Vietoje R. Baranausko vilos Vilniaus centre – 20 mln. Eur vertės butų ir biurų kompleksas

Publikuota: 2018-11-26

Sostinės Naujamiestyje – naujas gyvenamojo ir komercinio NT projektas, kurio imasi UAB „Kenova Asset Management“.

Bendrovė Algirdo g. 3, kur anksčiau stovėjo bankrutavusio banko „Snoras“ akcininko Raimondo Baranausko nusipirkta vila, suplanavo butus ir biurus, rašoma išplatintame pranešime spaudai.

Investicijos į kompleksą, skaičiuojant su sklypo įsigijimu, turėtų siekti apie 20 mln. Eur. Statybos darbus planuojama pradėti 2019 m. antrąjį pusmetį ir baigti 2021 m.

„Sieksime sukurti pavyzdinį projektą, kuriame artimoje kaimynystėje apjungsime verslo keliamus aukščiausius standartus biurui ir kokybinius gyventojų poreikius naujam būstui“, – pranešime teigia Kęstutis Faktorovičius, „Kenova Asset Management“ direktorius.

Architektūrinis konkursas

Kompleksą sudarys apie 8.500 kv. m ploto gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpos.

Butus ir biurus projektavo uždarą konkursą laimėjusi UAB „Archinova“ ir Danijos „PLH Arkitekter A/S“ komanda.

Iš viso konkurse dalyvavo 5 Lietuvos ir užsienio šalių architektų komandos, laimėtojus rinko 7 narių komisija, kurioje dirbo Vilniaus miesto savivaldybės vyriausias architektas Mindaugas Pakalnis, paveldosaugininkas Vitas Karčiauskas, architektai Edgaras Neniškis, Tadas Balčiūnas, Diana Sabaliauskienė ir 2 bendrovės atstovai.

„Konkurso dalyviams buvo keliamas tikslas – sukurti modernios architektūros su unikaliu vidaus planavimu projektą, kuris ne tik darniai įsilietų į Vilniaus Naujamiesčio rajonui būdingą architektūrinį ansamblį, bet ir suteiktų jam išskirtinumo“, – teigiama pranešime.

Kaip rašoma pirmadienį Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose, projektą sudarys 63 butai ir 414 biurų darbo vietų. Numatomos 188 automobilių stovėjimo vietos dviejų aukštų požeminėje aikštelėje.

Prie Algirdo gatvės suplanuotas 4 aukštų su mansarda administracinis korpusas, už jo – trys tiek pat aukštų turintys, tačiau kiek žemesni gyvenamieji.

Projekto vadovas – Antanas Gvildys, jį kūrė Steenas Enrico Andersenas, Lina Bareikytė-Dumčiuvienė, Virginija Kazlauskaitė, Edimtas Šimeliūnas ir Sigita Lapienytė.

Finansiniai investuotojai

0,513 ha ploto sklype esantį turtą UAB „Kenova Mixed Fund I“ (buv. „Toša“) varžytynėse už 1,51 mln. Eur įsigijo 2017 m. Vėliau iš VĮ Turto banko bendrovė dar įsigijo žemę, todėl visa suma už sklypą pasiekė 2,3 mln. Eur, VŽ informuoja Simonas Lyvas, „Kenova Asset Management“ komunikacijos ir rinkodaros vadovas.

Kaip teigiama pranešime, šiuo metu „Kenova Mixed Fund 1“ yra pateikusi prašymą Lietuvos bankui dėl investicinės veiklos licencijos išdavimo.

„Į šį NT objektą Algirdo g. investuoti pageidaujantys fiziniai ir juridiniai asmenys tai padaryti galės jau šių metų pabaigoje“, – skelbia „Kenova Asset Management“.

Registrų centro duomenimis, „Kenova Mixed Fund I“ administruosianti „Kenova Asset Management“ priklauso Kęstučiui Faktorovičiui, o jos akcijas valdo UAB „Kenova Group“ ir „UAB „ZSC RE Management“

„Kenova Group“ kontroliuoja Kęstutis ir Norbertas Faktorovičiai, o „ZSC RE Management“ – Estijoje registruota, tačiau lietuvių valdoma investicijų bendrovė „ZeroSum Capital OU“.

Tarp jos tinklapyje nurodomų investicijų – paskolų platformą valdanti UAB „Finansų bitė“, keliautojų oro linijomis skundus administruojanti UAB „Skycop.com“, saugios spaudos UAB „Lodvila“ ir puslaidininkių UAB „Brolis Semiconductors“.

„Kenova Asset Management“ valdybai vadovauja buvęs ilgametis „Danske bank“ Lietuvos filialo generalinis direktorius Gintautas Galvanauskas. Joje taip pat dirba vienas „Practica Capital“ investicijų fondo steigėjų Anatolijus Faktorovičius.

Projektai Žirmūnuose

„Kenova Group“ šiuo metu planuoja dar du projektus Sostinės Žirmūnų mikrorajone.

Teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių planuojama automobilių garažus ir senus administracinius pastatus keisti daugiabučiais ir komercinėmis patalpomis. Projekto apimtis gali siekti 30.000 kv. m plotą.

Kitoje mikrorajono dalyje, šalia Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmų, ketinama pastatyti degalinę su automatine automobilių plovykla.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Komentarai prie šio straipsnio negalimi, dėl neapykantos skatinimo ar patyčių kurstymo
 
Ruošiamasi rekonstruoti Vilniaus oro uosto peroną

Vilniaus oro uostas už 12 mln. eurų rengiasi atnaujinti perono šiaurinę dalį. Rangos konkursą numatoma...

„Your sandbox in Šiauliai“ – nauja erdvė verslo plėtrai Šiauliuose Verslo tribūna

„Your sandbox in Šiauliai. Come & play!“ (liet. „Smėlio dėžė Jūsų verslo plėtrai Šiauliuose“) – tokios idėjos...

Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17
Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

Rinkos
2019.05.17
Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

Statyba ir NT
2019.05.16
PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

Statyba ir NT
2019.05.16
Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

Paslaugos
2019.05.16
Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

Statyba ir NT
2019.05.16
„EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2019.05.16
Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

Statyba ir NT
2019.05.16
Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

Statyba ir NT
2019.05.16
Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

Pramonė
2019.05.15
Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

Statyba ir NT
2019.05.15
Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

Statyba ir NT
2019.05.15
Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau