A. Avulis susitaikė su prokurorais ir NŽT, turi sumokėti 1 mln. Eur

Publikuota: 2018-08-10
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Biurų, viešbučio ir daugiabučių kompleksą buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje plėtojančios bendrovės „Hanner“ įmonė „Promola“ pasiekė taikos susitarimą – valstybinės žemės nuomos sutartis nebus nutraukta, tačiau kaip kompensaciją valstybei turi sumokėti 1 mln. Eur.

Šiandien Vilniaus miesto apylinkės teismas patvirtino taikos sutartį, sudarytą tarp Generalinės prokuratūros, Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ir „Promolos“, pranešė prokuratūra.

Pagal taikos sutartį, „Promola“ per mėnesį įsipareigojo sumokėti vienkartinę 1 mln. Eur kompensaciją, tuo metu NŽT nebeturi jokių pretenzijų dėl šio valstybinės žemės nuomojamo ploto.

„Prokuroro nuomone, šalių pasiektas kompromisas atitiks tiek viešąjį, tiek privatų interesą. Taikus susitarimas priimtas siekiant išvengti didelės žalos valstybei, visuomenei bei nuomininkui, siekiant privataus ir viešo intereso pusiausvyros, taip pat siekiant užtikrinti teisinį stabilumą“, – rašoma prokuratūros pranešime.

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, VŽ sako besitikintis, kad ši taikos sutartis bus galutinė.

„Kai prieš pusantrų metų kilo didysis konfliktas, suradome kompromisą – pakoregavome detalųjį planą, jame buvo nurodyta vieta, kur būtų galima statyti stadioną. Bet po pusmečio ar metų prokuratūra vėl iškėlė klausimą, kad gal vis tik reikia nutraukti tą (žemės nuomos – VŽ) sutartį. Daug dirbome, kad galėtume pasiekti, na, sunku tai pavadinti taikos sutartimi, bet tegu ji būna taikos sutartis. Norėčiau pasakyti, kad džiaugiuosi, bet, žinot, jau ne pirmą kartą džiaugiuosi ir ne pirmą kartą vėl esu puolamas. Niekas nežino, kada bus kitas užvažiavimas“, – komentuoja p. Avulis.

Prokurorai pranešime teigia, kad kitą sklypo dalį bendrovė šiuo metu gali naudoti tik futbolo arenos statybai. Ponas Avulis paaiškina, kad tai numatyta teritorijos detaliajame plane. Tačiau, patvirtinus naująjį Vilniaus bendrąjį planą, kuriame šioje teritorijoje arena ar stadionas nenumatyti, gali būti koreguojamas ir detalusis.

„Prokurorai turbūt nori pažymėti, kad vis dar galioja detalusis planas, pagal kurį teritorijoje galima statyti stadioną. Man sunku komentuoti tai, ką jie praneša. Dabar rengiamas Vilniaus bendrasis planas, kuriame šioje vietoje nėra numatytas stadionas. Matyt, kai bus patvirtintas bendrasis planas, tada bus ir atitinkami mūsų veiksmai“, – VŽ kalba p. Avulis.

Jis sako norintis pabrėžti, kad Vyriausybė yra numačiusi, jog Nacionalinis stadionas turėtų iškilti Šeškinėje ir kad Vilniaus m. savivaldybė yra pasisakiusi neketinanti turėti futbolo stadiono Rinktinės gatvėje.

Ponas Avulis taip pat kartoja mintį apie vienodas sąlygas visiems rinkos žaidėjams.

„Vilniaus mieste 70% projektų daroma ant valstybinės žemės. Nei vienas iš tokių projektų žemės neįsigijo aukcione, nes jų negali būti, kol neužbaigtas žemės grąžinimas. Prokurorai tai puikiai žino, bet vis tiek išsitraukia kitą teisės aktą, kuris sako, jog valstybinė žemė gali būti išnuomojama tik esamų pastatų eksploatacijai. Ir viskas. Jie mato, kad tai kolizicija, o mes – viduryje. Gerai, tai sutartis nutraukite visiems. Kodėl mums norite nutraukti sutartis, o visiems kitiems paliekate teisę statyti – klausimas, į kurį man prokurorai atsakymo taip ir nepateikė“, – sako p. Avulis.

Įsigijo už 41 mln. Eur

nuotrauka::1

Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, teritoriją 2013-aisiais perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.

Prokurorų nurodymu NŽT dar pernai vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos paskirtį – stadiono veiklai.

Pernai gegužę „Hanner“ pakeitė detalųjį planą, kuriame, priešingai nei ankstesniame, jau buvo numatyta vieta sporto objektui, nors jo statyti neketinama. Ponas Avulis tuomet teigė tikįs, kad miesto valdžia pakeis bendrąjį planą, kuriame nebebus numatyta stadiono statyba. Naujas Vilniaus bendrasis planas vis dar rengiamas.

Vilniaus miesto taryba pernai balandį priėmė rezoliuciją, kurioje nurodyta, kad keičiant miesto bendrąjį planą, bus atsisakyta numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Bendrajame plane šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną.

Jau veikia viešbutis

Šiuo metu „Žalgirio“ stadiono teritorijoje yra pastatytas ir veikia 20 mln. Eur vertės „Marriot“ tinklo viešbutis. VŽ rašė, kad „Hanner“ buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje taip pat vysto verslo centrą, į kurį investuoja 25 mln. Eur, parengtas ir antrojo biurų pastato projektas.

Praėjusių metų vasarą prie Žalgirio stadiono „Hanner“ pradėjo dviejų daugiabučių („Centro rezidencijos“) statybas, kurios turėtų būti baigtos iki šių metų pabaigos. Šio, pirmojo, etapo metu Rinktinės gatvėje statomi 2 mūriniai A energinės klasės 4-5 ir 7 aukštų namai, kuriuose pirkėjams bus pasiūlyta butų nuo 27 iki 83 kv. m.

Be to, „Hanner“ valdoma UAB „Promola“ suplanavo ir antrąjį daugiabučių projekto „Centro rezidencija“ etapą. Šiuo prie Žalgirio stadiono, Rinktinės gatvėje, rinkai turėtų būti pasiūlyta 133 butai.

Buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje planuojama ir daugiau verslo centrų, taip pat įrengti visuomeninę erdvę.

FOTOGALERIJA „Courtyard by Marriott Vilnius City Center“ atidarymas (55 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 3

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 13

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 2

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

„Hanner“ rekonstruoja sostinės Rinktinės gatvę: darbų apimtis viršija 1 mln. Eur 8

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Hanner“ rekonstruoja šalia buvusio Žalgirio stadiono...

Išduotų statybos leidimų antrąjį ketvirtį sumažėjo 5,7% 2

2018 m. antrąjį ketvirtį, palyginti su 2017 m. antruoju ketvirčiu, Lietuvoje iš viso išduotų statybos leidimų...

Naujoji Zelandija draus pardavinėti būstus užsieniečiams

Naujosios Zelandijos parlamentas uždraudė užsieniečiams pardavinėti jau pastatytus namus. Tokiu žingsniu...

„Quadrum“ plėtotoja imtųsi naujo projekto, laukia savivaldybės žingsnio Premium 10

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje plėtotoja į paskutinį korpusą investuoja 25 mln. Eur ir teigia laukianti...

Kaune statys uždarą futbolo stadioną 10

Kauno m. savivaldybė planuoja netrukus pradėti statyti uždarą futbolo aikštyną. Preliminari projekto vertė –...

Statyba ir NT
2018.08.15
Miškų miestas Kinijoje valys orą ir gamins deguonį 3

Kalnuotoje Liudžou vietovėje Kinija 2020 m. pradės statyti miestą-mišką, kuris ne tik apgyvendins 30.000...

Laisvalaikis
2018.08.15
Nebaigtą statyti Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai 5

Nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai. 

Statyba ir NT
2018.08.14
Operos ir baleto teatro rekonstrukcijoje nusikaltimo nerado 1

Neradus nusikalstamos veiklos požymių, nutrauktas ikiteisminis tyrimas dėl Lietuvos nacionalinio operos ir...

Statyba ir NT
2018.08.14
Išrinko vadovą Turto bankui, bet jis pareigų atsisakė 12

Finansų ministerijos organizuoto konkurso metu buvo išrinktas naujasis nuolatinis VĮ Turto bankas vadovas,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Liepą butai sparčiausiai brango Panevėžyje, lėčiausiai – Vilniuje

Šių metų liepą tarp Lietuvos didmiesčių sparčiausias metinis butų kainų augimas fiksuotas Panevėžyje,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Statybos darbų apimtis išaugo 17,5% 2

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos darbų apimtis Lietuvoje buvo...

Statyba ir NT
2018.08.14
Už netinkamą Kongresų rūmų rekonstrukcijos konkursą – 72.000 Eur bauda

Už netinkamai organizuotą Vilniaus kongresų rūmų rekonstrukcijos darbų konkursą Lietuvos valstybiniam...

Statyba ir NT
2018.08.14
Gintautas Mažeika išrinktas „Civinity“ valdybos pirmininku 2

Būsto ir komercinių pastatų administravimo įmonių grupė „Civinity“ atnaujina valdybos sudėtį. Valdybos...

Vadyba
2018.08.14
Sostinėje šiemet parduoda 16,8% mažiau naujų butų 10

Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1.685 butus – 16,8% mažiau nei...

Statyba ir NT
2018.08.14
„Moki-veži“ žengia į aktyvios plėtros etapą Premium 12

Statybinių medžiagų ir apdailos prekių prekybos tinklą „Moki-veži“ valdanti UAB „Makveža“ netrukus atidarys...

„City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir aptarnavimo bendrovę 1

Koncernui „Icor“ priklausančios pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir...

Statyba ir NT
2018.08.13
Palanga ir „Lords LB“ taikiai susitarė dėl buvusios „Viešnagės“ teritorijos

Palangos savivaldybė ir investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonė taikiai susitarė dėl...

Statyba ir NT
2018.08.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau