Statybininkų eilės prie valstybinių užsakymų – nebūtinai gera žinia

Publikuota: 2019-03-02
Atnaujinta 2019-03-02 10:45
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Aštri konkurencija tarp statybininkų naudos duoda privatiems užsakovams, o valstybei – mažiausią kainą su abejotina kokybe. Be to, perspėjama, kad nestojančios augti sąnaudos didina sąmatas, todėl kyla rizika atidėti suplanuotus projektus.

Pastaruosius kelerius metus visame viešųjų pirkimų pyrage 46–55% projektų vertės nukeliauja statybos darbams. Ne išimtis ir praėję metai, kai trečiąjį ketvirtį rodiklis siekė 55%.

Per praėjusių metų tris ketvirčius Lietuvoje įvyko statybos darbų pirkimų už beveik 1,4 mlrd. Eur, kai tuo pat metu užpernai buvo pasiekta beveik 1,2 mlrd. Eur.

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) dar nėra paskelbusi duomenų už pilnus 2018-uosius, tačiau Dalius Gedvilas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas, sako abejojantis, ar 2018 m. bus pasiekta 1,7 mlrd. Eur apimtis. Tokia buvo užpernai.

„Manau, kad valstybė galėtų daugiau dėmesio skirti infrastruktūrai atnaujinti ir modernizuoti“, – VŽ sako asociacijos vadovas.

Jis pasakoja, kad Europos statybos pramonės federacijos pasiekia nerimą keliančios žinios iš pietinių Europos valstybių apie mažėjančią darbų apimtį.

„O kai kuriose valstybėse viešasis sektorius ruošia projektus, kad galėtų amortizuoti krizę – sumažėjus užsakymų apimčiai, būtų statomi valstybiniai objektai. Manau, kad ir Lietuva turėtų pagalvoti, ką valstybė galėtų statyti, jeigu užkluptų sunkmetis“, – sako p. Gedvilas.

Apie viešuosius pirkimus, jų metu dažniausiai daromas klaidas bei išmoktas pamokas kovo 26 d. bus diskutuojama „Statybų forume 2019“.

[infogram id="eec49e19-302a-40e4-b1ca-6eee46037627" prefix="YWZ" format="interactive" title="Statyba: viešųjų pirkimų vertė"]

Arši konkurencija

Ponas Gedvilas tvirtina, kad konkurencija dėl valstybinių užsakymų – itin arši. Tačiau tai nebūtinai siunčia pozityvią žinią.

„Pastaruoju metu yra pasitaikę, kad į vieną konkursą registruojasi 18 įmonių – tai labai daug. Reiškia, kad statybininkams namų rinkoje trūksta darbų apimties, todėl tokia didelė konkurencija“, – teigia pašnekovas.

Jis pakartoja ne kartą išsakytą kritiką, kad viešuosiuose pirkimuose nugalėtojas dažniausiai renkamas tik pagal mažiausią kainą – p. Gedvilo nuomone, taip gaunama tik momentinė, o ne ilgalaikė nauda.

„Galvoju, kad todėl statybininkai ir gudrauja, visaip bando laimėti konkursus, o po to gaunamas statinys, kurį brangu išlaikyti, eksploatuoti. Konkurencija gerai, iš to išlošia vartotojai. Tačiau statybos sektoriuje konkurencija pasinaudoja privatininkai, nes jie kelia kriterijus dėl kokybės statinio gyvavimo cikle, naudoja statinio informacinį modeliavimą (angl. BIM). O valstybė kol kas to nereikalauja, todėl ir gauname mažiausios kainos principu nupirktus statinius, kurie kokybe, manau, ženkliai skiriasi nuo tų, kuriuos stato kiti“, – skirtumą nurodo Statybininkų asociacijos prezidentas.

Yra iš ko pasimokyti

Nors nuo vasario 1-osios buvo patikslinti energinio naudingumo rodikliai naujiems pastatams ir kai kurie jų sušvelninti, vis dėlto p. Gedvilas gebėjimą atlikti darbus pagal A+ ir A++ standartus įvardija kaip iššūkį. Kita vertus, sako jis, privatūs investuotojai Lietuvoje jau yra įgyvendinę ne vieną aukštos klasės projektą, todėl pasimokyti iš ko tikrai yra.

Kad energinių klasių reikalavimai galvos skausmu gali tapti ne tik verslui, bet ir pačiai valstybei, yra perspėjęs Saulius Putrimas, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius.

„Dalyvaudami valstybiniuose konkursuose pastebėjome, kad nuo 2019 m. visiems objektams yra A++ energinės klasės reikalavimas. Manau, kad valstybė kol kas nesusiduria ir neįvertina: kai ji galų gale suprojektuos savo užsakymus, ar nebus kainų skirtumo nuo pradinio skaičiavimo, kai buvo prašoma pinigų? Yra rizika, kad valstybė, sužinojusi, kiek realiai kainuos projektas, jį paprastins arba iš viso nestatys“, – anksčiau VŽ yra kalbėjęs p. Putrimas.

Nuotaikos nekito

Statistikos departamento šių metų pradžioje apklaustų statybos bendrovių vadovų nuotaikos buvo panašios kaip ir pernai. Daugiau užsakymų artimiausiais mėnesiais tikėjosi 16% apklaustųjų, o 19% prognozavo, kad užsakymų mažės. Dauguma (76%) respondentų prognozavo, kad statybos darbų kainos nesikeis, 19% – kad didės.

2019 m. sausį statybos darbų paklausos vertinimas buvo šiek tiek geresnis nei prieš metus: 63% įmonių vadovų paklausą vertino kaip pakankamą, 37% – kaip nepakankamą, kai prieš metus  – atitinkamai 62% ir 38%.

O statybos darbų apimties tendencijos, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, pablogėjo: 17% apklaustų įmonių vadovų teigė, kad statybos darbų padaugėjo, 22%  nurodė, kad sumažėjo. Prieš metus rodikliai atitinkamai  siekė 17% ir 19%.

Šis straipsnis pirmiausia pasirodo naujame VŽ e. leidinyje „Statybos ir NT apžvalga 2018“, kurį galima rasti čia.

Visas VŽ ruošiamas sektorių apžvalgas galite rasti čia.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Panevėžys skelbs rangos konkursą S. Eidrigevičiaus menų centrui

Užsitikrinusi Kultūros ministerijos paramą Stasio Eidrigevičiaus menų centro (SEMC) kūrimo pirmajam etapui,...

„NT valdos“ pastatus Vilniuje už 4,5 mln. Eur perka viešbučių „Congress“ valdytoja

„Lietuvos energijai“ priklausanti bendrovė „NT valdos“ aukcione pardavė 4 nekilnojamojo turto (NT) objektus...

Dalį projektavimo užsakymų Vilniuje iš savivaldybės įmonės paleidžia į rinką 1

Daugėjant infrastruktūros projektų, Vilniaus miesto savivaldybė skelbia konkursą inžinerinio projektavimo...

„Spartos“ fabrikas virs technologijų miesteliu: jau pasirašyta didžiausia nuomos sutartis šiemet Premium 20

1963 m. statytą buvusį „Spartos“ fabriką Vilniuje ketinama paversti technologijų miesteliu, kuriame įsikurtų...

Kaip verslui gauti paskolą ir kuo geresnėmis sąlygomis Verslo tribūna

Deividas Žukas, „Bigbank“ Verslo paskolų skyriaus vadovas, atsako į šiandien verslui ypač aktualų klausimą:...

Teismas atmetė „Biserio“ pretenzijas dėl Vilniaus tiltų ir viadukų priežiūros konkurso 2

Vilniaus miesto savivaldybė, aiškindama sostinės tiltų ir viadukų priežiūros konkurso sąlygas, jų...

Statyba ir NT
2019.08.21
R. Karbauskis su žmona įsigijo pastatų kompleksą prie Kauno marių 11

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos pirmininkas Ramūnas Karbauskis su žmona Lina už neįvardijamą sumą...

Statyba ir NT
2019.08.21
Vietoje apleistų „Snoro“ pastatų Vilniaus Žirmūnuose planuoja butus Premium 15

Aukcione iš bankrutavusio banko „Snoras“ apleistus pastatus įsigijusi įmonė Vilniaus Žirmūnuose, prie Neries,...

Statyba ir NT
2019.08.21
„WeWork“ į biržą susiruošė su milijardiniais nuostoliais, stebina įmonės ataskaitos 7

JAV bendrovė „WeWork“, siūlanti bendradarbystės erdves startuoliams, rugsėjį ketina žengti į Niujorko NYSE...

Rinkos
2019.08.21
Palangoje prie jūros dušinės „rekonstruotos“ į dviejų aukštų namą 26

Palangoje, prie jūros, išdygo 500 kv. m ploto gyvenamąjį namą primenantis pastatas, nors oficialiai teigiama,...

Statyba ir NT
2019.08.21
Elito apklausa: įtakingiausias verslo atstovas – R. Dargis 3

Tradicinėje apklausoje penktus metus iš eilės įtakingiausiu Lietuvos verslininku šalies elitas išrinko...

Verslo aplinka
2019.08.21
Geidžiamiausias būstas pajūryje Verslo tribūna 15

Šiais metais nekilnojamo turto pasiūla Lietuvos pajūryje nenusileidžia pasiūlai didžiuosiuose šalies...

Statyba ir NT
2019.08.21
Daugiabučių renovacija tęsiasi: naujam paraiškų etapui numatyta 150 mln. eurų Verslo tribūna 2

Aplinkos ministerija neseniai paskelbė jau septintą kvietimą gyventojams ir savivaldybėms teikti paraiškas...

Statyba ir NT
2019.08.21
Lietuvoje būsto paskolų brangimas – vienas didžiausių Europoje 61

Vakarų Europoje bankai jau pradeda primokėti už tai, kad žmonės ima būsto paskolas, tuo tarpu Lietuvoje...

Rinkos
2019.08.20
Sostinės Žirmūnų viešąsias erdves už 4,5 mln. Eur tvarkys „Žilinskis ir Co“ 1

Statybos UAB „Žilinskis ir Co“ imsis Vilniaus Žirmūnų viešosios infrastruktūros kompleksinių atnaujinimo...

Statyba ir NT
2019.08.20
Klaipėda ieško, kas už 3,2 mln. Eur sutvarkytų eismo valdymo sistemas 1

Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ketina modernizuoti Minijos, Pilies ir Naujosios Uosto gatvėse...

Statyba ir NT
2019.08.20
Ieško, kam išskolinti iki 20 mln. Eur Premium 4

Suprastėjus verslo finansavimo sąlygoms bankuose, alternatyvūs finansuotojai naudojasi proga. Privačios...

Rinkos
2019.08.20
„INVL Baltic Real Estate“ pelnas smuko 10% 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą įmonių grupė „INVL Baltic Real Estate“ per šešis šių metų mėnesius uždirbo...

Rinkos
2019.08.20
„Vilnius Connect“ dirbtuvių vadovas: stoties teritorija – prarasta erdvė Premium

Peteris Swinnenas, Briuselyje gyvenantis architektas, 2010–2015 m. buvęs Flandrijos – šiaurinio Belgijos...

Statyba ir NT
2019.08.20
Iš NT pasuko į IT: kaip duomenų apsaugos reglamentas pakišo idėją verslui Premium 10

Darius Morkūnas, ilgametis nekilnojamojo turto (NT) brokeris ir poros įmonių savininkas, supratęs, kaip...

Paslaugos
2019.08.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau