Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

9
  • 2024-06-18T08:26:55+03:00

    Lietuva apskritai labai idomus fenomenas. Visur komercinis NT krenta, gyvenamasis NT taip pat, Lietuvoje niekas nejuda. Aisku, sandoriai nevyksta, tai reiskia ir nekrenta. Akciju rinka panasiai, kai turi kilti - nekyla, kai turi kristi - uzsikonservuoja. Mazos rinkos fenomenas

    • 2024-06-18T08:46:34+03:00

      Nes Lietuvoje konsensusas toks, kad NT negali pigti. 2006-08 išimtis tik patvirtina taisyklę.

    • 2024-06-18T09:02:23+03:00

      Tai pirmyn - pardavinėk savo turtą su nuolaida. Nenori? O kodėl kiti turėtų norėti?

    • 2024-06-18T09:10:13+03:00

      Haha ha ha ha ha 😅😅😅😅 daugiau klausykit daranciu istikro, o ne ant klaviaturos daranciu peognozes. Cia sakau 95% lietuviu krepsinio, nt, statybu ekspertai delioja prognozes nors patys yra dugniniai

    • 2024-06-18T10:12:02+03:00

      "The Brutal Reality of Plunging Office Values Is Here" "Commercial real estate is in big trouble — and the problems may have major financial fallout" "US Commercial Real Estate Remains a Risk Despite Investor Hopes for Soft Landing" "Will the U.S. Commercial Property Meltdown Lead to a Banking Crisis?" Tiesą sako, va tau kelios antraštės iš pirmų Google rezultatų ir šitie straipsniai buvo publikuoti metų pradžioje.

    • 2024-06-18T10:15:44+03:00

      Viskas ok antrastes nepalankios, visi galvoja kad nt viskas mirtis. As tuo tarpu ramiai statau toliau, perku toliau. Va tau mano antraste: I became self-made millionaire in Kaunas city 🙂

    • 2024-06-18T17:19:17+03:00

      Dėl to, kad ten netikra rinka. Nes ten stato namus iš kartono. Dėl to, kad kapitalizmas tuoj sugrius. O Lietuvoje viskas tvaru. Tu man parodyk nors vieną statytoją, kuris parduotų pigiau, nei pastatė. Lietuvoje krizės nėra, krizė jūsų galvoje. /Iroy off :)

  • 2024-06-18T09:34:01+03:00

    laukiam komentaro del Estateguru, visgi LB prižiūrima kontora. Jau lenda visokie pilypai iš kanapiau kur "sakeu sakeu, kad kazkas ten negerai."

  • 2024-06-18T09:48:11+03:00

    LB prižiūrimoje dalyje ir nereikėtų tikėtis kažkokių reikšmingų defaultų. Kada projekte dalyvauja bankas, jis paprastai užtikrina žemus finansavimo kaštus ir konservatyvų paskolos santykį su užstatu. Obligacijų rinka, įvairūs nebankinio finansavimo instrumentai jau kas kita. Čia gali kai kam kojos ir neišlaikyti išaugusios finansavimo naštos. Investuotojui reikia spėti atskiesti save papildomu equity iki tol, kol vertė nenusirito žemiau kovenantų, lemiančių defaultą. Bet dažnai patirties stoka, nepamatuoti lūkesčiai arba elementarus godumas sutrukdo priimti racionalius sprendimus.

RUBRIKOS NAUJAUSI

„TuriuŽalą.lt“ vadovas Vytautas Binkauskas.
RĖMIMAS
2025-09-10 06:30
Neaktyvuotas CAR draudimas – pamiršta apsauga, kainuojanti tūkstančius

Statybos ar kapitalinio remonto darbai visada kelia papildomų rizikų. Gaisrai, techninės klaidos ar netinkamai vykdomi procesai gali lemti didelius nuostolius ar net projekto sustabdymą. Vis dar pasitaiko atvejų, kai atsakomybių ribos tarp statybų proceso dalyvių būna neaiškios, o statybos darbų visų rizikų (angl. – „Contractors All Risks“, toliau – CAR) draudimas, kuris teoriškai turėtų apsaugoti nuo tokių situacijų, praktiškai lieka neaktyvus arba apskritai pamirštas. Kodėl taip nutinka? Ir kokias pasekmes tai sukelia NT vystytojams, rangovams ir subrangovams?

1
Projektas „Basanavičiaus“.
RĖMIMAS
2025-09-09 06:45
Beveik 500 kv. m apartamentai istoriniame pastate Vilniaus centre – „Basanavičiaus“ projektas diktuoja naujus prabangos standartus

24 apartamentų projektas „Basanavičiaus“ įneša avangardo į Vilniaus prabangaus nekilnojamojo turto rinką. Daugiau nei šimtmetį istorijos menantis pastatas, kūrybinės NT vystymo kompanijos „reefo“ rankose atgimsta į kokybiškam gyvenimui pritaikytą, meno galeriją primenantį ir moderniais sprendimais stebinantį naują prabangos standartą rinkoje.

4
Šarūnas Matijošaitis. Teodoro Biliūno (BNS) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-08 12:47
„Autokaustos“ akcininkų ir Š. Matijošaičio sklypų sandoriai: po mažiau nei metų „Lidl“ pardavė 7 kartus brangiau

Sklypus Kauno Šilainiuose, kur vasaros pabaigoje buvo atidaryta nauja parduotuvė, mažmeninės prekybos tinklas „Lidl Lietuva“ įsigijo iš „Autokaustos“ akcininkų valdytos bendrovės ir Šarūno Matijošaičio, „Vičiūnų grupės“ direktoriaus ir Kauno miesto tarybos nario. Pastarieji sklypus, įsigiję už 46.000 Eur ir 406.000 Eur, prekybininkei po mažiau nei metų pardavė už 3,4 mln. Eur.

42
Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-08 05:45
A. Avulis: jei pasidarysime nelabai konkurencingi, augimas greitai gali sustoti

Nors šiuo metu šalies būsto segmentas iš tikrųjų atsigavo po kelerių metų stagnacijos, situacija yra trapi. Ateinantys dideli krašto apsaugos rangos užsakymai absorbuos šalies statybos sektoriaus pajėgumus, o ir įsišaknijusi didelė biurokratija neleis greitai didinti pasiūlos, kalba Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas. Tai tiesiog reiškia, kad ilgainiui būsto pasiūla taps ribota, o jis ir toliau brangs.

7
Daugiau
52795
130817
52791

PASIŪLYMAI

Prenumerata Akademija Komunikacijos paslaugos Savaitraščiai Mano VŽ