A. Avulis susitaikė su prokurorais ir NŽT, turi sumokėti 1 mln. Eur

Šiandien Vilniaus miesto apylinkės teismas patvirtino taikos sutartį, sudarytą tarp Generalinės prokuratūros, Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ir „Promolos“, pranešė prokuratūra.

Pagal taikos sutartį, „Promola“ per mėnesį įsipareigojo sumokėti vienkartinę 1 mln. Eur kompensaciją, tuo metu NŽT nebeturi jokių pretenzijų dėl šio valstybinės žemės nuomojamo ploto.

„Prokuroro nuomone, šalių pasiektas kompromisas atitiks tiek viešąjį, tiek privatų interesą. Taikus susitarimas priimtas siekiant išvengti didelės žalos valstybei, visuomenei bei nuomininkui, siekiant privataus ir viešo intereso pusiausvyros, taip pat siekiant užtikrinti teisinį stabilumą“, – rašoma prokuratūros pranešime.

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, VŽ sako besitikintis, kad ši taikos sutartis bus galutinė.

„Kai prieš pusantrų metų kilo didysis konfliktas, suradome kompromisą – pakoregavome detalųjį planą, jame buvo nurodyta vieta, kur būtų galima statyti stadioną. Bet po pusmečio ar metų prokuratūra vėl iškėlė klausimą, kad gal vis tik reikia nutraukti tą (žemės nuomos – VŽ) sutartį. Daug dirbome, kad galėtume pasiekti, na, sunku tai pavadinti taikos sutartimi, bet tegu ji būna taikos sutartis. Norėčiau pasakyti, kad džiaugiuosi, bet, žinot, jau ne pirmą kartą džiaugiuosi ir ne pirmą kartą vėl esu puolamas. Niekas nežino, kada bus kitas užvažiavimas“, – komentuoja p. Avulis.

Prokurorai pranešime teigia, kad kitą sklypo dalį bendrovė šiuo metu gali naudoti tik futbolo arenos statybai. Ponas Avulis paaiškina, kad tai numatyta teritorijos detaliajame plane. Tačiau, patvirtinus naująjį Vilniaus bendrąjį planą, kuriame šioje teritorijoje arena ar stadionas nenumatyti, gali būti koreguojamas ir detalusis.

„Prokurorai turbūt nori pažymėti, kad vis dar galioja detalusis planas, pagal kurį teritorijoje galima statyti stadioną. Man sunku komentuoti tai, ką jie praneša. Dabar rengiamas Vilniaus bendrasis planas, kuriame šioje vietoje nėra numatytas stadionas. Matyt, kai bus patvirtintas bendrasis planas, tada bus ir atitinkami mūsų veiksmai“, – VŽ kalba p. Avulis.

Jis sako norintis pabrėžti, kad Vyriausybė yra numačiusi, jog Nacionalinis stadionas turėtų iškilti Šeškinėje ir kad Vilniaus m. savivaldybė yra pasisakiusi neketinanti turėti futbolo stadiono Rinktinės gatvėje.

Ponas Avulis taip pat kartoja mintį apie vienodas sąlygas visiems rinkos žaidėjams.

„Vilniaus mieste 70% projektų daroma ant valstybinės žemės. Nei vienas iš tokių projektų žemės neįsigijo aukcione, nes jų negali būti, kol neužbaigtas žemės grąžinimas. Prokurorai tai puikiai žino, bet vis tiek išsitraukia kitą teisės aktą, kuris sako, jog valstybinė žemė gali būti išnuomojama tik esamų pastatų eksploatacijai. Ir viskas. Jie mato, kad tai kolizicija, o mes – viduryje. Gerai, tai sutartis nutraukite visiems. Kodėl mums norite nutraukti sutartis, o visiems kitiems paliekate teisę statyti – klausimas, į kurį man prokurorai atsakymo taip ir nepateikė“, – sako p. Avulis.

Įsigijo už 41 mln. Eur

Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, teritoriją 2013-aisiais perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.

Prokurorų nurodymu NŽT dar pernai vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos paskirtį – stadiono veiklai.

Pernai gegužę „Hanner“ pakeitė detalųjį planą, kuriame, priešingai nei ankstesniame, jau buvo numatyta vieta sporto objektui, nors jo statyti neketinama. Ponas Avulis tuomet teigė tikįs, kad miesto valdžia pakeis bendrąjį planą, kuriame nebebus numatyta stadiono statyba. Naujas Vilniaus bendrasis planas vis dar rengiamas.

Vilniaus miesto taryba pernai balandį priėmė rezoliuciją, kurioje nurodyta, kad keičiant miesto bendrąjį planą, bus atsisakyta numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Bendrajame plane šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną.

Jau veikia viešbutis

Šiuo metu „Žalgirio“ stadiono teritorijoje yra pastatytas ir veikia 20 mln. Eur vertės „Marriot“ tinklo viešbutis. VŽ rašė, kad „Hanner“ buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje taip pat vysto verslo centrą, į kurį investuoja 25 mln. Eur, parengtas ir antrojo biurų pastato projektas.

Praėjusių metų vasarą prie Žalgirio stadiono „Hanner“ pradėjo dviejų daugiabučių („Centro rezidencijos“) statybas, kurios turėtų būti baigtos iki šių metų pabaigos. Šio, pirmojo, etapo metu Rinktinės gatvėje statomi 2 mūriniai A energinės klasės 4-5 ir 7 aukštų namai, kuriuose pirkėjams bus pasiūlyta butų nuo 27 iki 83 kv. m.

Be to, „Hanner“ valdoma UAB „Promola“ suplanavo ir antrąjį daugiabučių projekto „Centro rezidencija“ etapą. Šiuo prie Žalgirio stadiono, Rinktinės gatvėje, rinkai turėtų būti pasiūlyta 133 butai.

Buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje planuojama ir daugiau verslo centrų, taip pat įrengti visuomeninę erdvę.