Vietoje „Respublikos“ vaiduoklio – „Vičiūnų“ projektas „Magnum“

Publikuota: 2016-10-21

Kaune įsibėgėjo didelių biurų statybų lenktynės: penktadienį oficialiai apie startą praneša „Vičiūnų grupė“, kuri kitą savaitę pradės griauti miesto centre įsigytą viešbutį-vaiduoklį „Respublika“, o jo vietoje už 20 mln. Eur per du metus pastatys naują verslo centrą. Bendras naujo statinio plotas bus virš 19.000 kv. metrų, o nuomojamas biurų plotas sieks 13.000 kv. metrų.

Naujo komercinės ir prekybinės paskirties A+ klasės projekto pavadinimas – „Magnum“. Jį sudarys trys dalys: 12 aukštų, 8 aukštų ir 3 aukštų.

Nurodoma, jog tai bus aukščiausias pastatas Kauno centre – jis sieks 42 m. „Magnum“ bus įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės, kurių bendras plotas sudarys 12.000 kv. m. Projekto autoriai UAB „Archas“.

Projektas pradedamas nuo senųjų „Respublikos“ griaučių griovimo darbų. Kaip teigia Šarūnas Matijošaitis, įmonių grupės vadovas, pirmiausia prie pastato bus statomas liftas, kuriuo technika kils ir valys jį.

„Sekantis etapas – kranas, ant pastato bus užkeliami trys ekskavatoriai. Tai realiai yra 3 pastatai, ekskavatoriai važinės centriniais tuneliais ir smulkins pastatą, tas susmulkintas betonas bus gabenamas į lauką ir krovininiais automobiliais išvežamas, susmulkinę vieną aukštą leisis žemyn ir susmulkins visą pastatą, sprogimo nebus“, - paaiškina p. Matijošaitis.

Dalį naujo pastato užims centrinis įmonių grupės biuras, o likęs plotas bus išnuomotas. Kol kas dar nėra susitarimų dėl minėto ploto nuomos su kitomis įmonėmis.

Anot p. Matijošaičio, tikslas yra pastatyti vieną didžiausių ir moderniausių biurų pastatų Lietuvoje. Tiesa, tai nebus didžiausias biurų kompleksas – už planuojamą „Magnum“ beveik dvigubai didesni yra Vilniaus „Technopolis“ ir „Quadrum“, sudaryti iš kelių atskirų pastatų.

Rugsėjį šalia „Respublikos“ viešbučio naujo biurų pastato statybas, į kurias investuojama 14 mln. Eur, jau pradėjo UAB „Imlitex Holdings“. Per metus čia bus pastatytas 7 aukštų 11.000 kv. m biurų pastatas, kurio penktadalį užims šios įmonių grupės biurai, likusiai daliai dabar ieškoma nuomininkų.

Naujo 11.000 kv. m biurų pastato statybas Kauno senamiestyje, šalia Kauno pilies žiedo, spalį pradėjo SBA koncernas, kol kas daugiau detalių apie šį projektą nepateikiama.

Įsigijo prieš metus

Apie tai, jog UAB „Kauno saulėtekis“, priklausantis „Vičiūnų grupei“, įsigijo nebaigtą statyti viešbutį Karaliaus Mindaugo pr. Kaune buvo pranešta pernai lapkritį. Šis 26.140 kv. m ploto pastatas ir 85 a žemės sklypas priklausė UAB „Kauno arka“.

„Esame iš tų, kurie mėgsta pokyčius, – po NT įsigijimo sandorio prieš metus komentavo p. Matijošaitis. – Tikimės, kad šis sandoris taps naudinga verslui investicija. Mūsų pardavimo biurai jau neišsitenka dabartinėse patalpose Kaune, todėl ieškojome tinkamos vietos, į kurią sukeltume visą pardavimų komandą. Pasirinkome nebaigtą statyti viešbutį Kauno centre“.

Sauliaus Umbraso, nekilnojamojo turto UAB „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovo teigimu, šį objektą verslininkai galėjo įsigyti maždaug už 5,95-6,80 mln. Eur.

Pastato-vaiduoklio reputacija pagarsėjęs objektas buvo statomas 1988–2003 metais, o vėliau jo statybos darbai nutraukti ir neatnaujinti.

Kovojo su „vaiduoklio“ savininkais

Kauno m. savivaldybė daug metų „kovojo“ su „Kauno arka“ – tuometiniais šio viešbučio savininkais. Dėl laiku nemokamų žemės nuomos mokesčių buvo bylinėjamasi teismuose, mokesčiai buvo didinami. 2013 m. Kauno m. taryboje buvo svarstoma idėja nusavinti apleistą viešbutį, sumokant savininkui rinkos kainą. Tuomet buvo skelbiama, jog pastato vertė siekia apie 3,76 mln. Eur.

Pasak Nerijaus Valatkevičiaus, Kauno m. savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjo, nebaigtas „Respublikos“ viešbutis yra 40 m aukščio, o būsimo statinio aukštingumą naujieji šeimininkai turėtų derinti su Kultūros paveldo departamento (KPD) Kauno skyriumi. „Jei būtų rekonstruojamas dabartinis pastatas, tada liktų dabartinis aukštis. O statant naują objektą, aukštis turėtų būti derinamas su KPD specialistais“, – pažymi p. Valatkevičius. KPD jau yra sulaukusi privačių skundų, kuriais prašoma užkirsti kelią „Respublikos“ griovimui, esą šis statinys turi išliekamąją vertę. Kol kas KPD nėra išnagrinėjęs skundų ir pateikęs išvadų.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 6

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Į 12 sublokuotų namų projektą investuoja 2,5 mln. Eur 2

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Infrasta“ ir „Infra būstas“ Vilniaus Verkių seniūnijoje plėtoja 12...

„Nordea“ padalinį senamiestyje keičia bendradarbystės erdvė, restoranas ir parduotuvė 1

Vilniaus senamiestyje, Didžiosios ir Savičiaus gatvių sankirtoje, kuriasi bendradarbystės erdvė „Workland“,...

Į dar vieną daugiabutį Pilaitėje „Eika“ investuoja 4,8 mln. Eur 9

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovės „Eika“ antrinė UAB „Būsto projektai“ Pilaitėje...

VMI paaiškina Seimo priimtus gyventojų pajamų mokesčio pakeitimus 9

Valstybinė mokesčių inspekcija informuoja apie šių metų birželio 28 d. Seimo priimtus Gyventojų pajamų...

Finansai
07:32
NT sandorių transformacija: nuo skelbimų laikraštyje iki „blockchain“ Premium

Anksčiau norėdamas įsigyti svajonių namus nuveikti galėdavai ne kažin ką. Nebent tuščiai spoksoti į...

Į biurų ir prekybos projektą Klaipėdoje investuoja 12 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Viremidos investicijos“ gaivina anksčiau įstrigusį projektą buvusioje...

Statyba ir NT
2018.07.16
Kauniečiai dėl krematoriumo neapsisprendė 3

Savaitę trukusi apklausa dėl galimybės Kauno miesto teritorijoje statyti krematoriumą apčiuopiamų rezultatų...

Laisvalaikis
2018.07.16
Nauja NT investicijų įmonė – su patyrusia finansų pasaulio plejada valdyboje 2

Startuoja nauja investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo įmonė „Kenova asset management“. Informuotiesiems...

Rinkos
2018.07.16
Kaunas skelbia Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą

Kauno m. savivaldybė paskelbė projektavimo darbų konkursą miesto rotušės atnaujinimui. Statybos darbų...

Statyba ir NT
2018.07.16
Paskelbtas žemės paėmimo „Rail Balticai“ konkursas 1

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ pradeda žemės paėmimo europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“...

Statyba ir NT
2018.07.16
„Irdaivos“ pajamos pernai smuko dešimtadaliu, iki 33,8 mln. Eur

Vilniaus statybų bendrovė „Irdaiva“ praėjusiais metais gavo 33,779 mln. Eur pajamų – 9,5% mažiau nei 2016 m.

Statyba ir NT
2018.07.16
Naujos statybos butai Vilniuje pirmąjį pusmetį pigo 0,3% 14

Šių metų pirmąjį pusmetį naujos statybos butai Vilniuje vidutiniškai buvo atpigę 0,3%, palyginti su tuo pačiu...

Statyba ir NT
2018.07.15
Vaiko raidos centro pastatai bus parduoti aukcione

Vaiko raidos centrą iškėlus iš avarinės būklės pastatų Vilniaus Žvėryno mikrorajone, jie ir sklypas, kuriame...

Statyba ir NT
2018.07.14
Čempionatas baigiasi, kaip toliau išlaikyti stadionus – nežino 24

Vos tik Rusijos futbolo rinktinė iškrito iš pasaulio čempionato, Rusijos regionų valdžia ėmė skųstis, kad...

Statyba ir NT
2018.07.13
Teismas: 55 mln. Eur vertės „Rail Baltica“ ruožo Kaune statybos nestabdomos 1

Vienai didžiausių Lietuvos kelių ir tiltų statybos bendrovei „Kauno tiltai“ ir antrinei „Lietuvos...

Transportas
2018.07.13
Koreguojamas Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas, mažinamas pastatų plotas 6

Mažesnis viešbučio ir biurų pastatų plotas, atvertas vaizdas į Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčią – tokie...

Statyba ir NT
2018.07.13
Į „Radisson“ viešbutį Vilniuje investuoja 10 mln. Eur, užsakymą statyti gavo „Conresta“

Sostinėje planuojamame „VNO verslo ir prekybos parke“ iškilsiančio viešbučio rangove pasirinkta statybos UAB...

Statyba ir NT
2018.07.13
Parduota didžiausia Lietuvos transporto infrastruktūros projektavimo grupė  13

Transporto infrastruktūros projektavimo UAB „Kelprojektas“ ir jos valdomas antrines įmones iš didžiausio...

Statyba ir NT
2018.07.12
Neogotikinis pastatas Vilniaus centre turi naują šeimininką

Parduotas Vilniaus centrinėje dalyje esantis XIX amžiaus pabaigos pastatas, kuriame, be kitų, įsikūręs ir...

Statyba ir NT
2018.07.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau