Estijos „Kapitel“ stabdo NT projektą sostinės centre
„Nekilnojamojo turto projektas kol kas yra stabdomas. Esame atviri visiems pasiūlymams dėl situacijos sprendimo ir teritorijos sprendinių“, – rašoma pirmadienio pavakare išplatintoje informacijoje žiniasklaidoje.
Joje taip pat pirmą kartą išdėstoma ir Taavio Ojalos, projektą plėtojančios „Kapitel“ bendrovės „Rinktinės NT“ direktoriaus, pozicija.
„Savo, kolegų ir mūsų kompanijos vardu apgailestauju dėl situacijos ir sukeltų neigiamų emocijų. Mūsų sprendimas buvo pagrįstas galiojančiu detaliuoju planu, bet, deja, pilnai neįvertinome medžio svarbos bendruomenei ir platesnei visuomenei. Šiandien siūlysiu Vilniaus merui ir vyriausiajam architektui suderinti susitikimą, kad atsiprašyčiau ir paaiškinčiau kompanijos poziciją“, – teigia jis.
„Užtikriname, kad vienintelis sklype saugomas medis – arti sklypo ribos augantis ąžuolas – bus išsaugotas. Esame atviri diskutuoti dėl sprendimų, kaip šioje vietoje prisidėti prie daugiau žalumos sukūrimo“, – priduria įmonės vadovas.
Anot T. Ojalos, per 24 veiklos metus Lietuvoje įmonė neturėjo teisinių iššūkių.
„Tad labai prašome nedaryti esminių išvadų. Mes savo išvadas jau pasidarėme ir iš šios situacijos pasimokysime. Bendrovė visą laiką siūlė ir tebesiūlo aptariamo medžio vietoje sodinti užstatytai teritorijai geriau tinkamą stambų medį po statybų, pagal arboristų rekomendacijas šią vietą formuojant kaip vieną svarbiausių projekto funkcinių taškų“, – teigiama pranešime.
Savivaldybės reikalavimas perteklinis?
Bendrovė atmeta ir sostinės vyriausiojo architekto Mindaugo Pakalnio argumentus, jog medis buvo pašalintas dėl „papildomų 40 parkavimo vietų“.
„Norime pabrėžti, kad nepagrįsti savivaldybės reikalavimai neleidžia iš esmės vystyti sklypo pagal detalųjį planą, todėl kaip galima alternatyva buvo pasiūlyta savivaldybei inicijuoti šio sklypo paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą“, – teigiama pranešime.
Tačiau tuo pačiu įmonė pabrėžia, jog savivaldybės reikalavimas išsaugoti medį teisiškai buvo nepagrįstas ir perteklinis.
„Projektinių pasiūlymų rengimo užduotis turi būti rengiama vadovaujantis detaliuoju planu. Visgi mes siūlėme alternatyvas, įskaitant medžio perkėlimą. Nesuprantame, kodėl savivaldybė nesivadovauja teisės aktais ir kodėl jai siūlytos alternatyvos netiko“, – teigiama pranešime.
VŽ primena, kad ąžuolo nukirtimas šeštadienį papiktino visuomenę bei valdžios atstovus. Apie tai nieko nežinoję nurodė ir projekto autoriai, kurių teigimu, aplink nukirstą ąžuolą sukosi visa urbanistinė schema.
„Rinktinės NT“ laikosi pozicijos, kad turėjo teisę šalinti medį be leidimo, nes tam galimybes sudaro detalusis planas ir sprendimas sklype suremontuoti lietaus nuotekų tinklą.
Kreipėsi į prokurorus, nutraukė sutartį, sustabdė narystę
Sklype Ceikinių g. 2 projektuotas administracinės ir viešbučio paskirties pastatų kvartalas. Jo projektas visuomenei viešintas 2021 m. ir 2022 m, tačiau projektiniai pasiūlymai iki šiol nėra patvirtinti.
2021 m. pabaigoje VŽ rašė, jog bendrovė į projektą prie Vilniaus koncertų ir sporto rūmų planuoja investuoti apie 45 mln. Eur. Tuomet viltasi, kad 20.000 kv. m pastatų komplekso statybos su Rinktinės g. besiribojančiame sklype galėtų būti pradėtos 2023 m. pradžioje.
Pirmadienį surengtoje spaudos konferencijoje Valdas Benkunskas, sostinės meras, teigė, kad savivaldybės teisininkai jau baigia rengti prašymą Generalinei prokuratūrai pradėti ikiteisminį tyrimą bent dėl trijų baudžiamojo kodekso straipsnių pažeidimo.
Baudžiamoji atsakomybė, pasak mero, numatyta pagal tris straipsnius – padarytą žalą gamtai, savivaldžiavimą ir statybas reglamentuojančių teisės aktų pažeidimą.
Pasak V. Benkunsko, planuojama kelti klausimą ir dėl baudų politikos.
Pirmadienį architektų biuras „Do architects“, teritorijoje projektavęs projektą, pranešė inicijuojantis sutarties nutraukimą su užsakove.
Pirmadienį ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija paskelbė stabdanti „Kapitel“ narystę bei atsiribojanti nuo bendrovės veiksmų.
VERSLO TRIBŪNA
Šiandien yra paskutinė diena įsigyti Rygoje plėtojamo projekto „Preses Nama Kvartāls“ ketvirtosios emisijos obligacijų. Pirmaujanti investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ Latvijos sostinės centre stato naują verslo kvartalą.
Vilniaus Viršuliškių rajonas tampa viena sparčiausiai besikeičiančių sostinės vietų – čia kyla mišrios paskirties Spaudos kvartalas su gyvenimui ir verslui skirtomis moderniomis erdvėmis, orientuotomis į 15 minučių pasiekiamumą iš daugelio Vilniaus vietų. Šiame kvartale per ateinančius 2–3 metus planuojama pastatyti apie 1000 naujų butų, o bendras biuro erdvių plotas čia artėja prie 70 tūkst. kv. m. Net ketvirtadalį šio ploto rinkai siūlo didžiausi šioje teritorijoje „Duetto“ verslo namai.
Vilniaus Žirmūnų baseine perkirpta simbolinė juostelė atverianti duris į rekonstruotą priestatą su baseinu ir sporto sale. Šis projektas, kurio įgyvendinimu Vilniaus m. savivaldybės užsakymu rūpinosi Vilniaus vystymo kompanija, taps dar viena patogia vieta vilniečiams sportuoti arčiau namų.
Kauno rajone pagreitį įgauna Norvegijos pramoginių laivų gamintojo „MAREX Boats“ plėtros projektas – gauta projekto ekspertizė ir pateikta visa projektinė medžiaga statybą leidžiančiam dokumentui gauti. Įgyvendinus 10 000 kv. m ploto laivų surinkimo gamyklos statybas, Lietuvoje bus galima gaminti dar didesnius pramoginius katerius, pasitelkiant pažangius technologinius procesus, o dalis energijos bus išgaunama iš geoterminių gręžinių.
„Rinktinės NT“ per Nyderlanduose registruotą „ELL Real Estate Holding“ priklauso Estijos „Kapitel“.
Pastaroji Vilniuje valdo prekybos centrą „Panorama“ bei biurų pastatą „Narbuto 5“, planuoja biurų pastato statybas prie „Compensos“ koncertų salės.
