Būsimos Šiaurinės gatvės patrauklumą Vilniuje mažina elektros linija

Vilniuje suplanuota stambi transporto arterija – Šiaurinė gatvė – turėtų patraukti prekybininkų ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų dėmesį, tačiau kol kas patraukliau atrodo sklypai prie Vakarinio aplinkkelio.

„Šiaurinė gatvė nesukels perversmo Vilniaus žemės sklypų rinkoje, ypač kol bus pakankama sklypų pasiūla aplink Vakarinį aplinkkelį, Pilaitės prospektą, Ukmergės ar Tūkstantmečio gatves“, – įvertina Robertas Žulpa, NT plėtros ir paslaugų grupės „Inreal“ analitikas.

Pašnekovo skaičiavimu, pirmojo etapo atkarpoje esančių sklypų kainos siekia 10.000–15.000 Eur už arą ir atitinka prie Vakarinio aplinkkelio esančių sklypų bei nedaug skiriasi nuo prie Ukmergės gatvės ir Pilaitės prospekto esančių sklypų kainų.

„Tačiau labai svarbu pabrėžti, kad išilgai planuojamos Šiaurinės gatvės per beveik visus patraukliausius vystyti sklypus iki Ukmergės gatvės eina aukštosios įtampos 110 kV elektros oro linija, kuriai nustatyta beveik visą laisvų sklypų plotą užimanti apsaugos zona – po 20 m į kiekvieną pusę nuo laidų“, – nurodo „Inreal“ analitikas.

Todėl, norint plėtoti naujus objektus, reikėtų kabeliuoti elektros oro liniją, o tam prireiktų papildomų investicijų, pabrėžia analitikas.

Kaip Šiaurinės gatvės potencialą vertina prekybos tinklai, skaitykite čia.

Šiaurinė gatvė, planuojama, kirs Kalvarijų, Geležinio Vilko, Ukmergės, Justiniškių gatves bei Laisvės prospektą ir baigsis Žirmūnuose, susikirtusi su Kareivių gatve. Iš viso projektas atsieis apie 90 mln. Eur.

Pirmuoju etapu, kaip tikimasi – iki 2020 m., norima nutiesti 2,8 km ilgio 6 eismo juostų gatvę, kuri sujungtų Vakarinį aplinkkelį su Fabijoniškėmis. Šiai daliai reikės skirti apie 35 mln. Eur investicijų. Planuojama, kad naujosios gatvės tiesimas bus finansuojamas iš ES, savivaldybės ir valstybės lėšų.

FOTOGALERIJA Šiaurinė gatvė (7 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Euribor 1 mėn.	-0,371%	0,27%
Euribor 3 mėn.	-0,329%	0,61%
Euribor 6 mėn.	-0,276%	0,00%
Šaltinis: EMMI

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor EUR 1 mėn.	-0,3986%	0,00%
Libor EUR 3 mėn.	-0,3776%	-0,34%
Libor EUR 6 mėn.	-0,3217%	0,00%
Šaltinis: Finanzen.net

Palūkanų norma	Pask. vertė	Dienos pok.
Libor USD 1 mėn.	1,2433%	0,00%
Libor USD 3 mėn.	1,3848%	0,26%
Libor USD 6 mėn.	1,5798%	0,30%
Šaltinis: Finanzen.net

Primename, kad Lietuvos Respublikos įstatymai draudžia:

raginti prievarta keisti Lietuvos Respublikos konstitucinę santvarką;
skatinti kėsintis į Lietuvos Respublikos suverenitetą, jos teritorijos vientisumą, politinę nepriklausomybę;
kurstyti karą ar neapykantą, tyčiotis, niekinti, kurstyti diskriminuoti, smurtauti, fiziškai susidoroti su žmonių grupe ar jai priklausančiu asmeniu dėl amžiaus, lyties, lytinės orientacijos, etninės priklausomybės, rasės, tautybės, pilietybės, kalbos, kilmės, socialinės padėties, tikėjimo, įsitikinimų, pažiūrų ar religijos pagrindu;
platinti, propaguoti ar reklamuoti pornografiją, taip pat propaguoti ir (ar) reklamuoti seksualines paslaugas, lytinius iškrypimus;
propaguoti ir (ar) reklamuoti žalingus įpročius ir narkotines ar psichotropines medžiagas. Draudžiama platinti dezinformaciją ir informaciją, šmeižiančią, įžeidžiančią žmogų, žeminančią jo garbę ir orumą. Draudžiama skleisti informaciją, pažeidžiančią nekaltumo prezumpciją ir kliudančią teisminės valdžios nešališkumui.

Už paskelbtą komentarą atsako jį paskelbęs skaitytojas, kuris dėl jo turinio gali būti patrauktas baudžiamojon, administracinėn ar civilinėn atsakomybėn. Komentare mes tiesiogiai nerodome komentaro autoriaus IP adreso, tačiau jis gali būti perduotas teisėsaugos institucijoms LR įstatymuose nustatyta tvarka.