Vietoje buvusios „Viešnagės“ Palangoje – apartamentų nuomai kompleksas

FOTOGALERIJA Buvusios „Viešnagės“ Palangoje projektas (8 nuotr.)

1,1 ha ploto sklype J. Simpsono g. 21 planuojami 4 poilsio paskirties pastatai su 44 apartamentais ir vienu butu, nurodoma projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė architektas Donatas Rakauskas.

Anot investuojančios bendrovės „Hanika“, šiuo metu rengiamas 3-aukščių techninis projektas, atliekami geologiniai tyrimai. Paprastai po to savivaldybė sprendžia, ar išduoti statybos leidimą.

Eglė Gorelienė, bendrovės vadovė, VŽ sako, kad investicijos turėtų siekti iki 15 mln. Eur. Statybas tikimasi pradėti kitąmet ir užbaigti per dvejus metus.

„Planuojama nuoma. Detalesnė kainodara bus nustatyta vėliau“, – paklausta, ar apartamentus įmonė nuomos, ar pardavinės, sako E. Gorelienė.

Ginčas su savivaldybe

BNS skelbė, kad pernai „Hanika“ už neskelbiamą sumą iš investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įsigijo poilsinę ir sklypą valdžiusią bendrovę „Gaumista“. Registrų centro duomenimis, dabar sklypą ir pastatą valdo „Hanika“.

„Gaumista“ teritoriją įsigijo 2013-aisiais už 1,09 mln. Eur ir čia planavo statyti poilsio namelius, investuoti apie 4-5 mln. Eur. 

Projektas įstrigo 2016-aisiais dėl ginčų su miesto valdžia, tvirtinusia, kad teritorijoje turėtų būti parkas. Praėjusią vasarą „Gaumista“ ir savivaldybė sudarė taikos sutartį ir atsisakė pretenzijų teismuose. Savivaldybė įsipareigojo įregistruoti teritorijos detalųjį planą, suderinti projektą, o turtą įsigijusi bendrovė – plėtoti poilsio paskirties projektą.

Anot E. Gorelienės, projektuojant apartamentus, sklype siekiama palikti daugiau želdinių ploto, nei anksčiau buvo suderinta su miesto savivaldybe. Taikos sutartyje buvo numatyta ne mažiau nei 50%.

„Mums tai kainuos brangiau, tačiau leis užtikrinti, kad apželdinta sklypo dalis siektų 70%“, – sako E. Gorelienė.

Pasak jos, projekte visiškai atsisakoma antžeminių automobilių parkavimo vietų, kurios pagal 2016 m. patvirtintą detalųjį planą būtų užėmusios beveik 1.700 kv. m. Vietoj to po senuoju poilsinės pastatu bus įrengta požeminė dviejų aukštų aikštelė 66 automobiliams. 

Be to, anot „Hanikos“ vadovės, buvusių poilsinės savininkų ir savivaldybės taikos sutartyje leidžiama šalinti 18 menkaverčių medžių. Tačiau įmonė planuoja sumažinti šias apimtis ir vietoj 14 lapuočių pasodinti sklype 30 pušų, ne mažesnių kaip 6 m aukščio.

Registrų centro duomenimis, „Haniką“ valdo Algimantas Lukauskis ir Gintaras Staniulis.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą