Vilniaus Žvėryne planuoja butų ir biurų kompleksą

Publikuota: 2018-10-29

Sostinės Žvėryno mikrorajone, tarp T. Narbuto ir Sėlių gatvių, suplanuotas nedidelis administracinių patalpų ir butų kompleksas.

4 aukštų kompleksą su 29 butais ir 2.400 kv. m biurų ploto ketina statyti specialiai šiam projektui sukurta UAB „Ikeira“.

Šios įmonės užsakymu UAB „JP architektūra“ sukurti projektiniai pasiūlymai viešai Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbti spalio pradžioje.

3 pastato korpusai – du gyvenamieji ir vienas administracinis – turėtų iškilti tarp nedidelių Lapių ir Danielių gatvių, kurios jungiasi su Sėlių gatve.

Ignas Švainauskas, projekto koordinatorius, VŽ atsiųstuose atsakymuose teigia, kad vienas iš projekto privalumų – patogus susisiekimas.

„Administracinės patalpos šiame projekte leis savo darbuotojams užtikrinti patogų susisiekimą Vilniaus miesto viešuoju transportu“, – teigia jis.

Pasak p. Švainausko, pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas, nemažai valstybinių ir privačių darželių, kelios mokyklos, todėl vieta patraukli ir potencialiems butų pirkėjams.

Mažiau stovėjimo vietų

Iš dalies dėl susisiekimo bendrovė ketina projektuoti mažiau nei reikalaujama stovėjimo vietų numatytoje požeminėje aikštelėje – 74. Palyginti, minimalus poreikis siekia 92, o standartinis – 121, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Dėl parkavimo vietų trūkumo planuojama mokėti kompensaciją Vilniaus savivaldybei.

„Sprendimas neįrenginėti itin didelio automobilių stovėjimo vietų skaičiaus priimtas sutinkant su kitų vystytojų bei Vilniaus miesto savivaldybės akcentuojamu tikslu – tai automobilių skaičiaus ir jų išmetamos taršos mažinimas centrinėje ir centro periferinėse Vilniaus miesto dalyse“, – dėsto p Švainauskas.

„Manome, kad greta projekto išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai, visai šalia esanti „Park&Ride“ aikštelė užtikrins pastato nuomininkų ir gyventojų poreikius, o taip pat nepažeis kaimynų interesų dėl kvartale didinamo automobilių skaičiaus“, – prideda jis.

Kokios investicijos planuojamos šiame projekte, p. Švainauskas atsisako atskleisti.

Projekte iš viso numatyta 13 administracinių patalpų, kurių plotas svyruoja nuo 30 iki 500 kv. m. Administracinėje dalyje taip pat projektuojamos 188 kv. m bendrojo naudojimo patalpos.

Gyvenamojoje dalyje bendrųjų patalpų plotas siekia 173 kv. m, numatyta 14 dviejų kambarių, 11 – trijų, 3 – keturių ir 1 penkių kambarių butas. Vienas iš dviejų gyvenamųjų korpusų turės cokolinį aukštą, kuriame numatytos komercinės patalpos.

Pasak p. Švainausko, butuose suplanuoti dideli grindų lygyje montuojami langai, erdvios 6 asmenims vakarieniauti tinkančios terasos, grindinis geoterminis šildymas.

Bendras pastatų plotas siekia 4.823 kv. m, požeminės dalies – 3.051 kv. m.

Privatūs investuotojai

Registrų centro duomenimis, 100% UAB „Ikeira“ akcijų valdo UAB „Monerta“, o pastarąją kontroliuoja Viktoras Zubrecovas ir Adolfas Ginaitis.

Buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas p. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“. Pastarajai, tarp kurios akcininkų yra ir bankrutuojanti statybų UAB „Vėtrūna“, priklauso žemės sklypai sostinės Šnipiškių mikrorajone, šalia ten stovinčių verslo centrų.

Ponas Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje, jis taip pat vadovauja dar kelioms su NT projektais dirbančioms bendrovėms. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Naujų baseinų atidarymas Vilniuje tolsta – statytojai kaltina savivaldybę 2

Dviejų sostinės baseinų statytojai sako, kad dėl savivaldybės ir jos valdomos „Vilniaus vystymo kompanijos“...

Statyba ir NT
2018.11.18
Dargiai šalia „Europos“ pastato planuoja modernų verslo centrą 9

Lietuvos pramonininkų konfederacijos prezidento Roberto Dargio ir jo sutuoktinės, vienos didžiausių statybos...

Statyba ir NT
2018.11.18
IKEA planuose – 5,8 mlrd. Eur investicijos į NT

Prekybos milžinė IKEA per ateinančius trejus metus į nekilnojamojo turto (NT) plėtros projektus planuoja...

Statyba ir NT
2018.11.18
Sostinės Ukmergės gatvei – 12 metų rekonstrukcijos planas 15

Vieną ilgiausių ir labiausiai naudojamų Vilniaus gatvių, šiuo metu veikiančią tik kaip transporto koridorių,...

Statyba ir NT
2018.11.17
Vilniaus Linkmenų gatvėje „YIT Kausta“ planuoja dar 253 butus 17

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Šnipiškėse ketina statyti dar vieną gyvenamąjį kvartalą.

Statyba ir NT
2018.11.16
Planuojamą Vilniaus kongresų centrą projektuos 4 įmonės 5

VĮ Turto bankas skelbtą konkursą planuojamo Vilniaus kongresų centro techniniam projektui parengti laimėjo 4...

Statyba ir NT
2018.11.16
Teisme – ginčas dėl 0,7 mln. Eur išmokų „Panevėžio kelių“ vadovams 6

Vieną didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupių valdančios bendrovės „Panevėžio...

Statyba ir NT
2018.11.16
Vilniečiams žada naujų laisvalaikio erdvių 7

Perfrazuojant sparnuotą kauniečių posakį „Kaunas pilnas kultūros“, galima sakyti, jog Vilnius – pilnas...

Laisvalaikis
2018.11.15
Miškingose savivaldybėse leista kirsti medžius ir statyti namus 10

Kelios didesnio miškingumo Lietuvos savivaldybės bus atleistos nuo didesnių kompensacijų valstybei už...

Verslo aplinka
2018.11.15
Nuspręsta atverti „Infostatybos“ duomenis 3

Nuo 2019 m. visuomenei bus atverta daugiau duomenų apie planuojamas ar jau vykstančias statybas.

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektams“ nepavyko sustabdyti Regioninių architektūros tarybų veiklos 2

Vilniaus miesto apylinkės teismas nesutiko taikyti laikinųjų apsaugos priemonių UAB „Cloud architektai“ ir...

Statyba ir NT
2018.11.15
Po teismo sprendimo „Grindos būstas“ keičia pavadinimą 1

Teismui nusprendus, kad „Icor“ grupei priklausanti įmonė savo pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“,...

Statyba ir NT
2018.11.15
„M.M.M. projektų“ biurų pastate Vilniuje kursis „Maxima grupė“ 4

Nerijaus Numavičiaus kontroliuojamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „M.M.M. projektai“ statomame...

Statyba ir NT
2018.11.15
Sostinės Žirmūnuose – 2 ha daugiabučių kvartalo planas Premium 9

Vilniaus Žirmūnų mikrorajone, teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių, planuojama automobilių...

Statyba ir NT
2018.11.15
M. Pakalnis: Architektų rūmai tampa policija, bandančia suvesti sąskaitas Premium 8

Architektų savivaldos institucija pradeda panėšėti į savotišką architektūros policiją ir teismą, kuriuos...

Statyba ir NT
2018.11.15
„Cloud architektai“ kolegoms atsisakė pristatyti „Lords LB“ ir teismų būstinės projektus 12

UAB „Cloud architektai“ atsisakė pristatyti du savo Vilniuje rengiamus projektus Vilniaus Regioninei...

Statyba ir NT
2018.11.14
Panevėžio apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą statys „Darnu Group“ antrinė įmonė 3

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) projektą įgyvendins UAB „Salvinta“, Kauno apskr.

Statyba ir NT
2018.11.14
Statybos darbų suma išaugo, išduotų leidimų – sumažėjo

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje įgyvendintų statybos darbų suma, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2018.11.14
Architektų rūmų vadovė: jaučiamės tvirtai ir tai įrodysime 5

Architektų rūmai kilusiame teisminiame ginče dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) sudarymo ir veiklos...

Statyba ir NT
2018.11.14
R. Šimašius apie Vilniaus plėtrą: miestui reikia peržengti geležinkelį 28

Ilgus metus plėtęsis daugiausia šiaurės vakarų kryptimi, Vilnius turi labiau augti pietuose – tokios...

Statyba ir NT
2018.11.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau