„Urban Inventors“ planas Kaune – verslo centrų kompleksas už 50 mln. Eur

„Urban Inventors“ įsigytos teritorijos vieta Kaune. „Regios“ atvaizdas.

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ Kaune planuoja 50 mln. Eur investicijas.

Bendrovės už neskelbiamą sumą šalia Nemuno salos, O. ir H. Minkovskių gatvėje, įsigijo 2,5 ha ploto teritoriją.

Sklypuose O. ir H. Minkovskių 41A, 41B ir 41C keliais etapais planuojama plėtoti išskirtinį 50.000 kv. m ploto verslo centrų kompleksą, teigiama „Urban Inventors“ pranešime.

Registrų centro duomenimis, šiuo metu dalis sklypo O. ir H. Minkovskių 41A priklauso UAB „Kauno grūdai“, dalis – UAB „S3 invest“. Didžioji dalis sklypų O. ir H. Minkovskių 41B ir 41C taip pat priklauso „S3 invest“, nereikšmingos dalys – valstybei.

Planuojamo M. K. Čiurlionio koncertų centro architektūrinių idėjų konkursą laimėjo „Paleko Archstudija“. Bendrovės v

„Vieta, kurioje įsigijome sklypą, yra itin perspektyvi. Pagal patvirtintą Kauno miesto plėtros kryptį, šioje vietoje kairysis Nemuno krantas atgis ir taps nauju miestiečių traukos centru, kuriame derės unikalūs laisvalaikiui ir darbui skirti statiniai. Prisidedame prie šios darnios miesto plėtros ir kartu kurti išskirtinį moderniojo Kauno veidą“, – sako Lionginas Šepetys, „Urban Inventors“ generalinis direktorius.

Konkrečios datos plėtrai dar nėra numatytos, konkretūs darbai bus pradėti tuomet, kai bus susitarta dėl biurų ploto nuomos. Anot vadovo, potencialūs nuomininkai jau domisi projektu.

„Šiuo metu dar svarstome, keliais etapais bus vystomas projektas, bet nepriklausomai nuo to, kiek bus etapų, norime matyti vieningą projekto koncepciją. Todėl visą projekto architektūrą norime kurti su viena projektuotojų grupe. Galutinių sprendimų dar nėra, todėl komentuoti plačiau anksti“, – VŽ sako p. Šepetys.

Jis pastebi, kad pastaruoju metu Kaunas yra perėmęs NT rinkos vėliavnešio rolę, ypač – naujų verslo centrų segmente. Tai lemia miesto žingsniai kuriant palankią aplinką investicijoms ir miesto infrastruktūros plėtrai, todėl tikimasi, kad duotas geras tonas ir sprendimų priėmimo greitis toliau padės išlaikyti laikinosios sostinės veržlumą.

Be M. K. Čiurlionio koncertų komplekso, šioje Kauno dalyje suplanuotas naujas tiltas per Nemuną.

Lionginas Šepetys, „Urban Inventors“ vadovas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

„Būsima M. K. Čiurlionio koncertų centro ir upės kaimynystė įpareigoja. Tad rengdami šio sklypo koncepciją, liksime ištikimi savo strateginei krypčiai – kurti unikalios architektūros ir technologiškai pažangius pastatus skiriant ypatingą dėmesį jų darniai integracijai į supančią aplinką. Sieksime, kad ši vieta taptų visuomenei patrauklia pasaulinio lygio urbanistikos sprendimų erdve“, – teigia p. Šepetys.

SBA grupei priklausanti bendrovė „Urban Inventors“ Kaune prie Neries plėtoja biurų projektą „Kauno Dokas“, o Vilniuje „Green Hall“ verslo slėnį, taip pat šalia Neries. Be to, bendrovei priklauso ir šiuo metu Kauno centre plėtojamas „BLC verslo lyderių centro“ projektas.

„Urban Inventors“ finansinės ataskaitos už 2017 m. nėra pateikusi. 2016 m. bendrovės pajamos siekė 0,6 mln. Eur, nuostoliai – 0,19 mln. Eur, turto vertė – 34,9 mln. Eur, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

UAB „S3 invest“ netiesioginiai akcininkai yra Robertas Jucius, Tomas Kriaučiūnas ir Jungtinėje Karalystėje registruota „Emea Rei Limited“.