Svarbiausi pokyčiai nuo lapkričio 1-osios

Publikuota: 2015-11-02
Atnaujinta 2015-11-02 13:59
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Griežtėja skolinimosi tvar­ka, turizmo agentūroms di­dėja atsakomybė už pa­žei­dimus, parduodant auto­mo­bilį reikės deklaruoti ri­dą bei kitokią informaciją.

Lietuvoje galioja dviejų datų taisyklė: įstatymai, nutarimai ir įvairūs įsakymai turi įsigalioti du kartus per metus – gegužės 1 d. ir lapkričio 1 d., iš­skyrus su valstybės biudžetu susijusius pakeitimus ir kai kuriuos kitus atvejus.

Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja šie verslui svarbūs pakeitimai (be mokesčių pakeitimų):

Įsigalioja Lietuvos banko valdybos nutarimo „Dėl Atsakingojo skolinimo nuostatų“ pakeitimai, kurie nuo 40 iki 30 metų sutrumpina maksimalų paskolos terminą.

Be to, nustatytas maksimalus kredito grąžinimo ir palūkanų sumos bei asmens pajamų santykis.

„Tokiais pakeitimais siekiama ginti vartotojų interesus nuo per didelės finansinių įsipareigojimų naštos, tačiau tikėtina, kad šie pakeitimai nukreips kreditą siekiančių gauti asmenų dėmesį į žemesnės kokybės, pigesnį gyvenamąjį būstą“, – prognozuoja Simas Paukštys, advokatų kontoros „Cobalt“ asocijuotasis teisininkas.

Įsigalioja Lietuvos turizmo įstatymo pataisos, kurios sustiprina kelionių organizatorių kontrolę. Taip pat nuo 2015 m. lapkričio 1 d. įsigalios Lietuvos administracinių teisės pažeidimų kodekso pakeitimai, kuriuose numatyta administracinė atsakomybė už kelionių organizavimo paslaugų teikimo reikalavimų pažeidimus bei kliudymą Valstybinio turizmo departamento pareigūnams atlikti savo pareigas. Už minėtus administracinius teisės pažeidimus numatytos baudos nuo 100 iki 2.000 ir 3.000 Eur. Anot „Cobalt“ asocijuotojo teisininko, iki šiol nebuvo galimybės administracine tvarka bausti kelionių organizatorių už pažeidimus.

Civilinis kodeksas papildytas nauju straipsniu (6.4311 str.), reguliuojančiu Motorinių transporto priemonių pirkimo ir pardavimo sutartis.

Pirkimo ir pardavimo sutartyje reikės nurodyti duomenis apie transporto priemonę, kurią pardavėjas privalo pagal sutartį perduoti pirkėjui. Reikės deklaruoti ridos duomenis, visus eismo ar kitus įvykius, kuriuose motorinė transporto priemonė buvo apgadinta per laikotarpį, kurį pardavėjas yra transporto priemonės savininkas. Taip pat visus jam žinomus eismo ar kitus įvykius, kai motorinė transporto priemonė buvo apgadinta.

Konkretaus sąrašo, kuriuos duomenis reikia nurodyti, dar nėra.

„Tokie reikalavimai neabejotinai apsunkins transporto priemonių apyvartą. Pavyzdžiui, jeigu įmonė ketina parduoti sau priklausantį automobilį, ji turėtų sutartyje nurodyti visus įvykius, kuriuose transporto priemonė buvo apgadinta. Jeigu įmonė tokių duomenų nekaupė, bus sudėtinga padaryti. Arba jeigu darbuotojas apie eismo įvykį nepranešė darbdaviui, jis šių duomenų gali net neturėti“, – pabrėžia p. Paukštys.

Teisės aktų pakeitimai, įsigaliosiantys nuo 2015 m. lapkričio 1 d., įpareigos asmenis registruoti duomenis apie nebaigtą statybą ir reguliariai atnaujinti šią informaciją.

Nekilnojamojo turto kadastro įstatyme patikslinama nekilnojamojo turto kadastro objekto samprata. Nuo 2015 m. lapkričio 1 d. statinys (taip pat ir nebaigtas) yra laikomas kadastro objektu visai atvejais, kai jo statybai reikia statybos leidimo arba jis yra pastatytas turint kitą statybos teisėtumą patvirtinantį dokumentą. Iki šiol kadastro objektais nebuvo laikomi statiniai, kurių statybai nereikėjo statybos leidimo.

Be to, išplečiami atvejai, kai privalo būti keičiami kadastro duomenys, duodant nuorodą į Statybos įstatyme numatytus atvejus (nebaigtos statybos registravimas).

„Nauja ir tai, kad tais atvejais, kai duomenų įrašymas ar jų keitimas yra siejamas su mokesčių administravimu, tokią teisę pateikti prašymą turi ir mokesčių administratorius. Anksčiau tai galėjo daryti tik nekilnojamojo daikto savininkas ar asmuo, kuris jį valdo patikėjimo teise“, – atkreipia dėmesį asocijuotasis teisininkas.

Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimai papildė prašymų registruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą suvaržymus.

„Pavyzdžiui, kai nekilnojamojo daikto areštas atsiranda po to, kai sandoris patvirtinamas notaro, prašymai įregistruoti daiktines teises, jų suvaržymus, juridinius faktus ar kitus dokumentus, patvirtinančius šių faktų atsiradimą, Nekilnojamojo turto registrui gali būti perduodami tik iš notaro biuro perduodant duomenis tiesiogiai Nekilnojamojo turto registrui“, – komentuoja p. Paukštys.

Asmenys, iki Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimų įsigaliojimo datos (2015 m. lapkričio 1 d.) įgiję, bet Nekilnojamojo turto registre neįregistravę daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą, šių teisių suvaržymų ar juridinių faktų, prašymus dėl jų Nekilnojamojo turto registrui privalo pateikti per vienus metus nuo šio Įstatymo pakeitimo įsigaliojimo dienos.

Statybos įstatyme nustatyta, kad statinį ir daiktines teises į jį privaloma registruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo statybos baigimo dienos.

Keičiama ir nebaigtų statinių registravimo tvarka: nebaigtas statyti ar rekonstruoti statinys ir daiktinės teisės į jį ne vėliau kaip per trejus metus nuo statybą leidžiančio išdavimo pradžios turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Anot p. Paukščio, anksčiau galiojusi Statybos įstatymo redakcija apskritai nenumatė termino, per kurį turėtų būti registruojami nebaigti statyti statiniai.

Pakitę nebaigto statyti ar rekonstruoto statinio kadastro duomenys turės būti tikslinami ne rečiau kaip vieną kartą per penkerius metus nuo nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. Už šių reikalavimų nevykdymą juridiniams asmenims numatoma 290–580 Eur bauda.

„Iki įstatymo įsigaliojimo baigti statyti, pradėti ir ilgiau kaip trejus metus nebaigti, tačiau Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti statiniai ir daiktinės teisės į juos turi būti įregistruoti LR Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per vienus metus nuo šio įstatymo įsigaliojimo dienos“, – pabrėžia teisininkas.

Teritorijų planavimo įstatyme aptarta, kaip rengti teritorijų planavimo dokumentų pakeitimus. Anot „Cobalt“ teisininko, iki šiol Teritorijų planavimo įstatyme nebuvo nuostatų dėl specialiojo teritorijų planavimo dokumentų keitimo ir koregavimo.

Mokestis už pradelstos skolos nuskaitymą per Piniginių lėšų apribojimų informacinę sistemą nuo 0,01 Eur padidės iki 1,02 Eur. Kartu su banko mokesčiu kiekviena tokia operacija kainuos 1,89 Eur.

„Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja palyginti nedaug teisės aktų. Tai leidžia teigti, kad Lietuvos teisinė sistema tampa stabilesnė, o kartu – patrauklesnė tiek išorės, tiek vidaus investicijoms“, – teigia p. Paukštys.

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Komentarai prie šio straipsnio negalimi, dėl neapykantos skatinimo ar patyčių kurstymo
 
Ir viskas, kas yra blogai, yra blogai su valstybės NT 3

Vos tik prasidėjo diskusijos apie nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtimą, metamas pats stipriausias...

Lietuviai mokėtų daugiau mokesčių dėl sotesnės pensijos ir sveikatos  Premium 1

Politikams vis garsiau kalbant apie nacionalinį susitarimą, poreikį didinti surenkamų mokesčių pyragą ir kaip...

Finansai
05:45
Europarlamentarams maistą „pagardino“ belgišku PVM 2

Šiuo metu atostogaujantys Europos Parlamento (EP) nariai ir jų padėjėjai bus nemaloniai nustebinti, kai...

Finansai
2019.08.18
Bankai beveik pasiruošė savo klientų duomenų atvėrimui Premium 6

Lietuvoje mažiau nei po mėnesio įsigalios Atvirosios bankininkystės reikalavimai, kurie šalyje veikiančius...

Rinkos
2019.08.17
K. Kupšys: „PNB Banka“ žlugimas blogina Baltijos šalių bankų reputaciją 5

Paskelbus apie dar vieno Latvijos banko – „PNB Banka“ žlugimą, asociacijos „Už sąžiningą bankininkystę“...

Finansai
2019.08.16
M. Zalatorius apie „PNB Banka“ žlugimą: Latvijos bankų sektorius tęsia apsivalymą 10

Latvijoje paskelbus apie dar vieno komercinio banko „PNB Banka“ žlugimą, Lietuvos bankų asociacijos (LBA)...

Rinkos
2019.08.16
Po banko uždarymo latvių indėlių draudimo fondui – 297 mln. Eur sąskaita 1

Latvijoje uždarius šeštą pagal dydį banką „PNB Banka“ (buvęs „Nordik Banka“), šalies Indėlių garantijų fondas...

Rinkos
2019.08.16
Investicijos į naujus verslus stumtelėjo „Icor“ į nuostolius Premium 8

Viena stambiausių verslo grupių Lietuvoje „Icor“ pernai dirbo nuostolingai, rodo Registrų centrui pateikta...

Statyba ir NT
2019.08.16
Gyvenimas po 4.500 krizių, kurias įmonės patyrė per 5 metus Premium

Įmonės neturi stebuklingo mygtuko, kurį paspaudus būtų galima lyg kokonu apsiginti nuo išorės veiksnių –...

Finansai
2019.08.16
Uždaromas šeštas pagal dydį Latvijos bankas 14

Latvijos bankas „PNB Banka“ nuo ketvirtadienio vakaro nutraukia operacijas, Europos centriniam bankui (ECB)...

Rinkos
2019.08.15
Mažiausias algas mokančios statybos įmonės Premium 10

Statybos bendrovėms skundžiantis darbuotojų trūkumu ir sparčiai augančiais atlyginimais, dalyje stambiausių...

Statyba ir NT
2019.08.14
Estijos valdžia apsisprendė: jau kitąmet atrakina pensijų fondus  Premium 17

Estijos valdančiosios koalicijos partnerės šią savaitę apsisprendė nuo kitų metų įgyvendinti pensijų...

Finansai
2019.08.14
Kredito unija „Magnus” finansavo 3D spausdintuvo, kuriuo galima kurti kaulus, įsigijimą Verslo tribūna

Kredito unija „Magnus” suteikė finansavimą pirmojo Lietuvoje itin pažangaus 3D bio spausdintuvo įsigijimui.

Finansai
2019.08.14
„Pigu“ pardavimo scenarijai: vertė priklausys ir nuo banginių, tokių kaip „Amazon“, strategijų  Premium 8

Lenkijos fondo MCI artimiausiame planavimo horizonte, be abejonės, yra tikslas parduoti jam priklausančių e.

Prekyba
2019.08.14
Į mokyklą pilnai aprengti ir išleisti vaiką šiemet atsieis bent 260 Eur  8

Minimalus mokyklinių prekių krepšelis, palyginti su praėjusiais metais, atpigo apie 20%, iki 58 Eur, tačiau...

Finansai
2019.08.13
VMI nusitaikė į asmenines atostogas, nurašomas į įmonių sąnaudas Premium 18

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) akyliau stebi, ar įmonių vadovų ir darbuotojų asmeninės kelionės...

Finansai
2019.08.13
„Profitus“ peržengė 5 mln. Eur ribą, nusisamdė COO 12

Per metus veikiančią sutelktinio finansavimo platformą „Profitus“ į nekilnojamojo turto (NT) projektus...

Statyba ir NT
2019.08.12
„Fintech“ įkurtuvės: ne tik fanfarų lydimos 10

Lietuvos ryžtas tapti regioniniu finansinių technologijų („fintech“) centru nei prislopo, nei išgaravo – apie...

Finansai
2019.08.12
„Skonis ir kvapas“ laimėjo prieš VMI Europos Sąjungos teisme Premium 13

Europos Sąjungos Teisingumo Teismas nusprendė, kad mokesčių administratorius negali plečiamai aiškinti...

Finansai
2019.08.12
Pensijų reforma padidino „Aviva Lietuvos“ įmokas, bet ne pelną Premium 1

Visos „Aviva Lietuvos“ gyvybės draudimo ir pensijų fondų įmokos augo 48% iki 89,2 mln. Eur, tačiau pelnas...

Finansai
2019.08.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau