A. Avulis susitaikė su prokurorais ir NŽT, turi sumokėti 1 mln. Eur

Publikuota: 2018-08-10
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Biurų, viešbučio ir daugiabučių kompleksą buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje plėtojančios bendrovės „Hanner“ įmonė „Promola“ pasiekė taikos susitarimą – valstybinės žemės nuomos sutartis nebus nutraukta, tačiau kaip kompensaciją valstybei turi sumokėti 1 mln. Eur.

Šiandien Vilniaus miesto apylinkės teismas patvirtino taikos sutartį, sudarytą tarp Generalinės prokuratūros, Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ir „Promolos“, pranešė prokuratūra.

Pagal taikos sutartį, „Promola“ per mėnesį įsipareigojo sumokėti vienkartinę 1 mln. Eur kompensaciją, tuo metu NŽT nebeturi jokių pretenzijų dėl šio valstybinės žemės nuomojamo ploto.

„Prokuroro nuomone, šalių pasiektas kompromisas atitiks tiek viešąjį, tiek privatų interesą. Taikus susitarimas priimtas siekiant išvengti didelės žalos valstybei, visuomenei bei nuomininkui, siekiant privataus ir viešo intereso pusiausvyros, taip pat siekiant užtikrinti teisinį stabilumą“, – rašoma prokuratūros pranešime.

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, VŽ sako besitikintis, kad ši taikos sutartis bus galutinė.

„Kai prieš pusantrų metų kilo didysis konfliktas, suradome kompromisą – pakoregavome detalųjį planą, jame buvo nurodyta vieta, kur būtų galima statyti stadioną. Bet po pusmečio ar metų prokuratūra vėl iškėlė klausimą, kad gal vis tik reikia nutraukti tą (žemės nuomos – VŽ) sutartį. Daug dirbome, kad galėtume pasiekti, na, sunku tai pavadinti taikos sutartimi, bet tegu ji būna taikos sutartis. Norėčiau pasakyti, kad džiaugiuosi, bet, žinot, jau ne pirmą kartą džiaugiuosi ir ne pirmą kartą vėl esu puolamas. Niekas nežino, kada bus kitas užvažiavimas“, – komentuoja p. Avulis.

Prokurorai pranešime teigia, kad kitą sklypo dalį bendrovė šiuo metu gali naudoti tik futbolo arenos statybai. Ponas Avulis paaiškina, kad tai numatyta teritorijos detaliajame plane. Tačiau, patvirtinus naująjį Vilniaus bendrąjį planą, kuriame šioje teritorijoje arena ar stadionas nenumatyti, gali būti koreguojamas ir detalusis.

„Prokurorai turbūt nori pažymėti, kad vis dar galioja detalusis planas, pagal kurį teritorijoje galima statyti stadioną. Man sunku komentuoti tai, ką jie praneša. Dabar rengiamas Vilniaus bendrasis planas, kuriame šioje vietoje nėra numatytas stadionas. Matyt, kai bus patvirtintas bendrasis planas, tada bus ir atitinkami mūsų veiksmai“, – VŽ kalba p. Avulis.

Jis sako norintis pabrėžti, kad Vyriausybė yra numačiusi, jog Nacionalinis stadionas turėtų iškilti Šeškinėje ir kad Vilniaus m. savivaldybė yra pasisakiusi neketinanti turėti futbolo stadiono Rinktinės gatvėje.

Ponas Avulis taip pat kartoja mintį apie vienodas sąlygas visiems rinkos žaidėjams.

„Vilniaus mieste 70% projektų daroma ant valstybinės žemės. Nei vienas iš tokių projektų žemės neįsigijo aukcione, nes jų negali būti, kol neužbaigtas žemės grąžinimas. Prokurorai tai puikiai žino, bet vis tiek išsitraukia kitą teisės aktą, kuris sako, jog valstybinė žemė gali būti išnuomojama tik esamų pastatų eksploatacijai. Ir viskas. Jie mato, kad tai kolizicija, o mes – viduryje. Gerai, tai sutartis nutraukite visiems. Kodėl mums norite nutraukti sutartis, o visiems kitiems paliekate teisę statyti – klausimas, į kurį man prokurorai atsakymo taip ir nepateikė“, – sako p. Avulis.

Įsigijo už 41 mln. Eur

nuotrauka::1

Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, teritoriją 2013-aisiais perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.

Prokurorų nurodymu NŽT dar pernai vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos paskirtį – stadiono veiklai.

Pernai gegužę „Hanner“ pakeitė detalųjį planą, kuriame, priešingai nei ankstesniame, jau buvo numatyta vieta sporto objektui, nors jo statyti neketinama. Ponas Avulis tuomet teigė tikįs, kad miesto valdžia pakeis bendrąjį planą, kuriame nebebus numatyta stadiono statyba. Naujas Vilniaus bendrasis planas vis dar rengiamas.

Vilniaus miesto taryba pernai balandį priėmė rezoliuciją, kurioje nurodyta, kad keičiant miesto bendrąjį planą, bus atsisakyta numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Bendrajame plane šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną.

Jau veikia viešbutis

Šiuo metu „Žalgirio“ stadiono teritorijoje yra pastatytas ir veikia 20 mln. Eur vertės „Marriot“ tinklo viešbutis. VŽ rašė, kad „Hanner“ buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje taip pat vysto verslo centrą, į kurį investuoja 25 mln. Eur, parengtas ir antrojo biurų pastato projektas.

Praėjusių metų vasarą prie Žalgirio stadiono „Hanner“ pradėjo dviejų daugiabučių („Centro rezidencijos“) statybas, kurios turėtų būti baigtos iki šių metų pabaigos. Šio, pirmojo, etapo metu Rinktinės gatvėje statomi 2 mūriniai A energinės klasės 4-5 ir 7 aukštų namai, kuriuose pirkėjams bus pasiūlyta butų nuo 27 iki 83 kv. m.

Be to, „Hanner“ valdoma UAB „Promola“ suplanavo ir antrąjį daugiabučių projekto „Centro rezidencija“ etapą. Šiuo prie Žalgirio stadiono, Rinktinės gatvėje, rinkai turėtų būti pasiūlyta 133 butai.

Buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje planuojama ir daugiau verslo centrų, taip pat įrengti visuomeninę erdvę.

FOTOGALERIJA „Courtyard by Marriott Vilnius City Center“ atidarymas (55 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kauno Rotušės atnaujinimo projektavimo konkursą laimėjo „Processoffice“

Kauno m. savivaldybės skelbtą projektavimo darbų konkursą miesto rotušei atnaujinti laimėjo architektūros UAB...

TOP biurų nuomos sandoriai: šiemet be triukšmo, kitąmet tikimasi fejerverkų Premium

Šie metai sostinės biurų rinkoje nebuvo išskirtiniai ir palydėti triukšmingais nuomos sandoriais. Atsigriebti...

Baigta rekonstruoti sostinės Rinktinės gatvės atkarpa, „Hanner“ investavo 1 mln. Eur 5

NT plėtros UAB „Hanner“ baigė Vilniaus Rinktinės gatvės atkarpos šalia buvusio Žalgirio stadiono...

„Workland“ biuras sostinės Didžiojoje gatvėje bus atidarytas sausį

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ antrą savo centrą Vilniuje atidarys kitų metų...

„EGLĖ apartamentai“ - apdovanoti prestižiniu apdovanojimu Rėmėjo turinys

Aukštą kartelę pajūrio architektūrai iškėlęs projektas - analogo Baltijos regione neturintys prabangūs

Laisvalaikis
06:00
„Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai – 17,5 mln. Eur NIB paskola

Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

Transportas
2018.12.11
R. Šimašius dėl Maskvos namų kreipėsi į VSD 15

Vilniaus miesto meras kreipėsi į Valstybės saugumo departamentą (VSD) dėl šiuo metu statomų Maskvos namų.

Statyba ir NT
2018.12.11
„Hanner“ įmonė atsisakė valdybos

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės valdoma įmonė „Promola“ nusprendė panaikinti valdybą.

Statyba ir NT
2018.12.11
Lukiškių kalėjimą ketinama iškelti iki kitų metų galo

Lukiškių tardymo izoliatorių-kalėjimą iškeldinti iš Vilniaus centro planuojama iki 2019 metų galo, antradienį...

Statyba ir NT
2018.12.11
Panevėžio statybos trestas įsteigė naują įmonę

AB Panevėžio statybos trestas (PST) gruodžio pradžioje įsteigė antrinę UAB „Hustal“, kuri koncentruosis į...

Statyba ir NT
2018.12.11
„Vičiūnų“ plėtojamą „Hilton“ viešbutį Vilniuje statys PST 10

Viešbutį „DoubleTree by Hilton“ sostinės Rinkinės gatvėje statanti UAB „Vičiūnų grupė“ įmonė generaliniu...

Statyba ir NT
2018.12.11
„Rewo“ Vilniaus Ozo parko teritorijoje stato dar 220 butų 18

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Rewo“ pradėjo antrąjį daugiabučių „Ozo kvartetas“ etapą.

Statyba ir NT
2018.12.11
„Google“ savo „gimtajam“ miestui paruošė didžiulės NT plėtros planą 3

Technologijų milžinė „Google“ Mauntin Vju mieste, kur įsikūrusi jos pagrindinė būstinė, planuoja išplėtoti...

Statyba ir NT
2018.12.11
TOP 50 NT operacijų įmonių,  per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 2

50 įmonių, kurios ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje priskirtos nekilnojamojo turto (NT) operacijų...

Statyba ir NT
2018.12.11
TOP 50 statybos įmonių, per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 6

50 statybos sektoriaus įmonių per šių metų 9 mėnesius pervedė 67,3 mln. Eur mokesčių – 10% daugiau nei tuo...

Statyba ir NT
2018.12.11
Paaiškėjo LEU ir Vilniaus kolegijos turto likimas: keliolika objektų atsidurs aukcione Premium 2

Praėjus beveik metams po sprendimo Lietuvos edukologijos universitetą prijungti prie Vytauto Didžiojo...

Statyba ir NT
2018.12.11
Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijoje – 6,8 mln. Eur vertės konkursas 5

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijos ir estakados statybos projekte paskelbtas dar vienas konkursas – jis...

Statyba ir NT
2018.12.10
Architektų rūmai teismui skundžia kavinės Vilniaus centre įstiklinimą 12

Vilniaus miesto apylinkės teismas priėmė nagrinėti Lietuvos architektų rūmų ieškinį dėl Gedimino pr. 27...

Statyba ir NT
2018.12.10
Ieško architektūrinės idėjos naujam tiltui per Nerį Vilniuje 10

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam pėsčiųjų tiltui per Nerį, kuris turėtų...

Statyba ir NT
2018.12.10
Lapkritį butų sandorių skaičius Vilniuje augo 22,9% 5

Artėjant metų pabaigai, šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pirkėjų aktyvumas mažėjo visose turto...

Statyba ir NT
2018.12.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau