Gerbiamasis, paskaitykit atidžiau straipsnį iš ko kaina susideda. ,,Į ją įeina patalpų įrengimas pagal Europos Komisijos pastatų specifikacijos gaires (be baldų), taip pat parkavimo vietos, pastato eksploatacinės ir bendrosios priežiūros sąnaudos". Pabandyk paprašyti, kad nuomotojas tau po dalinės apdailos butą centrinėje miesto dalyje įrengtų pagal tavo reikalavimus 5 metams, sumokėtų bendrijos mokesčius, ir prisiimtų PVM ir paklausk už kiek tau išnuomotų. Manau nustebsi. Ir neberašinėsi nesamonių tik antraštes paskaites.

Visu normaliu biuru nuomoje ieina visi tavo pamineti dalykai.

Neteisinu BLR-RUS kvapelio, bet nesutinku, kad papildomos išlaidos max 3€, nes įrengimas pagal nuomininko poreikius kainuos, spėju, apie 800€/m2. Per 60 mėn turi grįžti. Va tau ir 13€/m2. Dar gal ir baldai papildomai 3-5 €/m2. Dar jei PVM įskaičiuotas tai tie 33 €/m2 labai gera kaina rezultate

+ pastato eksploatacinės ir bendrosios priežiūros sąnaudos, + parkingas, + PVM. Tikrai gera kaina.

Susirask drauga, kuris ofiseli stiklainli sedi, paprasyk jo nueit pas direktoriu ir paklaust kiek jis moka uz kvadrata su bendrais plotais, komunalkem bendrom, patalpu pagerinimu, parkingu ir PVM'u. Suprasi, kodel draugui premija siais metais nesisviecia ir del ko tavo imone nuomojasi ofisa pasienio terasose.

Labai netoli tos kainos. Žurnaliūgos kitaip sensacijos negali padaryti. Tik skaitantis atidžiai staipsnį supranta, iš ko ta kaina susideda ir kad čia viskas ok.

Kokie baldai ar įranga. Čia nebent visas duomenų centras į nuomos kainą įtrauktas. Nes kaina tai wallstreeto...

Žurnaliūgos nesigilina į klausimą, Galvoja, kad bus sensacija, Biški pasigilina, pasirodo sensacijos nėra, o straipsnio reikia. Tada pasitaria - davai įrašom nuomos kainą į antraštę be konteksto, vis tiek 90% nesigilins ir atbėgs į komentarus avinų banda nesamones blevyzgot. Puslapis vartysis, reklamą rodys => profit.

O kodel irengima reikia atmest? Manai kiti nuomininkai moka 16,5-17,5 uz neirengtas patalpas? :)

Taip, naujose patalpose nuomininkai patys įsirengia. Nuomotojas jas perduoda ‘as-is’ - standartinė praktika.

Skaitom straipsnį: 1) PVM - "Vis dėlto nepatikslinama, ar į šią nuomos kainą įskaičiuotas PVM." 2) 600 EUR / kvm tikrai nesigaus be baldų, ypač valstybinei įstaigai - "Į ją įeina patalpų įrengimas pagal Europos Komisijos pastatų specifikacijos gaires (be baldų)" 3) Ar tikrai visas įrengimo sąnaudas turi padengti pirmas nuomininkas, po 5 metų tikėtina nereikės kapitaliai perdaryti?

Nera tokio biuro Vilniuje, kuriame biuro patalpas naujame verslo centre perduotu be irengimo. Irengimui skirti biudzetai skiriasi (nuo 300-400 eur/m2), bet irengimas iki tam tikros sumos ieina i kaina.

Iprastai biurai rinkoje nuomojami irengti (350-400eur/kvm), nuomininkas moka tik jei nori kazko daugiau, tai skaiciavimas smarkiai pro sali

Čia mokantiems skaičiuoti elementariai akivaizdu, o visi kas komentuoja, kad brangu - nelabai supranta to ką kalba

Nejuokaukit. Ar jūs kada matėt kaip atrodo įrengti ES institucijų pastatai? Čia jums ne standartinis ofisiukas, vien saugumo sistemų įrengimas kainuoja turbut daugiau nei eilinis ofisas.

Nesamonė

Nesąmonė. Mes perėjome į A+ klasės patalpas už 14,5 euro nuomodamiesi šiek tiek daugiau nei 200m2. plius kainuoja parkingas 40 eurų/vieta. O čia prirašyta nusimeta parkingai, nusimeta tas ir anas- kodėl? Visą įrengimą padarė su sąlygą penkiems metams sutartį, o baldai čia skonio ir dizaino reikalas.

Maišote su energetine klase. Jūsų ofisas A+ energetinės klasės, bet pats ofisas pagal nuomos kainą ir parkingo kainą tai B arba max. B+ klasės.

Nors vienas žmogus nors kiek supranta. Galutine plika kaina net biški mažesnė gavosi.

Čia yra ES institucija, ir reikalavimus ne lietuviai kuria. O reikavimas yra "viskas įskaičiuota".

Paskaityk straipsnį, o ne antraštę, suprasi, kad reikia save sveikint, kad 2x mažiau kognityvinių sugebėjimų turi.

Nera ko skaityt, jau tau oaaisiini , kad praktiskai viskas ka priskaiciavai papildomai, ieina i daugumos top biuru buomos kaina