Kaunas nusprendė sumažinti mokesčio tarifą komerciniam NT, Vilnius kuria planus
Papildyta informacija apie Vilniaus planus
Tuo metu apleistam turtui NT mokestis didės iki 5%.
Tokiam savivaldybės administracijos siūlymui bendru sutarimu pritarė antradienį posėdžiaujanti Kauno taryba.
Nuo NT mokesčių keitimo klausimo nusišalino „Vieningo Kauno“ atstovai Šarūnas ir Dainius Matijošaičiai, Viktorija Mačiūnė, Ramunė Bičkauskienė ir konservatorių frakcijoje dirbantis Egidijus Stancikas.
Tuo metu savivaldybė nesvarsto nustatyti NT mokesčio bei neapmokestinamojo dydžio pagrindiniam būstui.
Tai reiškia, kad pagal įstatymą nuo kitų metų minimaliu 0,1% tarifu bus apmokestinama būsto vertė virš 450.000 Eur (arba 900.000 Eur – dviem bendrasavininkams). Pasak savivaldybės, mieste tokių objektų yra labai mažai.
Savivaldybių tarybos iki gruodžio 1 dienos turi nustatyti 0,1–1% tarifą pagrindiniam būstui. To nepadarius nuo 2026-ųjų jose galios 0,1% tarifas.
Minimalų tarifą savivaldybė siūlė atsižvelgusi į Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų bei Lietuvos verslo konfederacijos prašymą tarifą sumažinti iki 0,5% ir vėliau jį nuosekliai didinti.
„Verslo atstovai pagrindžia, kad staigus mokesčio padidėjimas neigiamai paveiktų jų galimybes investuoti ir išlaikyti darbo vietas, todėl sprendimas mažinti tarifą yra būtinas siekiant išlaikyti verslo stabilumą ir konkurencingumą“, – aiškina Kauno savivaldybė.
Miesto politikai taip pat pritarė savivaldybės pateiktai pataisai, pagal kurią apleistam NT kitąmet bus taikomas maksimalus 5% tarifas.
Kaip teigiama sprendimo projekto aiškinamajame rašte, komercinio NT vertė Kaune nuo kitų metų vidutiniškai padidės 70–90%, todėl dabartiniai 1% ir 0,7% tarifai neproporcingai padidintų mokestinę naštą verslui.
Be to, nuo 2026 m. įsigalios papildoma 0,2% mokesčio dedamoji Gynybos fondui, kuri, anot savivaldybės, dar labiau didins mokestinį krūvį.
Miesto teigimu, sprendimas padės išlaikyti verslo stabilumą ir konkurencingumą, sudarys sąlygas prisitaikyti prie padidėjusių mokestinių verčių ir išvengti didelės naštos, kuri neigiamai paveiktų investicijas ir darbo vietų išlaikymą.
Šiuo metu Kaune taikomas 1% NT mokestinės vertės tarifas, išskyrus kai kurioms parduotuvėms, paslaugų teikėjams Senamiestyje ir Naujamiestyje, viešbučiams, smulkiems ir vidutiniams verslams, kuriems galioja 0,7% tarifas.
NT mokesčiai paskutinįkart Kaune buvo keisti 2020 m.
Vilniaus siūlymas
Sostinės savivaldybė nuo 2026 m. siūlo taikyti 0,5–0,85% komercinio NT mokesčio tarifus, priklausomai nuo turto paskirties. Šiuo metu šie tarifai yra 0,7–1%.
Apleistam NT siūloma didinti nuo 3% iki 5% tarifą, o didesnės nei 450.000 Eur vertės būstui (arba 900.000 Eur – jeigu bendrasavininkai du) – 0,1% tarifą.
Tuo metu nuo mokesčio siūloma atleisti ikimokyklinio, pradinio ar vidurinio ugdymo įstaigas, muziejus.
Kaip teigiama savivaldybės tarybos sprendimo projekte, kurį turi BNS, 0,5% tarifas būtų taikomas viešbučiams, maitinimo, kultūros, sporto, mokslo pastatams, taip pat knygynams, meno galerijoms, kūrybinėms dirbtuvėms. Šiuo metu jam nustatytas 0,7% tarifas.
Tuo metu likusiems komerciniams pastatams siūloma taikyti 0,85% mokestį vietoje 1% šiuo metu.
Tokį siūlymą trečiadienį svarstys savivaldybės Ekonomikos ir finansų komitetas, o lapkričio 19 d. – miesto taryba.
Konservatorius Vygintas Gasparavičius, savivaldybės tarybos Ekonomikos ir finansų komiteto pirmininkas, BNS teigė, jog priėmus siūlymą kitais metais būtų surenkama panaši NT mokesčio suma, kaip ir šiais metais.
„Pabandėme išgirsti ir verslą, ypač viešbučius, barus, maitinimo įstaigas ir, matant bendrą kontekstą, tikrai norime, kad Vilniuje jie dirbtų ir kuo daugiau, ir kuo geriau, kad plėtrų būtų kuo daugiau“, – sakė jis.
TAIP PAT SKAITYKITE: V. Benkunskas apie NT mokesčio tarifą: sumažinti naštos į buvusią prieš 5 metus tikrai nepavyks
VERSLO TRIBŪNA
Išskirtinių objektų, kurių priežiūrą užtikrina pastatų administratorius „Mano BŪSTAS“, ratą papildė Užupyje atnaujintas „Loft Garden“. Įspūdingas erdves nuo lapkričio 1 dienos pradėjusi aptarnauti įmonė užtikrins visas kompleksines šio pastato priežiūros paslaugas.
UAB “Preses Nams”, Rygos verslo kvartalo „Preses Nama Kvartals“ plėtotojo „Lords LB Special Fund V“ dukterinė įmonė, užbaigė išankstinį obligacijų išpirkimą Lietuvoje, išpirkdama didžiają dalį - 10 mln. eurų - ankstesnės 2023 metų programos obligacijų.
Rygos kvartalo „Preses Nama Kvartāls“ vystytojas AS “PN Project“ paskelbė apie šeštosios obligacijų programos dalies pradžią, siūlant investuotojams 10 % metinį pelningumą su pusmetiniais mokėjimais. Šios dalies pajamos bus naudojamos esamų obligacijų Lietuvoje refinansavimui.
Vilniaus Vilkpėdės rajono gyventojų pamėgtas, tačiau laiko ir intensyvaus naudojimo paženklintas skveras bus atnaujinamas. Čia planuojama sutvarkyti takus, poilsio ir sporto zonas, įrengti naujų erdvių bendruomenės renginiams. Teritorijos sutvarkymo projektą UAB Vilniaus vystymo kompanija rengė bendradarbiaudama su aplinkinių namų gyventojais, todėl skvere bus išsaugotos gyventojams patogiausios judėjimo trasos, brandūs medžiai ir mėgstamos poilsio vietos.
Be to, 3% NT mokestį siūloma taikyti statiniams, kurie naudojami ne pagal paskirtį, taip pat ant kurių neteisėtai įrengiama lauko reklama. 1,5% arba 1,85% tarifą siūloma taikyti ir NT, kuris neatitinka universalaus dizaino reikalavimų.
„Tai statiniai, kuriuose, pavyzdžiui, neužtikrinamas patekimas neįgaliesiems, tai būtų motyvacija didinti prieinamumą“, – BNS komentavo V. Gasparavičius.
Jo teigimu, 1,5–1,85% tarifai būtų taikomi ir statiniams, kuriuose nesilaikoma viešosios tvarkos, triukšmo prevencijos.
BNS rašė, kad pagal NT mokesčio įstatymą komerciniam NT nuo kitų metų bus taikomas 0,5–3%, apleistam – 1–5% mokestis. Konkrečius jo tarifus nustato savivaldybės.
