Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-11-18 17:32
2025-11-17 17:46
2025-11-14 19:11
2025-11-13 17:27
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Jūs juokaujat. Jau geriau tada Igničio prispirkt
Būtent. Ten pajamingumas po mokesčių didesnis, o rizika n kartų mažesnė. Sėkmės.
tai, kad tik elitas gali pirkti anot dešrinių
Ignitis gerai. Bet paskola ir akcija skirtingi dalykai. Čia trumpas ir beveik garantuotas pelningumas. Kai tuo tarpu akcijos kainos gali labai smarkiai pasvyruoti trumpu laiku. Aišku 6% tikrai mažai - BET ženkliai geriau nei banko indėlis. O saugumas artimas matyt.
Beje, iš obligacijų pirkėjo savo dalį pasiims ir BeMyBond.
Taip, 5,75% - 0,5% = 5,25%. Dar susimokėsi GPM ir turėsi palūkanas kaip už indelį unijoje.
Uz indeli irgi GPM. Tai korektiska lyginti pries.
Tarsi indėlio palūkanos būtų neapmokestinamos GPM...
Net jei iki 500 EUR palūkanų tai neapmokestinamas indėlis :)
Aš tų visų išlygų lengvatėlių iki 500 eur net nesistengiu įsiminti, nes elementariai neužsiimu tokiais mažais reikaliukais.
Aa iš tos pusės, kad dauguma investuos iki 10k,tai jiems skirtumas yra
Obligacijoms taip pat galioja 500 Eur per metus neapmokestinimo lengvata.
Atrodo emitentas parodė, kad turi lėšų išpirkti buvusią emisiją, todėl turi ir komfortą rizikuoti su mažesnėmis palūkanomis, t.y. naują emisiją atlieka ne iš būtinybės, o iš siekio atsilaisvinti nuosavą kapitalą projekte. 12 mėn. laikotarpis yra patrauklu. Projekto pardavimai (40%) galėtų būti ir geresni, žinant, kad pirma reikės sugrąžinti Artea kreditą - būtų įdomu sužinoti, kiek pajamų implikuoja pasirašytos preliminarios sutartys, ir kiek reikia pardavimų papildomai, kad sugrąžinti visus projekto kreditus. Sėkmės.
O apskritai ar yra įsipareigojimas, kad tik parduodi butą ir jau metų I grąžinimą? Negali pvz grąžinti viską Šiaulių bankui, I kas viršaus tiesiog sugalvoti investuoti kitur vietoj grąžinimo čia? Nes įkeistas antrinė hipoteka tai turtas, bet ne pajamos
Kreditoriai, turintys hipoteką, turi duoti sutikimą parduoti turtą, kurio reikalauja notaras kad patvirtintų sandorį. Obligacijų atveju, patikėtinis tipiškai duoda tokį sutikimą su sąlyga, kad pajamos iš pardavimo bus nukreiptos grąžinti obligacijas. Tai atsakymas - emitentas negali pajamų nukreipti bet kur, jeigu patikėtinis gerai atlieka savo darbą.
Stebint paskutinius obligacijų leidimus Lietuvoje, akivaizdu, kad mažmeninė rinka nelabai supranta, į ką lenda. Baisu net pagalvoti, kas dėsis po Kalėdų, kai bus atlaisvinti pensijų pinigai
1 užuomina išleiskite dar 4 emisijas (visas paleiskite sausį ir vasarį) - Šį kartą prašykite 5,25 %. 2 užuomina Hero/Realco: Skirkite dar 200 000 EUR marketingui, kad reklamos jau būtų neįmanoma nepastebėti.
Gal galėtum apšviesti, ko konkrečiai, tavo nuomone, nesupranta? Aš be sarkazmo.
Ar 5–7 % grąža iš antraeilių įkeitimų į nelikvidžius objektus, neturinčius srauto, yra logiška?
Eikos butui Užupyje - nevadinčiau 5-7% nelogišku. Jeigu būtų Petro garažas Fabuose, tada jau tikrai nelogiška. P.S. Butas Užupyje likvidumu nesiskundžia, ypač, jei tavo LTC <70%.
Sekmes investuojant
Sekmes investuojant
Sekmes investuojant
tai seip sau pardavimai eina "uzupyje" ant olandu gatves praktiskai. ir butais po 450K uz 58,8 kvadratus ?:) keista kad tokiom kainom isvis ten bent vienas parduotas yra...
Man labai keista buvo 3k už kvadratą prieš kelis metus toje vietoje. Tai dabar susilaikysiu nuo vertinimų. Jei už tiek pardavinėja tai reiškia yra kas už tiek perka.
Durnių visada atsiranda...
Juokingiausia tai, kad vis tiek visą sumą surinks, net jei pasiūlytų tik 3.5-4%. Didelė dalis pirkėjų – „mediniai“.
Kodėl siūlo 5.75 jei visa surinkti už 3.5?
Kokį atsakymą nori gauti? - Nors kažkiek sąžinės turi ir nenori, kad rinkos dalyviai iš jų juoktųsi. - Po mano komentaro susirinko valdyba ir paklausė: „Kodėl neraisinome už 3,5, jei rinka viską suvalgo?“
Atsakymą noriu gauti teisingą, bet tikėjausi prisipažinimo ar susimastyks, kad gal visgi neteisingą prielaidą pasakei
Galima gauti daugiau su pirminiu įkeitimu, kas per idiotai skolina už vos 5.75 su antriniu?
nu ne, už tokias palūkanas tikrai neverta skolinti
Dargytė pabandė market makeriu pabūti. Išsiplatins, o su nelikvidu ir mažomis palūkanomis susigundys vyresnio amžiaus investuotojai. Pradžioje rintesni projektai su geresnėmis sąlygomis ėjo. Kai NT onligacijų rinkije šlamšto per akis, tai bandoma išlaužti per geras sau sąlygas. Dabar geriau dividendines akcijas žiūrėt.
Kam lįsti į tokius reikalus su 6%, kai defence auga 50%?
Gal žmonės čia ateina iš kitos pusės, t.y. iš indėlių banke - kur net 3% sunku gauti.
Sūnelis išpustys gobšo tevo sunkiai sukapta kapitala?
Nors pelningumas nėra didelis, bet ženkliai geriau nei banko indėlis su 2%. O rizika irgi minimali, atrodo.