„Inreal“: lapkritį Kaune fiksuotas metinis dvigubas naujų butų pardavimų augimas
Lapkritį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Kaune pirminės rinkos butų pardavimai augo daugiau nei 2 kartus, Vilniuje 10%, o Klaipėdoje menko perpus, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė Inreal.
Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 490, Kaune dėl 101, o Klaipėdoje dėl 20 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 2, Kaune 4 sandoriai, Klaipėdoje to neįvyko.
Ar galima teigti, kad Kaunas pagaliau atšoko? Veikiausiai taip, tačiau, kiek šis spurtas bus tvarus, kol kas atsakyti sunku. Ar pavyks išlaikyti atsigavimo tendenciją, parodys keli mėnesiai ir šalies pastangos tvarkantis su pandemija, pranešime teigė Tomas Sovijus Kvainickas, Inreal investicijų ir analizės vadovas.
Įvertinus korekciją, mėnesinis pardavimo apimties mažėjimas Vilniuje siekė 25%, Klaipėdoje 20%, Kaune fiksuotas 59% augimas.
Vienu svarbiausių indikatorių, rodančių rinkos būklę, gali būti atšauktų susitarimų skaičius. Pandemijos pradžioje jis drastiškai išaugo ir iliustravo rinkoje vyraujantį neapibrėžtumą dėl ateities. Vilniuje jis per spalį ir lapkritį nukrito iki prieš pandemiją buvusio lygio, Klaipėdoje atšaukimų nėra tris mėnesius, o Kaune, nors atšaukimų vis dar daugiau nei įprasta, situacija gerėja, pranešime teigė T. S. Kvainickas.
[infogram id="158563ca-b78e-47cd-bd9d-d7af16baf17c" prefix="0SJ" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį. Inreal"]
Per lapkritį Vilniaus rinkai plėtotojai pasiūlė 306, Kauno 164 butus, Klaipėdos rinkai naujų butų nepasiūlyta.
Inreal duomenimis, spalį Vilniuje vidutinė ekonominės klasės butų kaina siekė 1.692 Eur / kv. m, vidutinės 2.151 Eur / kv. m, prestižinės 3.300 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 6,8%, 8,7% ir 6,8%.
Kaune ekonominės klasės butų kaina spalį siekė 1.221 Eur / kv. m, vidutinės 1.739 Eur / kv. m, prestižinės 2,332 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 4%, mažėjo 1% ir augo 6%.
Klaipėdoje ekonominės klasės butų kaina spalį siekė 1.203 Eur / kv. m, vidutinės 1.425 Eur / kv. m, prestižinės 2.074 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 1% bei menko 2% ir 10%.
[infogram id="e1e0023d-6905-47e6-9fe9-759d30ab8962" prefix="5Mf" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. Inreal"]
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti