Vilnius dar pakoregavo Nacionalinio stadiono komplekso koncesijos sutartį

Pasak savivaldybės, pakeitimai numato, jog į indeksuojamą sumą nebeįtraukiama naujo turto, t. y. baldų ar sporto investoriaus, vertė, kuri sudaro apie 7,5 mln. Eur (be PVM).

„Be to, perskirstyta sutarties šalims tenkanti rizikos prisiėmimo dalis: Vilniaus miesto savivaldybė ir Švietimo, mokslo ir sporto ministerija, palyginti su gegužę priimtu tarybos sprendimu, prisiima 2,05 proc. punkto mažesnę kainų augimo riziką, o koncesininkas – beveik 1,2 proc. punkto didesnę“, – nurodoma savivaldybės pranešime.

Savivaldybės teigimu, dėl šių pokyčių indeksuojama suma yra 2,54 mln. Eur mažesnė, nei indeksuota gegužę. VPT dar liepą aiškino, jog šie pakeitimai gali padėti preliminariai sutaupyti apie 2,3–2,5 mln. Eur.

VŽ primena, kad statybos darbų kaina turėjo iš viso būti indeksuojama 40,35%. Tai grindžiama dviem sutarties sąlygomis: anksčiau sutartu rizikos pasiskirstymu bei nenumatytomis aplinkybėmis.

Pagal ankstesnį sprendimą savivaldybė ir ministerija turėjo prisiimti 26,12% pabrangimą, o privatus partneris – 14,23%. Dabar koncesininkas prisiima 15,43% pabrangimą, o institucijos – 24,06%. Pati statybos darbų kaina dėl pasikeitusios indeksavimo metodikos iš viso indeksuojama 39,49%.

Galutinė projekto kaina, įskaitant operavimo kaštus, savivaldybei ir ministerijai mažėja nuo 156 mln. Eur iki 155,15 mln. Eur (su PVM).

„Indeksavimo dalis mažėja nuo 24 mln. Eur iki 21,63 mln. Eur. Papildomų darbų vertė labai nežymiai mažėja, operavimo kaštų sutaupymas išlieka toks pats. Skolinimosi palūkanos šiek tiek didėja – 0,5 mln. Eur, dėl visa apimtimi taikomo refinansavimo mokesčio. Rezultatas – turime 2,5 mln. Eur sutaupymą, palyginti su gegužės tarybos (sprendimu –  BNS) ir 911.00 Eur sutaupymą, palyginti su pradinėmis investicijomis“, – tarybos posėdyje trečiadienį sakė Adomas Bužinskas, savivaldybės administracijos direktorius.

Laukia EK išvados

„Nuo pat pradžių bendradarbiavome su VPT ir siekėme rasti optimaliausią indeksacijos variantą. Ji, kaip jau anksčiau pritarė VPT, yra reikalinga, tačiau dėl skirtingų taikytų metodikų užtrukome derinimosi procese. Dabar turime su VPT suderintą ir tarybos patvirtintą variantą, dėl kurio sumažėjo ir viso projekto kaina. Tikiuosi, kad greitu metu sulauksime ir Europos Komisijos (EK) išvadų, o tada procesai judės sparčiau“, – pranešime teigia Valdas Benkunskas, Vilniaus meras.

Kaip skelbta, projektui skirta speciali bendrovė „Vilniaus daugiafunkcis kompleksas“ prašymą dėl darbų kainos indeksavimo pateikė 2023 m. spalį. Tuo metu buvo sustabdytos teritorijoje pradėtos objekto statybos.

Kad Nacionalinio stadiono koncesininką, fondą „BaltCap Infrastructure Fund“, projekto įgyvendinime pakeis nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“, susitarta vasario pradžioje.

Kol nėra EK išvados dėl klausimo, ar valstybės parama projektui yra teisėta, tol sandoris dėl „Vilniaus daugiafunkcio komplekso“ akcijų tarp fondo ir „Hanner“ yra neužbaigtas. Jei EK išvada būtų neigiama, tokiu atveju projektas būtų nutrauktas.

Atnaujintą sutartį EK Vilniaus savivaldybė žada pateikti rugsėjį.

„Tikimės, kad su EK ilgai neužtruksime, koncesininkas pasiruošęs, technika paruošta. Kai tik gausime tą notifikacijos raštą, darbai galės būti atnaujinti“, – LRT radijui trečiadienį sakė V. Benkunskas.

Miesto taryba sutarties kainos indeksavimui pritarė vasario pabaigoje, o VPT savo pirmąją išvadą pateikė balandį.