A. Avulis susitaikė su prokurorais ir NŽT, turi sumokėti 1 mln. Eur

Publikuota: 2018-08-10
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Arvydas Avulis, AB „Hanner“ valdybos pirmininkas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Biurų, viešbučio ir daugiabučių kompleksą buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje plėtojančios bendrovės „Hanner“ įmonė „Promola“ pasiekė taikos susitarimą – valstybinės žemės nuomos sutartis nebus nutraukta, tačiau kaip kompensaciją valstybei turi sumokėti 1 mln. Eur.

Šiandien Vilniaus miesto apylinkės teismas patvirtino taikos sutartį, sudarytą tarp Generalinės prokuratūros, Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ir „Promolos“, pranešė prokuratūra.

Pagal taikos sutartį, „Promola“ per mėnesį įsipareigojo sumokėti vienkartinę 1 mln. Eur kompensaciją, tuo metu NŽT nebeturi jokių pretenzijų dėl šio valstybinės žemės nuomojamo ploto.

„Prokuroro nuomone, šalių pasiektas kompromisas atitiks tiek viešąjį, tiek privatų interesą. Taikus susitarimas priimtas siekiant išvengti didelės žalos valstybei, visuomenei bei nuomininkui, siekiant privataus ir viešo intereso pusiausvyros, taip pat siekiant užtikrinti teisinį stabilumą“, – rašoma prokuratūros pranešime.

Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas, VŽ sako besitikintis, kad ši taikos sutartis bus galutinė.

„Kai prieš pusantrų metų kilo didysis konfliktas, suradome kompromisą – pakoregavome detalųjį planą, jame buvo nurodyta vieta, kur būtų galima statyti stadioną. Bet po pusmečio ar metų prokuratūra vėl iškėlė klausimą, kad gal vis tik reikia nutraukti tą (žemės nuomos – VŽ) sutartį. Daug dirbome, kad galėtume pasiekti, na, sunku tai pavadinti taikos sutartimi, bet tegu ji būna taikos sutartis. Norėčiau pasakyti, kad džiaugiuosi, bet, žinot, jau ne pirmą kartą džiaugiuosi ir ne pirmą kartą vėl esu puolamas. Niekas nežino, kada bus kitas užvažiavimas“, – komentuoja p. Avulis.

Prokurorai pranešime teigia, kad kitą sklypo dalį bendrovė šiuo metu gali naudoti tik futbolo arenos statybai. Ponas Avulis paaiškina, kad tai numatyta teritorijos detaliajame plane. Tačiau, patvirtinus naująjį Vilniaus bendrąjį planą, kuriame šioje teritorijoje arena ar stadionas nenumatyti, gali būti koreguojamas ir detalusis.

„Prokurorai turbūt nori pažymėti, kad vis dar galioja detalusis planas, pagal kurį teritorijoje galima statyti stadioną. Man sunku komentuoti tai, ką jie praneša. Dabar rengiamas Vilniaus bendrasis planas, kuriame šioje vietoje nėra numatytas stadionas. Matyt, kai bus patvirtintas bendrasis planas, tada bus ir atitinkami mūsų veiksmai“, – VŽ kalba p. Avulis.

Jis sako norintis pabrėžti, kad Vyriausybė yra numačiusi, jog Nacionalinis stadionas turėtų iškilti Šeškinėje ir kad Vilniaus m. savivaldybė yra pasisakiusi neketinanti turėti futbolo stadiono Rinktinės gatvėje.

Ponas Avulis taip pat kartoja mintį apie vienodas sąlygas visiems rinkos žaidėjams.

„Vilniaus mieste 70% projektų daroma ant valstybinės žemės. Nei vienas iš tokių projektų žemės neįsigijo aukcione, nes jų negali būti, kol neužbaigtas žemės grąžinimas. Prokurorai tai puikiai žino, bet vis tiek išsitraukia kitą teisės aktą, kuris sako, jog valstybinė žemė gali būti išnuomojama tik esamų pastatų eksploatacijai. Ir viskas. Jie mato, kad tai kolizicija, o mes – viduryje. Gerai, tai sutartis nutraukite visiems. Kodėl mums norite nutraukti sutartis, o visiems kitiems paliekate teisę statyti – klausimas, į kurį man prokurorai atsakymo taip ir nepateikė“, – sako p. Avulis.

Įsigijo už 41 mln. Eur

nuotrauka::1

Beveik 8 hektarų ploto teritoriją tarp sostinės Olimpiečių, Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių „Hanner“ už 41 mln. Eur įsigijo iš Šiaulių banko, teritoriją 2013-aisiais perėmusio iš bankrutavusio Ūkio banko.

Prokurorų nurodymu NŽT dar pernai vasarį informavo „Hanner“ valdomą bendrovę „Promola“ apie ketinimą nutraukti „Žalgirio“ stadiono sklypo nuomos sutartį. Prokurorų teigimu, sklypai buvo išnuomoti ne aukcione, todėl ši žemė gali būti naudojama tik pagal įteisintą jos paskirtį – stadiono veiklai.

Pernai gegužę „Hanner“ pakeitė detalųjį planą, kuriame, priešingai nei ankstesniame, jau buvo numatyta vieta sporto objektui, nors jo statyti neketinama. Ponas Avulis tuomet teigė tikįs, kad miesto valdžia pakeis bendrąjį planą, kuriame nebebus numatyta stadiono statyba. Naujas Vilniaus bendrasis planas vis dar rengiamas.

Vilniaus miesto taryba pernai balandį priėmė rezoliuciją, kurioje nurodyta, kad keičiant miesto bendrąjį planą, bus atsisakyta numatyto prioritetinio sporto ir pramogų objekto – nacionalinio „Žalgirio“ futbolo stadiono su daugiafunkciu kultūros ir pramogų centru. Bendrajame plane šiame sklype ketinama numatyti plėtrą, atsisakant bet kokių privalomų reikalavimų ten numatyti futbolo stadioną.

Jau veikia viešbutis

Šiuo metu „Žalgirio“ stadiono teritorijoje yra pastatytas ir veikia 20 mln. Eur vertės „Marriot“ tinklo viešbutis. VŽ rašė, kad „Hanner“ buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje taip pat vysto verslo centrą, į kurį investuoja 25 mln. Eur, parengtas ir antrojo biurų pastato projektas.

Praėjusių metų vasarą prie Žalgirio stadiono „Hanner“ pradėjo dviejų daugiabučių („Centro rezidencijos“) statybas, kurios turėtų būti baigtos iki šių metų pabaigos. Šio, pirmojo, etapo metu Rinktinės gatvėje statomi 2 mūriniai A energinės klasės 4-5 ir 7 aukštų namai, kuriuose pirkėjams bus pasiūlyta butų nuo 27 iki 83 kv. m.

Be to, „Hanner“ valdoma UAB „Promola“ suplanavo ir antrąjį daugiabučių projekto „Centro rezidencija“ etapą. Šiuo prie Žalgirio stadiono, Rinktinės gatvėje, rinkai turėtų būti pasiūlyta 133 butai.

Buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje planuojama ir daugiau verslo centrų, taip pat įrengti visuomeninę erdvę.

FOTOGALERIJA „Courtyard by Marriott Vilnius City Center“ atidarymas (55 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Teismas konstatavo, kad pagrindinis Trakų senamiesčio planas – negaliojantis 6

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų...

Statyba ir NT
2018.10.20
LAT: stabdomas Nacionalinio stadiono statybos konkursas 18

Vilniaus valdžia turės priimti iš Nacionalinio stadiono statybos koncesininko konkurso pašalintos bendrovės...

Statyba ir NT
2018.10.19
Naujos VMI būstinės investicinį projektą rengia „Newsec“ 4

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ laimėjo konkursą parengti investicinį...

Statyba ir NT
2018.10.19
„Pacuose“ patalpas įsigiję verslininkai netrukus atidarys parduotuves Premium

Vilniaus senamiestyje atidaryto viešbučio „Pacai“ prekybinėse patalpose pirmame aukšte įrengiamos...

„Eika Asset Management“ kuria komercinio NT fondą Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupei „Eika“ priklausanti investicijų valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.10.19
Trečdalis imigrantų darbinasi statybose: specialistų čia reikia kaip oro Premium 25

Kvalifikuotų statybininkų Lietuvoje reikia kaip oro, sako verslininkai. Akivaizdu, iš trečiųjų šalių...

Statyba ir NT
2018.10.19
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą 22

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Statyba ir NT
2018.10.19
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 2

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 28

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 11

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur 2

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 14

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17
Kauno savivaldybė stadiono rekonstrukcijos sutarties nutraukti nesvarsto  8

Lietuvos apeliaciniam teismui nusprendus, kad Turkijos bendrovės paskelbimas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.10.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau