Vilniaus Žvėryne planuoja butų ir biurų kompleksą

Publikuota: 2018-10-29

Sostinės Žvėryno mikrorajone, tarp T. Narbuto ir Sėlių gatvių, suplanuotas nedidelis administracinių patalpų ir butų kompleksas.

4 aukštų kompleksą su 29 butais ir 2.400 kv. m biurų ploto ketina statyti specialiai šiam projektui sukurta UAB „Ikeira“.

Šios įmonės užsakymu UAB „JP architektūra“ sukurti projektiniai pasiūlymai viešai Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbti spalio pradžioje.

3 pastato korpusai – du gyvenamieji ir vienas administracinis – turėtų iškilti tarp nedidelių Lapių ir Danielių gatvių, kurios jungiasi su Sėlių gatve.

Ignas Švainauskas, projekto koordinatorius, VŽ atsiųstuose atsakymuose teigia, kad vienas iš projekto privalumų – patogus susisiekimas.

„Administracinės patalpos šiame projekte leis savo darbuotojams užtikrinti patogų susisiekimą Vilniaus miesto viešuoju transportu“, – teigia jis.

Pasak p. Švainausko, pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas, nemažai valstybinių ir privačių darželių, kelios mokyklos, todėl vieta patraukli ir potencialiems butų pirkėjams.

Mažiau stovėjimo vietų

Iš dalies dėl susisiekimo bendrovė ketina projektuoti mažiau nei reikalaujama stovėjimo vietų numatytoje požeminėje aikštelėje – 74. Palyginti, minimalus poreikis siekia 92, o standartinis – 121, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Dėl parkavimo vietų trūkumo planuojama mokėti kompensaciją Vilniaus savivaldybei.

„Sprendimas neįrenginėti itin didelio automobilių stovėjimo vietų skaičiaus priimtas sutinkant su kitų vystytojų bei Vilniaus miesto savivaldybės akcentuojamu tikslu – tai automobilių skaičiaus ir jų išmetamos taršos mažinimas centrinėje ir centro periferinėse Vilniaus miesto dalyse“, – dėsto p Švainauskas.

„Manome, kad greta projekto išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai, visai šalia esanti „Park&Ride“ aikštelė užtikrins pastato nuomininkų ir gyventojų poreikius, o taip pat nepažeis kaimynų interesų dėl kvartale didinamo automobilių skaičiaus“, – prideda jis.

Kokios investicijos planuojamos šiame projekte, p. Švainauskas atsisako atskleisti.

Projekte iš viso numatyta 13 administracinių patalpų, kurių plotas svyruoja nuo 30 iki 500 kv. m. Administracinėje dalyje taip pat projektuojamos 188 kv. m bendrojo naudojimo patalpos.

Gyvenamojoje dalyje bendrųjų patalpų plotas siekia 173 kv. m, numatyta 14 dviejų kambarių, 11 – trijų, 3 – keturių ir 1 penkių kambarių butas. Vienas iš dviejų gyvenamųjų korpusų turės cokolinį aukštą, kuriame numatytos komercinės patalpos.

Pasak p. Švainausko, butuose suplanuoti dideli grindų lygyje montuojami langai, erdvios 6 asmenims vakarieniauti tinkančios terasos, grindinis geoterminis šildymas.

Bendras pastatų plotas siekia 4.823 kv. m, požeminės dalies – 3.051 kv. m.

Privatūs investuotojai

Registrų centro duomenimis, 100% UAB „Ikeira“ akcijų valdo UAB „Monerta“, o pastarąją kontroliuoja Viktoras Zubrecovas ir Adolfas Ginaitis.

Buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas p. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“. Pastarajai, tarp kurios akcininkų yra ir bankrutuojanti statybų UAB „Vėtrūna“, priklauso žemės sklypai sostinės Šnipiškių mikrorajone, šalia ten stovinčių verslo centrų.

Ponas Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje, jis taip pat vadovauja dar kelioms su NT projektais dirbančioms bendrovėms. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

„Eika“ renkasi vietas bendrabučiams Vilniuje ir Rygoje

Vieną bendrabutį su partneriais Kaune atidariusi nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Eika“ šiame sektoriuje...

Statyba ir NT
2019.04.20
Pasaulio miestai, kuriuose būstas brangiausias 3

Brangiausia nuosavą būstą įsigyti yra Honkonge, o nuomotis – Niujorke.

Statyba ir NT
2019.04.20
Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr. 2

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19
Plėtra būtina, bet investicijų naujuose sklypuose bendrovės planuoti neskuba Premium

Gamybinių pajėgumų trūkumas šiandien vienas didžiausių stabdžių Lietuvos pramonės augimui ir plėtra čia...

Pramonė
2019.04.19
„Lietuvos energija“ skelbs naują biuro nuomos konkursą 

Teismui balandžio pradžioje negaliojančiu pripažinus kvalifikacinį reikalavimą tiekėjams turėti statybų...

Statyba ir NT
2019.04.19
PST vadovas – apie konkurencinę aplinką, statybininkų kultūrą Premium 8

Dalius Gesevičius, vienos stambiausių šalies statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) vadovas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Kauno kelių“ apyvarta truputį augo, pelnas mažėjo

Kelių tiesimo, remonto ir priežiūros UAB „Kauno keliai“ praėjusiais metais kiek didino pardavimo pajamas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Sweco Lietuva“ gavo užsakymą projektuoti kariuomenės objektus

Krašto apsaugos ministerija (KAM) ir NATO Paramos ir pirkimų agentūra (angl. NSPA) pasirašė beveik 1,3 mln.

Statyba ir NT
2019.04.18
Vilniuje vietoje buvusios „Žalgirio“ bazės – svečių namai  5

Buvusios Vilniaus futbolo klubo „Žalgiris“ poilsio bazės teritorijoje, sostinės Žolyno g. 29, planuojami...

Statyba ir NT
2019.04.18
Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Statyba ir NT
2019.04.18
Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 4

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.04.18
„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 19

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Statyba ir NT
2019.04.18
Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 11

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Statyba ir NT
2019.04.18
Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  2

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17
„Girteka“ imasi būstinės statybos Vilniuje – investuojama 60 mln. Eur 25

Krovinių gabenimo grupė „Girteka“ investuoja į naują būstinę Vilniuje, kurioje po kelerių metų perkels dirbti...

Statyba ir NT
2019.04.17
Ieško, kas už 2,1 mln. Eur sutvarkytų Gedimino kalną  5

Lietuvos nacionalinis muziejus antrą kartą skelbia Gedimino kalno sutvarkymo konkursą – pernykštis neįvyko...

Statyba ir NT
2019.04.17
„3 burė“ įvertinta aukščiausiu LEED sertifikatu 1

Vilniaus biurų komplekso „3 burės“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu tarptautinės tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2019.04.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau