„Letsinvest“ bendruomenė finansavo išskirtinį projektą Baltijos pajūryje
Investicijų suma į šį unikalų Baltijos regione projektą „Vandens formos“ iš viso siekia virš 13 mln. eurų (be PVM), o didelė dalis reikiamų lėšų buvo sutelkta per „Letsinvest“ platformą, kuri šį projektą finansavo nuo pat pradžių.
Projektas „Vandens formos“ baigiamas statyti ir įrengti vienoje iš prestižiškiausių kurorto vietų J. Simpsono g. 17. „Letsinvest“ bendruomenė projektą finansavo nuo 2023 metų ir statyboms sutelkė įspūdingą 5 mln. eurų sumą, o investuotojai per visą laikotarpį uždirbo iki 11% metinių palūkanų.
Pajėgūs finansuoti didelius projektus
„Šis išskirtinis projektas Palangoje yra puikus pavyzdys, kad sutelktinio finansavimo modelis leidžia verslams įgyvendinti didelės apimties nekilnojamojo turto idėjas, tuo pačiu suteikiant investuotojams galimybę dalyvauti patikimuose, kruopščiai atrinktuose projektuose“, – sakė „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris.
Tuo tarpu projektą „Vandens formos“ įgyvendinančios nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Rinvest“ plėtros vadovas Giedrius Kražauskas džiaugėsi, kad „Letsinvest“ tikėjo prabangiu projektu Palangoje nuo pat ankstyvosios projekto stadijos ir buvo šio projekto finansinis partneris nuo pirmųjų dienų. „Bendravimas buvo dalykiškas, sprendimai ir finansavimas – labai greiti. Įsitikinome, kad sutelktinis finansavimas – gerai veikiantis projektų finansavimo instrumentas, ypač – pradinėse projekto stadijose“, – sakė „Rinvest“ plėtros vadovas.
V. Kinduris taip pat pasidžiaugė, kad „Letsinvest“ buvo finansinis partneris tokiame išskirtiniame, dideliame, bankų finansavimo lygio projekte ir padėjo užtikrinti, kad būtų pritraukta pakankamai investuotojų lėšų, jog šis unikalus nekilnojamojo turto projektas būtų sėkmingai įgyvendinamas.
„Tai dar kartą įrodo, kad mūsų investuotojų bendruomenė yra pajėgi finansuoti didelio masto unikalius projektus, o mūsų kruopštus atrankos procesas užtikrina jiems konservatyvią riziką ir stabilią metinę grąžą. Sutelktinis finansavimas suteikia verslams galimybę augti ir plėstis, o investuotojams – dalyvauti dideliuose projektuose, kurie ne tik duoda finansinę naudą, bet ir suteikia pasitenkinimą prisidedant prie realių, reikšmingų pokyčių nekilnojamojo turto rinkoje“, – sakė „Letsinvest“ valdybos pirmininkas.
Kiekviena detalė pabrėžia projekto unikalumą
Anot „Rinvest“ plėtros vadovo G. Kražausko, prabangių apartamentų komplekso „Vandens formos“ statybos Palangoje tebevyksta. Birželį–liepą planuojama pasiekti 85 proc. jų baigtumą, o visiškai užbaigti darbus ir įregistruoti 100 proc. projekto baigtumą ketinama iki metų pabaigos.
Prestižinėje Palangos vietoje, šalia Birutės parko vystome apie 2,6 tūkst. kv. metrų prabangių apartamentų komplekse bus įrengti tik 33 apartamentai su 46 požeminėmis parkavimo vietomis.
Projektas „Vandens formos“ jau yra pradinės pristatymo rinkai stadijos. Su juo jau galima detaliau susipažinti šio projekto svetainėje ar atvykus į apžiūrą. Apartamentų pardavimas jau yra prasidėjęs.
Projekto vystytojai teigia, kad „Vandens formos“ – tai gyvenimo būdas, kuriame kiekviena akimirka yra menas.
„Vandens Formų“ fasadą puošia Jalo Distria kalkakmenis iš Kroatijos, rankų darbo japoniškos molio plytelės ir braziliška Ipe mediena (tai viena iš tvirčiausių ir ilgaamžiškiausių atogrąžų kietmedžio rūšių pasaulyje). Kiekviena fasado detalė kruopščiai parinkta eksterjero unikalumui pabrėžti.
Apartamentų komplekso viduje jo gyventojus pasitiks dizainerių, dirbusių su pasaulinio garso kompanijomis „Dior“, „Chanel“, „Louis Vuitton“, meistriškumas: natūralaus akmens grindys, granito plokštės, muziejinio lygio „Edra“ sofa ir įspūdinga meno instaliacija, elegantiškai besileidžianti nuo ketvirto iki pirmo aukšto.
Nuo šio projekto estetikos neatsilieka ir modernios technologijos – kiekvienuose apartamentuose įdiegta „Schuco“ aliuminio langų sistema, užtikrinanti puikią šilumos izoliaciją, bei KNX išmanioji namų sistema, leidžianti valdyti visus įrenginius vienu prisilietimu.
Projekto puošmena – baseinas su fontanais, dekoruotas garsaus skulptoriaus Martyno Gaubo kūriniu. Modernus apšvietimas, bonsai medžiai ir dekoratyviniai akmenys sukuria ypatingą harmoniją su gamta.
Koinvestavimo pranašumai
Dėl palankių sąlygų bei greito ir sklandaus proceso sutelktinį finansavimą (dar vadinamą koinvestavimu) savo nekilnojamo turto (NT) projektams finansuoti vis dažniau renkasi tiek smulkus ir vidutinis verslas, tiek stambūs vystytojai. Todėl koinvestavimas yra itin sparčiai auganti sritis ne tik Lietuvoje, bet ir visoje Europoje. „Letsinvest“ finansuoja ekspertų atrinktus išskirtinius NT projektus ne tik Baltijos šalyse, bet ir Ispanijoje, Portugalijoje, Norvegijoje. Pasirinkta konservatyvi strategija ir ypatinga projektų atranka lėmė tai, jog nė vienas per šią platformą finansuotas projektas nepatyrė jokių vėlavimų.
Pastaruoju metu tvyrant neapibrėžtumui investiciniame pasaulyje, sutelktinis finansavimas gali būti puikiu pasirinkimu norint diversifikuoti savo investicinį portfelį su konservatyvia rizika, nes investicijos yra apsaugotos įkeistu NT.
VERSLO TRIBŪNA
100 milijonų eurų – tiek pinigų investuotojai jau sutelkė per „Letsinvest“ platformą. Jos valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris sako, kad ši suma atspindi ne tik pelnytą investuotojų bendruomenės pasitikėjimą, bet ir sukurtą realią ekonominę naudą visiems – nuo naujų darbo vietų iki pastatytų būstų.
Kas penktas II pakopos pensiją kaupiantis gyventojas svarsto po pensijų reformos pasirinkti III pakopos pensijų fondus, rodo „Artea“ grupės klientų apklausos. Ekspertai palankiai vertina pasirinkimą toliau kaupti pensijų fonduose ir priduria, kad ilgalaikiam taupymui naudingi abu instrumentai, kurie papildo vienas kitą.
Investicinė sąskaita, startavusi šių metų pradžioje, turėjo paskatinti gyventojus investuoti savarankiškai. Į investicinę sąskaitą dairosi ir dalis šiuo metu kaupiančiųjų II pakopos pensijų fonduose. Juos gundo galimybės II pakopos pensijų fondų lėšas investuoti savarankiškai. Ekspertai sutinka, kad investicinė sąskaita ėmė judinti lietuvius žengti į investicijų pasaulį, tačiau abejoja, kad tai taps alternatyva kaupti II pakopos pensijų fonduose.
„46 % alternatyvių investicijų!“ – skelbia „J. P. Morgan“ ataskaita apie ultraturtinguosius. Ką pirmiausia pagalvojote? „Gal ir man reikia privataus kapitalo fondo?“ Bet kita jūsų mintis turėtų būti: „Palaukite, kodėl man apskritai rūpi, ką daro žmonės, turintys atskirą biurą pinigams valdyti?“
Šis investicinis instrumentas naudingas tiek verslui, tiek investuotojams. Verslas gali pasinaudoti galimybe greitai pritraukti lėšų savo projektams, o investuoti į šiuos projektus gali visi – tiek norintys įdarbinti 500 tūkst. eurų, tiek turintys 500 laisvų eurų. Taip investuotojai gali prisidėti prie didelių NT projektų finansavimo, užsidirbti apie 8–10 proc. metinę grąžą ir turėti pirmine hipoteka įkeisto NT, užtikrinančio konservatyvią investicijų riziką.
Sužinoti daugiau apie kitus atvirus „Letsinvest“ siūlomus investicinius projektus galite https://letsinvest.eu/?lang=lt
