„Lietuvos energija“ parduoda tris biurų pastatus Vilniuje, ieškos vietos naujai būstinei

Rinkai bus siūlomi trys biurų kompleksai: A. Juozapavičiaus g./Žvejų g., P. Lukšio g. ir Aguonų g. Bendras pastatų plotas yra 30.000 kv. m, tačiau šį plotą galima papildomai išvystyti iki 45.000 kv. m.

Objektų pardavimą viešojo konkurso būdu organizuos nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Inreal“.

Parduodamo turto pradinė pardavimo kaina nustatyta, atsižvelgus į kelių nesusijusių nepriklausomų turto vertintojų nustatytas turto rinkos vertes ir „Inreal“ galimybių studijose apskaičiuotas turto vertes. Viešojo konkurso rezultatai bus vertinami 2017 m. gruodžio 14 d.

„Parduodami objektai sudaro didžiausią grupės nekilnojamojo turto dalį ir turi geras perspektyvas didesnės vertės išvystymui. Įvertinome, kad pardavus ši turtą, gautas lėšas galime efektyviau įdarbinti, investuojant į pagrindinių veiklų plėtrą. Tuo jau įsitikinome per pastaruosius metus pelningai pardavę keliasdešimt mažesnių objektų regionuose. Visi rinkos dalyviai turės vienodas galimybes ir pakankamai laiko susipažinti su aktualia informacija apie parduodamus objektus viešai. Pardavimo procesas taip pat bus viešas ir užtikrinantis maksimalų skaidrumą bei konkurenciją“, – bendrovės pranešime cituojamas Darius Kašauskas, „Lietuvos energijos“ Finansų ir iždo direktorius.

„Lietuvos energija“ yra gavusi akcininko, Finansų ministerijos pritarimą organizuoti „NT Valdų“ turto pardavimo procesą, siekiant „Lietuvos energijos“ grupės veiklų išgryninimo.

Anot Juliaus Belanoškos, „Inreal“ komercijos vadovo, parduodami objektai gali būti eksploatuojami papildomai neinvestuojant, tačiau galima ir plėtra

„Vienuose objektuose yra suderinti ir patvirtinti projektiniai pasiūlymai, kituose yra galiojantys statybų leidimai. Tokie pasiūlymai rinkoje ypač reti, kai parduodamas turtas iškart generuoja nuomos pajamas, o kartu turi ir plačias plėtros galimybes“, – teigia p. Belanoška.

Biurų kompleksai bus parduodami kartu su nuomos sutartimis, išlaikant tas pačias biuro patalpas „Lietuvos energijos“ darbuotojams iki bus persikelta į bendrą biurą.

Rugsėjo pabaigoje „Lietuvos energija“ paskelbė viešąjį konkursą, leisiantį atsirinkti NT konsultantus, kurie pateiks tinkamiausią bendro biuro pasiūlymą. Grupė planuoja Vilniuje veikiančias įmones 2021 m. sutelkti į vieną, toliau nuo sostinės centro esantį pastatą. Tokiame biure dirbtų apie 1.000 žmonių, o pastato plotas siektų 10.000 kv. m.

Grynindama veiklą, „Lietuvos energija“ ir NT valdanti grupės įmonė „NT Valdos“ nuo 2016 m. pradžios rinkoje realizavo nenaudojamą NT už daugiau nei 7,5 mln. Eur (įskaitant PVM), uždirbdama apie 1 mln. Eur pelno. Pelningai parduodami NT objektai teigiamai paveiks grupės veiklos rezultatus.