Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės

Publikuota: 2019-10-17

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne tik į pavienius nuomininkus, bet ir į darbuotojų apgyvendinimo paslaugų ieškančias įmones.

5 korpusų su 240 apartamentų kompleksą „Liv_in Vilnius“ tikimasi užbaigti kitų metų trečiąjį ketvirtį, investicijų suma siekia 17 mln. Eur. Tai bus didžiausias tokio pobūdžio projektas šalyje. Iki šiol panašios koncepcijos namus (naujos kartos bendrabutį studentams) Kaune yra atidariusi UAB „Eika“, Vilniuje taip pat planuojami panašaus pobūdžio bendrabučiai Saulėtekyje ir Santariškėse.

„Liv_in Vilnius“ gyventojai turės galimybę naudotis bendromis virtuvėmis su įranga bei stalo įrankiais, sandėliukais, dviračių saugyklomis, savitarnos skalbykla, sporto sale, darbo kambariais bei biblioteka. Čia taip pat numatoma atidaryti „express“ formato parduotuvę. Taip pat žadama organizuoti renginius, kurie sukurtų ir suburtų bendruomenę.

Anot projekto plėtotojų, pagrindinis tikslas – kad čia gyvenantiems mieste dirbantiems profesionalams niekuo nereikėtų rūpintis.

Suprojektuoti skirtingų tipų apartamentai, kurių kiekviename bus dušai, virtuvės bei miego erdvės, baldai ir balkonai. Nuomojamų patalpų plotas sieks 20–39 kv. m, didžiausiuose bus galima gyventi dviese. Nuomos kaina žmogui sieks nuo 380 Eur / mėn., priklausomai nuo apartamentų tipo, nuomos laikotarpio ir kt.

Laukia įmonių

nuotrauka::1left

„Jau deriname su verslu, rašomės apartamentų nuomos sutartis. Fiziniai gyventojai irgi aktyviai domisi objektu, kadangi jiems aktualu gyventi netoli darbo su puikia paslaugų infrastruktūra ir visa bendruomene, kurioje galima dalintis kontaktais, žiniomis, diskutuoti aktualiomis temomis ir smagiai leisti laisvalaikį“, – pranešime spaudai cituojama Vita Žutautaitė, projekto vystytojos UAB „Eta projektai“ vadovė.

Pristatymo renginyje vadovė kalbėjo, kad Vilniuje veikiančios įmonės susiduria su problemomis, kai įdarbina užsieniečius ar ieško, kur ilgesniam laikotarpiui apgyvendinti darbuotojus. Todėl komplekse bus pasiūlyta ir galimybė tokiems darbuotojams deklaruoti gyvenamąją vietą. Be to, ji sakė pastebėjusi, kad įmonėms gana sunku rasti būstą ir dėl to, kad gana didelė rinkos dalis vis dar šešėlyje ir butų savininkai apmokėjimus nori gauti grynaisiais.

„Verslas rūpinasi darbuotojais, kad jie gerai jaustųsi, turėtų galimybę bendrauti, nesijaustų vieniši, būtų integruoti“, – kalbėjo V. Žutautaitė.

„Eta projektus“ valdo uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „DIFF Fund I“.

Fondo valdymo įmonė „DIFF Assets“ priklauso UAB „Pervalkos Agila“. Šią valdo Donatas Jurevičius, rodo Registrų centro duomenys.

Ozo teritorijoje veikia didžiausias biurų parkas Lietuvoje „Technopolis“. Netoliese kelis pastatus baigia statyti UAB „Aqua sportas“, kuris iš pradžių nuomos veiklą norėjo vykdyti pats, tačiau sulaukęs pavienių investuotojų dėmesio, apartamentus išpardavė.

Kas yra „co-living“

Bendro gyvenimo, kaip ir bendradarbystės (angl. co-working) erdvės populiarėja visame pasaulyje, į šią nišą gręžiasi ir didesnio pajamingumo ieškantys investuotojai. Viena pagrindinių tokio gyvenimo ašių – galimybė priklausyti bendruomenei, bet tuo pat metu turėti privačią erdvę.

Todėl tokie projektai pasižymi ne paprastų kambarių ar apartamentų nuoma, tačiau ir paslaugų iš vienų rankų gausa: nuo kasdienių poreikių patenkinimo iki pramogų.

Tokie NT objektai paprastai primena daugiabučius, tačiau jų išplanavimas yra kitoks: apartamentai, palyginti su įprastais butais, kuklesnio ploto, tačiau daug kv. m paliekama bendroms erdvėms. Kita vertus, projektuojant svarbu pagalvoti, kaip pasikeitus rinkos sąlygoms, pastatą būtų galima pritaikyti kitai veiklai.

Pavyzdžiui, visuomenei senstant, tokius pastatus galima paversti savarankiško senjorų gyvenimo namais. Vakaruose jau yra pavyzdžių, kai tame pačiame projekte gyvena ir studentai, ir vyresnio amžiaus žmonės.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Pakoregavo Vilniaus Centro poliklinikos naujo korpuso projektą 2

Pakoreguotas ir iš naujo viešinamas sostinės Centro poliklinikos planuojamas naujas korpusas.

10:26
Bankrutavusios „Geotermos“ turtas parduodamas už 5,95 mln. Eur

Bankrutavusios Klaipėdos šilumos gamybos įmonės „Geoterma“ administratorius paskelbė įmonės turto varžytines.

10:10
Sostinės Pilaitėje suplanavo laidojimo namus 

Vilniaus Pilaitės seniūnijoje, Karveliškių kapinių link vedančioje Čekoniškių gatvėje, ketinama statyti...

10:03
Klaipėdos savivaldybė svarsto pirkti centrinio pašto pastatą, prašo stabdyti aukcioną 4

Klaipėdos savivaldybė prašo Lietuvos pašto stabdyti Klaipėdos centrinio pašto pastatų aukcioną ir skelbia,...

Statyba ir NT
2019.11.21
Saulės jėgainės ant stogo norintys gyventojai užvertė verslą užsakymais Premium

Kurį laiką į saulės energiją labiau investuodavo entuziastai, norintys pagelbėti pasauliui, o,...

Gazelė
2019.11.21
„Eika Real Estate Fund“ įsigijo 5.700 kv. m ploto verslo centrą Vilniuje 1

Investicijų valdymo bendrovės UAB „Eika Asset Management“ valdomas fondas „Eika Real Estate Fund“ už 5,8 mln.

Statyba ir NT
2019.11.21
Konkurencija toliau smukdo tinklinių viešbučių rodiklius Premium 1

Vilniuje smarkiai išaugusi naujų kambarių pasiūla toliau mažėjimo linkme koreguoja tarptautiniams tinklams...

Paslaugos
2019.11.21
Vilniaus Perkūnkiemyje darželiui statyti perimama privati žemė

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradeda procedūras, reikalingas visuomenės poreikiams perimti privačius žemės...

Statyba ir NT
2019.11.21
Žalieji pastatai – neišvengiamybė, iš kurios galima išpešti naudos Premium

„Aplinkai draugiški pastatai Europos Sąjungoje bus reglamentuojami teisės aktais ir tai yra...

Statyba ir NT
2019.11.21
Bankrutuoja statybų bendrovė „Magirnis“ Premium

Vilniuje registruotai statybų UAB „Magirnis“, vykdžiusiai generalinės rangos, pastatų renovacijos ir...

Statyba ir NT
2019.11.20
Per 6 metus ketinama rekonstruoti kelią nuo Marijampolės iki pasienio 9

Šiandien Vyriausybė pritarė daugiau nei 40 km ilgio magistralinio kelio „Via Baltica“ A5...

Tyrimas: kasmet vis daugiau gyventojų nori renovuoti savo daugiabutį Verslo tribūna

Daugiau nei trys ketvirtadaliai arba 77 proc. Lietuvos gyventojų, gyvenančių daugiabučiuose, pastatytuose iki...

Statyba ir NT
2019.11.20
Kodėl bankai tokie konservatyvūs statybos įmonių atžvilgiu

Lietuvos banko (LB) vertinimu, šalyje veikiantys komerciniai bankai į statybos įmonių kreditavimą žvelgia...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Workland“ Kaune įrenginėja trečią biurų nuomos centrą

Estijos kapitalo „Workland Group“ Kaune ruošiasi atidaryti trečiąjį darbo vietų nuomos ir bendradarbystės...

Statyba ir NT
2019.11.20
Butai nuomai kelia NT rinką ir finansų sistemos riziką, teigia LB 6

Investuotojų nuomai perkami būstai Lietuvos NT rinkai neabejotinai suteikia papildomo pagreičio, bet kartu...

Rinkos
2019.11.20
Verslo centro „Magnum“ koziris – itin erdvios aukščiausios klasės biuro patalpos viename aukšte   Verslo tribūna 1

Prognozuojama, kad kitąmet Kaune bus pasiūlytas didžiausias pastaraisiais metais modernaus biuro plotas – per...

Magnum
2019.11.20
Kauno taryba įsteigė komisiją urbanistiniams klausimams, jai vadovaus V. Matijošaitis 3

Kauno savivaldybės taryba antradienį nusprendė įkurti iš tarybos narių ir administracijos darbuotojų sudarytą...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Technopolis Lietuva“ reorganizuoja valdomas įmones Premium

Didžiausią biurų parką Vilniuje valdanti UAB „Technopolis Lietuva“ efektyvina veiklą ir reorganizuoja šešias...

Statyba ir NT
2019.11.20
„Colliers“: laisvalaikio ir pramogų segmente – apstu nišų 

Prekybos centrų plėtotojai žino, kad sėkminga objekto veikla vis labiau priklauso nuo to, kiek išplėtotas...

Prekyba
2019.11.19
I. Laursas kuria investavimo platfomą: siūlys tokenizuoti NT Premium 5

Verslininkas ir investuotojas Ilja Laursas kuria sutelktinio finansavimo platformą „Oz finance“, kuri, kaip...

Rinkos
2019.11.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau