Vietoje R. Baranausko vilos Vilniaus centre – 20 mln. Eur vertės butų ir biurų kompleksas

Publikuota: 2018-11-26

Sostinės Naujamiestyje – naujas gyvenamojo ir komercinio NT projektas, kurio imasi UAB „Kenova Asset Management“.

Bendrovė Algirdo g. 3, kur anksčiau stovėjo bankrutavusio banko „Snoras“ akcininko Raimondo Baranausko nusipirkta vila, suplanavo butus ir biurus, rašoma išplatintame pranešime spaudai.

Investicijos į kompleksą, skaičiuojant su sklypo įsigijimu, turėtų siekti apie 20 mln. Eur. Statybos darbus planuojama pradėti 2019 m. antrąjį pusmetį ir baigti 2021 m.

„Sieksime sukurti pavyzdinį projektą, kuriame artimoje kaimynystėje apjungsime verslo keliamus aukščiausius standartus biurui ir kokybinius gyventojų poreikius naujam būstui“, – pranešime teigia Kęstutis Faktorovičius, „Kenova Asset Management“ direktorius.

Architektūrinis konkursas

Kompleksą sudarys apie 8.500 kv. m ploto gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpos.

Butus ir biurus projektavo uždarą konkursą laimėjusi UAB „Archinova“ ir Danijos „PLH Arkitekter A/S“ komanda.

Iš viso konkurse dalyvavo 5 Lietuvos ir užsienio šalių architektų komandos, laimėtojus rinko 7 narių komisija, kurioje dirbo Vilniaus miesto savivaldybės vyriausias architektas Mindaugas Pakalnis, paveldosaugininkas Vitas Karčiauskas, architektai Edgaras Neniškis, Tadas Balčiūnas, Diana Sabaliauskienė ir 2 bendrovės atstovai.

„Konkurso dalyviams buvo keliamas tikslas – sukurti modernios architektūros su unikaliu vidaus planavimu projektą, kuris ne tik darniai įsilietų į Vilniaus Naujamiesčio rajonui būdingą architektūrinį ansamblį, bet ir suteiktų jam išskirtinumo“, – teigiama pranešime.

Kaip rašoma pirmadienį Vilniaus savivaldybės tinklapyje paskelbtuose projektiniuose pasiūlymuose, projektą sudarys 63 butai ir 414 biurų darbo vietų. Numatomos 188 automobilių stovėjimo vietos dviejų aukštų požeminėje aikštelėje.

Prie Algirdo gatvės suplanuotas 4 aukštų su mansarda administracinis korpusas, už jo – trys tiek pat aukštų turintys, tačiau kiek žemesni gyvenamieji.

Projekto vadovas – Antanas Gvildys, jį kūrė Steenas Enrico Andersenas, Lina Bareikytė-Dumčiuvienė, Virginija Kazlauskaitė, Edimtas Šimeliūnas ir Sigita Lapienytė.

Finansiniai investuotojai

0,513 ha ploto sklype esantį turtą UAB „Kenova Mixed Fund I“ (buv. „Toša“) varžytynėse už 1,51 mln. Eur įsigijo 2017 m. Vėliau iš VĮ Turto banko bendrovė dar įsigijo žemę, todėl visa suma už sklypą pasiekė 2,3 mln. Eur, VŽ informuoja Simonas Lyvas, „Kenova Asset Management“ komunikacijos ir rinkodaros vadovas.

Kaip teigiama pranešime, šiuo metu „Kenova Mixed Fund 1“ yra pateikusi prašymą Lietuvos bankui dėl investicinės veiklos licencijos išdavimo.

„Į šį NT objektą Algirdo g. investuoti pageidaujantys fiziniai ir juridiniai asmenys tai padaryti galės jau šių metų pabaigoje“, – skelbia „Kenova Asset Management“.

Registrų centro duomenimis, „Kenova Mixed Fund I“ administruosianti „Kenova Asset Management“ priklauso Kęstučiui Faktorovičiui, o jos akcijas valdo UAB „Kenova Group“ ir „UAB „ZSC RE Management“

„Kenova Group“ kontroliuoja Kęstutis ir Norbertas Faktorovičiai, o „ZSC RE Management“ – Estijoje registruota, tačiau lietuvių valdoma investicijų bendrovė „ZeroSum Capital OU“.

Tarp jos tinklapyje nurodomų investicijų – paskolų platformą valdanti UAB „Finansų bitė“, keliautojų oro linijomis skundus administruojanti UAB „Skycop.com“, saugios spaudos UAB „Lodvila“ ir puslaidininkių UAB „Brolis Semiconductors“.

„Kenova Asset Management“ valdybai vadovauja buvęs ilgametis „Danske bank“ Lietuvos filialo generalinis direktorius Gintautas Galvanauskas. Joje taip pat dirba vienas „Practica Capital“ investicijų fondo steigėjų Anatolijus Faktorovičius.

Projektai Žirmūnuose

„Kenova Group“ šiuo metu planuoja dar du projektus Sostinės Žirmūnų mikrorajone.

Teritorijoje tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų gatvių planuojama automobilių garažus ir senus administracinius pastatus keisti daugiabučiais ir komercinėmis patalpomis. Projekto apimtis gali siekti 30.000 kv. m plotą.

Kitoje mikrorajono dalyje, šalia Vilniaus kultūros, pramogų ir sporto rūmų, ketinama pastatyti degalinę su automatine automobilių plovykla.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Komentarai prie šio straipsnio negalimi, dėl neapykantos skatinimo ar patyčių kurstymo
 
Konkurencijos taryba leido įsigyti verslo centrą Vilniuje „Quadrum“

Konkurencijos taryba Vokietijos įmonių grupės „Deka Group“ įmonei „Deka Immobilien Investment GmbH“ leido...

Statyba ir NT
2019.11.12
„Akropolis“ prie Vingio parko gali tapti didžiausiu PC Baltijos šalyse 8

VP grupei priklausanti UAB „Akropolis Group“ Vilniuje, buvusios „Velgos“ teritorijoje, šalia Vingio parko,...

Statyba ir NT
2019.11.12
R. Šimašius siunčia žinią dėl naujo Vilniaus bendrojo plano 2

Norintys pasitvirtinti nekilnojamojo turto (NT) projektus pagal dabar galiojantį sostinės bendrąjį planą,...

Statyba ir NT
2019.11.12
Juda į priekį peržiūrėto NT mokesčio įvedimas  2

Seimas iš antro karto sutiko imtis svarstyti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės plėtrą. Siūloma...

Verslo aplinka
2019.11.12
Kaunas aplenkė Vilnių: pirmą kartą moderniausios grindinio technologijos panaudotos rekonstruojant sankryžą miesto širdyje  Verslo tribūna 5

Kaune pirmą kartą Lietuvoje panaudotos moderniausios grindinio judėjimo prevenciją užtikrinsiančios...

Ateities statyba
2019.11.12
Planuojamas Vilniaus Sapiegų parko kraštovaizdžio architektūros konkursas 1

Vilniaus Sapiegų parkui sutvarkyti planuojamas kraštovaizdžio architektūros konkursas.

Statyba ir NT
2019.11.11
Kauno centre suplanavo 6 aukštų automobilių stovėjimo aikštelę

Kauno centrinėje dalyje esančioje K. Donelaičio g. ketinama statyti beveik 7.000 kv. m ploto automobilių...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ketina atnaujinti Vilniaus autobusų stotį 1

Vilniaus autobusų stotis nebus iškelta į kitą vietą, o jos valdytojai skirs resursų rekonstrukcijai.

Statyba ir NT
2019.11.11
Vilniuje suplanavo pėsčiųjų tunelį po geležinkeliu 

Ties sostinės Zuikių g. ketinama įrengti 113 m. ilgio pėsčiųjų tunelį, sujungsiantį Aukštųjų ir Žemųjų...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Transmedos projektai“ gaivina verslo centro idėją Vilniaus J. Jasinskio g. Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Transmedos projektai“ Vilniaus Naujamiestyje imasi praėjusios...

Statyba ir NT
2019.11.11
Valdantieji po truputį atsitraukia dėl NT mokesčio  2

Valdančiosios Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos (LVŽS) lyderis Ramūnas Karbauskis bando ieškoti Seimo...

Verslo aplinka
2019.11.11
Molėtuose parduotas pastatas, kuriame įsikūrusi „Maxima“

Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) investicijų bendrovės EECP įmonė Molėtuose įsigijo parduotuvę,...

Statyba ir NT
2019.11.11
„Rail Balticos“ terminalo Taline architektūrinį konkursą laimėjo „Zaha Hadid Architects“ ir „Esplan“  1

Europinės vėžės „Rail Baltica“ terminalą Estijos sostinėje gali projektuoti viena garsiausių architektūros...

Statyba ir NT
2019.11.11
Ar „nepritempti“ vertinimai NT platformose: Domeikavos atvejis Premium 6

Lietuvos NT platformose atsirandantys pirmieji NT plėtotojų nemokumo atvejai rodo, kad užstatų vertė gali...

Rinkos
2019.11.11
Didžiausias algas mokančios statybos įmonės Premium

Iš 1.000 didžiausių pagal 2018 m. apyvartą Lietuvos bendrovių VŽ atrinko statybos sektoriaus įmones,...

Statyba ir NT
2019.11.11
Nusilpus kronai, norvegų partneriai spaudžia dėl mažesnių kainų Premium

Susilpnėjusi Norvegijos krona kol kas nepakirto Lietuvos eksporto į šią rinką. Tačiau verslininkai sako, kad...

Verslo aplinka
2019.11.11
Rengiamasi rekonstruoti „Via Baltica“ ruožą iki Lenkijos sienos 4

Kelių direkcija rengiasi maždaug 300 mln. vertės „Via Baltica“ atkarpos nuo Marijampolės iki sienos su...

Verslo aplinka
2019.11.10
Naujo „Akropolio“ vystytojai koncepciją pristatė Vilniaus savivaldybei

Netoli Vingio parko esančios buvusios gamyklos „Velga“ sklype nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtros įmonė...

Verslo aplinka
2019.11.08
Vilniaus savivaldybė pasirašė 31 mln. Eur sankryžos rekonstrukcijos sutartį 7

Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis penktadienį pranešė pasirašęs 31 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.11.08
„Rail Balticos“ progresą atidžiai stebi ir užsienio investuotojai Premium

Ignas Degutis, „Rail Balticos“ projektą įgyvendinančios bendros Lietuvos, Latvijos ir Esti­jos įmonės „RB...

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau