Statybininkų eilės prie valstybinių užsakymų – nebūtinai gera žinia

Publikuota: 2019-03-02
Atnaujinta 2019-03-02 10:45
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Aštri konkurencija tarp statybininkų naudos duoda privatiems užsakovams, o valstybei – mažiausią kainą su abejotina kokybe. Be to, perspėjama, kad nestojančios augti sąnaudos didina sąmatas, todėl kyla rizika atidėti suplanuotus projektus.

Pastaruosius kelerius metus visame viešųjų pirkimų pyrage 46–55% projektų vertės nukeliauja statybos darbams. Ne išimtis ir praėję metai, kai trečiąjį ketvirtį rodiklis siekė 55%.

Per praėjusių metų tris ketvirčius Lietuvoje įvyko statybos darbų pirkimų už beveik 1,4 mlrd. Eur, kai tuo pat metu užpernai buvo pasiekta beveik 1,2 mlrd. Eur.

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) dar nėra paskelbusi duomenų už pilnus 2018-uosius, tačiau Dalius Gedvilas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas, sako abejojantis, ar 2018 m. bus pasiekta 1,7 mlrd. Eur apimtis. Tokia buvo užpernai.

„Manau, kad valstybė galėtų daugiau dėmesio skirti infrastruktūrai atnaujinti ir modernizuoti“, – VŽ sako asociacijos vadovas.

Jis pasakoja, kad Europos statybos pramonės federacijos pasiekia nerimą keliančios žinios iš pietinių Europos valstybių apie mažėjančią darbų apimtį.

„O kai kuriose valstybėse viešasis sektorius ruošia projektus, kad galėtų amortizuoti krizę – sumažėjus užsakymų apimčiai, būtų statomi valstybiniai objektai. Manau, kad ir Lietuva turėtų pagalvoti, ką valstybė galėtų statyti, jeigu užkluptų sunkmetis“, – sako p. Gedvilas.

Apie viešuosius pirkimus, jų metu dažniausiai daromas klaidas bei išmoktas pamokas kovo 26 d. bus diskutuojama „Statybų forume 2019“.

[infogram id="eec49e19-302a-40e4-b1ca-6eee46037627" prefix="YWZ" format="interactive" title="Statyba: viešųjų pirkimų vertė"]

Arši konkurencija

Ponas Gedvilas tvirtina, kad konkurencija dėl valstybinių užsakymų – itin arši. Tačiau tai nebūtinai siunčia pozityvią žinią.

„Pastaruoju metu yra pasitaikę, kad į vieną konkursą registruojasi 18 įmonių – tai labai daug. Reiškia, kad statybininkams namų rinkoje trūksta darbų apimties, todėl tokia didelė konkurencija“, – teigia pašnekovas.

Jis pakartoja ne kartą išsakytą kritiką, kad viešuosiuose pirkimuose nugalėtojas dažniausiai renkamas tik pagal mažiausią kainą – p. Gedvilo nuomone, taip gaunama tik momentinė, o ne ilgalaikė nauda.

„Galvoju, kad todėl statybininkai ir gudrauja, visaip bando laimėti konkursus, o po to gaunamas statinys, kurį brangu išlaikyti, eksploatuoti. Konkurencija gerai, iš to išlošia vartotojai. Tačiau statybos sektoriuje konkurencija pasinaudoja privatininkai, nes jie kelia kriterijus dėl kokybės statinio gyvavimo cikle, naudoja statinio informacinį modeliavimą (angl. BIM). O valstybė kol kas to nereikalauja, todėl ir gauname mažiausios kainos principu nupirktus statinius, kurie kokybe, manau, ženkliai skiriasi nuo tų, kuriuos stato kiti“, – skirtumą nurodo Statybininkų asociacijos prezidentas.

Yra iš ko pasimokyti

Nors nuo vasario 1-osios buvo patikslinti energinio naudingumo rodikliai naujiems pastatams ir kai kurie jų sušvelninti, vis dėlto p. Gedvilas gebėjimą atlikti darbus pagal A+ ir A++ standartus įvardija kaip iššūkį. Kita vertus, sako jis, privatūs investuotojai Lietuvoje jau yra įgyvendinę ne vieną aukštos klasės projektą, todėl pasimokyti iš ko tikrai yra.

Kad energinių klasių reikalavimai galvos skausmu gali tapti ne tik verslui, bet ir pačiai valstybei, yra perspėjęs Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius.

„Dalyvaudami valstybiniuose konkursuose pastebėjome, kad nuo 2019 m. visiems objektams yra A++ energinės klasės reikalavimas. Manau, kad valstybė kol kas nesusiduria ir neįvertina: kai ji galų gale suprojektuos savo užsakymus, ar nebus kainų skirtumo nuo pradinio skaičiavimo, kai buvo prašoma pinigų? Yra rizika, kad valstybė, sužinojusi, kiek realiai kainuos projektas, jį paprastins arba iš viso nestatys“, – anksčiau VŽ yra kalbėjęs p. Putrimas.

Nuotaikos nekito

Statistikos departamento šių metų pradžioje apklaustų statybos bendrovių vadovų nuotaikos buvo panašios kaip ir pernai. Daugiau užsakymų artimiausiais mėnesiais tikėjosi 16% apklaustųjų, o 19% prognozavo, kad užsakymų mažės. Dauguma (76%) respondentų prognozavo, kad statybos darbų kainos nesikeis, 19% – kad didės.

2019 m. sausį statybos darbų paklausos vertinimas buvo šiek tiek geresnis nei prieš metus: 63% įmonių vadovų paklausą vertino kaip pakankamą, 37% – kaip nepakankamą, kai prieš metus  – atitinkamai 62% ir 38%.

O statybos darbų apimties tendencijos, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, pablogėjo: 17% apklaustų įmonių vadovų teigė, kad statybos darbų padaugėjo, 22%  nurodė, kad sumažėjo. Prieš metus rodikliai atitinkamai  siekė 17% ir 19%.

Šis straipsnis pirmiausia pasirodo naujame VŽ e. leidinyje „Statybos ir NT apžvalga 2018“, kurį galima rasti čia.

Visas VŽ ruošiamas sektorių apžvalgas galite rasti čia.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Sukrėtimas tarpusavio skolinimo rinkoje: uždarė „Lendy“ 9

Žlugo Jungtinės Karalystės paskolų platforma „Lendy“, suvesdavusi NT plėtotojus su investuotojais.

Rinkos
07:13
Aplinkos ministerija planuoja steigti naują agentūrą 10

Aplinkos ministerija planuoja steigti naują viešąją įstaigą – Statybos sektoriaus vystymo agentūrą (SSVA),...

Statyba ir NT
2019.05.24
Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta 5

Pirmadienį turėjusi prasidėti Kauno sporto halės rekonstrukcija sustabdyta, vienam iš dalyvių apskundus...

Statyba ir NT
2019.05.24
„INVL Asset Management“ pensijų fondai investavo į NT fondą 5

Lietuvos investicijų bendrovės „INVL Asset Management“ valdomi pensijų fondai investavo į NT fondą...

Rinkos
2019.05.24
„Plungės lagūna“ gavo beveik 6 mln. Eur užsakymą Šiauliuose  6

Šiaulių miesto savivaldybė pasirašė 5,7 mln. Eur vertės sutartį su UAB „Plungės lagūna“ dėl Draugystės...

Statyba ir NT
2019.05.23
Nemokama saulės jėgainė: sužinokite, ar ji būtų naudinga jūsų įmonei Verslo tribūna

Dalis stambių Lietuvos bendrovių gali pasinaudoti pasiūlymu nemokamai, be jokių nuosavų investicijų, ant savo...

Pramonė
2019.05.23
„Hanner“ įstatinį kapitalą didina 55 kartus Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ lėšas kreips į Vilniuje vystomą projektą.

Statyba ir NT
2019.05.23
Plėtrą planavęs bendradarbystės centras verslą pardavė konkurentei 1

Dvi bendradarbystės bei nedidelių biurų erdves „Happspace“ su 300 darbo vietų Kaune perka kita tokių erdvių...

Statyba ir NT
2019.05.23
Viaduką Mažeikiams už 16 mln. Eur statys trys įmonės 3

Mažeikiuose už daugiau nei 16 mln. Eur bus statomas viadukas per geležinkelį bei tvarkomos aplinkinės...

Statyba ir NT
2019.05.23
„Darnu Group“ iš „Luminor“ skolinasi 34,5 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ būstų ir biurų projektui Vilniuje vystyti skolinasi 34,5...

Statyba ir NT
2019.05.23
Spekuliacinė statyba pramonei: galima išlošti, bet tinka ne visiems Premium

Spekuliacinė statyba, kai pirma pastatomas pastatas, o vėliau ieškoma, kas jame įsikurs, gali paskatinti...

Pramonė
2019.05.23
Poreikiai keičiasi: auga visiškai įrengto būsto pardavimai Premium 7

Pastarųjų kelerių metų būsto pardavimo tendencijos rodo, kad ateityje gerokai augs visiškai įrengto būsto...

Statyba ir NT
2019.05.23
Klaipėdoje planuojamas 106 namų projektas 7

Uostamiesčio šiaurės rytinėje dalyje projektuojamas 106 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame numatoma...

Statyba ir NT
2019.05.22
Vilniaus „Paupio“ verslo kvartale išnuomota daugiau nei pusė biurų patalpų 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ Vilniaus senamiestyje plėtojamame „Paupio“ rajono...

Statyba ir NT
2019.05.22
„Fima“ pardavė didmeninės prekybos verslą 1

Inžinerinių sprendimų įmonių grupė „Fima“ už neįvardijamą sumą pardavė didmeninės prekybos verslą.

Statyba ir NT
2019.05.22
0,9 mln. Eur užsakymą remontuoti gatvę Vilniuje gavo „Eurovia Lietuva“  3

Kelių tiesimo UAB „Eurovia Lietuva“ už 920.000 Eur rekonstruos apie 500 m Vilniaus Ąžuolyno gatvės atkarpą.

Statyba ir NT
2019.05.22
PST verslo centre Vilniuje – „Amber Food“ greitų pietų restoranas 2

Vilniaus Šeškinėje statomame verslo centre „U219“ viena didžiausių maitinimo sektoriaus dalyvių „Amber Food“...

Statyba ir NT
2019.05.22
Kredito unijos vaduojasi iš bankų šešėlio Premium

Kredito unijų paskolų portfelis 2018 m. augo beveik triskart sparčiau nei bankų kreditai. Unijos skolina...

Finansai
2019.05.22
„Statkorpo“ apyvartą į viršų iškėlė „EnePRO“ pasitraukimas Premium

Elektromontavimo ir statybos AB „Statkorpas“ praėjusių metų pardavimo pajamas augino daugiau nei 80%. Kita...

Statyba ir NT
2019.05.22
Augantis rinkos poreikis į universitetus grąžins kraštovaizdžio architektų rengimą Verslo tribūna

Nors turime daug gamtos, Lietuva šiuo metu yra  vienintelė Baltijos jūros regiono šalis, kurios...

Ateities miestas
2019.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau