Vilniaus Žvėryne planuoja butų ir biurų kompleksą

Publikuota: 2018-10-29

Sostinės Žvėryno mikrorajone, tarp T. Narbuto ir Sėlių gatvių, suplanuotas nedidelis administracinių patalpų ir butų kompleksas.

4 aukštų kompleksą su 29 butais ir 2.400 kv. m biurų ploto ketina statyti specialiai šiam projektui sukurta UAB „Ikeira“.

Šios įmonės užsakymu UAB „JP architektūra“ sukurti projektiniai pasiūlymai viešai Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbti spalio pradžioje.

3 pastato korpusai – du gyvenamieji ir vienas administracinis – turėtų iškilti tarp nedidelių Lapių ir Danielių gatvių, kurios jungiasi su Sėlių gatve.

Ignas Švainauskas, projekto koordinatorius, VŽ atsiųstuose atsakymuose teigia, kad vienas iš projekto privalumų – patogus susisiekimas.

„Administracinės patalpos šiame projekte leis savo darbuotojams užtikrinti patogų susisiekimą Vilniaus miesto viešuoju transportu“, – teigia jis.

Pasak p. Švainausko, pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas, nemažai valstybinių ir privačių darželių, kelios mokyklos, todėl vieta patraukli ir potencialiems butų pirkėjams.

Mažiau stovėjimo vietų

Iš dalies dėl susisiekimo bendrovė ketina projektuoti mažiau nei reikalaujama stovėjimo vietų numatytoje požeminėje aikštelėje – 74. Palyginti, minimalus poreikis siekia 92, o standartinis – 121, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

Dėl parkavimo vietų trūkumo planuojama mokėti kompensaciją Vilniaus savivaldybei.

„Sprendimas neįrenginėti itin didelio automobilių stovėjimo vietų skaičiaus priimtas sutinkant su kitų vystytojų bei Vilniaus miesto savivaldybės akcentuojamu tikslu – tai automobilių skaičiaus ir jų išmetamos taršos mažinimas centrinėje ir centro periferinėse Vilniaus miesto dalyse“, – dėsto p Švainauskas.

„Manome, kad greta projekto išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai, visai šalia esanti „Park&Ride“ aikštelė užtikrins pastato nuomininkų ir gyventojų poreikius, o taip pat nepažeis kaimynų interesų dėl kvartale didinamo automobilių skaičiaus“, – prideda jis.

Kokios investicijos planuojamos šiame projekte, p. Švainauskas atsisako atskleisti.

Projekte iš viso numatyta 13 administracinių patalpų, kurių plotas svyruoja nuo 30 iki 500 kv. m. Administracinėje dalyje taip pat projektuojamos 188 kv. m bendrojo naudojimo patalpos.

Gyvenamojoje dalyje bendrųjų patalpų plotas siekia 173 kv. m, numatyta 14 dviejų kambarių, 11 – trijų, 3 – keturių ir 1 penkių kambarių butas. Vienas iš dviejų gyvenamųjų korpusų turės cokolinį aukštą, kuriame numatytos komercinės patalpos.

Pasak p. Švainausko, butuose suplanuoti dideli grindų lygyje montuojami langai, erdvios 6 asmenims vakarieniauti tinkančios terasos, grindinis geoterminis šildymas.

Bendras pastatų plotas siekia 4.823 kv. m, požeminės dalies – 3.051 kv. m.

Privatūs investuotojai

Registrų centro duomenimis, 100% UAB „Ikeira“ akcijų valdo UAB „Monerta“, o pastarąją kontroliuoja Viktoras Zubrecovas ir Adolfas Ginaitis.

Buvęs spausdinimo bendrovės „Garsų pasaulis“ akcininkas p. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB „City Properties“ ir UAB „NT panorama“. Pastarajai, tarp kurios akcininkų yra ir bankrutuojanti statybų UAB „Vėtrūna“, priklauso žemės sklypai sostinės Šnipiškių mikrorajone, šalia ten stovinčių verslo centrų.

Ponas Zubrecovas yra buvęs UAB „Nekilnojamojo turto gama“ vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar „3 burių“ pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje, jis taip pat vadovauja dar kelioms su NT projektais dirbančioms bendrovėms. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Panevėžio keliai“ gavo 12 mln. Eur užsakymą

AB „Panevėžio keliai“ už 11,969 mln. Eur (su PVM) rekonstruos krašto kelio Kėdainiai-Šėta-Ukmergė atkarpą.

Statyba ir NT
2020.09.29
Statybos sąnaudos augo 0,8%

Šių metų rugpjūtį statybos sąnaudų elementų kainos buvo padidėjusios 0,8%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Eastnine“ perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ dalį

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ už 20 mln. Eur perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ šalia Seimo...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Tilsta“ už 28 mln. Eur Nemune įrengs bunas 2

Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“ už 28 mln. Eur tvarkys Nemuno vandens kelią nuo Kauno iki Kuršių marių ir...

Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 4

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 6

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 3

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 5

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Statyba ir NT
2020.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus