74 mln. pelnas yra tik keli procentai nuo pardavimų. Iki 100 mln. kainuoja paprasto dizaino vidutinis 50000 m² dangoraižis miesto centre. Tiek sumokėjus, ne tik kad tvorai pinigų nelieka, bet ir nėra ką už tos tvoros laikyti, nes statybose maišantys betoną per tris darbo metus suvalgo ne tik už tvorų laikomų vištų kiaušinius, bet dažnai ir pačias vištas.

Tai kad tas pats avulis tarp draugų giriasi kad marža 30%.

Tai mes dar vistiek proto ribose nestatome milijardinių dangoraižių kaip arabai ir amerikiečiai kur apartamentai kainuoja milijonus $ už kelis šimtus kvadratų kad pasirodyti prieš pasaulį. Su 30% marža 74 mln. pelnas būtų nuo 220 milijonų. Reiškia jeigu kvadrato kaina 2000€ buvo pastatyta 105000 metrai kvadratiniai ploto. Čia gaunasi vos keli pastatai per metus. Labiau realu kad buvo pastatyta bent keliolika pastatų, o marža siekia 5% atmetus veiklos sąnaudas.

Tai vieno projekto maržą iškart kiša į kitą projektą, už tai ir nesimato realaus pelningumo.

Na jei objektas plėtojasi 3 metus, mažiausiai, neskaitant sklypo dokumentų keitimo... Grynai sklandus techninis projektas, SLD + statyba yra trys metai. Tai metinė grąža manau gaunasi ne tokia jau ir patraukli.

Kad investicija į po pastatytą turtą grįźtų i bankus, žmonės patys turi eiti į bankus skolintis ir pirktis pastatytą turtą, arba bent jau jį nuomotis. Kitu atveju investicinė našta gula ant pigmėjų ir kitų cemento ir armatūros liejikų.

Pati valstybė už brangiai pardavė tą stadioną bankrutavusio banko rankomis. Kitoje miesto vietoje duoda sklypą ir dar 150 milijonų, kad veiktų stadionas. Ko buvo galima tikėtis? Kad Avulis sumokės apie 40mln ir dar 150mln skirs stadiono statybai ir jo nuostolio dengimui?

Stadijono bent man ten negaila - netinkama vieta. Bet va tos DĖŽĖS Šeimyniškių gatvėje bus nenuplaunama gėda per ištisas avulių kartas :/

Taip, tose "dėžėse" pastatytose žmonėms gyventi per 20 metų gims kokių 1000 vaikų, iš jų galbūt 10 susidomės tiksliuoju kamuolio spardymu - futbolu. Jei Šeškinės Nacionalinio stadiono plote bus maniežas galės žiemą į treniruotes paspirtuku važinėti arba kad per šalčius kojos su rankom nešaltų su kokiu nors stogu apdengtu elektriniu triračiu iki 40 kilovatų galios.