Istorinis biurų sandoris Kaune: „Intermedix“ nuomojasi 7.300 kv. m

Publikuota: 2018-05-10

JAV informacinių technologijų bendrovės „Intermedix“ padalinys pasirašė sutartį dėl biurų nuomos Kaune – šiuo metu SBA grupės įmonės plėtojamame verslo centre „Business Leaders Center“.

NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį. 

Kaune 1 kv. m nuomos kaina A klasės biure siekia 12–14 Eur / mėn., rodo „Newsec“ duomenys. B klasės verslo centruose kaina svyruoja ties 8–11 Eur / mėn. už kv. m.

nuotrauka::3left

„Intermedix“ didelei jų komandai tinkamo biuro dairėsi jau ne vienerius metus, todėl džiaugiamės, kad „Business Leaders Center“ koncepcija atitiko jų lūkesčius. Po šio sandorio mūsų verslo centre lieka apie 5.500 kv. muomojamo ploto, šiuo metu kalbamės su keliomis lietuviško ir užsienio kapitalo įmonėmis dėl galimybės įsikurti pas mus“, –pranešime cituojamas „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. 

„Urban Inventors“ į verslo centro projektą investuoja 20 mln. Eur, dar 10 mln. Eur skiria šalia esančios Vienybės aikštės rekonstrukcijai. Lukas Jankauskas, „Intermedix Lietuva“ vadovas, sako, kad pastarosios galimybės sudomino bendrovę: „Mūsų darbuotojai yra nuo 20 iki 50 metų amžiaus, jie yra smalsūs, aktyvūs, vertina kultūrą ir bendravimą. Todėl mums svarbus ir Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektas.“

Tarptautinės organizacijos „Intermedix“, teikiančios technologijomis grįstus pajamų ciklo, veiklos valdymo bei duomenų analizės sprendimus, padalinys Kaune „Intermedix Lietuva“ veikia nuo 2014 m. Tai pirmasis „Intermedix“ įkurtas paslaugų centras Europoje, kuris greitai tapo vienu didžiausių organizacijoje ir toliau sparčiai plečiasi.

Didžiausias sandoris

Nors pagal nuomos sandorių stambumą Kaunas Vilniui neprilygsta, tačiau Martynas Babilas, susitarimui tarpininkavusios bendrovės „Newsec“ Nuomininko atstovavimo grupės vadovas, sako, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį. 

nuotrauka::1right

„Tai didžiausias iki šiol Kauno istorijoje biurų nuomos sandoris, kurį sudarė didžiausias Kaune veikiantis paslaugų centras. Mes didžiuojamės savo darbo su „Intermedix“ patirtimi, kuri prasidėjo nuo šios kompanijos įsikūrimo Kaune 2013 m. ir tęsiasi toliau. Šis sandoris puikiai iliustruoja, kad kompanijos, siekiančios sukurti sveiką, patogią ir itin patogią aplinką savo darbuotojams, keliasi į naujus ir pažangius techninius sprendimus užtikrinančius biurų pastatus. Džiugu, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį ir nuomininkai turi vis platesnį modernių biurų pastatų pasirinkimą“, – sako p. Babilas.

VŽ rašė, kad Kauno biurų rinkoje pasiūla išaugo 44% ir tai dar ne pabaiga. Pernai smarkiai išaugusi biurų pasiūla Kaune šiemet toliau didės, o mieste pirmąsyk atsiras A klasės verslo centrų.

2017 m. Kaune buvo atidaryta 11 verslo centrų, kurių bendras plotas – 43.890 kv. m. Per metus išaugęs 44%, iš viso nuomojamas biurų plotas pasiekė 143.300 kv. m.

„Newsec“ skaičiuoja, kad per 2018–2019 m. numatyta atidaryti dar 17 verslo centrų – iš viso 99.000 kv. m. Tarp jų turėtų būti pirmieji Kaune A klasės biurai – iki šiol visos nuomojamos verslo patalpos buvo B klasės.

Tuo metu Vilniuje praėjusiais metais stambiausi biurų nuomos sandoriai siekė po 15.000 kv. m. 

4 pastatai

nuotrauka::2left

„Business Leaders Center“ sudarys 4 skirtingi pastatai. Verslo erdvių nuomininkai galės rinktis ir vienos darbo vietos nuomą „Verslo viešbutyje“, ir VIP biurą su išskirtine Kauno panorama už lango, ir lanksčiai planuojamas įprastinės nuomos paslaugos patalpas pagal pageidaujamą kvadratūrą.

Taip pat suprojektuota 1.000 kv. m stogo terasa ir restoranas 13 aukšte. Dabar „Business Leaders Center“ bus didžiausias biurų pastatas Kaune – nuomos plotas sieks apie 14.000 kv. m. Greta verslo centro veiks didžiausia Kauno centre požeminė 500 vietų automobilių parkavimo aikštelė. Prie centro veiks automobilių ir dviračių dalinimosi paslaugos, bus elektromobilių įkrovimo aikštelė.

„Business Leaders Center“ plėtoja SBA koncerno bendrovė „Urban Inventors“, architektai – bendrovė „Giedraitis ir architektai“. Pastatų atriumų ir stogo dizaino autoriai – vokiečių architektų biuras „3Deluxe“.

„Urban Inventors“ yra išplėtojusi „Green Hall“ slėnyje Vilniuje, BLC ir „Kauno dokas“ Kaune. Šiuo metu „Urban Inventors“ be Kaune esančio verslo centro „Business Leaders Center“ vysto „Green Hall 3“ projektą Vilniuje, planuoja įgyvendinti antrąjį verslo centro „Kauno dokas“ plėtros etapą.

Du „Urban Inventors“ išvystyti verslo centrai dalyvauja geriausių NT projektų Baltijos šalyse konkurse, kurio nugalėtojai bus paskelbti gegužės 24–25 dienomis Vilniuje vyksiančiame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Milijardierius Monakas vilioja nauja žeme ant vandens

Antroje mažiausioje pasaulio šalyje-mieste Monake įsibėgėja projektas, kuriuo valstybės teritorija bus...

Statyba ir NT
2018.05.19
Skvernelis: atsiskaitymai už nacionalinį stadioną galimi tik užbaigus darbus 7

Atsiskaitymai už nacionalinį stadioną su potencialiais rangovais galimi tik šiems užbaigus projektą ar...

Statyba ir NT
2018.05.18
Būsto pirkėjai ir pardavėjai: kurių pusėje svarstyklių lėkštė? Rėmėjo turinys 2

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pernai išgyveno vieną aktyviausių periodų: Registrų centras skaičiuoja,...

Statyba ir NT
2018.05.18
„MG valda“ prašo nutraukti sutartį su Telecentru, susigrąžinti apie 6 mln. Eur 10

Koncerno „MG Baltic“ valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „MG valda“ siekia nutraukti sklypo...

Statyba ir NT
2018.05.18
VPT: Kauno muzikinis teatras scenos modernizavimą už beveik 4 mln. Eurų pirko pažeisdamas įstatymą

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT), atlikusi Kauno valstybinio muzikinio teatro vykdyto scenos modernizavimo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Konkurencijos taryba žada ir toliau bausti vadovus už kartelius 5

Teismui šiemet pirmą kartą patenkinus Konkurencijos tarybos prašymą skirti sankcijas įmonių vadovams už...

Statyba ir NT
2018.05.17
„Lietuvos energijos“ aukcione – penki nauji objektai

11-ajame „Lietuvos energijos“ grupės nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus bandoma parduoti 30, objektų,...

Statyba ir NT
2018.05.17
V. Gailius: aš tikrai nesu parankus „MG Baltic“ 12

Liberalų sąjūdžio atstovas Vitalijus Gailius sako nesutinkantis su Valstybės saugumo departamento teiginiais,...

Statyba ir NT
2018.05.17
Vilniuje sudėliojo dar vieną „Domus Pro“ plėtrą

Gretimuose sklypuose planuojama plėsti Vilniuje esantį prekybos ir biurų kompleksą „Domus Pro“.

Statyba ir NT
2018.05.17
VP penketuko ginčo dėl reputacijos pirmąjį etapą laimėjo Marcinkevičius

Vilniaus miesto apylinkės teismas ketvirtadienį atmetė trijų esamų ir vieno buvusio VP grupės akcininkų...

Statyba ir NT
2018.05.17
Buvęs „Prismos“ pastatas gali virsti prekybos klasteriu ar pramogų centru 5

Iš Lietuvos rinkos pasitraukęs prekybos tinklas „Prisma“, tarpininkaujant tarptautinei nekilnojamojo turto...

Latviai renkasi kitą būdą į regionus privilioti specialistų 6

Latvijos ekonomikos ministerija artimiausiu metu pradės statyti regionuose butus nuomai – taip tikimasi...

Pramonė
2018.05.17
Komercinio NT sandorių rinkoje – dešimtmetį nematytas aktyvumas Premium

Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) pasaulyje toliau liejasi laisvai – šių metų pradžia buvo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Statybininkų iš užsienio kvotos idėja tinka ne visiems 13

Ministrų kabineto planuojamos kvotos užsienio darbuotojams gali sukelti problemų daliai statybų sektoriaus,...

Statyba ir NT
2018.05.16
„Glassbel Baltic“ rinkų nebeieško, ieško NT plėtotojų Premium

Į sudėtingus aukštos pridėtinės vertės fasadinio stiklo gaminius besiorientuojanti UAB „Glassbel Baltic“...

Pramonė
2018.05.16
„Technopolis“ rinkai paruošė dar 25.000 kv. m biurų Premium 1

Didžiausią biurų parką Lietuvoje valdanti Suomijos nekilnojamojo turto (NT) grupė „Technopolis“ šių metų...

Statyba ir NT
2018.05.16
Turto banko valdyboje – Trimbel, Indriūnas ir Šiugždinis

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdančio Turto banko valdyboje dirbs trys nepriklausomi nariai –...

Vadyba
2018.05.15
„Litana ir Ko“ pernai apyvartą didino ketvirtadaliu

Metalo konstrukcijų, laivų blokų bei vamzdyno gamybos ir montavimo bei statybos paslaugų bendrovė „Litana ir...

Statyba ir NT
2018.05.15
Statybos leidimų išduota 56% daugiau

Šių metų pirmąjį ketvirtį Lietuvoje sparčiai augo statybos leidimų, išduotų individualiems namams statyti.

Statyba ir NT
2018.05.15
Statybos darbų apimtys ūgtelėjo 18,8%

Šių metų pirmąjį ketvirtį statybos apimtys Lietuvoje siekė 448,4 mln. Eur ir buvo išaugusios beveik...

Statyba ir NT
2018.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau