Vilniaus Žvėryne planuoja butų ir biurų kompleksą

Publikuota: 2018-10-29

Sostinės Žvėryno mikrorajone, tarp T. Narbuto ir Sėlių gatvių, suplanuotas nedidelis administracinių patalpų ir butų kompleksas.

4 aukštų kompleksą su 29 butais ir 2.400 kv. m biurų ploto ketina statyti specialiai šiam projektui sukurta UAB „Ikeira“.

Šios įmonės užsakymu UAB „JP architektūra“ sukurti projektiniai pasiūlymai viešai Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbti spalio pradžioje.

3 pastato korpusai – du gyvenamieji ir vienas administracinis – turėtų iškilti tarp nedidelių Lapių ir Danielių gatvių, kurios jungiasi su Sėlių gatve.

Ignas Švainauskas, projekto koordinatorius, VŽ atsiųstuose atsakymuose teigia, kad vienas iš projekto privalumų – patogus susisiekimas.

„Administracinės patalpos šiame projekte leis savo darbuotojams užtikrinti patogų susisiekimą Vilniaus miesto viešuoju transportu“, – teigia jis.

Pasak p. Švainausko, pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas, nemažai valstybinių ir privačių darželių, kelios mokyklos, todėl vieta patraukli ir potencialiems butų pirkėjams.

Mažiau stovėjimo vietų

Iš dalies dėl susisiekimo bendrovė ketina projektuoti mažiau nei reikalaujama stovėjimo vietų numatytoje požeminėje aikštelėje – 74. Palyginti, minimalus poreikis siekia 92, o standartinis – 121, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Dėl parkavimo vietų trūkumo planuojama mokėti kompensaciją Vilniaus savivaldybei.

„Sprendimas neįrenginėti itin didelio automobilių stovėjimo vietų skaičiaus priimtas sutinkant su kitų vystytojų bei Vilniaus miesto savivaldybės akcentuojamu tikslu – tai automobilių skaičiaus ir jų išmetamos taršos mažinimas centrinėje ir centro periferinėse Vilniaus miesto dalyse“, – dėsto p Švainauskas.

„Manome, kad greta projekto išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai, visai šalia esanti „Park&Ride“ aikštelė užtikrins pastato nuomininkų ir gyventojų poreikius, o taip pat nepažeis kaimynų interesų dėl kvartale didinamo automobilių skaičiaus“, – prideda jis.

Kokios investicijos planuojamos šiame projekte, p. Švainauskas atsisako atskleisti.

Projekte iš viso numatyta 13 administracinių patalpų, kurių plotas svyruoja nuo 30 iki 500 kv. m. Administracinėje dalyje taip pat projektuojamos 188 kv. m bendrojo naudojimo patalpos.

Gyvenamojoje dalyje bendrųjų patalpų plotas siekia 173 kv. m, numatyta 14 dviejų kambarių, 11 – trijų, 3 – keturių ir 1 penkių kambarių butas. Vienas iš dviejų gyvenamųjų korpusų turės cokolinį aukštą, kuriame numatytos komercinės patalpos.

Pasak p. Švainausko, butuose suplanuoti dideli grindų lygyje montuojami langai, erdvios 6 asmenims vakarieniauti tinkančios terasos, grindinis geoterminis šildymas.

Bendras pastatų plotas siekia 4.823 kv. m, požeminės dalies – 3.051 kv. m.

Privatūs investuotojai

Registrų centro duomenimis, 100% UAB „Ikeira“ akcijų valdo UAB „Monerta“, o pastarąją kontroliuoja Viktoras Zubrecovas ir Adolfas Ginaitis.

Buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas p. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“. Pastarajai, tarp kurios akcininkų yra ir bankrutuojanti statybų UAB „Vėtrūna“, priklauso žemės sklypai sostinės Šnipiškių mikrorajone, šalia ten stovinčių verslo centrų.

Ponas Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje, jis taip pat vadovauja dar kelioms su NT projektais dirbančioms bendrovėms. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Vilbros“ verslo centre dėl nuomos susitarta su „Bentley Systems“ 8

Vilniaus Naujamiestyje NT plėtros bendrovės „Vilbra“ statomame verslo centre 2.700 kv. m išsinuomojo JAV...

KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras 4

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys 5

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 6

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 5

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 7

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau