Sandėliavimo paskirties pastatų statyba – ant bangos

Statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros sistemos „Infostatyba“ duomenys taip pat rodo, kad 2022 m. III ketv. ir baigtų statyti pramoninės bei sandėliavimo paskirties pastatų pagal plotą buvo 47% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2021 m. Nekilnojamojo turto specialistai pažymi, kad tokią sparčią šios paskirties pastatų statybą lemia po COVID pandemijos, energijos kainų šoko ir karo Ukrainoje sukeltų iššūkių atsigaunantis bei iššūkius gebantis įveikti verslas. Rinka sugebėjo atsakyti į iškilusius klausimus, susiorientuoti sparčiai kintančioje aplinkoje, sustyguoti verslo procesus, kuriems reikalingos atitinkamos sąlygos. Tarp jų – ir modernios, aprūpintos naujausiomis technologijomis sandėliavimo bei logistikos patalpos.

Auga poreikis statyti sandėliavimo objektus

„Galime patvirtinti, kad šiomis statybų tendencijomis gyvena ir mūsų įmonė: pernai „Darnu Group“ užsakymu baigėme statyti 24.000 m2 „Stock Office“ tipo Vilniaus verslo parką sostinės Ukmergės g. Tai buvo pirmas toks modernus daugiafunkcinių patalpų kompleksas, kuriame klientai pagal poreikį galėjo rinktis prekybos, gamybos, biuro ar sandėliavimo patalpas pagal jų verslo individualius poreikius“, – pasakoja Liutauras Šiekštelė, daugiau kaip 16 m. patirtį sukaupusios statybų valdymo ir genrangos UAB „Binkauskas ir Stašinskas“ direktorius.

Pernai bendrovė taip pat baigė statyti analogiškos paskirties 4.294 m2 pastatą sostinės Mykolo Lietuvio g. Pastatas unikalus tuo, kad yra suskaidytas į įvairaus dydžio prekybos patalpas, kurias galima apjungti ar padalinti pritaikant nuomininko ar pirkėjo poreikiams. Tarp kitų didesnių pernykščių objektų – ir Trakų autobusų stoties rekonstrukcija, kai senas statinys buvo atnaujintas ir išplėstas iki 2.300 m2, kuriame įrengtas prakybos centras „Rimi“ ir daug kitų prekybos patalpų.

„Sandėliavimo paskirties pastatų statyba bus plėtojama ir šiemet. Mūsų bendrovė pasirašė sutartį su NT plėtros AB „Norteo“ ir Vilniaus miesto pietvakarinėje dalyje, Jogėliškių g., pradeda statyti daugiau kaip 23.200 m2 sandėliavimo ir logistikos paskirties pastatą, kuriame bus įrengtos ir administracinės bei darbuotojų poilsiui skirtos patalpos“, – teigia bendrovės „Binkauskas ir Stašinskas“ direktorius.

Sklype, kurio plotas per 77 ha, taip pat bus įrengta visa logistikos veiklai reikalinga infrastruktūra, inžineriniai tinklai. Iki 2024 m. II ketv. planuojama atlikti darbų už 15 mln. Eur.

Stato ateities projektus

Daugiau kaip 16 m. patirtį statybos projektų valdyme, techninėje priežiūroje ir genrangoje sukaupusi bendrovė „Binkauskas ir Stašinskas“ specializuojasi ne tik prekybos, sandėliavimo ar pramonės pastatų statybose.

Pernai ji pastatė daugiau kaip 6.000 m2 ploto viešbučio paskirties jaunimo nakvynės namus sostinės Santaros g. Tai vienas pirmųjų tokio tipo – co-living – pastatų, skirtų trumpalaikei kambarių nuomai su visu inventoriumi, Vilniuje. Jame gyvenančiai bendruomenei įrengtos bendros sporto bei poilsio patalpos.

Nidoje, Purvynės g., „Binkauskas ir Stašinskas“ taip pat pastatė 8 poilsio paskirtis apartamentų pastatus. Jų bendras plotas – daugiau kaip 3.900 m2. Užsakovas „Inreal“ grupė už „Marių vėtrungių“ projektą gavo apdovanojimą NT plėtros „Oskarais“ vadinamame konkurse „Už darnią plėtrą“. Šis „Inreal“ grupės plėtojamas poilsio būstų kvartalas Neringoje taip pat pripažintas geriausiu NT projektu „Ateities projektų“ kategorijoje.

Užsakovų pasitikėjimą pelniusios ir sėkmingai veikiančios bendrovės „Binkauskas ir Stašinskas“ apyvarta pastaraisiais metais sparčiai auga. Preliminariais duomenimis, pernai, palyginti su 2021 m., apyvarta augo trečdaliu – viršijo 40 mln. Eur.