Aiškėja daugiau detalių dėl nuomos kainų įšaldymo Berlyne
Pasirodė pranešimai, kad maksimali nuomos kaina iki 2013 m. pastatytuosiuose gyvenamuose namuose gali būti nustatyta ties 7,97 Eur už kvadratinį metrą nepaisant to, kokioje miesto vietoje būtų nuomojamas objektas. Tai numatyta šiuo metu svarstomame projekte.
Tokia kaina yra mažesnė, nei rinkoje nusistovėjusi vidutinė nuomos kaina už būstus paklausiausiose Berlyno vietose ir mažesnė, nei buvo lūkesčiai rinkoje, rašo naujienų agentūra „Reuters“.
Butų savininkai kainą dar galėtų padidinti daugiausiai 0,57 Eur už kvadratinį metrą, jei būstuose būtų įdiegta moderni šildymo sistema.
Didžiausios nekilnojamo turto valdytojos Berlyne bendrovės „Deutsche Wohnen“, šiame mieste valdančios daugiau nei 115.000 butų, akcijos po tokių pranešimų vakar pigo 3,6%, o nuo metų pradžios jau nuriedėjusios apie 25%.
Žemyn vakar riedėjo ir kitos stambios butų valdytojos Berlyne kompanijos „Vonovia”, valdančios 42.000 butų, akcijos – jos smuko 2%.
Remiantis „Reuters“ pateikiamais duomenimis, iš 27-ių bendrovę „Deutsche Wohnen“ sekančių analitikų, 9-ių rekomendacija jos akcijų atžvilgiu yra „pirkti“, 3 sako, kad akcijos „pralenks rinką“, 12 akcijas pataria toliau laikyti, 2 sako, kad akcijos nepralenks rinkos, vienas pataria akcijas parduoti.
Berlyno miesto valdžia, siekianti pažaboti sparčiai mieste kylančias NT nuomos kainas, šių metų birželį priėmė principinį sprendimą, kad butų nuomos kainos esamame lygyje privalės išlikti bent 5 metus. Tokiu būdu miesto valdžia siekia spręsti būsto prieinamumo problemą 3,6 mln. gyventojų turinčiame mieste. Šiuo metu derinamos konkrečios sąlygos dėl kainų įšaldymo.
