Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės

Publikuota: 2019-10-17

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne tik į pavienius nuomininkus, bet ir į darbuotojų apgyvendinimo paslaugų ieškančias įmones.

5 korpusų su 240 apartamentų kompleksą „Liv_in Vilnius“ tikimasi užbaigti kitų metų trečiąjį ketvirtį, investicijų suma siekia 17 mln. Eur. Tai bus didžiausias tokio pobūdžio projektas šalyje. Iki šiol panašios koncepcijos namus (naujos kartos bendrabutį studentams) Kaune yra atidariusi UAB „Eika“, Vilniuje taip pat planuojami panašaus pobūdžio bendrabučiai Saulėtekyje ir Santariškėse.

„Liv_in Vilnius“ gyventojai turės galimybę naudotis bendromis virtuvėmis su įranga bei stalo įrankiais, sandėliukais, dviračių saugyklomis, savitarnos skalbykla, sporto sale, darbo kambariais bei biblioteka. Čia taip pat numatoma atidaryti „express“ formato parduotuvę. Taip pat žadama organizuoti renginius, kurie sukurtų ir suburtų bendruomenę.

Anot projekto plėtotojų, pagrindinis tikslas – kad čia gyvenantiems mieste dirbantiems profesionalams niekuo nereikėtų rūpintis.

Suprojektuoti skirtingų tipų apartamentai, kurių kiekviename bus dušai, virtuvės bei miego erdvės, baldai ir balkonai. Nuomojamų patalpų plotas sieks 20–39 kv. m, didžiausiuose bus galima gyventi dviese. Nuomos kaina žmogui sieks nuo 380 Eur / mėn., priklausomai nuo apartamentų tipo, nuomos laikotarpio ir kt.

Laukia įmonių

nuotrauka::1left

„Jau deriname su verslu, rašomės apartamentų nuomos sutartis. Fiziniai gyventojai irgi aktyviai domisi objektu, kadangi jiems aktualu gyventi netoli darbo su puikia paslaugų infrastruktūra ir visa bendruomene, kurioje galima dalintis kontaktais, žiniomis, diskutuoti aktualiomis temomis ir smagiai leisti laisvalaikį“, – pranešime spaudai cituojama Vita Žutautaitė, projekto vystytojos UAB „Eta projektai“ vadovė.

Pristatymo renginyje vadovė kalbėjo, kad Vilniuje veikiančios įmonės susiduria su problemomis, kai įdarbina užsieniečius ar ieško, kur ilgesniam laikotarpiui apgyvendinti darbuotojus. Todėl komplekse bus pasiūlyta ir galimybė tokiems darbuotojams deklaruoti gyvenamąją vietą. Be to, ji sakė pastebėjusi, kad įmonėms gana sunku rasti būstą ir dėl to, kad gana didelė rinkos dalis vis dar šešėlyje ir butų savininkai apmokėjimus nori gauti grynaisiais.

„Verslas rūpinasi darbuotojais, kad jie gerai jaustųsi, turėtų galimybę bendrauti, nesijaustų vieniši, būtų integruoti“, – kalbėjo V. Žutautaitė.

„Eta projektus“ valdo uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „DIFF Fund I“.

Fondo valdymo įmonė „DIFF Assets“ priklauso UAB „Pervalkos Agila“. Šią valdo Donatas Jurevičius, rodo Registrų centro duomenys.

Ozo teritorijoje veikia didžiausias biurų parkas Lietuvoje „Technopolis“. Netoliese kelis pastatus baigia statyti UAB „Aqua sportas“, kuris iš pradžių nuomos veiklą norėjo vykdyti pats, tačiau sulaukęs pavienių investuotojų dėmesio, apartamentus išpardavė.

Kas yra „co-living“

Bendro gyvenimo, kaip ir bendradarbystės (angl. co-working) erdvės populiarėja visame pasaulyje, į šią nišą gręžiasi ir didesnio pajamingumo ieškantys investuotojai. Viena pagrindinių tokio gyvenimo ašių – galimybė priklausyti bendruomenei, bet tuo pat metu turėti privačią erdvę.

Todėl tokie projektai pasižymi ne paprastų kambarių ar apartamentų nuoma, tačiau ir paslaugų iš vienų rankų gausa: nuo kasdienių poreikių patenkinimo iki pramogų.

Tokie NT objektai paprastai primena daugiabučius, tačiau jų išplanavimas yra kitoks: apartamentai, palyginti su įprastais butais, kuklesnio ploto, tačiau daug kv. m paliekama bendroms erdvėms. Kita vertus, projektuojant svarbu pagalvoti, kaip pasikeitus rinkos sąlygoms, pastatą būtų galima pritaikyti kitai veiklai.

Pavyzdžiui, visuomenei senstant, tokius pastatus galima paversti savarankiško senjorų gyvenimo namais. Vakaruose jau yra pavyzdžių, kai tame pačiame projekte gyvena ir studentai, ir vyresnio amžiaus žmonės.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
50 NT įmonių, 2020 m. pirmąjį pusmetį pervedusių daugiausia mokesčių Premium

Ekonominės veiklos klasifikatoriuje nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą nurodžiusios 50 įmonių per 2020...

Statyba ir NT
2020.08.09
Vilniuje nukritus balkonui, savivaldybė imsis senų daugiabučių tikrinimo 4

Vilniuje, Lazdynuose šį penktadienį nukritęs daugiabučio namo balkonas prikišamai parodė, kad kai kurie...

Statyba ir NT
2020.08.08
Įmonės skenuoja galimybę atsisakyti dalies biurų ploto 2

Globalus darbo iš namų eksperimentas paskatino įmones domėtis galimybe pernuomoti dalį savo biurų ploto.

Statyba ir NT
2020.08.08
50 statybos įmonių, pirmąjį pusmetį pervedusių daugiausia mokesčių Premium

2020 m. pirmąjį pusmetį 50 statybos įmonių į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė...

Statyba ir NT
2020.08.08
Paraiškas vertina sparčiau: liepą verslui paskirstyta 130 mln. Eur

Per pusmetį – nuo vasario 1 d. – verslui išmokėta 346 mln. Eur, daugiau kaip trečdalis šios sumos įmones...

Gazelė
2020.08.07
Vilniaus nuotekų valyklos rekonstrukcijos konkursą laimėjo „Arginta“ su partnerėmis

Vilniaus nuotekų valyklos rekonstrukcijos konkursą laimėjo UAB „Arginta“ kartu su užsienio partnerėmis.

Statyba ir NT
2020.08.07
A. Avulis investuoja į I. Laurso  fondą „šešiaženklę sumą“ 26

Verslininko Ilja Laurso technologijų akcijų fondas „Nextury Technology Fund“ pritraukė Arvydo Avulio, NT...

Rinkos
2020.08.07
10.000 Eur ieško darbo: kokios galimybės investuoti skirtingose turto klasėse Premium 2

Nusiritus pirmajai viruso plitimo bangai ir kiek atslūgus investuotojų baimėms, investuotojai vėl ieško, kur...

Rinkos
2020.08.07
Kaune atidarytas 175 kambarių viešbutis „Moxy“

Kauno centre atidarytas pirmasis Baltijos šalyse tarptautiniam tinklui „Marriott“ priklausančio ženklo „Moxy“...

Statyba ir NT
2020.08.06
„Tele2“ ima siūlyti automatizuotą būsto ir gyventojų turto draudimo paslaugą 1

Bendrovė „Tele2“ skelbia savo klientams suteiksianti galimybę būsto ir gyventojų turto draudimą įsigyti...

Paslaugos
2020.08.06
Viešbutis „Artagonist“ įtrauktas į „TripAdvisor“ geriausiųjų sąrašą

Vilniaus senamiestyje veikiantis viešbutis „Artagonist“ pateko tarp 10% geriausių ir lankytojų mėgstamiausių...

Laisvalaikis
2020.08.06
Šiaulių banko vadovas: tapome kur kas atsargesni skolinant Premium

Antrą ketvirtį susitraukus verslo paskolų portfeliui, Šiaulių bankas dėmesį koncentruoja į valstybės paramos...

Rinkos
2020.08.06
„Merko Ehitus“ grupė pandemijos sąlygomis užsitikrino dvigubai daugiau užsakymų Premium

Estijos statybos bendrovės „Merko Ehitus“ grupė šių metų pirmąjį pusmetį užsitikrino 175 mln. Eur vertės...

Statyba ir NT
2020.08.06
„Orion“ fondas pardavė „McDonald's“ užkandinę netoli Gariūnų

Investicijų bendrovės „Orion asset management“ fondas fizinių asmenų valdomai bendrovei pardavė tinklo...

Statyba ir NT
2020.08.06
„Lietuvos geležinkeliai“ ruošiasi „Vilnius Connect“ architektūros konkursui

Valstybės valdoma bendrovė „Lietuvos geležinkeliai“ pradeda įgyvendinti Vilniaus geležinkelio ir autobusų...

Statyba ir NT
2020.08.06
Notarai: Registrų centre stringa NT sandorių sistema 2

Registrų centre stringa Nekilnojamojo turto sandorių viešoji elektroninė paslauga, teigia notarai. Tuo metu...

Statyba ir NT
2020.08.06
RC duomenys: liepą Vilniaus butų rinkoje – atšokimas 6

Šių metų liepą Vilniuje buvo sudaryti 906 notariniai butų pirkimo–pardavimo sandoriai, arba 2,5% mažiau nei...

Statyba ir NT
2020.08.06
BETA antrą kartą kviečia teikti paraiškas šilumos punktų ir šildymo sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Nuo 2020 m. rugpjūčio 3 d. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) kvietimu priimamos paraiškos mažajai...

Statyba ir NT
2020.08.06
Statybininkai buria ateities scenarijus 5

Statybos sektoriaus įmonės teigia išvengusios pirmosios koronaviruso pandemijos bangos padarinių, tačiau...

Statyba ir NT
2020.08.06
Komercinio NT popandeminis paveikslas: kuo tiki investuotojai Premium 3

Akcijų ir obligacijų portfelius komerciniu nekilnojamuoju turtu (NT) diversifikavę investuotojai veik...

Statyba ir NT
2020.08.06

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus