Ritasi „proptech“ banga – metas šokti ant banglentės

Reklama publikuota: 2021-11-29
„InRento“ vadovas Gustas Germanavičius.
svg svg
„InRento“ vadovas Gustas Germanavičius.

Investicijų į nekilnojamojo turto (NT) technologijų startuolius mastas 2021 m. pirmąjį pusmetį pasiekė rekordinę 9 mlrd. Eur sumą. Kita vertus, šie pokyčiai tik įsibėgėja, todėl suspėti su jais dar ne vėlu.

NT technologijų startuolių skaičius per pastarąjį dešimtmetį išaugo 300%, rodo naujas tarptautinės NT paslaugų bendrovės JLL tyrimas.

Visas NT sektorius „keliasi“ ant IT technologijų ir didžiųjų duomenų bėgių, o šia transformacija užsiima „proptech“ (angl. property technology) sričiai priskiriamos bendrovės. Pasitelkusios inovacijas šios NT technologijų bendrovės būsto paiešką, nuomą, jo pirkimą, pardavimą, finansavimą, priežiūrą, o taip pat pastatų valdymą, ir pačias statybas bei miestų planavimą daro paprastesnį ir lengvesnį.

„Proptech“ semiasi jėgų iš visos eilės naujų technologijų: „Virtuali realybė padeda parduodant NT. Taip pat nekilnojamojo turto verslą sunku įsivaizduoti be finansavimo, todėl „proptech“ tampriai suaugęs su „fintech“ sektoriumi, – pažymi sutelktinio investavimo į NT nuomos projektus platformos „InRento“ vadovas Gustas Germanavičius. – Didieji duomenys savo ruožtu padeda vertinant NT ir su juo susijusias rizikas, daug užduočių tenka ir besimokantiems algoritmams bei dirbtiniam intelektui.“

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Artėjama prie 10.000 įmonių

JLL skaičiuoja, kad 2021 m. pirmąjį pusmetį investicijos į „proptech“ pasiekė naują rekordą – 9 mlrd. Eur. Pradėta daugiau investuoti į bendroves, kurios pasiekė didesnę brandą. NT startuolių skaičius pasaulyje per pastarąjį dešimtmetį taip pat išaugo – nuo 2.000 iki beveik 8.000. Per tą laiką jos pritraukė daugiau nei 86 mlrd. Eur investicijų į kapitalą.

Apie pusė visų minėtų lėšų (40 mlrd. Eur) investuojama Jungtinėse Amerikos Valstijose. Antroje vietoje (su 14 mlrd. USD) žengia Kinija. Tuo tarpu Europoje daugiausiai investuota Jungtinėje Karalystėje ir Vokietijoje. „Blackprint“ duomenimis, vien Vokietijoje, Austrijoje ir Šveicarijoje veikia 824 „proptech“ įmonės.

„Nors NT sektorius yra viena didžiausių pasaulio industrijų ir tokius milžinus kaip „Airbnb“ ar „Booking.com“ taip pat galima būtų priskirti prie „proptech“, šio termino populiarumas dar tik auga. Pavyzdžiui, dauguma NT finansavimo verslų mieliau save priskiria „fintech“ sričiai, nes ši sąvoka jau yra įsitvirtinusi, o pati veikla labiau reglamentuota“, – komentuoja. G. Germanavičius.

„Proptech“ kuriasi ir Lietuvoje

Per aštuonis mėnesius „InRento“ pritraukė 660.000 Eur investicijų į kapitalą, o per penkerius ateinančius metus startuolis savo vertę planuoja padidinti iki 100 mln. Eur. Įmonės vadovas pastebi: „Proptech“ sritis jauna, tačiau čia slypi daug potencialo“. Anot jo, „InRento“ veikla prisideda prie šio dar palyginus jauno sektoriaus plėtros Lietuvoje, tačiau tokių bendrovių galėtų būti ir daugiau.

„Lietuvoje galima rasti visas reikalingas sąlygas sėkmingam „proptech“ verslo kūrimui. Pirmiausia, Lietuva yra nedidelė rinka, tad esame tiesiog užprogramuoti žvalgytis į užsienį, ieškoti plėtros galimybių, darbuotis tarptautiniu lygmeniu. Be to, mes ne tik nebijome naujovių, bet ir turime puikų pavyzdį – „fintech“ – įrodantį, kad startuoliai gali ir įsitvirtinti rinkoje, ir augti. Šalies gyventojai – itin imlūs inovacijoms, todėl Lietuva yra puiki vieta jų išbandymui“, – apie perspektyvas kalba G. Germanavičius.

Norint sėkmingos „proptech“ plėtros, reikia tokio pačio valdžios palaikymo, kuris buvo parodytas „fintech“. „Turi susitelkti visi – politikai, verslas, investuotojai, – ragina „InRento“ vadovas. – Jau turime gerų pavyzdžių – šią sritį Lietuvoje atranda privataus sektoriaus atstovai, tokios įmonės kaip „Eika“, „Civinity“, kai kurios kitos bendrovės, kurios ėmė investuoti į startuolius.“

„Proptech“ bendrovės savo idėjas turi išbandyti realiame gyvenime, o tai ilgas ir sudėtingas kelias. Kai į žaidimą įsitraukia NT industrijos lyderiai, bandymų kelias sutrumpėja, atsiranda galimybė naujas idėjas išbandyti su jau turimais klientais, todėl atsiperkantį produktą galima sukurti gerokai greičiau“, – patirtimi dalinasi G. Germanavičius, kuris taip pat yra ir didžiausio Europoje NT sandorių agregatoriaus „EvoEstate“ bendraįkūrėjas.

NT nuomos projektai – nuo šiol prieinami daugeliui

Gustas Germanavičius pastebi, kad lietuvių gebėjimą sparčiai prisitaikyti prie naujų tendencijų ir technologijų atspindi ir „InRento“ klientų pasirinkimai.

„Lietuviai noriai domisi investavimo galimybėmis ir aktyviai užsiima šia veikla, todėl nenuostabu, kad juos sudomino ir mūsų platforma. Mes siūlome galimybę, neturint didelės pinigų sumos, investuoti į įvairius sutelktinio finansavimo NT nuomos projektus Lietuvoje, taip pat jau ir Ispanijoje. „InRento“ veikimo principas yra labai paprastas – finansuojami objektai yra įsigyjami ir administruojami projekto savininko, o investuotojams paskirstomos nuomos pajamos, priklausomai nuo investuotos sumos. Pardavus turtą brangiau, pagal investuotą sumą, atitinkamai paskirstomas ir kapitalo prieaugis“, – pasakoja pašnekovas.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Rašyti komentarą 0
Receptinių vaistų įsigijimas internetu – planams stringant sprendimų ieško verslo sektorius Verslo tribūna

Jau keletą metų Lietuvoje bandoma sukurti sistemą, kuri leistų receptinius vaistus įsigyti nuotoliniu būdu.

„It‘s simple“
2022.02.10
Elektroninio parašo naudą skaičiuoja tūkstančiai vartotojų, jų gretos sparčiai auga Verslo tribūna

Pradėjusios dokumentus pasirašinėti elektroniniu būdu, įmonės sutaupo kaštų ir efektyvina daugelį savo verslo...

„It‘s simple“
2022.02.01
„Iki“ 30-ąjį gimtadienį – dėmesys ir pirkėjams, ir darbuotojams Verslo tribūna 1

Visus 30 metų – nuo pirmosios parduotuvės atidarymo iki įsiliejimo į el. prekybą, prekybos tinklas „Iki“...

„It‘s simple“
2022.01.11
Kuris NT startuolis pernai pritraukė daugiausiai lėšų? Verslo tribūna 4

2021 m. daugiausiai lėšų iš NT (proptech) startuolių Lietuvoje pritraukusi sutelktinio finansavimo į nuomos...

„It‘s simple“
2022.01.10
Apsipirkti internetu keliais spragtelėjimais: „LastMile“ dėmesį skiria plačiam asortimentui ir greitesnei apsipirkimo patirčiai Verslo tribūna 3

Ambicingus plėtros planus užsibrėžęs startuolis „LastMile“ pirkėjams jau siūlo daugiau kaip 37 tūkst. prekių...

„It‘s simple“
2021.12.29
Investicija į NT nuomą - kaip gauti grąžą ir neturėti galvos skausmo? Verslo tribūna

„Kai žmonės girdi nekilnojamojo turto sutelktinis finansavimas, dažnai visiems atrodo, kad tai yra...

„It‘s simple“
2021.12.14
Neteisingas elektroninis parašas paverčia sutartį negaliojančia – kainuoti gali ir 3 milijardus eurų Verslo tribūna

Verslo sektorius vis dažniau naudojasi elektroniniais parašais – šie ne tik taupo laiką, bet ir užtikrina...

„It‘s simple“
2021.12.14
„Iki“ pirkinių maišeliai – ir perdirbti iš parduotuvėse surinkto plastiko, ir tinkami dovanoms pakuoti Verslo tribūna

Perdirbto plastiko, popieriniai ar daugkartiniai pirkinių maišeliai – iš tokių variantų paprastai renkasi...

„It‘s simple“
2021.12.14
Kaip sparčiai kyla NT nuomos kainos Lietuvoje? Verslo tribūna 7

Per pastarajį dešimtmetį, nuo 2010 metų pradžios iki 2021 metų antrojo ketvirčio, Lietuvoje nekilnojamojo...

„It‘s simple“
2021.12.07
Ar dar ilgai dokumentus pasirašinėsime ranka? Verslo tribūna

Elektroninis parašas yra skaitmenizavimo suteikta galimybė paversti gyvenimą ne tik patogesniu, bet ir...

„It‘s simple“
2021.11.29
Kalėdinis apsipirkimas: keičiasi pirkėjų įpročiai ir prekybininkų pasiruošimas Verslo tribūna

Iš pradžių pandemijai įnešus nemažai sumaišties, šiemet prie jos lanksčiai prisitaikė tiek pirkėjai, tiek...

„It‘s simple“
2021.11.29
Ritasi „proptech“ banga – metas šokti ant banglentės Verslo tribūna

Investicijų į nekilnojamojo turto (NT) technologijų startuolius mastas 2021 m. pirmąjį pusmetį pasiekė...

„It‘s simple“
2021.11.29
„Bitė Lietuva“ trečius metus iš eilės pripažinta geriausiu darbdaviu Baltijos šalyse Verslo tribūna

Telekomunikacijų bendrovė „Bitė Lietuva“ – tarp geriausių Europos darbdavių. Jau trečius metus iš eilės ji...

„It‘s simple“
2021.11.25
Elektroninių parašų tipai: kuo skiriasi ir kurie jų yra saugūs? Verslo tribūna

Jau keletą metų visame pasaulyje populiarėja elektroniniai parašai, naudojami viešųjų paslaugų savitarnos...

„It‘s simple“
2021.11.22
„Iki“ ir #walk15 partnerystė: kaip pirkėjai įvertino rudenį pristatytą inovaciją? Verslo tribūna

Siekdamas atkreipti pirkėjų dėmesį į sveikatai palankesnę gyvenseną, prekybos tinklas „Iki“ kartu su...

„It‘s simple“
2021.11.18
Lietuvių startuolis „InRento“ įsigijo estų platformą „BitOfProperty“ Verslo tribūna 1

Sutelktinio finansavimo į nekilnojamojo turto (NT) nuomos projektus platforma „InRento“ vykdo plėtrą...

„It‘s simple“
2021.11.16
„Mark Sign“: naujas žaidėjas elektroninių dokumentų pasirašymo rinkoje Verslo tribūna

Plačiai naudojamas elektroninis parašas išlaisvina nuo būtinybės kurti daugybę slaptažodžių ar visur nešiotis...

„It‘s simple“
2021.11.12
Nuo „aklų“ degustacijų iki laboratorinių tyrimų: „Iki“ pasidalijo produktų kokybės užtikrinimo patirtimi Verslo tribūna

Kaskart į savo pirkinių krepšelį dėdamas mėgstamus produktus pirkėjas tikisi, kad jie pasižymės tokiomis pat...

„It‘s simple“
2021.11.11
„InRento“ įkūrėjas: pirmąjį institucinį kapitalą pritraukiau būdamas 18 m. Verslo tribūna 2

Apie iš karto po mokyklos įsteigtus kelis sėkmingus verslus ir savo naujausią kompaniją „InRento“ –...

„It‘s simple“
2021.10.18
Verslo investicijos į skaitmenizavimą – rekordinės: ko tikėtis ateityje? Verslo tribūna 1

Investicijos į verslo procesų skaitmenizaciją rekordiškai didelės ir kasmet vis auga. Neatsilieka ir Lietuva...

„It‘s simple“
2021.10.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku