Svarbiausi pokyčiai nuo lapkričio 1-osios

Publikuota: 2015-11-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Griežtėja skolinimosi tvar­ka, turizmo agentūroms di­dėja atsakomybė už pa­žei­dimus, parduodant auto­mo­bilį reikės deklaruoti ri­dą bei kitokią informaciją.

Lietuvoje galioja dviejų datų taisyklė: įstatymai, nutarimai ir įvairūs įsakymai turi įsigalioti du kartus per metus – gegužės 1 d. ir lapkričio 1 d., iš­skyrus su valstybės biudžetu susijusius pakeitimus ir kai kuriuos kitus atvejus.

Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja šie verslui svarbūs pakeitimai (be mokesčių pakeitimų):

Įsigalioja Lietuvos banko valdybos nutarimo „Dėl Atsakingojo skolinimo nuostatų“ pakeitimai, kurie nuo 40 iki 30 metų sutrumpina maksimalų paskolos terminą.

Be to, nustatytas maksimalus kredito grąžinimo ir palūkanų sumos bei asmens pajamų santykis.

„Tokiais pakeitimais siekiama ginti vartotojų interesus nuo per didelės finansinių įsipareigojimų naštos, tačiau tikėtina, kad šie pakeitimai nukreips kreditą siekiančių gauti asmenų dėmesį į žemesnės kokybės, pigesnį gyvenamąjį būstą“, – prognozuoja Simas Paukštys, advokatų kontoros „Cobalt“ asocijuotasis teisininkas.

Įsigalioja Lietuvos turizmo įstatymo pataisos, kurios sustiprina kelionių organizatorių kontrolę. Taip pat nuo 2015 m. lapkričio 1 d. įsigalios Lietuvos administracinių teisės pažeidimų kodekso pakeitimai, kuriuose numatyta administracinė atsakomybė už kelionių organizavimo paslaugų teikimo reikalavimų pažeidimus bei kliudymą Valstybinio turizmo departamento pareigūnams atlikti savo pareigas. Už minėtus administracinius teisės pažeidimus numatytos baudos nuo 100 iki 2.000 ir 3.000 Eur. Anot „Cobalt“ asocijuotojo teisininko, iki šiol nebuvo galimybės administracine tvarka bausti kelionių organizatorių už pažeidimus.

Civilinis kodeksas papildytas nauju straipsniu (6.4311 str.), reguliuojančiu Motorinių transporto priemonių pirkimo ir pardavimo sutartis.

Pirkimo ir pardavimo sutartyje reikės nurodyti duomenis apie transporto priemonę, kurią pardavėjas privalo pagal sutartį perduoti pirkėjui. Reikės deklaruoti ridos duomenis, visus eismo ar kitus įvykius, kuriuose motorinė transporto priemonė buvo apgadinta per laikotarpį, kurį pardavėjas yra transporto priemonės savininkas. Taip pat visus jam žinomus eismo ar kitus įvykius, kai motorinė transporto priemonė buvo apgadinta.

Konkretaus sąrašo, kuriuos duomenis reikia nurodyti, dar nėra.

„Tokie reikalavimai neabejotinai apsunkins transporto priemonių apyvartą. Pavyzdžiui, jeigu įmonė ketina parduoti sau priklausantį automobilį, ji turėtų sutartyje nurodyti visus įvykius, kuriuose transporto priemonė buvo apgadinta. Jeigu įmonė tokių duomenų nekaupė, bus sudėtinga padaryti. Arba jeigu darbuotojas apie eismo įvykį nepranešė darbdaviui, jis šių duomenų gali net neturėti“, – pabrėžia p. Paukštys.

Teisės aktų pakeitimai, įsigaliosiantys nuo 2015 m. lapkričio 1 d., įpareigos asmenis registruoti duomenis apie nebaigtą statybą ir reguliariai atnaujinti šią informaciją.

Nekilnojamojo turto kadastro įstatyme patikslinama nekilnojamojo turto kadastro objekto samprata. Nuo 2015 m. lapkričio 1 d. statinys (taip pat ir nebaigtas) yra laikomas kadastro objektu visai atvejais, kai jo statybai reikia statybos leidimo arba jis yra pastatytas turint kitą statybos teisėtumą patvirtinantį dokumentą. Iki šiol kadastro objektais nebuvo laikomi statiniai, kurių statybai nereikėjo statybos leidimo.

Be to, išplečiami atvejai, kai privalo būti keičiami kadastro duomenys, duodant nuorodą į Statybos įstatyme numatytus atvejus (nebaigtos statybos registravimas).

„Nauja ir tai, kad tais atvejais, kai duomenų įrašymas ar jų keitimas yra siejamas su mokesčių administravimu, tokią teisę pateikti prašymą turi ir mokesčių administratorius. Anksčiau tai galėjo daryti tik nekilnojamojo daikto savininkas ar asmuo, kuris jį valdo patikėjimo teise“, – atkreipia dėmesį asocijuotasis teisininkas.

Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimai papildė prašymų registruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą suvaržymus.

„Pavyzdžiui, kai nekilnojamojo daikto areštas atsiranda po to, kai sandoris patvirtinamas notaro, prašymai įregistruoti daiktines teises, jų suvaržymus, juridinius faktus ar kitus dokumentus, patvirtinančius šių faktų atsiradimą, Nekilnojamojo turto registrui gali būti perduodami tik iš notaro biuro perduodant duomenis tiesiogiai Nekilnojamojo turto registrui“, – komentuoja p. Paukštys.

Asmenys, iki Nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimų įsigaliojimo datos (2015 m. lapkričio 1 d.) įgiję, bet Nekilnojamojo turto registre neįregistravę daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą, šių teisių suvaržymų ar juridinių faktų, prašymus dėl jų Nekilnojamojo turto registrui privalo pateikti per vienus metus nuo šio Įstatymo pakeitimo įsigaliojimo dienos.

Statybos įstatyme nustatyta, kad statinį ir daiktines teises į jį privaloma registruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo statybos baigimo dienos.

Keičiama ir nebaigtų statinių registravimo tvarka: nebaigtas statyti ar rekonstruoti statinys ir daiktinės teisės į jį ne vėliau kaip per trejus metus nuo statybą leidžiančio išdavimo pradžios turi būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Anot p. Paukščio, anksčiau galiojusi Statybos įstatymo redakcija apskritai nenumatė termino, per kurį turėtų būti registruojami nebaigti statyti statiniai.

Pakitę nebaigto statyti ar rekonstruoto statinio kadastro duomenys turės būti tikslinami ne rečiau kaip vieną kartą per penkerius metus nuo nebaigto statyti ar rekonstruoti statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. Už šių reikalavimų nevykdymą juridiniams asmenims numatoma 290–580 Eur bauda.

„Iki įstatymo įsigaliojimo baigti statyti, pradėti ir ilgiau kaip trejus metus nebaigti, tačiau Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti statiniai ir daiktinės teisės į juos turi būti įregistruoti LR Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per vienus metus nuo šio įstatymo įsigaliojimo dienos“, – pabrėžia teisininkas.

Teritorijų planavimo įstatyme aptarta, kaip rengti teritorijų planavimo dokumentų pakeitimus. Anot „Cobalt“ teisininko, iki šiol Teritorijų planavimo įstatyme nebuvo nuostatų dėl specialiojo teritorijų planavimo dokumentų keitimo ir koregavimo.

Mokestis už pradelstos skolos nuskaitymą per Piniginių lėšų apribojimų informacinę sistemą nuo 0,01 Eur padidės iki 1,02 Eur. Kartu su banko mokesčiu kiekviena tokia operacija kainuos 1,89 Eur.

„Nuo šių metų lapkričio 1 d. įsigalioja palyginti nedaug teisės aktų. Tai leidžia teigti, kad Lietuvos teisinė sistema tampa stabilesnė, o kartu – patrauklesnė tiek išorės, tiek vidaus investicijoms“, – teigia p. Paukštys.

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Komentarai prie šio straipsnio negalimi, dėl neapykantos skatinimo ar patyčių kurstymo
 
Verslo saugumas labiau rūpi patyrusiems Verslo tribūna

„Kiekvienas turime rūpintis savo verslu ir ne paslaptis, kad bet kurį darbą geriausiai atlieka tos srities...

Finansai
06:00
ES ilgametis biudžetas jau vėluoja Premium

Europos Sąjungos (ES) vadovams įprastai tenka bent porąsyk panaktinėti derybose, kad pasiektų susitarimą dėl...

SEB rekomenduota atlyginti nuostolius klientui, sukčiams pervedusiam pinigus 2

Lietuvoje veikiantis SEB bankas vienam savo klientui, sukčiams netyčia pervedusiam 1.499 Eur, turėtų...

Rinkos
2020.01.27
2019 m. pritraukti 47 TUI projektai, sukurta 4.600 darbo vietų 

2019 m. į Lietuvą buvo pritraukti 47 tiesioginių užsienio investicijų (TUI) projektai. Per šiuos projektus iš...

Finansai
2020.01.27
VMI paskelbė verslo liudijimų kainas 2020 m. 1

Iš trijų didžiųjų Lietuvos miestų verslo liudijimų kainas keitė tik Vilniaus miestas, kai kuriose kitose...

Finansai
2020.01.27
Kur smulkieji randa pinigų verslui plėsti

Verslą galima kurti vien tik savo lėšomis, tačiau dažniausiai tai užtrunka kur kas ilgiau nei pradėti su...

Gazelė
2020.01.27
Auditorių sumažėjo, o audito kaina per metus išaugo 7% Premium 1

Audito bendrovių pajamos 2018 m. audito sezoną išaugo 8,1%. Labiausiai prie to prisidėjo išaugusi audito...

Finansai
2020.01.27
Verslui neapsimoka „sandėliuoti“ skolų

Tiesa tokia, kad beveik visos didelės organizacijos, ypač veikiančios paslaugų rinkoje, nuolat susiduria su...

Finansai
2020.01.26
„Monese“ – taip pat potencialus vienaragis

Jungtinės Karalystės internetinis bankas „Monese“, veikiantis ir Lietuvoje, baigia derybas dėl 100 mln. GBP...

Rinkos
2020.01.25
Neramumų Honkonge pasekmė – kritę konjako pardavimai

Prancūzų prabangių gėrimų gamintojos „Remy Cointreau“ akcijos patiria didžiausią griūtį per dešimt metų po...

Rinkos
2020.01.24
Į korupcijos skandalą įsivėlusiam „Wells Fargo“ vadovui uždrausta užsiimti bankine veikla

Johnui Stumpfui, buvusiam vieno didžiausių JAV bankų „Wells Fargo“ CEO, visam gyvenimui uždrausta dalyvauti...

Vadyba
2020.01.24
Teisiniai pokyčiai verslą užkniso juodai Premium 1

Teisės aktai keičiasi per dažnai, stokoja išaiškinimų, priimami nesikonsultuojantis su verslu, dažnai yra...

Verslo aplinka
2020.01.24
Lenkija kyla į mokestinę kovą su „Airbnb“ Premium

Tadeuszas Koscinskis, naujasis Lenkijos finansų ministras, siekia, kad JAV būsto nuomos platforma „Airbnb“...

Paslaugos
2020.01.24
Atvėrė biudžetinių įstaigų pajamas ir išlaidas, tiekėjų sąrašus ir jiems sumokėtas sumas 1

Nuo ketvirtadienio svetainėje „Atviri Lietuvos finansai“ (ALF) pradedamos skelbti ministerijų, viešojo...

Finansai
2020.01.23
Lietuviai gaudo JAV ir Kinijos prekybos karo paliaubų naudą Premium

Donaldui Trumpui, JAV prezidentui, ir Pekinui sausio viduryje pasiekus pradinį dvišalės prekybos susitarimą,...

Finansai
2020.01.23
Šiaulių banko inovacijai – apdovanojimas už lauko reklamos sprendimą

Lietuvoje įgyvendintai Šiaulių banko inovacijai teko išskirtinis globalaus tinklo „JCDecaux“ apdovanojimas.

Rinkodara
2020.01.23
G. Nausėda į Lietuvą kviečia „Pekao“ banką 14

Prezidentas Gitanas Nausėda pakvietė Lenkijos „Pekao“ banką pradėti veiklą Lietuvoje.

Finansai
2020.01.23
Pirkimų vertė per Centrinę perkančiąją organizaciją pernai padidėjo 11%  1

Pirkimai per Centrinę perkančiąją organizaciją CPO LT padeda išvengti korupcijos, todėl Vyriausybė skatina,...

Finansai
2020.01.22
Populiarių Palangos naktinių klubų savininkei – įtarimai dėl algų vokeliuose

Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnybos (FNTT) Klaipėdos apygardos valdyba kartu su Klaipėdos apygardos...

Paslaugos
2020.01.22
Gerovės kartelė liks neįveikta, jei nepasimokysime iš Airijos Premium 5

Lietuva pagal BVP gyventojui gerovės matą juda sparčiausiai tarp Europos Sąjungą 2004–2007 m. papildžiusių...

Finansai
2020.01.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau