Nacionalinio stadiono konkursas: terminą pratęsė, bet klaida jau padaryta

Publikuota: 2016-10-07
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šiandien turėjo baigtis terminas potencialiems Nacionalinio stadiono statytojams ir operatoriams pateikti dokumentus, kad toliau galėtų varžytis dėl koncesijos sutarties viešajame konkurse. Dokumentų pateikimo terminas pratęstas, tačiau teisininkai abejoja, kad tai padės pritraukti daugiau dalyvių.

Nacionalinio stadiono projektą – jis dabar vadinasi Daugiafunkciu kompleksu – Vilniaus miesto savivaldybė su Kūno kultūros ir sporto departamentu įgyvendins viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu pagal koncesijos modelį.

Koncesininko atrankos viešasis konkursas paskelbtas rugsėjo 7 d., norintys jame sudalyvauti investuotojai turėjo 30 dienų pateikti paraiškas.

„Gavome tiekėjų prašymus šį terminą pratęsti. Terminas yra pratęstas siekiant, jog kuo daugiau tiekėjų pateiktų paraiškas dalyvauti šiame pirkime“, – sako Giedrius Krasauskas, Vilniaus miesto savivaldybės Viešųjų pirkimų skyriaus vadovas.

Paraiškų pateikimo terminas pratęstas dar mėnesiui - iki lapkričio 8 d.

Daugiafunkcio komplekso projektą sostinės ir visos šalies valdžia vadina precedento neturinčiu projektu ir labai viliasi į konkursą pritraukti stambių užsienio investuotojų.

Tačiau dalį tokių investuotojų konkurso rengėjai atbaidė iškart – paskelbę neadekvačiai trumpą paraiškų priėmimo terminą.

„Nustatytas 30 dienų terminas tokio masto konkurse buvo per trumpas. Be to, tik paskelbus konkursą, jo sąlygos dar nebuvo išverstos į anglų kalbą – tai siunčia nedviprasmišką signalą užsienio investuotojams, jog jie nepageidaujami. Dalis užsienio kompanijų, kurios domėjosi projektu, labai greitai priėmė sprendimą nedalyvauti konkurse dėl per trumpo paraiškų pateikimo termino. Atsižvelgiant į potencialių investuotojų korporatyvines struktūras, projekto dydį ir jo svarbą, taip pat kalbos barjerus, terminas iškart turėjo būti nustatytas žymiai ilgesnis“, – VŽ sako Augustas Klezys, advokatų kontoros „Sorainen“ advokatas.

Anot jo, paraiškų pateikimo termino pratęsimas 30 dienų, vargu, ar pritrauks naujų investuotojų – tai tiesiog leis komfortiškiau jaustis bendrovėms, jau pasiryžusioms dalyvauti konkurse.

Potencialių investuotojų neišgirdo

Advokatas pasakoja, kad viešojo sektoriaus diskusijos su potencialiais užsienio investuotojais dėl šio projekto truko daugiau nei metus, bet į didelę dalį esminių pasiūlymų vis tiek nebuvo atsižvelgta – paraiškų priėmimo terminas buvo tik vienas iš jų.

„Greta Nacionalinio stadiono statybų ir jo operavimo, investuotojas turėtų rūpintis vaikų darželio, sporto muziejaus, ugdymo centro, bibliotekos ir fizinio lavinimo infrastruktūros pastatymu ir jų priežiūra. Kai kurie iš šių objektų yra visiškai nebūdingi įprastai privačių partnerių stadionų koncesijose veiklai ir mažina jų norą dalyvauti konkurse“, – teigia p. Klezys.

VŽ rašė, kad nacionalinis stadionas buvo aplipdytas kitais objektais tikintis gauti didesnę ES paramą nei 5 mln. Eur . Tačiau advokatas pažymi, kad dabar Daugiafunkciam projektui numatyta ES parama vis tiek negalės būti naudojama paties stadiono statybai. Todėl buvo siūloma atskirti stadiono ir su juo nesusijusių objektų statybą ir skelbti atskirus konkursus. Tai būtų ženkliai padidinę šansus pritraukti tarptautinius profesionalius stadionų ir panašios infrastruktūros statytojus bei operatorius.

Anot advokato, šiame projekte įpakuotas ES struktūrinių fondų elementas laikomas rizikingu.

„33,6 mln. EUR projekto finansavimui tikimasi gauti iš ES struktūrinių fondų, o klausimas dėl finansavimo nesėkmės atveju, t. y. nepavykus gauti šių lėšų, liko neišspręstas. Net, jei tokia tikimybė atrodo nedidelė, tai yra rizika. Kaip bebūtų, dabar jau kritika nebepadės. Tikėkimės, kad nugąstavimai nepasitvirtins“, – sako p. Klezys.

VŽ primena, kad Daugiafunkcis kompleksas bus skirtas sveikatinimui, ugdymui, kultūros ir užimtumo skatinimui. Planuojama, kad komplekse bus įrengtas ne mažiau 15.000 vietų stadionas, sporto muziejus, ne mažiau nei 300 vietų vaikų darželis, ne mažiau kaip 3 futbolo aikštelės, lengvosios atletikos stadionas, sporto salės, biblioteka, informacijos centras, kultūros ir ugdymo veiklų centas.

Pastatytas kompleksas nuosavybės teise priklausys savivaldybei. Viso projekto kapitalo investicijų vertė – 73,1 mln, Eur be PVM, iš jų ES lėšos – 33,6 mln. Eur, savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) – 2,9 mln. Eur, valstybės biudžeto lėšos – 36,6 mln. Eur.

Koncesijos pirkimo sąlygas Vilniaus savivaldybei padėjo parengti advokatų kontora „Valiunas Ellex“.

FOTOGALERIJA Nebaigtas statyti Nacionalinis stadionas Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„INVL Asset Management“ pensijų fondai investavo į NT fondą

Lietuvos investicijų bendrovės „INVL Asset Management“ valdomi pensijų fondai investavo į NT fondą...

Rinkos
10:09
Kauno sporto halėje pradedami rekonstrukcijos darbai

Istorinio Kauno pastato — Kauno sporto halės rekonstrukciją vykdantys rangovai – bendrovė „Versina“...

„Plungės lagūna“ gavo beveik 6 mln. Eur užsakymą Šiauliuose  4

Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė 5,7 mln. Eur vertės sutartį su UAB „Plungės lagūna“ dėl Draugystės...

Statyba ir NT
2019.05.23
Nemokama saulės jėgainė: sužinokite, ar ji būtų naudinga jūsų įmonei Verslo tribūna

Dalis stambių Lietuvos bendrovių gali pasinaudoti pasiūlymu nemokamai, be jokių nuosavų investicijų, ant savo...

Pramonė
2019.05.23
„Hanner“ įstatinį kapitalą didina 55 kartus Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ lėšas kreips į Vilniuje vystomą projektą.

Statyba ir NT
2019.05.23
Plėtrą planavęs bendradarbystės centras verslą pardavė konkurentei 1

Dvi bendradarbystės bei nedidelių biurų erdves „Happspace“ su 300 darbo vietų Kaune perka kita tokių erdvių...

Statyba ir NT
2019.05.23
Viaduką Mažeikiams už 16 mln. Eur statys trys įmonės 3

Mažeikiuose už daugiau nei 16 mln. Eur bus statomas viadukas per geležinkelį bei tvarkomos aplinkinės...

Statyba ir NT
2019.05.23
„Darnu Group“ iš „Luminor“ skolinasi 34,5 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ būstų ir biurų projektui Vilniuje vystyti skolinasi 34,5...

Statyba ir NT
2019.05.23
Spekuliacinė statyba pramonei: galima išlošti, bet tinka ne visiems Premium

Spekuliacinė statyba, kai pirma pastatomas pastatas, o vėliau ieškoma, kas jame įsikurs, gali paskatinti...

Pramonė
2019.05.23
Poreikiai keičiasi: auga visiškai įrengto būsto pardavimai Premium 7

Pastarųjų kelerių metų būsto pardavimo tendencijos rodo, kad ateityje gerokai augs visiškai įrengto būsto...

Statyba ir NT
2019.05.23
Klaipėdoje planuojamas 106 namų projektas 7

Uostamiesčio šiaurės rytinėje dalyje projektuojamas 106 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.22
Vilniaus „Paupio“ verslo kvartale išnuomota daugiau nei pusė biurų patalpų 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ Vilniaus senamiestyje plėtojamame „Paupio“ rajono...

Statyba ir NT
2019.05.22
„Fima“ pardavė didmeninės prekybos verslą 1

Inžinerinių sprendimų įmonių grupė „Fima“ už neįvardijamą sumą pardavė didmeninės prekybos verslą.

Statyba ir NT
2019.05.22
0,9 mln. Eur užsakymą remontuoti gatvę Vilniuje gavo „Eurovia Lietuva“  3

Kelių tiesimo UAB „Eurovia Lietuva“ už 920.000 Eur rekonstruos apie 500 m Vilniaus Ąžuolyno gatvės atkarpą.

Statyba ir NT
2019.05.22
PST verslo centre Vilniuje – „Amber Food“ greitų pietų restoranas 2

Vilniaus Šeškinėje statomame verslo centre „U219“ viena didžiausių maitinimo sektoriaus dalyvių „Amber Food“...

Statyba ir NT
2019.05.22
Kredito unijos vaduojasi iš bankų šešėlio Premium

Kredito unijų paskolų portfelis 2018 m. augo beveik triskart sparčiau nei bankų kreditai. Unijos skolina...

Finansai
2019.05.22
„Statkorpo“ apyvartą į viršų iškėlė „EnePRO“ pasitraukimas Premium

Elektromontavimo ir statybos AB „Statkorpas“ praėjusių metų pardavimo pajamas augino daugiau nei 80%. Kita...

Statyba ir NT
2019.05.22
Augantis rinkos poreikis į universitetus grąžins kraštovaizdžio architektų rengimą Verslo tribūna

Nors turime daug gamtos, Lietuva šiuo metu yra  vienintelė Baltijos jūros regiono šalis, kurios...

Ateities miestas
2019.05.22
Stato išskirtinę individualių namų gyvenvietę Vilniuje: naujakuriai čia jausis lyg kurorte Verslo tribūna 30

Vilniuje, pušyno apsuptyje kyla 24 privačių namų gyvenvietė – „Voverių giraitė“. Vos kelis šimtus metrų nuo...

Verslo aplinka
2019.05.22
Verslo finansavimo alternatyvos: reikia pinigų – pinigų yra Premium

Daliai šalies verslo skundžiantis sugriežtintomis bankų skolinimo sąlygomis, alternatyvaus finansavimo...

Rinkos
2019.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau