Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija

Publikuota: 2018-06-17

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų dėmesį, tačiau kol kas patraukliau atrodo sklypai prie Vakarinio aplinkkelio.

„Šiaurinė gatvė nesukels perversmo Vilniaus žemės sklypų rinkoje, ypač kol bus pakankama sklypų pasiūla aplink Vakarinį aplinkkelį, Pilaitės prospektą, Ukmergės ar Tūkstantmečio gatves“, – įvertina Robertas Žulpa, NT plėtros ir paslaugų grupės „Inreal“ analitikas.

Pašnekovo skaičiavimu, pirmojo etapo atkarpoje esančių sklypų kainos siekia 10.000–15.000 Eur už arą ir atitinka prie Vakarinio aplinkkelio esančių sklypų bei nedaug skiriasi nuo prie Ukmergės gatvės ir Pilaitės prospekto esančių sklypų kainų.

„Tačiau labai svarbu pabrėžti, kad išilgai planuojamos Šiaurinės gatvės per beveik visus patraukliausius vystyti sklypus iki Ukmergės gatvės eina aukštosios įtampos 110 kV elektros oro linija, kuriai nustatyta beveik visą laisvų sklypų plotą užimanti apsaugos zona – po 20 m į kiekvieną pusę nuo laidų“, – nurodo „Inreal“ analitikas.

Todėl, norint plėtoti naujus objektus, reikėtų kabeliuoti elektros oro liniją, o tam prireiktų papildomų investicijų, pabrėžia analitikas.

Kaip Šiaurinės gatvės potencialą vertina prekybos tinklai, skaitykite čia.

Šiaurinė gatvė, planuojama, kirs Kalvarijų, Geležinio Vilko, Ukmergės, Justiniškių gatves bei Laisvės prospektą ir baigsis Žirmūnuose, susikirtusi su Kareivių gatve. Iš viso projektas atsieis apie 90 mln. Eur.

Pirmuoju etapu, kaip tikimasi – iki 2020 m., norima nutiesti 2,8 km ilgio 6 eismo juostų gatvę, kuri sujungtų Vakarinį aplinkkelį su Fabijoniškėmis. Šiai daliai reikės skirti apie 35 mln. Eur investicijų. Planuojama, kad naujosios gatvės tiesimas bus finansuojamas iš ES, savivaldybės ir valstybės lėšų.

FOTOGALERIJA Šiaurinė gatvė (7 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus koncertų įstaigų vadovai įkliuvo į viešųjų pirkimų spąstus

2018–2019 m. sezoną Vilniuje rekonstruojamos penkios nacionalinių ir valstybinių įstaigų statusą turinčios...

Laisvalaikis
15:03
„Rewo“ į kotedžus sostinės Valakampiuose investuoja 1,3 mln. Eur 4

NT plėtros UAB „Rewo“ ėmėsi nedidelio kotedžų projekto Vilniaus Valakampiuose, prie Neries upės.

200 mln. Eur, kuriuos paaiškinti sunku: Registrų centras braukia privačius platintojus Premium 9

Duomenų verslo bendrovės, patekusios į Registrų centro (RC) ir Susisiekimo ministerijos nemalonę,...

„Litana ir Ko“ į Lietuvos rinką žiūri atsargiai, didelių užsakymų – 2 metams į priekį Premium

Auganti konkurencinė aplinka statybos sektoriuje kerta pelningumui, tačiau Gargžduose įkurta UAB „Litana ir...

Šiuolaikinis būsto pirkėjas: reiklus ir vietai, ir kokybei Rėmėjo turinys 3

Ieškantiems būsto šiandien privalu pasiūlyti ne tik gerą kainą. Būsto pasirinkimą vis dažniau lemia jo...

„Ryterna Group“: dar vienos gamyklos statybos Premium

Pakeliamųjų garažo ir pramoninių vartų gamybos UAB „Ryterna Group“ plečiasi Kauno laisvojoje ekonominėje...

Pramonė
00:01
Kelio Vilnius–Utena rekonstrukcijos konkurse – 6 dalyviai 3

Prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena pirmojo ruožo rekonstrukcijos konkurse gautos...

Statyba ir NT
2018.09.24
Buvęs uosto infrastruktūros vadovas lieka nuteistas korupcijos byloje 1

Lietuvos apeliacinis teismas paliko galioti nuosprendį Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Metų gazelės 2018“ vadovas: niekada neturėjau įmonės, teikiančios pigias paslaugas, vizijos Premium 13

„Gazelė 2018“ titulą pelniusi „Hugaas Services“ – viena iš trijų Lietuvoje veikiančių Norvegijos „Hugaas...

Statyba ir NT
2018.09.24
Vyriausybės kancleris: realu, kad į LEU centrinius rūmus persikels Vilniaus kolegija

Vyriausybei svarstant, kaip pasielgti su Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) nekilnojamuoju turtu (NT),...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduotas Kauno „Merkurijus“, į naują projektą investuoja 20 mln. Eur 4

Kauno Laisvės al. esantį sklypą, kuriame anksčiau stovėjo prekybos centras „Merkurijus“, su statiniais...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Apollona“ nubausta už neteisėtas paskolų dalybas

Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnyba bendrovei „Apollona“ skyrė 40.000 Eur baudą už tai, kad ji neteisėtai...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį 6

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduota buvusi Seimo poilsinė „Viešnagė“ Palangoje

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė buvusią Seimo poilsinę...

Statyba ir NT
2018.09.24
Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta 6

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko...

Statyba ir NT
2018.09.24
Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims 3

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 3

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 5

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 13

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau