Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija

Publikuota: 2018-06-17

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų dėmesį, tačiau kol kas patraukliau atrodo sklypai prie Vakarinio aplinkkelio.

„Šiaurinė gatvė nesukels perversmo Vilniaus žemės sklypų rinkoje, ypač kol bus pakankama sklypų pasiūla aplink Vakarinį aplinkkelį, Pilaitės prospektą, Ukmergės ar Tūkstantmečio gatves“, – įvertina Robertas Žulpa, NT plėtros ir paslaugų grupės „Inreal“ analitikas.

Pašnekovo skaičiavimu, pirmojo etapo atkarpoje esančių sklypų kainos siekia 10.000–15.000 Eur už arą ir atitinka prie Vakarinio aplinkkelio esančių sklypų bei nedaug skiriasi nuo prie Ukmergės gatvės ir Pilaitės prospekto esančių sklypų kainų.

„Tačiau labai svarbu pabrėžti, kad išilgai planuojamos Šiaurinės gatvės per beveik visus patraukliausius vystyti sklypus iki Ukmergės gatvės eina aukštosios įtampos 110 kV elektros oro linija, kuriai nustatyta beveik visą laisvų sklypų plotą užimanti apsaugos zona – po 20 m į kiekvieną pusę nuo laidų“, – nurodo „Inreal“ analitikas.

Todėl, norint plėtoti naujus objektus, reikėtų kabeliuoti elektros oro liniją, o tam prireiktų papildomų investicijų, pabrėžia analitikas.

Kaip Šiaurinės gatvės potencialą vertina prekybos tinklai, skaitykite čia.

Šiaurinė gatvė, planuojama, kirs Kalvarijų, Geležinio Vilko, Ukmergės, Justiniškių gatves bei Laisvės prospektą ir baigsis Žirmūnuose, susikirtusi su Kareivių gatve. Iš viso projektas atsieis apie 90 mln. Eur.

Pirmuoju etapu, kaip tikimasi – iki 2020 m., norima nutiesti 2,8 km ilgio 6 eismo juostų gatvę, kuri sujungtų Vakarinį aplinkkelį su Fabijoniškėmis. Šiai daliai reikės skirti apie 35 mln. Eur investicijų. Planuojama, kad naujosios gatvės tiesimas bus finansuojamas iš ES, savivaldybės ir valstybės lėšų.

FOTOGALERIJA Šiaurinė gatvė (7 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
LAT: buvusi daugiabučių „Trinapolis“ plėtotoja parduotų pastatų neatgaus Premium

Bankrutavusiai nekilnojamojo turto (NT) vystytojai UAB „Egvilta“ nebus grąžinti objektai Vilniaus Verkių...

Kaip apskaičiuoti ir deklaruoti nekilnojamojo turto mokestį? Verslo tribūna

Artėjant gruodžio 15 dienai – terminui, iki kurio mokesčių mokėtojai, atitinkantys Lietuvos Respublikos...

„Eikos statyba“ Klaipėdoje už 2,6 mln. Eur imasi socialinio daugiabučio statybos 

Uostamiestyje pradėtos dar vieno sunkiai besiverčiantiems žmonėms skirto daugiabučio statybos.

Lietuvoje – kelios dešimtys PPP konkursų Premium 4

Šiuo metu Lietuvoje vyksta 22 viešo ir privataus sektorių partnerystės projektų (angl. public-private...

Rengės ruože – baigiamieji atstatymo darbai 

Prieš dešimtmetį išardytame geležinkelio ruože iš Mažeikių į Latvijos Rengę vyksta baigiamieji atstatymo...

Vilniaus savivaldybės planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango dukart

Vilniaus savivaldybės Šnipiškėse planuojamas įrengti japoniškas sodas pabrango iki 2,98 mln. Eur.

Statyba ir NT
2019.12.08
Investavimas į NT paskolas su antrine hipoteka 8

Lietuvos ir užsienio sutelktinio finansavimo NT platformose vis dažniau tenka pamatyti antrinę hipoteką...

Rinkos
2019.12.08
Gruzdžių miestelis neranda, kas už 670.000 Eur imtųsi tvarkymo darbų 1

Šiaulių rajone esantis Gruzdžių miestelis antrą kartą ieško, kas sutvarkytų bendruomenės erdves.

Statyba ir NT
2019.12.07
„Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  1

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

Statyba ir NT
2019.12.06
Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

Vadyba
2019.12.06
Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

Laisvalaikis
2019.12.05
VPT: statybos viešuosiuose pirkimuose – teigiamas pokytis 1

Statybos viešuosiuose pirkimuose didėja konkurencija, todėl paslaugas pradėjo teikti daugiau įmonių. Nors...

Statyba ir NT
2019.12.05
V. Andrejevas: Panemunės aplinkkelį tikimasi sutvarkyti po metų

Prieš ketverius metus nekokybiškai nutiesto ir kol kas nenaudojamo Panemunės aplinkkelio pasienyje su...

Statyba ir NT
2019.12.05
Kelių direkcija: rangovai vilkina defektų taisymą 1

Pernai atlikus valstybinės reikšmės kelių auditą, rangovai vilkina defektų tvarkymą, todėl dalis jų bus...

Statyba ir NT
2019.12.05
Butų pardavimo sandorių skaičius Vilniuje augo 5%

Per šių metų 11 mėn. butų sandorių skaičius penkiuose didžiausiuose šalies miestuose augo 4–11%, palyginti su...

Statyba ir NT
2019.12.05
„Orion“ fondo įmonė įsigijo Palangos aplinkkelio projektą Premium 1

Investicijų valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ fondo bendrovė įsigijo įmonę, kuri viešojo ir...

Statyba ir NT
2019.12.05
Konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA Verslo tribūna

Š. m. lapkričio 21 d. Vilniuje įvyko konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA. Trečią kartą...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vyriausybė panaikino dalį verslo liudijimų Premium 6

Vyriausybė panaikino verslo liudijimus statybos apdailos darbams, autoservisų ir auklių paslaugoms. Smulkieji...

Finansai
2019.12.05
Investuoja į 200 vietų senjorų namus Premium 2

UAB „Veisnera“ pernai Varėnos r. Spenglos kaime įsigytą apleistą internatinę mokyklą, esančią 5 ha ploto...

Statyba ir NT
2019.12.05
Komercinio sklypo pardavimas – lyg pardavėjo ir pirkėjo protų mūšis Premium

Komercinės paskirties objektų teritorijų kainą, jų pardavimo ir vystymo galimybes iš esmės lemia penki...

Statyba ir NT
2019.12.05

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau