Statybos sektoriuje lūkesčiai svyruoja nuo duobės iki pajamų augimo

Publikuota: 2015-11-15
Statistikos departamento duomenimis, statybos darbų užsakymų didėjimo tikisi 10% statybos įmonių vadovų, 9% žada didinti darbuotojų skaičių, tačiau 35% sektoriaus dalyvių tikisi, kad užsakymų mažės, 31% žada mažinti darbuotojų skaičių. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statistikos departamento duomenimis, statybos darbų užsakymų didėjimo tikisi 10% statybos įmonių vadovų, 9% žada didinti darbuotojų skaičių, tačiau 35% sektoriaus dalyvių tikisi, kad užsakymų mažės, 31% žada mažinti darbuotojų skaičių. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Statybos sektorius šiemet taip ir nesulaukė naujojo ES paramos periodo lėšų, tačiau kol kas sugebėjo augti iš verslo užsakymų: biurų, pramonės objektų, daugiabučių statybos. Vis dėlto nuotaikos sektoriuje dviprasmiškos. Vienos įmonės ruošiasi įtemptiems ateinantiems metams ir apyvartos mažėjimui, kitos, priešingai, prognozuoja nuo kelių iki keliolikos procentų augimą.

„Pastaruoju metu statybos sektorius išgyveno renesansą. Praėjusiais ir šiais metais sparčiai auga kone visos statybos darbų kategorijos. Labiausiai augo gyvenamųjų pastatų statybos apimtis: pernai ir šių metų pirmąjį pusmetį šio tipo statybos darbų apimtis per metus šoktelėjo atitinkamai 55% ir 43%. Vis dėlto gyvenamoji statyba sudaro nedidelę visų šalyje atliktų statybos darbų dalį – 16% šių metų duomenimis. Didžiausią svorį turi inžinerinių statinių statyba (46%) ir negyvenamųjų pastatų statyba (38%)“, – sektoriaus rezultatus apžvelgia Indrė Genytė-Pikčienė, DNB banko vyriausioji analitikė.

Pirmąjį pusmetį šiemet statybos darbų šalyje atlikta už 1 mlrd. Eur – tai 7,7% daugiau nei pirmąjį pusmetį 2014 m. Tačiau pernai tuo pačiu metu augimas buvo gerokai spartesnis ir siekė beveik 23%. Kaip statybos sektoriui sekėsi trečiąjį ketvirtį šiemet, Statistikos departamentas paskelbs kitą savaitę, tačiau, anot rinkos dalyvių, ryškesnio augimo tikėtis neverta, nes valstybė vis dar delsia panaudoti naujojo ES paramos periodo lėšas.

infogr.am::infogram_0_statyba-801213391

„ES fondų lėšos labai sunkiai skinasi kelią. Bet nors ir vėluoja, tos lėšos vis tiek įsilies į rinką ir statybos sektoriaus neaplenks“, – sako Dalius Gesevičius, AB Panevėžio statybos tresto (PST) generalinis direktorius.

Sektoriaus augimas stipriai priklausomas nuo viešojo sektoriaus investicijų, kurių didžioji dalis finansuojama iš ES paramos. Pavyzdžiui, pernai šalyje statybos darbų buvo atlikta už 2,52 mlrd. Eur, o viešiesiems pirkimams statybos sektoriuje buvo išleista 1,3 mlrd. Eur, per pirmąjį šių metų pusmetį – 478 mln. Eur. Daugiausia tai buvo užbaigiami seniau pradėti projektai.

„Viešojo sektoriaus užsakymų sumažėjo, stambių objektų nebuvo – įmonės, kurios aktyviai dalyvauja viešojo sektoriaus konkursuose, tikrai tai pajuto. Pereinamasis ES paramos laikotarpis vienoms statybos bendrovėms labai skaudžiai smogė, kitos jį išgyvena lengviau“, – pasakoja Julius Gendvilis, bendrovės „Mitnija“ vadovas.

Smulkių užsakymų neužtenka

Irmantas Kubilius, bendrovės „Irdaiva“ generalinis direktorius, teigia, kad įmonė jau seniau ėmė ruoštis šiam nelengvam periodui: ėmė aktyviau ieškoti užsakymų privačiajame sektoriuje, nuo 200 iki maždaug 150 sumažino darbuotojų skaičių. Pernai viešojo sektoriaus užsakymai sudarė 38% visų metinių „Irdaivos“ pajamų.

„Manau, kad bendrai statybos apimtis kitąmet gerokai mažės – dešimtimis procentų. Mes, kaip ir kitos sektoriaus bendrovės, ieškome darbų privačiajame sektoriuje, bet visi sunkokai išsitenkame. Privatusis sektorius aktyvus ir apsukų nemažina, tačiau viešojo sektoriaus užsakymų mažėja. Mažėjant bendrai darbų apimčiai šalyje, trauksis ir įmonių apyvarta. Manau, kad kiti metai statybos sektoriui bus įtempti“, – teigia p. Kubilius.

Anot p. Gesevičiaus, vilčių teikia daugiabučių renovacijos programa, kuri, nors ir su trikdžiais, bet įsivažiavo ir, tikimasi, tęsis kitąmet. „Danske Bank“ skaičiavimu, šiemet daugiabučių renovacija gali sudaryti daugiau kaip pusę viso statybos darbų prieaugio. Šiuo metu rangos sutarčių sudaryta už 240 mln. Eur, dalis jų nusikels į kitus metus. Renovacijos tempas turės nemenkos įtakos visam sektoriui.

Tačiau p. Kubilius atkreipia dėmesį, kad statybos įmonė negali išgyventi iš daugiabučių renovacijos arba valstybės investicijų programoje numatytų visuomeninių pastatų rekonstrukcijų.

„Tai nedidelės apimties projektai. Viena vertus, visų konkursų nelaimėsi, be to, daug smulkių projektų valdyti sudėtinga. Didesnė dalis pajamų turi ateiti iš stambių projektų“, – aiškina p. Kubilius.

Dalius Gedvilas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas, teigia, kad rinkoje šiuo metu stebimas projektų smulkėjimas.

„Neliko didelės apimties statybų. Jeigu nebus aktyviau naudojama ES parama, be naujų finansinių resursų kitąmet galime planuoti panašią darbų apimtį kaip šiais metais“, – sako p. Gedvilas.

Prognozuoja augimą

Ponas Gesevičius svarsto, kad kitąmet statybos sektorius turėtų nuosaikiai augti.

„Statyba yra kitų verslo šakų tarnaitė – kaip seksis joms, tiek ir mes turėsime darbo. Daug vilčių teikia privatusis sektorius – pramonės lūkesčiai pozityvūs, planuojama daug pramoninių objektų, gamyklų statybų. Nekilnojamojo turto plėtotojai gali pristabdyti daugiabučių statybas. Tačiau sąstingio rinkoje nebus“, – kalba p. Gesevičius.

„Mitnijos“ vadovas prognozuoja, kad pastatų statyba kitąmet augs apie 14%.

„Privatusis sektorius nežada mažinti investicijų – planuojami administraciniai pastatai, plėtrą deklaruoja prekybos tinklai – „Maxima“, „Lidl“. Tikimės, kad kitąmet bus paleistas „Lietuvos energijos“ ir „Fortum“ biokuro ir atliekų kogeneracinės elektrinės statybos projektas. Įpusėjus kitiems metams, bus ką veikti“, – kalba p. Gendvilis.

Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas teigia, kad, be tiesioginių viešojo sektoriaus užsakymų, statybos sektorius kitąmet laukia ir teisinių permainų.

„Reikia tobulinti Viešųjų pirkimų įstatymą ir pradėti taikyti ekonominio naudingumo pirkimų kriterijų. Be to, reikia įstatymo pakeitimo dėl PVM permokos grąžinimo, kad permokų grąžinimo terminas būtų ne ilgesnis nei 30 dienų. Norint paskatinti investicijas, reikia keisti Pelno mokesčio įstatymą, neapmokestinti reinvestuojamo pelno.

Taip pat svarbu grąžinti projektavimo įmonių atestavimą, įteisinti elektroninio parašo taikymą statybos procesuose, virtualiųjų serverių ir BIM (angl. Building Information Modeling, statinio informacinis modeliavimas – VŽ) metodologijos taikymą“, – aktualiausius klausimus vardija p. Gedvilas.

Straipsnis lapkričio 3 d. publikuotas dienraštyje „Verslo žinios“ ir „VŽ Premium“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
KPD vertins, kaip buvo derinami tarpukario pastato Vilniuje tvarkymo darbai 5

Kultūros paveldo departamentas (KPD) vertins aplinkybes, kaip departamento Vilniaus skyriaus...

Statyba ir NT
2018.06.18
Likviduojama SEB grupei priklausanti NT valdytoja „Litectus“

Tarptautinei SEB finansų grupei priklausanti Lietuvos bendrovė „Litectus“, valdžiusi iš SEB banko skolininkų...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų bendrovės „Alvora“ sėkmės priežastis – itin maža darbuotojų kaita Rėmėjo turinys 2

Viena iš sėkmingiausiai Lietuvoje ir užsienyje dirbančių šalies statybos bendrovių „Alvora“ įgyvendino...

Statyba ir NT
2018.06.18
Statybų sąnaudos turės progą sumažėti: ministerija peržiūri energinius reikalavimus Premium 4

Aplinkos ministerija planuoja šiemet peržiūrėti ir, tikėtina, kiek sumažinti kai kuriuos energinio naudingumo...

Statyba ir NT
2018.06.18
„Lietuvos geležinkelių“ būstinėje įžvelgia galimybę konversijai į būstus 5

AB „Lietuvos geležinkeliai“ užsiminus apie planus išsikraustyti iš Vilniaus centrinėje dalyje esančio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija 3

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio...

Statyba ir NT
2018.06.17
Švedija darbuotojams iš užsienio ruošia 32% mokestį

Švedija ruošia įstatymų pakeitimus, po kurių į šalį komandiruojami darbuotojai mokesčius turėtų mokėti ten.

Statyba ir NT
2018.06.16
Planus atnaujinti Vilniaus geležinkelio stotį giria, nors abejonių dar lieka 3

„Lietuvos geležinkeliams“ ir Vilniaus valdžiai paskelbus planus modernizuoti sostinės geležinkelio stoties...

Transportas
2018.06.16
Aukcione parduota buvusi konservatorių būstinė Vilniaus senamiestyje

Buvusi Tėvynės sąjungos – Lietuvos krikščionių demokratų (TS–LKD) būstinė Vilniuje sulaukė susidomėjimo – už...

Statyba ir NT
2018.06.16
Gatvę Žvėryne išasfaltavo per tris naktis 18

Vilniaus miesto savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ giriasi per rekordiškai trumpą laiką sutvarkiusi Vytauto...

Statyba ir NT
2018.06.15
PST valdyboje – du nauji nariai

AB „Panevėžio statybos trestas“ patvirtino naujos sudėties valdybą. Joje – du nauji nariai.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadiono rekonstrukciją tikimasi baigti greičiau 1

Turkijos įmonė „Kayi Construction“, pasirašiusi su Kauno m. savivaldybe S. Dariaus ir S.  Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.06.15
„Lords LB Asset Management“ pelnas augo beveik 60% 1

Investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ praėjusiais metais uždirbo 1,089 mln. Eur grynojo...

Rinkos
2018.06.15
Potencialūs Vilniaus kongresų centro operatoriai turi priekaištų konkurso sąlygoms 2

Valstybės valdomo Turto banko viešai paskelbtos Vilniaus kongresų centro operatoriaus konkurso sąlygos sukėlė...

Statyba ir NT
2018.06.15
Statybos inspekcija palaimino pataisytą Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos detalųjį planą 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nenustatė pažeidimų koreguojant buvusios sostinės Šv.

Statyba ir NT
2018.06.15
Kauno stadioną rekonstruos turkai 9

Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadioną rekonstruos mažiausią kainą konkurse pasiūliusi Turkijos kompanija...

Statyba ir NT
2018.06.14
„Eikos“ NT fondas imasi pirmojo projekto 3

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos UAB „Eika“ grupei priklausančios investicijų valdymo įmonės „Eika Asset...

Statyba ir NT
2018.06.14
Klaipėdos bibliotekos architektūriniame konkurse – 15 darbų

Klaipėdos pietinėje miesto dalyje planuojamo modernaus bendruomenės centro ir bibliotekos architektūriniam...

Statyba ir NT
2018.06.14
Žemės tarnyba kirto „Omniteksui“: neteko privažiavimo prie nuosavo pastato Premium 5

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pateikė staigmeną Kauno tekstilės UAB „Omniteksas“ – peržiūrėjus valstybinės...

Pramonė
2018.06.14
Vieninteliu „Pacų“ viešbučio operatorės savininku tapo Gintautas Zinkevičius

Vienas didžiausių šalyje miškų savininkų Gintautas Zinkevičius per savo valdomą įmonę iš partnerio įsigijo...

Statyba ir NT
2018.06.14

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau