Popandeminis biuras: kaip išvilioti darbuotojus iš namų?

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Vastint Lithuania“ vadovas Kęstutis Vedeckis teigia, kad popandeminiai biurai, norėdami konkuruoti su darbu iš namų, turės prisitaikyti prie pasikeitusių darbuotojų ir nuomininkų poreikių.

„Analizuodami pasaulines tendencijas ir grįžimui į biurus keliamus lūkesčius, dažnai matome akcentuojamas didesnes ir įvairesnes erdves darbui bei socializacijai, sąlygas mobilumui ir ypač – sveikatai bei gerbūviui“, – sako K. Vedeckis.

Jo teigimu, šios tendencijos įmones skatins paskirti didesnes teritorijas sveikatingumui, formaliems ir neformaliems įmonių renginiams, sporto šventėms ar kitoms bendruomenės iniciatyvoms.

Biuras – motyvacijos priemonė

Biurai, pasak K. Vedeckio, turi tapti motyvacine priemone darbuotojams įgyvendinti profesinius ir asmeninius sumanymus, pagerinti sveikatą, sutvirtinti socialinius ryšius – tik tuomet jie atsvers darbo iš namų privalumus.

„Nuotoliniu būdu neužpūsi gimtadienio torto žvakutės, o ir kitų bendrų veiklų galimybės tampa ribotos. Biurai privalės suteikti patrauklų, saugų, įtraukiantį produktą, kuriame malonu ne tik dirbti, bet ir leisti laisvalaikį“, – pažymi K. Vedeckis.

Jo teigimu, įmonės, norėdamos išlaikyti savo integralumą, privalės ieškoti būdų, kaip užtikrinti žmonių įsitraukimą ne tik į užduotis, bet ir į pačių įmonių kultūros, vertybių puoselėjimą. 

Be to, pasak K. Vedeckio, pandemija visame pasaulyje ypač paskatino darbuotojus daugiau dėmesio skirti savo sveikatai, o namų aplinka neretam suteikė geresnes galimybes pasivaikščioti ar pasportuoti lauke.

„Geros savijautos ir balanso tarp darbo, laisvalaikio, sporto ar socializacijos poreikis tik didės. Todėl kompanijos ir biurai vis dažniau susidurs su darbuotojų spaudimu sinergizuoti vidaus ir lauko erdves, sudaryti sąlygas sveikatingumui ir psichologinei gerovei palaikyti“, – pažymi K. Vedeckis.

Popandeminis iššūkis – priimtas!                                 

Vilniuje, Laisvės prospekte, šalia parodų ir kongresų centro „Litexpo“ ir Lazdynų miško „Vastint Lithuania“ baigia statyti verslo parką „Business Garden Vilnius“. Čia, 6,2 hektaro teritorijoje, pirmojo etapo metu jau pastatyti du biurų pastatai, o netrukus juose bus įrengta 42 tūkst. kvadratinių metrų ploto nuomojamų biurų ir prekybos patalpų bei erdvios automobilių stovėjimo aikštelės.

„Kuriant šio verslo parko koncepciją apie pandemijos iššūkius nebuvo net minties. Tačiau tikslingai parinkti sprendiniai dabar atlieps daugelį popandeminiams biurams keliamų lūkesčių“, – sako K. Vedeckis.

Anot jo, nuo pat pradžių visa „Business Garden Vilnius“ koncepcija buvo orientuota į bendruomeniškumo stiprinimą ir sveikatingumą.

Verslo parkas turės įrengtas krepšinio, futbolo, tinklinio ir paplūdimio teniso aikšteles, sporto ir sveikatingumo centrą, dviračių ir ėjimo takus. Kiek vėliau teritorijoje atsiras alpinizmo centras bei teniso kortai.

„Mūsų projektas yra biurų kompleksas, ne vienas biuras. Tai reiškia, kad galime suteikti visai kito masto ir kokybės paslaugas, o nuomininkai nuolatos bus supažindinami su skirtingomis sportinėmis veiklomis ir treneriais, sveikatingumo edukacinėmis programomis“, – teigia K. Vedeckis.

Iš Olandijos atgabeno visą sodą

Iš kitų verslo centrų „Business Garden Vilnius“ išsiskirs ir savo žaliosiomis erdvėmis – jos bus vienos didžiausių ar net pačios didžiausios tarp verslo centrų Lietuvoje.

„Iš Olandijos į Lietuvą atsivežėme ir pasodinome visą sodą – daugiau nei 35 tūkst. augalų. Verslo parke želdynas užims beveik 4 tūkst. kvadratinių metrų“, – pasakoja K. Vedeckis.

Pasak jo, investicija vien į verslo parko augmeniją siekia beveik 0,5 mln. eurų, o be jos teritorijoje jau įrengtos poilsio zonos, gausybė suolelių, amfiteatrų, speciali erdvė grilio malonumams.

„Pandemija parodė, kad dirbti galime nebūtinai būdami biure. Yra darbuotojų, kurių efektyvumas išauga, kuomet jie pakeičia aplinką, randa sau jaukesnį kampą ar, esant galimybei, pasivaikšto arba net dirba lauke. Kokybiška infrastruktūra ir žaliosios erdvės aplink biurus jau nėra tik papildomas privalumas, tai – būtinybė“, – sako K. Vedeckis.

Jis atkreipia dėmesį ir į tai, kad projektas skirtas ne tik jo nuomininkams – verslo parko laisvalaikio infrastruktūra ir žaliosios rekreacinės zonos bus prieinamos ir miesto bendruomenei.

„Svarbu ir tai, kad esame šalia daugiau nei 10 hektarų miško, o dviračių ir pėsčiųjų takai yra visiškai integruoti į „Business Garden Vilnius“ koncepciją“, – pažymi „Vastint Lithuania“ vadovas.

Anot K. Vedeckio, verslo parkas nuomininkams duris atvers jau rugpjūčio mėnesį.