Karpo NT lengvatas: anksčiau įsigyto turto be mokesčių neparduosi

Vyriausybė Seimui pateikė Finansų ministerijos parengtą Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo pakeitimo projektą, kuriame siūloma nuo 5 m. iki 10 m. pailginti laikotarpį dėl kito nei gyvenamojo būsto pardavimo neapmokestinimo – tai reiškia, kad prieš parduodamas antrąjį būstą ar kitokį negyvanamąjį turtą, savininkas turėtų išlaikyti jį 10 metų, kad sandoris nebūtų apmokestintas.

Niekas nepasinaudos

Dr. Aistė Medelienė, advokatų kontoros „Valiunas Ellex“ asocijuota partnerė, pažymi, kad minėtas 5 metų terminas įstatyme nustatytas nuo 2011 m. ir taikomas tik po 2011 m. sausio 1 d. įsigytam nekilnojamajam turtui.

Tai reiškia, kad, priėmus teikiamą pakeitimą ir jam įsigaliojus nuo 2016 m. sausio 1 d., šiuo metu vis dar galiojančia 5 m. lengvata taip niekas ir negalės pasinaudoti.

„2016 m. bus praėję penki metai nuo 2011 m. – vadinasi, kitais metais jau galima būtų pasinaudoti nuo 2011 m. taikyta penkių metų lengvata, tačiau kitąmet ji tiesiog nustoja galioti“, – teigia p. Medelienė.

Kai šis terminas 2011 m. buvo prailgintas nuo 3 iki 5 m. liko galimybė turtui, įsigytam iki naujos lengvatos įsigaliojimo, ir toliau taikyti 3 metų terminą.

Šiuo metu pateiktame projekte jokių siūlymų dėl 5 m. lengvatos taikymo iki 2016 m. įsigytam turtui nėra.

„Iki 2021 m. ir vėliau turėsime lengvatą su dvigubu dugnu: iki 2011 m. įsigyto turto perleidimas bus neapmokestinamas, nes 3 metų terminas jau bus prajęs, o po 2011 m. įsigyto turto perleidimas bus neapmokestinamas tik nuo 2021 m.“, – teigia p. Medelienė. – Tačiau ar kas nors gali garantuoti, kad iki 2021 m. nebus priimti dar griežtesni apribojimai.“