Nacionalinio stadiono konkursas: terminą pratęsė, bet klaida jau padaryta

Publikuota: 2016-10-07
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šiandien turėjo baigtis terminas potencialiems Nacionalinio stadiono statytojams ir operatoriams pateikti dokumentus, kad toliau galėtų varžytis dėl koncesijos sutarties viešajame konkurse. Dokumentų pateikimo terminas pratęstas, tačiau teisininkai abejoja, kad tai padės pritraukti daugiau dalyvių.

Nacionalinio stadiono projektą – jis dabar vadinasi Daugiafunkciu kompleksu – Vilniaus miesto savivaldybė su Kūno kultūros ir sporto departamentu įgyvendins viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu pagal koncesijos modelį.

Koncesininko atrankos viešasis konkursas paskelbtas rugsėjo 7 d., norintys jame sudalyvauti investuotojai turėjo 30 dienų pateikti paraiškas.

„Gavome tiekėjų prašymus šį terminą pratęsti. Terminas yra pratęstas siekiant, jog kuo daugiau tiekėjų pateiktų paraiškas dalyvauti šiame pirkime“, – sako Giedrius Krasauskas, Vilniaus miesto savivaldybės Viešųjų pirkimų skyriaus vadovas.

Paraiškų pateikimo terminas pratęstas dar mėnesiui - iki lapkričio 8 d.

Daugiafunkcio komplekso projektą sostinės ir visos šalies valdžia vadina precedento neturinčiu projektu ir labai viliasi į konkursą pritraukti stambių užsienio investuotojų.

Tačiau dalį tokių investuotojų konkurso rengėjai atbaidė iškart – paskelbę neadekvačiai trumpą paraiškų priėmimo terminą.

„Nustatytas 30 dienų terminas tokio masto konkurse buvo per trumpas. Be to, tik paskelbus konkursą, jo sąlygos dar nebuvo išverstos į anglų kalbą – tai siunčia nedviprasmišką signalą užsienio investuotojams, jog jie nepageidaujami. Dalis užsienio kompanijų, kurios domėjosi projektu, labai greitai priėmė sprendimą nedalyvauti konkurse dėl per trumpo paraiškų pateikimo termino. Atsižvelgiant į potencialių investuotojų korporatyvines struktūras, projekto dydį ir jo svarbą, taip pat kalbos barjerus, terminas iškart turėjo būti nustatytas žymiai ilgesnis“, – VŽ sako Augustas Klezys, advokatų kontoros „Sorainen“ advokatas.

Anot jo, paraiškų pateikimo termino pratęsimas 30 dienų, vargu, ar pritrauks naujų investuotojų – tai tiesiog leis komfortiškiau jaustis bendrovėms, jau pasiryžusioms dalyvauti konkurse.

Potencialių investuotojų neišgirdo

Advokatas pasakoja, kad viešojo sektoriaus diskusijos su potencialiais užsienio investuotojais dėl šio projekto truko daugiau nei metus, bet į didelę dalį esminių pasiūlymų vis tiek nebuvo atsižvelgta – paraiškų priėmimo terminas buvo tik vienas iš jų.

„Greta Nacionalinio stadiono statybų ir jo operavimo, investuotojas turėtų rūpintis vaikų darželio, sporto muziejaus, ugdymo centro, bibliotekos ir fizinio lavinimo infrastruktūros pastatymu ir jų priežiūra. Kai kurie iš šių objektų yra visiškai nebūdingi įprastai privačių partnerių stadionų koncesijose veiklai ir mažina jų norą dalyvauti konkurse“, – teigia p. Klezys.

VŽ rašė, kad nacionalinis stadionas buvo aplipdytas kitais objektais tikintis gauti didesnę ES paramą nei 5 mln. Eur . Tačiau advokatas pažymi, kad dabar Daugiafunkciam projektui numatyta ES parama vis tiek negalės būti naudojama paties stadiono statybai. Todėl buvo siūloma atskirti stadiono ir su juo nesusijusių objektų statybą ir skelbti atskirus konkursus. Tai būtų ženkliai padidinę šansus pritraukti tarptautinius profesionalius stadionų ir panašios infrastruktūros statytojus bei operatorius.

Anot advokato, šiame projekte įpakuotas ES struktūrinių fondų elementas laikomas rizikingu.

„33,6 mln. EUR projekto finansavimui tikimasi gauti iš ES struktūrinių fondų, o klausimas dėl finansavimo nesėkmės atveju, t. y. nepavykus gauti šių lėšų, liko neišspręstas. Net, jei tokia tikimybė atrodo nedidelė, tai yra rizika. Kaip bebūtų, dabar jau kritika nebepadės. Tikėkimės, kad nugąstavimai nepasitvirtins“, – sako p. Klezys.

VŽ primena, kad Daugiafunkcis kompleksas bus skirtas sveikatinimui, ugdymui, kultūros ir užimtumo skatinimui. Planuojama, kad komplekse bus įrengtas ne mažiau 15.000 vietų stadionas, sporto muziejus, ne mažiau nei 300 vietų vaikų darželis, ne mažiau kaip 3 futbolo aikštelės, lengvosios atletikos stadionas, sporto salės, biblioteka, informacijos centras, kultūros ir ugdymo veiklų centas.

Pastatytas kompleksas nuosavybės teise priklausys savivaldybei. Viso projekto kapitalo investicijų vertė – 73,1 mln, Eur be PVM, iš jų ES lėšos – 33,6 mln. Eur, savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) – 2,9 mln. Eur, valstybės biudžeto lėšos – 36,6 mln. Eur.

Koncesijos pirkimo sąlygas Vilniaus savivaldybei padėjo parengti advokatų kontora „Valiunas Ellex“.

FOTOGALERIJA Nebaigtas statyti Nacionalinis stadionas Vilniuje (28 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Pristato naują būstų plėtotojos ženklą 2

Nuo 2007 m. gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) vystymu užsiimanti komanda ateityje vystomus projektus...

Prie IKEA planuoja 23.400 kv. m biurų projektą Premium 3

Vilniuje, prie IKEA, „Decathlon“ parduotuvių bei „Nordikos“ prekybos centro, braižomas verslo centro statybos...

Paveldosaugininkai prašo centrinių paštų pastatus naudoti pagal jų paskirtį 2

Valstybinė kultūros paveldo komisija kreipėsi į „Lietuvos paštą“, prašydama rasti galimybę Vilniaus, Kauno ir...

Teismas atmetė skundą dėl daugiabučio statybų Kaune sustabdymo

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas atmetė skundą dėl Kauno mieste, Baltijos gatvėje, planuoto...

„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 4

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Statyba ir NT
2019.10.17
„NT Valdos“ pardavė NT objektus Marijampolėje ir Trakuose

Valstybės valdomos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ aukcione už 446.000 Eur (su PVM) pardavė du...

Statyba ir NT
2019.10.17
Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 16

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

Statyba ir NT
2019.10.17
„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Statyba ir NT
2019.10.17
Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 2

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Statyba ir NT
2019.10.17
Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna 4

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

Statyba ir NT
2019.10.17
Kodėl būstą įpirkti lengviausia Rygoje, o Vilnius vis dar gale Premium

Šių metų antrąjį ketvirtį, kaip ir pastaruosius 5-erius metus, geriausias nuosavo būsto įperkamumo rodiklis...

Statyba ir NT
2019.10.17
Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 9

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Verslo aplinka
2019.10.16
Renovuota Nacionalinė filharmonija parodė savo naująjį rūbą 2

Tarp viešųjų pirkimų konkursų Scilės ir Charibdės praplaukusi ir beveik 3 mln. Eur kainavusią renovaciją...

Laisvalaikis
2019.10.16
„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur 2

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 16

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Statyba ir NT
2019.10.16
Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 2

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Statyba ir NT
2019.10.16
Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 10

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.10.16
Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
2019.10.16
Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

Statyba ir NT
2019.10.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau