Statybininkų eilės prie valstybinių užsakymų – nebūtinai gera žinia

Publikuota: 2019-03-02
Atnaujinta 2019-03-02 10:45
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Aštri konkurencija tarp statybininkų naudos duoda privatiems užsakovams, o valstybei – mažiausią kainą su abejotina kokybe. Be to, perspėjama, kad nestojančios augti sąnaudos didina sąmatas, todėl kyla rizika atidėti suplanuotus projektus.

Pastaruosius kelerius metus visame viešųjų pirkimų pyrage 46–55% projektų vertės nukeliauja statybos darbams. Ne išimtis ir praėję metai, kai trečiąjį ketvirtį rodiklis siekė 55%.

Per praėjusių metų tris ketvirčius Lietuvoje įvyko statybos darbų pirkimų už beveik 1,4 mlrd. Eur, kai tuo pat metu užpernai buvo pasiekta beveik 1,2 mlrd. Eur.

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) dar nėra paskelbusi duomenų už pilnus 2018-uosius, tačiau Dalius Gedvilas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas, sako abejojantis, ar 2018 m. bus pasiekta 1,7 mlrd. Eur apimtis. Tokia buvo užpernai.

„Manau, kad valstybė galėtų daugiau dėmesio skirti infrastruktūrai atnaujinti ir modernizuoti“, – VŽ sako asociacijos vadovas.

Jis pasakoja, kad Europos statybos pramonės federacijos pasiekia nerimą keliančios žinios iš pietinių Europos valstybių apie mažėjančią darbų apimtį.

„O kai kuriose valstybėse viešasis sektorius ruošia projektus, kad galėtų amortizuoti krizę – sumažėjus užsakymų apimčiai, būtų statomi valstybiniai objektai. Manau, kad ir Lietuva turėtų pagalvoti, ką valstybė galėtų statyti, jeigu užkluptų sunkmetis“, – sako p. Gedvilas.

Apie viešuosius pirkimus, jų metu dažniausiai daromas klaidas bei išmoktas pamokas kovo 26 d. bus diskutuojama „Statybų forume 2019“.

[infogram id="eec49e19-302a-40e4-b1ca-6eee46037627" prefix="YWZ" format="interactive" title="Statyba: viešųjų pirkimų vertė"]

Arši konkurencija

Ponas Gedvilas tvirtina, kad konkurencija dėl valstybinių užsakymų – itin arši. Tačiau tai nebūtinai siunčia pozityvią žinią.

„Pastaruoju metu yra pasitaikę, kad į vieną konkursą registruojasi 18 įmonių – tai labai daug. Reiškia, kad statybininkams namų rinkoje trūksta darbų apimties, todėl tokia didelė konkurencija“, – teigia pašnekovas.

Jis pakartoja ne kartą išsakytą kritiką, kad viešuosiuose pirkimuose nugalėtojas dažniausiai renkamas tik pagal mažiausią kainą – p. Gedvilo nuomone, taip gaunama tik momentinė, o ne ilgalaikė nauda.

„Galvoju, kad todėl statybininkai ir gudrauja, visaip bando laimėti konkursus, o po to gaunamas statinys, kurį brangu išlaikyti, eksploatuoti. Konkurencija gerai, iš to išlošia vartotojai. Tačiau statybos sektoriuje konkurencija pasinaudoja privatininkai, nes jie kelia kriterijus dėl kokybės statinio gyvavimo cikle, naudoja statinio informacinį modeliavimą (angl. BIM). O valstybė kol kas to nereikalauja, todėl ir gauname mažiausios kainos principu nupirktus statinius, kurie kokybe, manau, ženkliai skiriasi nuo tų, kuriuos stato kiti“, – skirtumą nurodo Statybininkų asociacijos prezidentas.

Yra iš ko pasimokyti

Nors nuo vasario 1-osios buvo patikslinti energinio naudingumo rodikliai naujiems pastatams ir kai kurie jų sušvelninti, vis dėlto p. Gedvilas gebėjimą atlikti darbus pagal A+ ir A++ standartus įvardija kaip iššūkį. Kita vertus, sako jis, privatūs investuotojai Lietuvoje jau yra įgyvendinę ne vieną aukštos klasės projektą, todėl pasimokyti iš ko tikrai yra.

Kad energinių klasių reikalavimai galvos skausmu gali tapti ne tik verslui, bet ir pačiai valstybei, yra perspėjęs Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius.

„Dalyvaudami valstybiniuose konkursuose pastebėjome, kad nuo 2019 m. visiems objektams yra A++ energinės klasės reikalavimas. Manau, kad valstybė kol kas nesusiduria ir neįvertina: kai ji galų gale suprojektuos savo užsakymus, ar nebus kainų skirtumo nuo pradinio skaičiavimo, kai buvo prašoma pinigų? Yra rizika, kad valstybė, sužinojusi, kiek realiai kainuos projektas, jį paprastins arba iš viso nestatys“, – anksčiau VŽ yra kalbėjęs p. Putrimas.

Nuotaikos nekito

Statistikos departamento šių metų pradžioje apklaustų statybos bendrovių vadovų nuotaikos buvo panašios kaip ir pernai. Daugiau užsakymų artimiausiais mėnesiais tikėjosi 16% apklaustųjų, o 19% prognozavo, kad užsakymų mažės. Dauguma (76%) respondentų prognozavo, kad statybos darbų kainos nesikeis, 19% – kad didės.

2019 m. sausį statybos darbų paklausos vertinimas buvo šiek tiek geresnis nei prieš metus: 63% įmonių vadovų paklausą vertino kaip pakankamą, 37% – kaip nepakankamą, kai prieš metus  – atitinkamai 62% ir 38%.

O statybos darbų apimties tendencijos, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, pablogėjo: 17% apklaustų įmonių vadovų teigė, kad statybos darbų padaugėjo, 22%  nurodė, kad sumažėjo. Prieš metus rodikliai atitinkamai  siekė 17% ir 19%.

Šis straipsnis pirmiausia pasirodo naujame VŽ e. leidinyje „Statybos ir NT apžvalga 2018“, kurį galima rasti čia.

Visas VŽ ruošiamas sektorių apžvalgas galite rasti čia.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Capital“ nutraukė franšizės sutartį su biuru Kaune, kelis jungia Vilniuje 5

Nekilnojamojo turto (NT) tarpininkus vienijantis tinklas „Capital Realty“ nutraukė franšizės sutartį su UAB...

Statyba ir NT
2019.03.18
„Omberg“ į kotedžų projektą Vilniuje investuoja 2,5 mln. Eur 4

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Omberg“ kovą Vilniaus Gineitiškėse pradeda 34 kotedžų kvartalo statybą.

Statyba ir NT
2019.03.18
Varėna ieško, kas už 342.000 Eur sutvarkytų Dainų slėnį 1

Per metus ketinama sutvarkyti Dainų slėnį – įrengti aikštelę su pagrindu scenai, apšvietimą ir 500 žiūrovų...

Statyba ir NT
2019.03.18
„k18b“: projekto detalės ir išaugusios investicijos Premium 13

Pusketvirtų metų derintam biurų ir viešbučio kompleksui Vilniaus centre išdavus statybos leidimą, plėtotojas...

Statyba ir NT
2019.03.18
Vilniaus Justiniškių mikrorajone projektuoja dengtą futbolo aikštelę 

Privataus investuotojo užsakymu sostinės Justiniškių mikrorajone projektuojama futbolo aikštelė, kurioje bus...

Statyba ir NT
2019.03.16
Baltijos šalių fondas investavo į bankrutavusią Suomijos bendrovę

Baltijos šalyse veikiančio privataus kapitalo fondo „Livonia Partners“ šiemet įsigytas Estijos langų...

Rinkos
2019.03.16
Prokurorai teismui perdavė „Panevėžio kelių“ bylą  

Penktadienį Panevėžio apygardos prokuratūra teismui perdavė nagrinėti Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtą...

Statyba ir NT
2019.03.15
„NT Valdos“ aukcione siūlys objektų už 16 mln. Eur

Kitą savaitę vyksiančiame aukcione „Lietuvos energijos“ antrinė bendrovė „NT Valdos“ pasiūlys įsigyti 14...

Statyba ir NT
2019.03.15
Istorinis biurų sandoris Kaune nutrūko – „R1 RCM“ lieka senose patalpose 5

Kaune įsikūrusio technologijų kompanijos „R1 RCM“ (buvusi „Intermedix“) padalinio darbuotojams pristatyti...

Paslaugos
2019.03.14
Pastatui už 1,8 mln. Eur Vilniaus centre ieško pirkėjo   3

Kitą savaitę vyksiančiame nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus parduodamas pačioje Vilniaus širdyje esantis...

Statyba ir NT
2019.03.14
Architektų rūmai mano, kad „k18b“ statybos leidimas neteisėtas, bet teisybės neieškos 29

Architektų rūmų taryba trečiadienį biurų ir viešbučio kompleksui „k18b“ Vilniuje išduotą statybos leidimą...

Statyba ir NT
2019.03.14
„Vaidilos“ teatro prekės ženklas parduotas naujam operatoriui 1

Buvęs „Vaidilos“ teatro vadovas Gediminas Jankus kartu su britų–australų partneriais įmonės prekės ženklą...

Rinkodara
2019.03.14
Paskelbti geriausi pėsčiųjų tilto per Nerį Vilniuje projektai  2

Po du mėnesius vykusio architektūrinės idėjos konkurso atrinkti 3 geriausi pėsčiųjų tilto per Nerį sostinėje...

Statyba ir NT
2019.03.14
Keičiasi „Lords LB Asset Management“ vadovas 11

Investicijų valdymo bendrovė „Lords LB Asset Management“ keičia vadovą. Ligšiolinį direktorių Domą Kačinską...

Vadyba
2019.03.14
Komfortas biure – kompleksinių sprendimų rezultatas Verslo tribūna 1

Kai žiūri į pastatą, pirmiausia matai jo architektūrinę raišką. Tačiau dirbančiam ar gyvenančiam žymiai...

Ateities statyba
2019.03.13
Vilniuje leista statyti D. Libeskindo suprojektuotą pastatą  44

JAV architektų „Studio Libeskind“ suprojektuoto pastato statybai sostinės Konstitucijos prospekte neliko...

Statyba ir NT
2019.03.13
Vilniuje ruošiamasi sutvarkyti Ąžuolyno gatvę  10

Savivaldybė ieško, kas už 800.000 Eur atliktų dvi svarbias eismo arterijas jungiančios Ąžuolyno g.

Statyba ir NT
2019.03.13
Investuotojo portretas: nuo Kiyosakio knygos įkvėpimo iki 300.000 Eur portfelyje Premium 6

Į pensiją reikia išeiti ne tada, kai tau pasako valstybė, bet tada, kai pats to nori.

Rinkos
2019.03.13
„Sostena“ Vilniuje planuoja statyti naują automobilių saloną 4

Sostinės Savanorių pr. gale ketinama pastatyti 4.500 kv. m bendrojo ploto automobilių pardavimo, remonto ir...

Statyba ir NT
2019.03.13
Patalpų karta: 90% laiko be dienos šviesos ir gryno oro Verslo tribūna

Mūsų namai – mūsų tvirtovė. Pasirodo, šis posakis gali būti ir labai klaidingas, ir kenksmingas mūsų...

Ateities statyba
2019.03.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau