Vilniaus Žvėryne planuoja butų ir biurų kompleksą
FOTOGALERIJA Butų ir biurų projektas Vilniaus Žvėryne (7 nuotr.)
Sostinės Žvėryno mikrorajone, tarp T. Narbuto ir Sėlių gatvių, suplanuotas nedidelis administracinių patalpų ir butų kompleksas.
4 aukštų kompleksą su 29 butais ir 2.400 kv. m biurų ploto ketina statyti specialiai šiam projektui sukurta UAB Ikeira.
Šios įmonės užsakymu UAB JP architektūra sukurti projektiniai pasiūlymai viešai Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbti spalio pradžioje.
3 pastato korpusai du gyvenamieji ir vienas administracinis turėtų iškilti tarp nedidelių Lapių ir Danielių gatvių, kurios jungiasi su Sėlių gatve.
Ignas Švainauskas, projekto koordinatorius, VŽ atsiųstuose atsakymuose teigia, kad vienas iš projekto privalumų patogus susisiekimas.
Administracinės patalpos šiame projekte leis savo darbuotojams užtikrinti patogų susisiekimą Vilniaus miesto viešuoju transportu, teigia jis.
Pasak p. Švainausko, pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas, nemažai valstybinių ir privačių darželių, kelios mokyklos, todėl vieta patraukli ir potencialiems butų pirkėjams.
Mažiau stovėjimo vietų
Iš dalies dėl susisiekimo bendrovė ketina projektuoti mažiau nei reikalaujama stovėjimo vietų numatytoje požeminėje aikštelėje 74. Palyginti, minimalus poreikis siekia 92, o standartinis 121, rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Dėl parkavimo vietų trūkumo planuojama mokėti kompensaciją Vilniaus savivaldybei.
Sprendimas neįrenginėti itin didelio automobilių stovėjimo vietų skaičiaus priimtas sutinkant su kitų vystytojų bei Vilniaus miesto savivaldybės akcentuojamu tikslu tai automobilių skaičiaus ir jų išmetamos taršos mažinimas centrinėje ir centro periferinėse Vilniaus miesto dalyse, dėsto p Švainauskas.
Manome, kad greta projekto išvystyti pėsčiųjų bei dviračių takai, visai šalia esanti Park&Ride aikštelė užtikrins pastato nuomininkų ir gyventojų poreikius, o taip pat nepažeis kaimynų interesų dėl kvartale didinamo automobilių skaičiaus, prideda jis.
Kokios investicijos planuojamos šiame projekte, p. Švainauskas atsisako atskleisti.
Projekte iš viso numatyta 13 administracinių patalpų, kurių plotas svyruoja nuo 30 iki 500 kv. m. Administracinėje dalyje taip pat projektuojamos 188 kv. m bendrojo naudojimo patalpos.
Gyvenamojoje dalyje bendrųjų patalpų plotas siekia 173 kv. m, numatyta 14 dviejų kambarių, 11 trijų, 3 keturių ir 1 penkių kambarių butas. Vienas iš dviejų gyvenamųjų korpusų turės cokolinį aukštą, kuriame numatytos komercinės patalpos.
Pasak p. Švainausko, butuose suplanuoti dideli grindų lygyje montuojami langai, erdvios 6 asmenims vakarieniauti tinkančios terasos, grindinis geoterminis šildymas.
Bendras pastatų plotas siekia 4.823 kv. m, požeminės dalies 3.051 kv. m.
Privatūs investuotojai
Registrų centro duomenimis, 100% UAB Ikeira akcijų valdo UAB Monerta, o pastarąją kontroliuoja Viktoras Zubrecovas ir Adolfas Ginaitis.
Buvęs spausdinimo bendrovės Garsų pasaulis akcininkas p. Ginaitis taip pat valdo akcijas įmonėse UAB City Properties ir UAB NT panorama. Pastarajai, tarp kurios akcininkų yra ir bankrutuojanti statybų UAB Vėtrūna, priklauso žemės sklypai sostinės Šnipiškių mikrorajone, šalia ten stovinčių verslo centrų.
Ponas Zubrecovas yra buvęs UAB Nekilnojamojo turto gama vadovas, ši įmonė išplėtojo ir 2014 m. pardavė dabar 3 burių pavadinimu žinomą verslo centrą Vilniuje, jis taip pat vadovauja dar kelioms su NT projektais dirbančioms bendrovėms.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti