktualiausi veiksniai pasirenkant vietą investicijoms yra įsikūrimo greitis, infrastruktūros kokybė ir galimybė ten rasti tinkamų specialistų.

Straipsnis publikuotas dienraštyje „Verslo žinios“ ir VŽ rubrikoje „Premium“ rugsėjo 10 d.

infogr.am::infogram_0_lezai-74736227320

Gauk nemokamą PRAMONĖS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kritusios pasaulinės dujų kainos augino dujų srautus į Baltijos šalis

Nusistovėjus ypač žemoms dujų kainoms pasaulio rinkose, Lietuvos dujų perdavimo sistemos operatorius „Amber...

Pramonė
13:12
Rekordines pajamas generavusi „Scandagra“ dirbo nuostolingai

Skandinavijos kapitalo trąšų bei grūdų prekybos bendrovė „Scandagra“ pernai apyvartą augino 18% – nuo 177...

Pramonė
12:37
„Grigeo Klaipėdos“ pelnas pernai mažėjo 61% iki 4,6 mln. Eur

Nevalytas nuotekas į Kuršių marias leidusi kartono gamybos bendrovė „Grigeo Klaipėda“ pernai uždirbo 4,564...

Pramonė
12:15
Klaipėdos LEZ investuotojams pristatoma per 3D modelį

Potencialūs investuotojai nuo šiol galės nuotoliniu būdu įvertinti Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos...

Pramonė
11:49
Ateities ekonomikos DNR: investuos į kompetencijų centrą, ne į vaistų gamybą Premium

Lietuvos vaistų rezerve bus ir Kauno „Santonikoje“ pagaminto paracetamolio bei fentanilio, tačiau ambicijų...

Pramonė
11:03
Trikotažo „Comfysocks Baltic“ bankrutuoja, verpalų „Danspin“ atleidžia 106 žmones  Premium

Lietuvos aprangos ir tekstilės asociacijos (LATIA) prognozės, kad dėl koronaviruso duris gali užverti...

Pramonė
05:45
Ekonomikos DNR pagal estus

Kadangi retsykiais mėgstame pasilyginti su estais, galime įsitikinti, kad daugelis paramos priemonių nuo...

Pramonė
05:45
„Grigeo“ grupės grynasis pelnas pernai mažėjo iki 13,62 mln. Eur 2

Medžio plaušo plokščių, kartono bei higieninio popieriaus gamybos įmonių grupė „Grigeo“ pernai uždirbo 5%...

Pramonė
2020.07.13
STT: renkantis karšto vandens tiekimo būdą dalis daugiabučių gyventojų diskriminuojami

Teisinės spragos apsunkina gyventojus pasirenkant karšto vandens tiekimo daugiabučiams būdą, teigia...

Pramonė
2020.07.13
Auksas brangsta, bet jo pasiūla gali nusekti Premium

Nežinomybei dėl pandemijos bei ekonominės padėties paskatinus aukso kainos augimą, jo gamintojams šiemet...

Pramonė
2020.07.13
„Livonia Partners“ pardavė savo pirmąją investiciją – estų „Thermory“

Baltijos šalyse veikiantis privataus kapitalo fondas „Livonia Partners“ užbaigė neskelbiamos vertės Estijos...

Rinkos
2020.07.13
G. Nausėda: Kruonio HAE nebus naudojama Astravo AE rezervui 4

Kruonio hidroakumuliacinėje elektrinėje (HAE) pirmadienį apsilankęs prezidentas Gitanas Nausėda pareiškė, kad...

Verslo aplinka
2020.07.13
„Miko ir Tado leidyklos“ spaustuvė grįžta prie įprastinio darbo grafiko 

Pakuočių gamybos UAB „Miko ir Tado leidyklos“ spaustuvė, veikianti su prekės ženklu „MTL Carton“, nuo liepos...

Pramonė
2020.07.13
Nafta pinga rinkai laukiant OPEC+ posėdžio

Etaloninių rūšių naftos naftos kainos pirmadienį smunka, rinkai laukiant OPEC ir jos sąjungininkių –...

Rinkos
2020.07.13
Aplinkos ministras: Lietuvai būtų sunku sparčiau mažinti CO2 išmetimą 11

Europos Komisijai (EK) rudenį ketinant pateikti ambicingesnių šiltnamio efektą sukeliančio anglies dioksido...

Pramonė
2020.07.13
Gamybinės rizikos indeksas: Europoje išsiskiria Čekija Premium

Turto prekybos ir konsultacijų bendrovė „Cushman & Wakefield“, parengusi 2020 m. Pasaulinį gamybinės rizikos...

Pramonė
2020.07.13
Lietuvoje dėl pandemijos galutinėje fazėje pakibo 10 investicinių projektų  Premium

Prognozuojama, kad pasaulinis tiesioginių užsienio investicijų (TUI) srautas šiemet smuks 40%, palyginti su...

Finansai
2020.07.13
Grūdų derliaus šiemet tikimasi didesnio, bet iššūkių kelia lietingi orai

Mokslininkai ir grūdų augintojai sutaria, kad grūdų derlius šiemet turėtų būti didesnis nei pernai. Vis dėlto...

Pramonė
2020.07.12
Agroverslo prognozėms išliekant optimistiškoms, bankai didina finansavimą ūkininkams Premium

Pasaulio banko duomenimis, žemės ūkis priskiriamas prie mažiausią COVID-19 poveikį patirsiančių sektorių.

Pramonė
2020.07.12
Prancūzų karas su „vegetariškais mėsainiais“ keliasi į Briuselį Premium

Naujasis Prancūzijos įstatymas, leidžiantis „dešrele“ ar „mėsainiu“ vadinti tik mėsos produktus, kursto...

Laisvalaikis
2020.07.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus