Patraukli galimybė investuotojams: 9 % metinė grąža investuojant į 30 mln. vertės obligacijas
Obligacijų emisija, kurios tikslas – pritraukti iki 30 mln. eurų, siūlo 9 % metinę palūkanų normą, mokamą kas pusmetį, o vienos obligacijos kaina siekia 1 000 eurų. Platinimo laikotarpis – nuo 2025 m. gegužės 12 d. iki 2025 m. gegužės 30 d., o obligacijos bus išperkamos 2027 m. birželio 4 d.
Obligacijų emisiją organizuoja AB „Artea bankas“ (anksčiau – AB „Šiaulių bankas“), platintojai – UAB FMĮ „Orion Securities“ ir AS „Redgate Capital“.
Siekiant apsaugoti investuotojų interesus, obligacijos yra užtikrintos hipoteka visam turtui, laikantis prospekte nurodytų sąlygų. Maksimali užtikrinta reikalavimo suma pagal visą pagrindinio prospekto emisiją siekia 82,5 mln. eurų.
Iš obligacijų emisijos pritrauktos lėšos bus skirtos pirmojo „Preses Nama Kvartāls“ etapo statybų ir įrengimo darbams, esamų obligacijų refinansavimui bei apyvartinio kapitalo poreikiams užtikrinti. Pirmasis projekto etapas, kurio užbaigimas planuojamas 2026 m., apims A+ klasės 11 aukštų verslo centrą su daugiau nei 26 tūkst. kv. m biurų ploto. Čia bus sukurta moderni, tvari ir lanksti darbo aplinka iki 2 500 darbuotojų.
„Pirmojo pastato statybos sparčiai artėja prie pabaigos – tai jau ne vien ambicinga idėja, o akivaizdus pokytis miesto panoramoje. Pārdaugavos rajone jau seniai jaučiamas modernaus verslo centro stygius ir „Preses Nama Kvartāls“ netrukus taps svarbia šio trūkumo sprendimo dalimi. Išaugęs nuomininkų susidomėjimas tik dar kartą patvirtina – rinkai reikia tvarių, šiuolaikiškų ir prisitaikančių darbo erdvių vienoje iš perspektyviausių Rygos vietovių“, – teigia „Lords LB Special Fund V“ fondo valdytojas Povilas Urbonavičius.
Siūloma finansinė galimybė jau sulaukia Baltijos šalių smulkiųjų ir institucinių investuotojų dėmesio, kviesdama prisidėti prie Rygos miesto centro ateitį formuojančio orientyro statybos.
[infogram id="3ef620fd-2473-4669-b80f-cc7e282f989d" prefix="L4j" format="interactive" title="Copy: Warhammer"]
Šis pranešimas yra nemokamas rinkodaros pranešimas pagal Prospekto reglamentą ir nėra investicinė konsultacija ar pasiūlymas. Šiame dokumente pateikiama informacija yra teiginiai apie AS „PN Project“ obligacijų viešąjį siūlymą. Kiekvienas investicinis sprendimas turi būti grindžiamas Latvijos banko patvirtintu baziniu prospektu ir galutinėmis sąlygomis. Patvirtintą bazinį prospektą ir galutines sąlygas galima rasti AS „PN Project“ interneto svetainėje (https://lordslb.lt/presesnams_bonds/).
Apie „Lords LB Special Fund V“
„Lords LB Special Fund V“ yra uždaras nekilnojamojo turto investicinis fondas, skirtas informuotiems investuotojams. Fondas specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto vystymo Baltijos šalyse srityje. Jį valdo viena didžiausių Baltijos šalyse valdymo įmonių – „Lords LB Asset Management“. Įsteigtas 2017 m., fondas jau atliko vieną investiciją į komercinio nekilnojamojo turto projektą Rygoje – „Preses Nama Kvartāls“, kurį vysto AS „PN Project“.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ projekto plėtra bus vykdoma keliais statybos etapais. Pirmuoju etapu statomas A klasės biurų pastatas, vėliau, įvertinus rinkos poreikius, bus priimti sprendimai dėl kitų projekto etapų vystymo. Pirminėje kvartalo vystymo koncepcijoje numatytas daugiafunkcinis pastatas su prekybos ir automobilių parkavimo patalpomis, biurų pastatai, ugdymo įstaiga, prekybos patalpos, o atnaujintame „Preses nams“ (Spaudos rūmai) pastate galėtų įsikurti viešbutis. Projektą vysto bendrovė „Lords LB Asset Management“, kurios bendras valdomas turtas 2024 m. gruodžio pabaigoje siekė virš 1,3 mlrd. eurų.
