NT pirkėjų per dešimtmetį Lietuvoje sumažės perpus

Tai teigia Lietuvos bankas, atlikęs demografines projekcijas, rodančias, kad tokių asmenų skaičius nuo dabartinių 400.000 gali susitraukti iki mažiau nei 200.000.

„Jau nuo kitų metų turėtų pradėti mažėti aktyvių tipinių pirkėjų skaičius Lietuvoje ir tai yra tiesioginė koreliacija su demografinėmis tendencijomis. Tas nuoseklus potencialių pirkėjų skaičiaus mažėjimas tęsis iki 2030-2034 m., kai bus stabilizacija ir po to seks nuoseklus atsigavimas“, – spaudos konferencijoje ketvirtadienį kalbėjo Vitas Vasiliauskas, Lietuvos banko valdybos pirmininkas.

Anot jo, absoliučiais skaičiais tai reiškia, kad per dešimtmetį rinka neteks apie 200.000 potencialių klientų ir tai veiks būsto rinką kaip tokią.

Pasak p. Vasiliausko, nors tai yra tik projekcijos, į jas turėtų atkreipti dėmesį ne tik tie, kurie dairosi būsto sau, bet ir tie, kurie perka NT su tikslu jį nuomoti ir uždirbti grąžą.

Kainų tendencijos

Ponas Vasiliauskas konferencijoje taip pat kalbėjo, kad pernai Lietuvos būsto rinka buvo aktyviausia pokriziniu laikotarpiu, tačiau metų pradžioje buvęs akivaizdus kainų augimas į metų pabaigą pradėjo lėtėti, o šiemet jis ir toliau turėtų mažėti.

„Būstų kainų augimas yra sulėtėjęs – praeitų metų pradžioje kainos augo apie 10%, o antroje metų pusėje sulėtėjo iki 7%. Tikėtina, kad ir šiemet kainų augimas lėtės“, – sako p. Vasiliauskas, to priežastimis įvardijantis paskolos teikėjų ir gavėjų lūkesčius, demografines tendencijas.

Tačiau būsto kainų augimą esą skatins didėjantys atlyginimai, mažų palūkanų normų aplinka.

Kalbėdamas apie sandorių skaičių rinkoje, p. Vasiliauskas sakė, kad praeitų metų pradžioje sandorių skaičius augo apie 3%, o metų pabaigoje matėme sandorių skaičiaus sumažėjimą.

„Šiemet pirmasis metų ketvirtis buvo vėsesnis, bet jau balandį situacija atsistatė ir būsto pardavimo apimtys stabilizavosi – tad šiemet sausis-balandis buvo maždaug toks, kaip pernai per pirmus keturis mėnesius“, – sakė p. Vasiliauskas.