Svarbiausi pokyčiai nuo lapkričio 1-osios

Publikuota: 2015-11-02
Atnaujinta 2015-11-02 13:59
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Griežtėja skolinimosi tvar­ka, turizmo agentūroms di­dėja atsakomybė už pa­žei­dimus, parduodant auto­mo­bilį reikės deklaruoti ri­dą bei kitokią informaciją.

Lietuvoje galioja dviejų datų taisyklė: įstatymai, nutarimai ir įvairūs įsakymai turi įsigalioti du kartus per metus – gegužės 1 d. ir lapkričio 1 d., iš­skyrus su valstybės biudžetu susijusius pakeitimus ir kai kuriuos kitus atvejus.

Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja šie verslui svarbūs pakeitimai (be mokesčių pakeitimų):

Įsigalioja Lietuvos banko valdybos nutarimo „Dėl Atsakingojo skolinimo nuostatų“ pakeitimai, kurie nuo 40 iki 30 metų sutrumpina maksimalų paskolos terminą.

Be to, nustatytas maksimalus kredito grąžinimo ir palūkanų sumos bei asmens pajamų santykis.

„Tokiais pakeitimais siekiama ginti vartotojų interesus nuo per didelės finansinių įsipareigojimų naštos, tačiau tikėtina, kad šie pakeitimai nukreips kreditą siekiančių gauti asmenų dėmesį į žemesnės kokybės, pigesnį gyvenamąjį būstą“, – prognozuoja Simas Paukštys, advokatų kontoros „Cobalt“ asocijuotasis teisininkas.

Įsigalioja Lietuvos turizmo įstatymo pataisos, kurios sustiprina kelionių organizatorių kontrolę. Taip pat nuo 2015 m. lapkričio 1 d. įsigalios Lietuvos administracinių teisės pažeidimų kodekso pakeitimai, kuriuose numatyta administracinė atsakomybė už kelionių organizavimo paslaugų teikimo reikalavimų pažeidimus bei kliudymą Valstybinio turizmo departamento pareigūnams atlikti savo pareigas. Už minėtus administracinius teisės pažeidimus numatytos baudos nuo 100 iki 2.000 ir 3.000 Eur. Anot „Cobalt“ asocijuotojo teisininko, iki šiol nebuvo galimybės administracine tvarka bausti kelionių organizatorių už pažeidimus.

Civilinis kodeksas papildytas nauju straipsniu (6.4311 str.), reguliuojančiu Motorinių transporto priemonių pirkimo ir pardavimo sutartis.

Pirkimo ir pardavimo sutartyje reikės nurodyti duomenis apie transporto priemonę, kurią pardavėjas privalo pagal sutartį perduoti pirkėjui. Reikės deklaruoti ridos duomenis, visus eismo ar kitus įvykius, kuriuose motorinė transporto priemonė buvo apgadinta per laikotarpį, kurį pardavėjas yra transporto priemonės savininkas. Taip pat visus jam žinomus eismo ar kitus įvykius, kai motorinė transporto priemonė buvo apgadinta.

Konkretaus sąrašo, kuriuos duomenis reikia nurodyti, dar nėra.

„Tokie reikalavimai neabejotinai apsunkins transporto priemonių apyvartą. Pavyzdžiui, jeigu įmonė ketina parduoti sau priklausantį automobilį, ji turėtų sutartyje nurodyti visus įvykius, kuriuose transporto priemonė buvo apgadinta. Jeigu įmonė tokių duomenų nekaupė, bus sudėtinga padaryti. Arba jeigu darbuotojas apie eismo įvykį nepranešė darbdaviui, jis šių duomenų gali net neturėti“, – pabrėžia p. Paukštys.

Teisės aktų pakeitimai, įsigaliosiantys nuo 2015 m. lapkričio 1 d., įpareigos asmenis registruoti duomenis apie nebaigtą statybą ir reguliariai atnaujinti šią informaciją.

Nekilnojamojo turto kadastro įstatyme patikslinama nekilnojamojo turto kadastro objekto samprata. Nuo 2015 m. lapkričio 1 d. statinys (taip pat ir nebaigtas) yra laikomas kadastro objektu visai atvejais, kai jo statybai reikia statybos leidimo arba jis yra pastatytas turint kitą statybos teisėtumą patvirtinantį dokumentą. Iki šiol kadastro objektais nebuvo laikomi statiniai, kurių statybai nereikėjo statybos leidimo.

Be to, išplečiami atvejai, kai privalo būti keičiami kadastro duomenys, duodant nuorodą į Statybos įstatyme numatytus atvejus (nebaigtos statybos registravimas).

„Nauja ir tai, kad tais atvejais, kai duomenų įrašymas ar jų keitimas yra siejamas su mokesčių administravimu, tokią teisę pateikti prašymą turi ir mokesčių administratorius. Anksčiau tai galėjo daryti tik nekilnojamojo daikto savininkas ar asmuo, kuris jį valdo patikėjimo teise“, – atkreipia dėmesį asocijuotasis teisininkas.

Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimai papildė prašymų registruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą suvaržymus.

„Pavyzdžiui, kai nekilnojamojo daikto areštas atsiranda po to, kai sandoris patvirtinamas notaro, prašymai įregistruoti daiktines teises, jų suvaržymus, juridinius faktus ar kitus dokumentus, patvirtinančius šių faktų atsiradimą, Nekilnojamojo turto registrui gali būti perduodami tik iš notaro biuro perduodant duomenis tiesiogiai Nekilnojamojo turto registrui“, – komentuoja p. Paukštys.

Asmenys, iki Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimų įsigaliojimo datos (2015 m. lapkričio 1 d.) įgiję, bet Nekilnojamojo turto registre neįregistravę daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą, šių teisių suvaržymų ar juridinių faktų, prašymus dėl jų Nekilnojamojo turto registrui privalo pateikti per vienus metus nuo šio Įstatymo pakeitimo įsigaliojimo dienos.

Statybos įstatyme nustatyta, kad statinį ir daiktines teises į jį privaloma registruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo statybos baigimo dienos.

Keičiama ir nebaigtų statinių registravimo tvarka: nebaigtas statyti ar rekonstruoti statinys ir daiktinės teisės į jį ne vėliau kaip per trejus metus nuo statybą leidžiančio išdavimo pradžios turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Anot p. Paukščio, anksčiau galiojusi Statybos įstatymo redakcija apskritai nenumatė termino, per kurį turėtų būti registruojami nebaigti statyti statiniai.

Pakitę nebaigto statyti ar rekonstruoto statinio kadastro duomenys turės būti tikslinami ne rečiau kaip vieną kartą per penkerius metus nuo nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. Už šių reikalavimų nevykdymą juridiniams asmenims numatoma 290–580 Eur bauda.

„Iki įstatymo įsigaliojimo baigti statyti, pradėti ir ilgiau kaip trejus metus nebaigti, tačiau Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti statiniai ir daiktinės teisės į juos turi būti įregistruoti LR Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per vienus metus nuo šio įstatymo įsigaliojimo dienos“, – pabrėžia teisininkas.

Teritorijų planavimo įstatyme aptarta, kaip rengti teritorijų planavimo dokumentų pakeitimus. Anot „Cobalt“ teisininko, iki šiol Teritorijų planavimo įstatyme nebuvo nuostatų dėl specialiojo teritorijų planavimo dokumentų keitimo ir koregavimo.

Mokestis už pradelstos skolos nuskaitymą per Piniginių lėšų apribojimų informacinę sistemą nuo 0,01 Eur padidės iki 1,02 Eur. Kartu su banko mokesčiu kiekviena tokia operacija kainuos 1,89 Eur.

„Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja palyginti nedaug teisės aktų. Tai leidžia teigti, kad Lietuvos teisinė sistema tampa stabilesnė, o kartu – patrauklesnė tiek išorės, tiek vidaus investicijoms“, – teigia p. Paukštys.

Komentarai prie šio straipsnio negalimi, dėl neapykantos skatinimo ar patyčių kurstymo
 
Ataskaitų teikimas: RC atsako į dažniausiai užduodamus klausimus

VĮ Registrų centras (RC) pateikia šešis populiariausius klausimus, į kuriuos atsakymus RC konsultantai...

Finansai
2019.05.21
Vadovų ir valdybų narių atlygio skaidrumas – vaistai nuo krizės Premium

Vertybinių popierių biržoje kotiruojamoms įmonėms reikės tvirtinti atlygio politiką ir skelbti ją internete.

Finansai
2019.05.21
„Revolut“ Airijoje ketina prašyti el. pinigų licencijos 35

Jungtinės Karalystės finansų startuolis „Revolut“, Lietuvoje jau turintis elektroninių pinigų įstaigos...

Finansai
2019.05.21
Perspėjimas įmonėms: daugėja apgaulingų pasiūlymų Premium 3

Lietuvos eksportuotojai sulaukia gerokai daugiau nei anksčiau apgaulingų pasiūlymų patiekti prekes. Dabar jie...

Finansai
2019.05.21
Medicinos banko pelnas beveik patrigubėjo 5

Medicinos banko grupė I šių metų ketvirtį uždirbo 0,757 mln. Eur grynojo pelno, beveik triskart daugiau nei...

Rinkos
2019.05.20
Numatomi svarbūs Viešųjų pirkimų įstatymo pakeitimai Verslo tribūna

Lietuvos Respublikos Seimas po svarstymo pritarė Viešųjų pirkimų įstatymo (VPĮ) pakeitimo įstatymo projektui,...

Finansai
2019.05.20
Nauja skaičiuoklė: kam sugrįžti į „Sodrą“, o kam kaupti pensiją fonde 21

Daugeliui gyventojų, iki šiol dalyvavusių pensijų kaupime, neverta svarstyti alternatyvos nutraukti kaupimą...

Finansai
2019.05.20
Ministras Vilius Šapoka: šešėlyje dirba nevykėliai 16

Ekonomikos šešėlis Lietuvoje kelis metus iš eilės mažėja po vieną procentinį punktą. Finansų ministerijos...

Finansai
2019.05.20
Aktyviai verslą kredituojančios kredito unijos „Magnus” paskola atvėrė kelią PC „Vakarinis” atsiradimui Verslo tribūna

Greta Vilniaus vakarinio aplinkkelio 2021 m. duris atverti turėtų naujas 20 tūkst. kv. m. prekybos centras...

Finansai
2019.05.20
Per 20 metų pastovus anuitetas nuvertėtų perpus Premium 8

Pensijų anuitetų „Sodroje“ lėšos bus investuojamos, todėl tikėtina, kad investicijų grąža kompensuos visus ar...

Finansai
2019.05.20
Kritus medienos kainoms pirkėjai atšaukia sandorius ir moka baudas 4

Valstybinei miškų urėdijai (VMU) sumušti rekordinių dividendų šiemet, tikėtina, jau nepavyks.  Šios valstybės...

Finansai
2019.05.18
„Revolut“ banko veiklos pradžią Lietuvoje kiek atidėjo  5

„Revolut“ kiek atidėjo specializuoto banko veiklos pradžią Lietuvoje – dabar ją numatoma pradėti antrąjį šių...

Finansai
2019.05.17
Pilna apimtimi pensijų fonduose kaupti pasirinko 79.400, į „Sodrą“ grįžo 21.000

Nuo metų pradžios, per sausį–balandį, kaupti maksimaliai ir gauti visą valstybės priemoką II pakopos pensijų...

Finansai
2019.05.17
Šiaulių bankui pakeltas skolinimosi reitingas

Reitingų agentūra „Moody‘s“ padidino Šiaulių banko ilgalaikio skolinimosi reitingą nuo Baa3 iki Baa2.

Rinkos
2019.05.17
Pardavimų valanda „Lietuvos draudime“: kuo mažiau klausimų, tuo daugiau naudos Premium

Augti daugiau, nei auga rinka, padeda naujovių taikymas – tiek pardavimų procese, tiek kuriant vertės...

Pardavimai
2019.05.16
Senkant ES paramai bankai pakėlė palūkanas, ieškoma alternatyvų Premium

Per paskutinius šešis mėnesius apie 30% ES finansuojamų projektų Lietuvoje pablogėjo paramos teikimo sąlygos,...

Finansai
2019.05.16
Atvirkštinis PVM mobiliesiems telefonams – nuo 2019 m. rugpjūčio 1 d. 9

Vyriausybė papildė prekių ir paslaugų, kurioms taikomas atvirkštinis PVM, sąrašą. Tokiu būdu Vyriausybė...

Finansai
2019.05.16
Estams planai atrakinti pensijų fondus gali smogti kitu lazdos galu 3

Naujoji Estijos valdančiosios koalicijos sutartis numato šalies gyventojams suteikti galimybę išsiimti...

Finansai
2019.05.16
Dar vienu banku mažiau: traukiasi „Handelsbanken“ 15

Vienas didžiausių Švedijos bankų „Handelsbanken“ nuo 2020 m. stabdys savo operacijas Lietuvoje ir kitose...

Rinkos
2019.05.16
„Mokilizingas“ taps filialu 1

Prieš metus estų banko „Inbank“ įsigytas lietuvių „Mokilizingas“ po susijungimo sandorio taps „Inbank“ dalimi...

Rinkos
2019.05.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau