Teismas pasisakė ginče dėl smarkiai brangusios NT nuomos: infliacija visus veikia vienodai

„Krasta Auto“ salonas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Automobilių BMW prekybininkė „Krasta Auto“ 2023 m., kaip ir dalis kitų komercinių objektų nuomininkų, sulaukė nemalonios žinios – dėl smarkiai augusios infliacijos jos nuomojamų patalpų sostinės Ozo gatvėje kaina buvo indeksuota ir padidėjo kone 20%. Nepavykus susitarti su turto savininku, bendrovė kreipėsi į teismą, vis dėlto šis nusprendė, kad nuomininkė neįrodė permokėjusi, mat ji esą turėjo galimybių numatyti, jog infliacija gali sparčiai didėti. Prekybininkė teisybės žada ieškoti toliau.

2022 m. VKI siekė 19,8% ir buvo rekordiškai aukštas, tačiau taip pat tai reiškė, kad „Krasta Auto“ tiek padidinta nuomos kaina.
Nuomininkė siekė persiderėti dėl savo sutarties, visgi ginčas persikėlė į teismą.
Teismas pažymėjo, kad įmonė turėjo numatyti galimus ekonomikos pokyčius. Bendrovė sprendimą žada skųsti.

„Krasta Auto“ Vilniuje, Ozo g., kiek didesnes kaip 11.300 kv. m ploto patalpas nuomojasi iš nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Homa“ įmonės „Ozo 10A“. Pagal 2019 m. sudarytą sutartį numatyta, kad, pasibaigus metams, nuoma perskaičiuojama ir ji pakoreguojama pagal vartotojų kainų indeksą (VKI).