Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija

Publikuota: 2018-06-17
svg svg

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų dėmesį, tačiau kol kas patraukliau atrodo sklypai prie Vakarinio aplinkkelio.

„Šiaurinė gatvė nesukels perversmo Vilniaus žemės sklypų rinkoje, ypač kol bus pakankama sklypų pasiūla aplink Vakarinį aplinkkelį, Pilaitės prospektą, Ukmergės ar Tūkstantmečio gatves“, – įvertina Robertas Žulpa, NT plėtros ir paslaugų grupės „Inreal“ analitikas.

Pašnekovo skaičiavimu, pirmojo etapo atkarpoje esančių sklypų kainos siekia 10.000–15.000 Eur už arą ir atitinka prie Vakarinio aplinkkelio esančių sklypų bei nedaug skiriasi nuo prie Ukmergės gatvės ir Pilaitės prospekto esančių sklypų kainų.

„Tačiau labai svarbu pabrėžti, kad išilgai planuojamos Šiaurinės gatvės per beveik visus patraukliausius vystyti sklypus iki Ukmergės gatvės eina aukštosios įtampos 110 kV elektros oro linija, kuriai nustatyta beveik visą laisvų sklypų plotą užimanti apsaugos zona – po 20 m į kiekvieną pusę nuo laidų“, – nurodo „Inreal“ analitikas.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Todėl, norint plėtoti naujus objektus, reikėtų kabeliuoti elektros oro liniją, o tam prireiktų papildomų investicijų, pabrėžia analitikas.

Kaip Šiaurinės gatvės potencialą vertina prekybos tinklai, skaitykite čia.

Šiaurinė gatvė, planuojama, kirs Kalvarijų, Geležinio Vilko, Ukmergės, Justiniškių gatves bei Laisvės prospektą ir baigsis Žirmūnuose, susikirtusi su Kareivių gatve. Iš viso projektas atsieis apie 90 mln. Eur.

Pirmuoju etapu, kaip tikimasi – iki 2020 m., norima nutiesti 2,8 km ilgio 6 eismo juostų gatvę, kuri sujungtų Vakarinį aplinkkelį su Fabijoniškėmis. Šiai daliai reikės skirti apie 35 mln. Eur investicijų. Planuojama, kad naujosios gatvės tiesimas bus finansuojamas iš ES, savivaldybės ir valstybės lėšų.

FOTOGALERIJA Šiaurinė gatvė (7 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Sandėliavimo paskirties pastatų statyba – ant bangos Verslo tribūna

Naujausiais statistikos duomenimis, 2022 m. III ketv. pradėtų statyti pramoninės ir sandėliavimo paskirties...

Į užsienį investicijas kreipiantis A. Avulis: tendencijos Lietuvos NT sektoriuje privertė ieškoti alternatyvų Premium

Šią žiemą pusę laiko iš užsienio savo verslą valdantis Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros...

„Šiaulių plentui“ iš Kelių direkcijos prisiteista suma išaugo daugiau nei perpus

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) patikslino restruktūrizuojamai kelių ir tiltų statybos bendrovei...

Statyba ir NT
2023.01.29
Kinija, baimindamasi nuosmukio, atveria šliuzus NT plėtotojų kreditavimui Premium

Kinija atsisako ne vienerius metus taikytos politikos, kuria siekė riboti nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus...

Statyba ir NT
2023.01.29
JAV būsto pardavimai pernai smuko šeštadaliu

2022 m. individualių namų pardavimai JAV sumažėjo 16,4% iki 644.000 turtinių vienetų, praneša vietos Prekybos...

Statyba ir NT
2023.01.28
STT užkliuvo kelios institucijos: pasigedo skaidrumo užbaigiant statybas

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko korupcijos rizikos analizę ir nustatė, kad Valstybinėje teritorijų...

Statyba ir NT
2023.01.28
Pro prekyvietės stogą Gariūnuose tekėjo vanduo – teismas pripažino projektuotojų padarytą virš 1 mln. Eur žalą Premium

Draudimo bendrovė „Gjensidige“, apdraudusi projektuotojo civilinę atsakomybę, už netinkamai suprojektuotą...

Statyba ir NT
2023.01.28
Lietuvos verslas nori Bučoje statyti mokyklą – tik nuvykę suvokė, ką reiškia karo akivaizdoje planuoti projektą Premium 2

Lietuvos investuotojai ir visuomenininkai buria iniciatyvą didelės karo tragedijos paženklintame Ukrainos...

Statyba ir NT
2023.01.27
„Profitus“ pernai sutelkė 43 mln. Eur 8

Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ per 2022 m. nekilnojamojo turto finansavimui sutelkė 43 mln. Eur...

Statyba ir NT
2023.01.27
„KG Constructions Group“ į naują gamyklą kraustosi su ambicija: metų planas – 85 mln. Eur apyvarta Verslo tribūna

16 veiklos metų – tiek šiemet skaičiuoja Lietuvoje seniausia, didžiausią patirtį fasadų gamybos srityje...

Pramonė
2023.01.27
Prognozuojama, kad antrąjį ketvirtį metalo kainos pradės kilti

Iki praėjusių metų pabaigos metalų sektoriuje nebeliko karo pradžios panikos kainų pėdsakų, tačiau tai gali...

Pramonė
2023.01.26
ES Teisingumo Teismas: pirmieji Lazdynų baseino rangovai neturėtų būti įtraukti tarp nepatikimų tiekėjų

Lietuvos teisinis reguliavimas, numatantis galimybę visus viešajame konkurse dalyvavusius konsorciumo...

Statyba ir NT
2023.01.26
Statybos Baltijos šalyse pernai labiausiai brango Latvijoje

Per praėjusius metus statybų kainos didėjo 17,5%, skelbia Valstybės duomenų agentūra. Inžinerinių statinių...

Statyba ir NT
2023.01.26
„Lietuvos geležinkeliai“ ieško „Rail Baltica“ Kauno stoties projektuotojų

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ ieško europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ dalies – Kauno...

Verslo aplinka
2023.01.26
„Narestai“ – kone 10 mln. Eur užsakymas statyti ligoninę

Statybos bendrovė „Naresta“ gavo 9,9 mln. Eur užsakymą iš Vilniaus miesto psichikos sveikatos centro statyti...

Statyba ir NT
2023.01.26
NT brokerius pradeda gąsdinti jų pačių veikla: pareigos alsuoja į nugarą, bet teisių pasigenda Premium 19

Nekilnojamojo turto (NT) brokerių biurus kasmet aplanko naujametė „staigmena“ su baudomis dėl reikalavimų,...

Statyba ir NT
2023.01.26
Sklypas darželiui Perkūnkiemyje Vilniaus savivaldybei gali kainuoti 195.000 Eur daugiau

Sostinės savivaldybė, siekianti iš privačių asmenų visuomenės poreikiams perimti sklypą vadinamajame...

Statyba ir NT
2023.01.25
„Continental“ plėtra: prasideda antrojo plėtros etapo statybos 6

Kauno laisvojoje ekonomikos zonoje (LEZ) įsikūrusi „Continental“ įmonė vėl plečiasi. Neseniai užbaigusi...

Pramonė
2023.01.25
Pasaulinių NT kompanijų vadovų diskusija Davose: kas stabdo įperkamo būsto plėtrą ir kodėl suklestėjo Dubajus Premium

Nors nekilnojamojo turto (NT) sektorius kone visame pasaulyje dėl augančių palūkanų susiduria su iššūkiais,...

Statyba ir NT
2023.01.25
Nuomos mokestis prekybos centre: be indeksavimo „lubų“, išlaidos šoktelėjo 20% Premium

2023 m. pradžioje prekybos centrų nuomininkai, kurių sutartyse nuomos mokestis susietas su vidutine...

Prekyba
2023.01.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku