Norinčiųjų įsigyti Vilniaus „Zefyrą“ neatsirado
Kaip VŽ informavo Vaida Burvienė, aukcioną organizavusios NT paslaugų bendrovės „Newsec Advisers LT“ rinkodaros ir komunikacijos vadovė, į aukcioną nesiregistravo nei vienas dalyvis.
Trijų aukštų „Zefyro“ pastatas Aguonų g. baigtas statyti 1920 m. 658 kv. m bendro ploto objektą valdo „Eikos“ antrinė įmonė „Upės lašas“. Pradinė jo kaina aukcione siekė 1,01 mln. Eur.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas, sako, kad bus sprendžiama, ar rengti pakartotinį objekto aukcioną.
„Suprantame, kad aukcionas vyko atostogų metu, ne pačiu palankiausiu metu, todėl svarstome, ar verta skelbti pakartotinį aukcioną. Neatmetame galimybės parduoti pastatą ir tiesioginių derybų būdu. Tačiau net jei ir nepavyktų parduoti viso pastato vienam pirkėjui, buvusį tabako fabriko „Zefyras“ pastatą planuojame rekonstruoti ir realizuoti kaip sudėtinę projekto „Mindaugo Baltas lapas“ dalį“, – VŽ teigia M. Žibūda.
Pasak jo, aukcionu siekta rasti pirkėją visam pastatui, pavyzdžiui, atskiros įmonės biurui, privačiai mokyklai ar gydymo įstaigai.
„Šiuo metu tokie klientai Vilniuje turi labai ribotą panašių pastatų pasirinkimą, ypač kalbant apie miesto centrines bei senamiesčio teritorijas“, – mano jis.
„Eikos“ plėtros vadovas teigia, kad pastatui numatytas pagrindinis scenarijus – renovuoti jį ir parduoti atskiromis patalpomis skirtingiems pirkėjams.
„Artimiausiu metu tikimės gauti rekonstrukcijos leidimą. Tvarkybos projektas, skirtas saugojamoms pastato dalims išlaikyti, jau yra išduotas“, – sako M. Žibūda.
VŽ rašė, kad anksčiau „Eika“ planavo „Zefyro“ pastatą rekonstruoti kartu su paskutiniuoju kvartalo „Baltas lapas“ etapu. Pagal projektą pastate numatytos administracinės patalpos.
„Zefyras“ – buvęs valstybinis monopolinis tabako fabrikas. Pastate buvo dirbtuvės, žaliavų ir machorkos sandėliai, parduotuvė, administracija, kanceliarija, jam priklausė arklidės ir ūkiniai pastatai. Po Antrojo pasaulinio karo pastatai rekonstruoti, fabrikas pertvarkytas į F. Dzeržinskio kartono fabriką, XX a. pabaigoje po reorganizacijos – AB „Kartonas“.
„Eika“ daugiabučių kvartalą pradėjo plėtoti 2019 m. Jame per kelis etapus numatyta pastatyti 330 butų. Projektas plėtojamas 1,26 ha ploto buvusio fabriko teritorijoje, planuojamos investicijos siekia 35,5 mln. Eur.
