Vietoje „Respublikos“ vaiduoklio – „Vičiūnų“ projektas „Magnum“

Publikuota: 2016-10-21

Kaune įsibėgėjo didelių biurų statybų lenktynės: penktadienį oficialiai apie startą praneša „Vičiūnų grupė“, kuri kitą savaitę pradės griauti miesto centre įsigytą viešbutį-vaiduoklį „Respublika“, o jo vietoje už 20 mln. Eur per du metus pastatys naują verslo centrą. Bendras naujo statinio plotas bus virš 19.000 kv. metrų, o nuomojamas biurų plotas sieks 13.000 kv. metrų.

Naujo komercinės ir prekybinės paskirties A+ klasės projekto pavadinimas – „Magnum“. Jį sudarys trys dalys: 12 aukštų, 8 aukštų ir 3 aukštų.

Nurodoma, jog tai bus aukščiausias pastatas Kauno centre – jis sieks 42 m. „Magnum“ bus įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, kurių bendras plotas sudarys 12.000 kv. m. Projekto autoriai UAB „Archas“.

Projektas pradedamas nuo senųjų „Respublikos“ griaučių griovimo darbų. Kaip teigia Šarūnas Matijošaitis, įmonių grupės vadovas, pirmiausia prie pastato bus statomas liftas, kuriuo technika kils ir valys jį.

„Sekantis etapas – kranas, ant pastato bus užkeliami trys ekskavatoriai. Tai realiai yra 3 pastatai, ekskavatoriai važinės centriniais tuneliais ir smulkins pastatą, tas susmulkintas betonas bus gabenamas į lauką ir krovininiais automobiliais išvežamas, susmulkinę vieną aukštą leisis žemyn ir susmulkins visą pastatą, sprogimo nebus“, - paaiškina p. Matijošaitis.

Dalį naujo pastato užims centrinis įmonių grupės biuras, o likęs plotas bus išnuomotas. Kol kas dar nėra susitarimų dėl minėto ploto nuomos su kitomis įmonėmis.

Anot p. Matijošaičio, tikslas yra pastatyti vieną didžiausių ir moderniausių biurų pastatų Lietuvoje. Tiesa, tai nebus didžiausias biurų kompleksas – už planuojamą „Magnum“ beveik dvigubai didesni yra Vilniaus „Technopolis“ ir „Quadrum“, sudaryti iš kelių atskirų pastatų.

Rugsėjį šalia „Respublikos“ viešbučio naujo biurų pastato statybas, į kurias investuojama 14 mln. Eur, jau pradėjo UAB „Imlitex Holdings“. Per metus čia bus pastatytas 7 aukštų 11.000 kv. m biurų pastatas, kurio penktadalį užims šios įmonių grupės biurai, likusiai daliai dabar ieškoma nuomininkų.

Naujo 11.000 kv. m biurų pastato statybas Kauno senamiestyje, šalia Kauno pilies žiedo, spalį pradėjo SBA koncernas, kol kas daugiau detalių apie šį projektą nepateikiama.

Įsigijo prieš metus

Apie tai, jog UAB „Kauno saulėtekis“, priklausantis „Vičiūnų grupei“, įsigijo nebaigtą statyti viešbutį Karaliaus Mindaugo pr. Kaune buvo pranešta pernai lapkritį. Šis 26.140 kv. m ploto pastatas ir 85 a žemės sklypas priklausė UAB „Kauno arka“.

„Esame iš tų, kurie mėgsta pokyčius, – po NT įsigijimo sandorio prieš metus komentavo p. Matijošaitis. – Tikimės, kad šis sandoris taps naudinga verslui investicija. Mūsų pardavimo biurai jau neišsitenka dabartinėse patalpose Kaune, todėl ieškojome tinkamos vietos, į kurią sukeltume visą pardavimų komandą. Pasirinkome nebaigtą statyti viešbutį Kauno centre“.

Sauliaus Umbraso, nekilnojamojo turto UAB „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovo teigimu, šį objektą verslininkai galėjo įsigyti maždaug už 5,95-6,80 mln. Eur.

Pastato-vaiduoklio reputacija pagarsėjęs objektas buvo statomas 1988–2003 metais, o vėliau jo statybos darbai nutraukti ir neatnaujinti.

Kovojo su „vaiduoklio“ savininkais

Kauno m. savivaldybė daug metų „kovojo“ su „Kauno arka“ – tuometiniais šio viešbučio savininkais. Dėl laiku nemokamų žemės nuomos mokesčių buvo bylinėjamasi teismuose, mokesčiai buvo didinami. 2013 m. Kauno m. taryboje buvo svarstoma idėja nusavinti apleistą viešbutį, sumokant savininkui rinkos kainą. Tuomet buvo skelbiama, jog pastato vertė siekia apie 3,76 mln. Eur.

Pasak Nerijaus Valatkevičiaus, Kauno m. savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjo, nebaigtas „Respublikos“ viešbutis yra 40 m aukščio, o būsimo statinio aukštingumą naujieji šeimininkai turėtų derinti su Kultūros paveldo departamento (KPD) Kauno skyriumi. „Jei būtų rekonstruojamas dabartinis pastatas, tada liktų dabartinis aukštis. O statant naują objektą, aukštis turėtų būti derinamas su KPD specialistais“, – pažymi p. Valatkevičius. KPD jau yra sulaukusi privačių skundų, kuriais prašoma užkirsti kelią „Respublikos“ griovimui, esą šis statinys turi išliekamąją vertę. Kol kas KPD nėra išnagrinėjęs skundų ir pateikęs išvadų.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Valstybės valdomo administracinio NT laukia pertvarka

Dauguma valstybinių įstaigų administracinės paskirties patalpas valdys ne panaudos tvarka, bet pradės už ją...

Naujos „Cat“ taisyklės ekskavatorių pasaulyje Rėmėjo turinys

45, 25 ir 15 proc. Tai yra trys skaitmenys, kuriems neliko abejingi verslininkai, dalyvavę naujos kartos...

Pajamų mokesčio lengvatos: kaip susigrąžinti mokestį nuo automobilio ir NT remonto išlaidų

Nuo 2019 m. keičiasi pajamų mokesčio lengvatos: kai kurios siaurėja, kai kurios išsiplečia. Atsiranda...

Finansai
11:56
Išskirtinis projektas Vilniuje: virš degalinės – 4 aukštai biurų Premium 25

Sostinėje, šalia „Ozo“ prekybos centro, suplanuotas nedidelis biurų pastatas, iškilsiantis virš ten šiuo metu...

„Lietuvos energija“ mažina NT pardavimo kainą

Valstybės valdoma energetikos grupė „Lietuvos energija“ dešimtadaliu mažina kai kurio anksčiau neparduoto...

Statyba ir NT
2018.09.25
Teismas paliko baudą Vilniaus savivaldybei dėl Lukiškių aikštės darbų pirkimų

Lietuvos apeliacinis teismas paliko 5.000 Eur baudą Vilniaus savivaldybei už netinkamą Lukiškių aikštės...

Statyba ir NT
2018.09.25
Vilniaus koncertų įstaigų vadovai įkliuvo į viešųjų pirkimų spąstus 5

2018–2019 m. sezoną Vilniuje rekonstruojamos penkios nacionalinių ir valstybinių įstaigų statusą turinčios...

Laisvalaikis
2018.09.25
„Rewo“ į kotedžus sostinės Valakampiuose investuoja 1,3 mln. Eur 4

NT plėtros UAB „Rewo“ ėmėsi nedidelio kotedžų projekto Vilniaus Valakampiuose, prie Neries upės.

Statyba ir NT
2018.09.25
200 mln. Eur, kuriuos paaiškinti sunku: Registrų centras braukia privačius platintojus Premium 9

Duomenų verslo bendrovės, patekusios į Registrų centro (RC) ir Susisiekimo ministerijos nemalonę,...

Technologijos
2018.09.25
„Litana ir Ko“ į Lietuvos rinką žiūri atsargiai, didelių užsakymų – 2 metams į priekį Premium

Auganti konkurencinė aplinka statybos sektoriuje kerta pelningumui, tačiau Gargžduose įkurta UAB „Litana ir...

Statyba ir NT
2018.09.25
Šiuolaikinis būsto pirkėjas: reiklus ir vietai, ir kokybei Rėmėjo turinys 5

Ieškantiems būsto šiandien privalu pasiūlyti ne tik gerą kainą. Būsto pasirinkimą vis dažniau lemia jo...

Statyba ir NT
2018.09.25
„Ryterna Group“: dar vienos gamyklos statybos Premium

Pakeliamųjų garažo ir pramoninių vartų gamybos UAB „Ryterna Group“ plečiasi Kauno laisvojoje ekonominėje...

Pramonė
2018.09.25
Kelio Vilnius–Utena rekonstrukcijos konkurse – 6 dalyviai 3

Prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena pirmojo ruožo rekonstrukcijos konkurse gautos...

Statyba ir NT
2018.09.24
Buvęs uosto infrastruktūros vadovas lieka nuteistas korupcijos byloje 1

Lietuvos apeliacinis teismas paliko galioti nuosprendį Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Metų gazelės 2018“ vadovas: niekada neturėjau įmonės, teikiančios pigias paslaugas, vizijos Premium 15

„Gazelė 2018“ titulą pelniusi „Hugaas Services“ – viena iš trijų Lietuvoje veikiančių Norvegijos „Hugaas...

Statyba ir NT
2018.09.24
Vyriausybės kancleris: realu, kad į LEU centrinius rūmus persikels Vilniaus kolegija

Vyriausybei svarstant, kaip pasielgti su Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) nekilnojamuoju turtu (NT),...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduotas Kauno „Merkurijus“, į naują projektą investuoja 20 mln. Eur 5

Kauno Laisvės al. esantį sklypą, kuriame anksčiau stovėjo prekybos centras „Merkurijus“, su statiniais...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Apollona“ nubausta už neteisėtas paskolų dalybas

Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnyba bendrovei „Apollona“ skyrė 40.000 Eur baudą už tai, kad ji neteisėtai...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį 6

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Statyba ir NT
2018.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau