Vilnius iš pirmųjų Lazdyno baseino rangovų sieks prisiteisti bent 8,6 mln. Eur
Papildyta „HSC Baltic“ atstovo komentaru antrame skyriuje
Su dabar jau dėl bankroto likviduojama bendrove „Active construction management“ (buv. „Irdaiva“) bei jos partnerėmis – įmonėmis „Montuotojas“, „Mitnija“, „HSC Baltic“, „Axis power“, baseino rangos sutartį savivaldybė nutraukė 2020 m., teigdama, jog jos atsisako tęsti darbus. Vėliau teismai pripažino, jog savivaldybė pasielgė teisėtai.
Dabar miesto savivaldybė Vilniaus apygardos teismui pateikė ieškinį dėl nuostolių ir žalos atlyginimo. Jame atsakovai yra „Montuotojas“, „HSC Baltic“, „Axis power“ ir „Mitnija“. Tuo metu „Active Construction Management“ nurodyta trečiuoju asmeniu, kadangi yra bankrutuojanti ir jai negalima kelti reikalavimų teisme.
„Turėjome pasirūpinti statybų objekto išsaugojimu, iš naujo organizuoti pirkimų procedūras, didėjo užbaigimo darbų kaina, projekto valdymo išlaidos. Tačiau tai dar nėra viskas – dėl buvusios „Irdaivos“ ir partnerių aplaidaus veikimo vėluoja Lazdynų baseino atidarymas, tad vertinama ir komercinė bei reputacinė žala“, – trečiadienį išplatintame pranešime sakė Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas.
Kol nebuvo baigtos objekto statybos, anot savivaldybės, nebuvo aišku, kokią žalą galėjo padaryti ankstesni rangovai.
Iš pradžių skelbta, jog iki sutarties nutraukimo buvo atlikta apie 50% darbų, sumokėta apie 14 mln. Eur. Kai darbus perėmė naują konkursą laimėjusi AB Panevėžio statybos trestas, skaičiuota, kad nuo pradinės beveik 22 mln. Eur sumos projekto kaina išaugo iki 35 mln. Eur.
Dabar, anot savivaldybės, pagal pradinę Lazdynų baseino rangos sutartį, kompleksas turėjo būti pastatytas už fiksuotą 25,9 mln. Eur sumą. Už atliktus darbus išmokėta 14,5 mln. Eur, todėl Lazdynų baseinas turėjo būti užbaigtas už likusius 11,4 mln. Eur.
Pagal naują rangos sutartį, rangovui sumokėta apie 19,5 mln. Eur. Dar apie 500.000 Eur išlaidų savivaldybė ir jos Vilniaus vystymo kompanija esą patyrė tarp vienos sutarties nutraukimo ir kitos sudarymo bei papildomiems projekto valdymo kaštams.
Taip pat savivaldybė skaičiuoja negautas pajamas dėl laiku neatidaryto baseino, tad žalos dydis, pasak savivaldybės, tikėtina, ateityje didės.
„Teisminių procesų mes tikrai dar turėsime kelis, matyt, metus į priekį, kol visi nuostoliai bus atlyginti ir grąžinti savivaldybei“, – kalbėjo V. Benkunskas.
Pasak Agnės Šataitės, savivaldybės Viešosios ir privačios partnerystės skyriaus vedėjos, šiuo metu vyksta baigiamieji baseino apdailos darbai ir šią bei kitą savaitę objekte lankysis pridavimo komisija.
„Bus sprendžiamas klausimas dėl objekto tinkamumo pridavimo. Po to veiklą pradės laikinai paskirtas operatorius – sostinės savivaldybės viešoji įstaiga „Active Vilnius“. Į objektą pradės važiuoti visa reikiama įranga, baldai ir mūsų toliau lauks atidarymo renginys“, – teigė ji.
Pasak V. Benkunsko, baseino atidarymas planuojamas vasarį.
Jaučiasi žalos patyrę patys
„Mitnijos“ atstovai VŽ teigė kol kas informacijos apie teismui pateiktą ieškinį negavę.
„Taip pat iki šiol nesame sulaukę jokios pretenzijos ar panašaus pobūdžio prašymo iš savivaldybės dėl tariamos žalos atlyginimo. Šiandien paskelbtą Vilniaus miesto savivaldybės ieškinį vertiname kaip priešrinkiminės kampanijos dalį, kuria be reikalo bus apkrautas teismų darbas ir švaistomi mokesčių mokėtojų pinigai teisinėms išlaidoms“, – teigiama komentare.
„Įdomu, kad šiandienos spaudos konferencijoje vėl buvo nutylėti esminiai Lazdyno baseino statybų istorijos faktai. Mūsų žiniomis, šiuo metu teisme nagrinėjama baudžiamoji byla, kurioje dėl galimai nusikalstamų veikų, statant baseiną, kaltinamaisiais patraukti net keli savivaldybės atstovai iš Vilniaus vystymo kompanijos. Dar vienas tyrimas dėl baseino yra ikiteisiminėje stadijoje“, – teigiama komentare.
Liepą bylą teismui perdavusi Finansinių nusikaltimų tyrimų tarnyba skelbė, jog kaltinimai dėl stambaus masto sukčiavimo, piktnaudžiavimo bei dokumentų klastojimo statant Lazdynų baseiną sostinėje pateikti 5 neįvardijamiems asmenims bei pagrindinei rangovei „Active Construction Management“ .
Kaltinimų sulaukė trys techninės priežiūros vadovai, rangovo statybos darbų vadovas, tuometinis bendrovės generalinis direktorius Vitas Lopinys.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1807?placement=
Anot bendrovės, ji laikosi pozicijos, jog yra sąžininga sandorio šalis, pati patyrusi žalą dėl galimai neteisėtų savivaldybės ir „Active Construction Management“ atstovų veiksmų.
VERSLO TRIBŪNA
Vilniuje ruošiamasi dideliam viešosios erdvės projektui: 1,2 h plote Naujininkuose, prie Tūkstantmečio bei Dariaus ir Girėno gatvių, bus įrengtas Tūkstantmečio skveras, kuris atskleis šios teritorijos neišnaudotą potencialą. Vilniaus m. savivaldybės užsakymu projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija išrinko darbų rangovą – UAB „Eika Construction“.
Didžiausios prekybinių ir sandėliavimo patalpų (stock-office) plėtotojos Vilniuje „Darnu Group“ valdomuose „Vilniaus verslo parkuose“ plečiasi verslo bendruomenė –prie jos prisijungė dar septyni nauji verslai.
Statybos ar kapitalinio remonto darbai visada kelia papildomų rizikų. Gaisrai, techninės klaidos ar netinkamai vykdomi procesai gali lemti didelius nuostolius ar net projekto sustabdymą. Vis dar pasitaiko atvejų, kai atsakomybių ribos tarp statybų proceso dalyvių būna neaiškios, o statybos darbų visų rizikų (angl. – „Contractors All Risks“, toliau – CAR) draudimas, kuris teoriškai turėtų apsaugoti nuo tokių situacijų, praktiškai lieka neaktyvus arba apskritai pamirštas. Kodėl taip nutinka? Ir kokias pasekmes tai sukelia NT vystytojams, rangovams ir subrangovams?
24 apartamentų projektas „Basanavičiaus“ įneša avangardo į Vilniaus prabangaus nekilnojamojo turto rinką. Daugiau nei šimtmetį istorijos menantis pastatas, kūrybinės NT vystymo kompanijos „reefo“ rankose atgimsta į kokybiškam gyvenimui pritaikytą, meno galeriją primenantį ir moderniais sprendimais stebinantį naują prabangos standartą rinkoje.
„Tam, kad apgintume savo teisėtus interesus, turime sulaukti visų teisminių procesų ir tyrimų pabaigos bei kaltinamųjų patraukimo baudžiamojon atsakomybėn“, – teigiama komentare.
Nerijus Eidukevičius, „Montuotojo“ generalinis direktorius, VŽ taip pat sakė negalintis plačiau komentuoti ieškinio, nes jo dar nematė.
„Tačiau ne sykį esame sakę, kad „Montuotojas“, kuris tebuvo atsakingas už 5% darbų Lazdynų baseine, jų nė nebuvo pradėjęs ir nelaiko savęs atsakingu už bet kokią galimą žalą Vilniaus miesto savivaldybei. Žala, mūsų nuomone, jei ir galėjo kilti, gali būti sąlygota pagrindinio baseino rangovo veiksmų ir kitų aplinkybių susijusių su proceso organizavimu ir valdymu“, – teigia jis.
Laurynas Lukošiūnas, kontoros „Sorainen“ advokatas, atstovaujantis bendrovės „HSC Baltic“ interesams, BNS pastebėjo, kad savivaldybė apie ieškinį paskelbė galutinai neužbaigus ginčo dėl sutarties nutraukimo ir rangovų įtraukimo į Nepatikimų tiekėjų sąrašą.
„Negauti ir kiti atsakymai iš jau kurį laiką vykstančių baudžiamųjų procesų dėl tuometinių savivaldybės administracijos darbuotojų veiksmų vykdytose statybose teisėtumo. Milijoninių reikalavimų pareiškimas neturint galutinio teisinio vertinimo anksčiau pradėtuose procesuose yra ankstyvas ir teisiškai nepagrįstas“, – sako jis.
Gauti „Axis power“ komentarų VŽ kol kas nepavyko.
Teismai nesibaigia
Dalį bylos dėl sutarties nutraukimo pasekmių Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra sustabdęs – partnerės prašė pripažinti, kad sprendimas įtraukti jas į nepatikimų tiekėjų sąrašą yra neteisėtas. Dėl šios bylos dalies kreiptasi į Europos Teisingumo Teismą.
Keldamos klausimą dėl padarinių partnerės pabrėžia, jog jų darbų dalis buvo gerokai mažesnė nei dabar jau bankrutavusios rangovės (65%), o kai kurių jų darbai aikštelėje net nespėjo prasidėti – nutraukus sutartį.
[infogram id="90b2ba0a-1b46-4fda-895c-4dc6449b54ed" prefix="y4Z" format="interactive" title="Statyba ir NT. Lazdynų baseino jungtinės veiklos sutartis"]
Naujas objektas vietoje nugriauto sovietmečiu statyto baseino pradėtas statyti 2017 m., 2019 m. jungtinės veiklos pagrindinei partnerei iškeltas bankrotas.
Šiuo metu darbai iš esmės baigti ir baseiną su 50 m takeliais, 1.200 vietų žiūrovams, pirtimis bei treniruočių salėmis tikimasi atverti vasarį.
Atidarytas objektas pradžioje veiks be SPA ir pirčių zonų – jas planuojama užbaigti per maždaug metus. Savivaldybė teigia, kad toks sprendimas priimtas dėl „didelių techninių klaidų“ techniniame projekte.
[infogram id="7b382d1b-07b5-481d-a987-54d6eb36e758" prefix="LCl" format="interactive" title="Statyba ir NT. Lazdynų baseinas timeline"]
