Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-09-11 12:13
2025-09-10 13:58
2025-09-09 11:15
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Kaip min. 10 metų pavėluota...
Pasigedau degtuku dezuciu statytojo Avulio komentaru
Labai geras sprendimas. Ka reiskia 3 menesiai palyginus su simtmeciu, kai reikia ziureti i nederancius tai vietai pastatus?
Manau esminė problema yra tiesiog darbų prikūrimas lygioje vietoje. Pirma manau reiktų visus statyba reglamentuojančius įstatymus ir teisės aktus sujungti, nes dabar paveldosaugininkai, statybininkai, miesto architektai, plėtotojai, žemės tarnyba ir t.t. tiesiog kiekvienas individualiai prikuria savo, o realiai investuotojui prikraunama papildomų darbų už kuriuos atitinkamai sumoka vartotojas. Būtų kvartalo detalusis planas ir aiškiai išdėstyta miesto vizija tai ir klausimų niekam nekiltų ir nereiktų nei konkursų nei kitų papildomų darbelių.
visos prielaidos būtų brangimui. jeigu po penkių metų kainuos dvigubai - nenustebsiu.
labai puiku būtų, Vilniuj jau taip NT perteklius jaučiasi, reikia mažint apsukas visomis priemonėmis.
Bet gal bent jau baigsis tų dėžučių statybos? O tai darosi getų getai visokie Balti lapai....
Aš noriu gyventi rūmuose, bet mokėti už tai nenoriu. Tai manau vystytojai irgi statytų architektūros šedevrus, jeigu tik būtų klientai, kurie juos pirktų ir įpirktų. Bet klientai kažkodėl perka dėžutes, nes jiems svarbiau keli eurai pigiau, nei gražesnę architektūra.
Aš noriu gyventi rūmuose, bet mokėti už tai nenoriu. Tai manau vystytojai irgi statytų architektūros šedevrus, jeigu tik būtų klientai, kurie juos pirktų ir įpirktų. Bet klientai kažkodėl perka dėžutes, nes jiems svarbiau keli eurai pigiau, nei gražesnę architektūra.
Seniai laikas, sveikintinas sprendimas.
Na ką, reikės kiekvieną projektą konkursuoti. Įdomu, kiek architektų pateiks darbus, kai vienu metu bus paskelbta n+k konkursų. Sugaišime papildomai pusę metų, o rezultatas liks tas pats.
o tai stsatytojai turės rinktis gražiausią projektą? Juk ir dabar ne valytojos tuos namus projektuoja.
Seniai jau buvo laikas. Miestas niokojamas Avulio kartonkėmis.
Labai sveikintinas ir pozityvus dalykas, tik labai stipriai pavėluotas. Inkštimas apie papildomus pusę metų projekto vystymui absoliučiai nelygintinas su šimtmečiais ateities kartoms. Nauda ir daliai riboto mąstymo vystytojų, kurie gaus didesnę gražą už aukštesnės kokybės produktą. @žurnalistai turėtumėt remtis visapusiška nuomone, o ne skleisti tendencingą užsakytą kritiką....
Jau visas vilniaus centras triusidemis uzstatytas ka ten begelbeti? Miegamieji rajonai ir taip dzin. Triusides ten dera.
Visiškai pritariu, kad papildomi pusė metų tinkamam projektui, niekis kalbant apie Vilniaus veidą ateinantiems šimtmečiams. Avulis & co jau gerokai išdarkė patį miesto centrą, ir šitą praktiką reikia užbaigti kaip galima greičiau. Miesto centre dar niekur neteko matyti tokios tragiškos kokybės ir architektūros daugiabučių, tokius tik Krasnojarsko pakraštyje stato.
Avulis Žalgirio stadione paskelbė architektūrinius konkursus. Viskas viešai ir gražiai. Ar dėl to kažkas pasikeitė?
Koks taiklus, juokingas ir kartu graudus komentaras....
Tiesiai i desimtuka. Nesuprantu, ko cia visi komentatoriai dziaugiasi - gal nezinot kaip konkursai veikia? Paskelbs konkursa, kurio kriterijus bus kaina, tuo ir pasibaigs architekturines ambicijos, grisime prie dezuciu su 2m2 balkoniukais, mazais languciais, 8m2 miegamaisiais, 4m2 voniomis, kur 39m2 yra 3 kambariu butas.
kokie čia konkursai taip veikia? nepainiojat kartais architektūrinio su tušinukų pirkimu? ;-) čia sprendimą priiminės ne vien vadovas su akcininku, paskaičiavęs eurometro kainą. Kai konkursas viešas, pigias baidykles prastumti taps gerokai sunkiau.
Placiau mastykite, kolega. Rinksis gal ir ne tik akcininkas su vadovu, bet uzklausa formuos tikrai jie, todel ir taisykles nustatys jie ir biudzeta numatys jie, kurie vienaip ir kitaip lems ekonominius sprendimus. Ar jus isivaizduojate, kad kazkoks architektas nupies burj khalifa, visuomene si projekta palaikys, o susimoket teks uzsakovui? Jus gal is medzio iskritote?
Jei neklystu, konkursas buvo teritorijos užstatymui, o ne konkretiems statiniams. Aš nesakau, kad šitas būdas visiškai apgins nuo Avulinių svečių namų, bet bent jau kažkas pagaliau daroma. Beje, geras konkursavimo pavyzdys galėtų būti "Artery", kuris iš eilinės dėžės virto vienu geriausių Vilniaus projektų.
Jūs linksmas žmogus. Idealistas ir svajotojas. Privatus verslas leis vadovauti kažkokiems pašaliniams asmenims savo verslui? Tai gal kažkam iš pašalės tuoj duos ir kainas nustatinėt? :))))
Artery nėra gyvenamųjų butų projektas - tai yra komercinis pastatas. Butus kokybiškai stato nebent tuo atveju, jeigu vystytojai kažkaip užsimotyvuoja patys padaryti projektą, kuris vėliau taptų jų vizitine kortele. Kaip koks Paupys. Tuo tarpu pašilaičiuose niekas neprašo ir niekam nereikia gražių projektų. Ten elementariai ekonominės klasės pirkėjai.
gerbiamieji plataus masto mąstytojai ir paniatklių skleidėjos ;-) leiskite priminti avulio stadiono statybų istoriją. Kai avulis norėjo visus užburti, buvo pripiešęs bile ko, viešų erdvių, net tiltą per Nerį. Kai pasisamdė kišeninį eurometrų projektuotoją, liko tik siauros gatvelės pravažiuoti su plonais šaligatviais. Kai po to kilo triukšmas ir buvo užlaužtas daryti konkursą - viešos erdvės vėl atsirado. Kai merko kitoj pusėj statė biudžetinius nuomai - užgrūdo dėžutėm plotą taip kad langas į langą. Štai jums ir visa viešo konkurso logika, nenorit - netikėkit kad nematant visuomenei daryt makles ir už eurometrus šiandien paaukoti miesto veidą pusei šimtmečio kai kuriems evoliucijos mažai paliestiems veikėjams daug lengviau ;-) o kai pradeda statyt, ups, kas tokių pabaisų čia prilipdė, bet jau nieko nepadarysi, nenugriausi, privati nuosavybė gi. Kita istorija - lords ir Jokūbo-Pilypo. Neveikia, sakote? ;-)
Dievuleliau, na gerai paasikinsiu nuo pradziu - visuomene gales rinktis tik is pateiktu architekturiniu sprendimu. Architekturini pasiulyma teiks pagal uzsakovo pateiktus kriterijus. Vienas is kriteriju - kaina. Rezultatas dezutes. Visuomene rinksis is skirtingu dezuciu projektu. Stato pardavimui b2c, todel akcentas i m2 kaina, o ne architekturines invovacijas. Na pagyvensime, pamatysime.
pritariu pasiūlymui pagyventi ;-) čia juk ne ribinius atvejus renkamės tarp eurometrų ir tobulos architektūros, o mažesnę blogybę, kur tokiame procese architektūrai neišvengiamai klius daugiau dėmesio nei dabar virtuviniam konkurse dėl projektavimo kainos ir didesnio parduodamo ploto. Tik tiek, jokio idealizmo.
tik turbūt turėsim didesnes butų kainas. Už visas užgaidas susimoka pirkėjas.
O kas dar priims sprendimą? žmogus su ištiesta ranka?
Gal pradėkim nuo vyr architekto?
tai čia kiekvieną projektėlį planuojama konkursuoti?
Geras sprendimas, o konkursuose turės šansų sudalyvauti ir jauni ir visos šalies architektai. Nes buvusi situacija, kai turtingas vystytojas turi amatininką vasalą, kuris daro tik tai kas vystytojui gražu-pigu-daug, o kenčia miestas, paveldas, žmonės, gamta.