Statybininkų eilės prie valstybinių užsakymų – nebūtinai gera žinia

Publikuota: 2019-03-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Aštri konkurencija tarp statybininkų naudos duoda privatiems užsakovams, o valstybei – mažiausią kainą su abejotina kokybe. Be to, perspėjama, kad nestojančios augti sąnaudos didina sąmatas, todėl kyla rizika atidėti suplanuotus projektus.

Pastaruosius kelerius metus visame viešųjų pirkimų pyrage 46–55% projektų vertės nukeliauja statybos darbams. Ne išimtis ir praėję metai, kai trečiąjį ketvirtį rodiklis siekė 55%.

Per praėjusių metų tris ketvirčius Lietuvoje įvyko statybos darbų pirkimų už beveik 1,4 mlrd. Eur, kai tuo pat metu užpernai buvo pasiekta beveik 1,2 mlrd. Eur.

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) dar nėra paskelbusi duomenų už pilnus 2018-uosius, tačiau Dalius Gedvilas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas, sako abejojantis, ar 2018 m. bus pasiekta 1,7 mlrd. Eur apimtis. Tokia buvo užpernai.

„Manau, kad valstybė galėtų daugiau dėmesio skirti infrastruktūrai atnaujinti ir modernizuoti“, – VŽ sako asociacijos vadovas.

Jis pasakoja, kad Europos statybos pramonės federacijos pasiekia nerimą keliančios žinios iš pietinių Europos valstybių apie mažėjančią darbų apimtį.

„O kai kuriose valstybėse viešasis sektorius ruošia projektus, kad galėtų amortizuoti krizę – sumažėjus užsakymų apimčiai, būtų statomi valstybiniai objektai. Manau, kad ir Lietuva turėtų pagalvoti, ką valstybė galėtų statyti, jeigu užkluptų sunkmetis“, – sako p. Gedvilas.

Apie viešuosius pirkimus, jų metu dažniausiai daromas klaidas bei išmoktas pamokas kovo 26 d. bus diskutuojama „Statybų forume 2019“.

[infogram id="eec49e19-302a-40e4-b1ca-6eee46037627" prefix="YWZ" format="interactive" title="Statyba: viešųjų pirkimų vertė"]

Arši konkurencija

Ponas Gedvilas tvirtina, kad konkurencija dėl valstybinių užsakymų – itin arši. Tačiau tai nebūtinai siunčia pozityvią žinią.

„Pastaruoju metu yra pasitaikę, kad į vieną konkursą registruojasi 18 įmonių – tai labai daug. Reiškia, kad statybininkams namų rinkoje trūksta darbų apimties, todėl tokia didelė konkurencija“, – teigia pašnekovas.

Jis pakartoja ne kartą išsakytą kritiką, kad viešuosiuose pirkimuose nugalėtojas dažniausiai renkamas tik pagal mažiausią kainą – p. Gedvilo nuomone, taip gaunama tik momentinė, o ne ilgalaikė nauda.

„Galvoju, kad todėl statybininkai ir gudrauja, visaip bando laimėti konkursus, o po to gaunamas statinys, kurį brangu išlaikyti, eksploatuoti. Konkurencija gerai, iš to išlošia vartotojai. Tačiau statybos sektoriuje konkurencija pasinaudoja privatininkai, nes jie kelia kriterijus dėl kokybės statinio gyvavimo cikle, naudoja statinio informacinį modeliavimą (angl. BIM). O valstybė kol kas to nereikalauja, todėl ir gauname mažiausios kainos principu nupirktus statinius, kurie kokybe, manau, ženkliai skiriasi nuo tų, kuriuos stato kiti“, – skirtumą nurodo Statybininkų asociacijos prezidentas.

Yra iš ko pasimokyti

Nors nuo vasario 1-osios buvo patikslinti energinio naudingumo rodikliai naujiems pastatams ir kai kurie jų sušvelninti, vis dėlto p. Gedvilas gebėjimą atlikti darbus pagal A+ ir A++ standartus įvardija kaip iššūkį. Kita vertus, sako jis, privatūs investuotojai Lietuvoje jau yra įgyvendinę ne vieną aukštos klasės projektą, todėl pasimokyti iš ko tikrai yra.

Kad energinių klasių reikalavimai galvos skausmu gali tapti ne tik verslui, bet ir pačiai valstybei, yra perspėjęs Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius.

„Dalyvaudami valstybiniuose konkursuose pastebėjome, kad nuo 2019 m. visiems objektams yra A++ energinės klasės reikalavimas. Manau, kad valstybė kol kas nesusiduria ir neįvertina: kai ji galų gale suprojektuos savo užsakymus, ar nebus kainų skirtumo nuo pradinio skaičiavimo, kai buvo prašoma pinigų? Yra rizika, kad valstybė, sužinojusi, kiek realiai kainuos projektas, jį paprastins arba iš viso nestatys“, – anksčiau VŽ yra kalbėjęs p. Putrimas.

Nuotaikos nekito

Statistikos departamento šių metų pradžioje apklaustų statybos bendrovių vadovų nuotaikos buvo panašios kaip ir pernai. Daugiau užsakymų artimiausiais mėnesiais tikėjosi 16% apklaustųjų, o 19% prognozavo, kad užsakymų mažės. Dauguma (76%) respondentų prognozavo, kad statybos darbų kainos nesikeis, 19% – kad didės.

2019 m. sausį statybos darbų paklausos vertinimas buvo šiek tiek geresnis nei prieš metus: 63% įmonių vadovų paklausą vertino kaip pakankamą, 37% – kaip nepakankamą, kai prieš metus  – atitinkamai 62% ir 38%.

O statybos darbų apimties tendencijos, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, pablogėjo: 17% apklaustų įmonių vadovų teigė, kad statybos darbų padaugėjo, 22%  nurodė, kad sumažėjo. Prieš metus rodikliai atitinkamai  siekė 17% ir 19%.

Šis straipsnis pirmiausia pasirodo naujame VŽ e. leidinyje „Statybos ir NT apžvalga 2018“, kurį galima rasti čia.

Visas VŽ ruošiamas sektorių apžvalgas galite rasti čia.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Investavimas į NT paskolas su antrine hipoteka 1

Lietuvos ir užsienio sutelktinio finansavimo NT platformose vis dažniau tenka pamatyti antrinę hipoteką...

Rinkos
09:30
Gruzdžių miestelis neranda, kas už 670.000 Eur imtųsi tvarkymo darbų 1

Šiaulių rajone esantis Gruzdžių miestelis antrą kartą ieško, kas sutvarkytų bendruomenės erdves.

Statyba ir NT
2019.12.07
„Mitnija“ statys beveik 8.000 kv. m ploto viešbutį Anglijoje  1

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti statybos UAB „Mitnija“ gavo užsakymą statyti 8 aukštų, 210 kambarių „Moxy“...

Statyba ir NT
2019.12.06
Statybų srityje dirbanti Guoda moksleiviams siuntė svarbią žinutę: netikėkite, jei kas nors mano, kad jūs kažko negalit Verslo tribūna

Ar jauna šviesiaplaukė gali sėkmingai vadovauti statybų projektams?  Tarp statybų srityje dirbančių šeimos...

Vadyba
2019.12.06
Lietuvos urbanistai įvertinti globalios Europos konkurse Premium

Lietuvos urbanistų komanda PUPA (Public Urbanism Personal Architecture) tarptautiniame urbanistiniame...

Laisvalaikis
2019.12.05
VPT: statybos viešuosiuose pirkimuose – teigiamas pokytis 1

Statybos viešuosiuose pirkimuose didėja konkurencija, todėl paslaugas pradėjo teikti daugiau įmonių. Nors...

Statyba ir NT
2019.12.05
V. Andrejevas: Panemunės aplinkkelį tikimasi sutvarkyti po metų

Prieš ketverius metus nekokybiškai nutiesto ir kol kas nenaudojamo Panemunės aplinkkelio pasienyje su...

Statyba ir NT
2019.12.05
Kelių direkcija: rangovai vilkina defektų taisymą 1

Pernai atlikus valstybinės reikšmės kelių auditą, rangovai vilkina defektų tvarkymą, todėl dalis jų bus...

Statyba ir NT
2019.12.05
Butų pardavimo sandorių skaičius Vilniuje augo 5%

Per šių metų 11 mėn. butų sandorių skaičius penkiuose didžiausiuose šalies miestuose augo 4–11%, palyginti su...

Statyba ir NT
2019.12.05
„Orion“ fondo įmonė įsigijo Palangos aplinkkelio projektą Premium 1

Investicijų valdymo bendrovės „Orion Asset Management“ fondo bendrovė įsigijo įmonę, kuri viešojo ir...

Statyba ir NT
2019.12.05
Konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA Verslo tribūna

Š. m. lapkričio 21 d. Vilniuje įvyko konferencija BIM FORUM VILNIUS 2019: STATYBŲ DIENA. Trečią kartą...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vyriausybė panaikino dalį verslo liudijimų Premium 4

Vyriausybė panaikino verslo liudijimus statybos apdailos darbams, autoservisų ir auklių paslaugoms. Smulkieji...

Finansai
2019.12.05
Investuoja į 200 vietų senjorų namus Premium 2

UAB „Veisnera“ pernai Varėnos r. Spenglos kaime įsigytą apleistą internatinę mokyklą, esančią 5 ha ploto...

Statyba ir NT
2019.12.05
Komercinio sklypo pardavimas – lyg pardavėjo ir pirkėjo protų mūšis Premium

Komercinės paskirties objektų teritorijų kainą, jų pardavimo ir vystymo galimybes iš esmės lemia penki...

Statyba ir NT
2019.12.05
Vilnius rengia mokestinių naujovių nuomojantiems butus per „Airbnb“ Premium 4

Vilniaus m. savivaldybė planuoja pasirašyti sutartį su tarptautine nakvynių rezervavimo platforma „Airbnb“...

Paslaugos
2019.12.04
Kitąmet mažės statybos darbų, kuriuos bus galima atlikti su verslo liudijimais 3

Nuo 2020 m. liepos 1 d. pagal verslo liudijimą nebus galima verstis statybos baigimo apdailos darbais,...

Statyba ir NT
2019.12.04
Vilniaus valdžia ėmėsi svarstyti nacionalinio stadiono sutarties projektą 2

Vilniaus savivaldybės taryba trečiadienį ėmėsi svarstyti naują nacionalinio stadiono sutarties koncesijos...

Statyba ir NT
2019.12.04
Susisiekimo ministras nepritars geležinkelio elektrifikavimo sutarčiai

Susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius negali pasirašyti sprendimo dėl Vilniaus mazgo ir geležinkelio...

Vilniaus valdžiai – 55.000 Eur bauda už Profsąjungų rūmų griovimo konkursą 5

Vilniaus bendrovė „Statybų kodas“ neteisėtai pripažinta buvusių Profsąjungų rūmų Vilniuje griovimo konkurso...

Statyba ir NT
2019.12.04
„Devold“ ir „Sweco Lietuvos“ byla bus peržiūrėta Premium

Trikotažo gamintojos UAB „Devold“ ginčas su projektavimo UAB „Sweco Lietuva“ dėl žalos atlyginimo yra...

Pramonė
2019.12.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau