Istorinis biurų sandoris Kaune: „Intermedix“ nuomojasi 7.300 kv. m

Publikuota: 2018-05-10

JAV informacinių technologijų bendrovės „Intermedix“ padalinys pasirašė sutartį dėl biurų nuomos Kaune – šiuo metu SBA grupės įmonės plėtojamame verslo centre „Business Leaders Center“.

NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį. 

Kaune 1 kv. m nuomos kaina A klasės biure siekia 12–14 Eur / mėn., rodo „Newsec“ duomenys. B klasės verslo centruose kaina svyruoja ties 8–11 Eur / mėn. už kv. m.

nuotrauka::3left

„Intermedix“ didelei jų komandai tinkamo biuro dairėsi jau ne vienerius metus, todėl džiaugiamės, kad „Business Leaders Center“ koncepcija atitiko jų lūkesčius. Po šio sandorio mūsų verslo centre lieka apie 5.500 kv. muomojamo ploto, šiuo metu kalbamės su keliomis lietuviško ir užsienio kapitalo įmonėmis dėl galimybės įsikurti pas mus“, –pranešime cituojamas „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. 

„Urban Inventors“ į verslo centro projektą investuoja 20 mln. Eur, dar 10 mln. Eur skiria šalia esančios Vienybės aikštės rekonstrukcijai. Lukas Jankauskas, „Intermedix Lietuva“ vadovas, sako, kad pastarosios galimybės sudomino bendrovę: „Mūsų darbuotojai yra nuo 20 iki 50 metų amžiaus, jie yra smalsūs, aktyvūs, vertina kultūrą ir bendravimą. Todėl mums svarbus ir Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektas.“

Tarptautinės organizacijos „Intermedix“, teikiančios technologijomis grįstus pajamų ciklo, veiklos valdymo bei duomenų analizės sprendimus, padalinys Kaune „Intermedix Lietuva“ veikia nuo 2014 m. Tai pirmasis „Intermedix“ įkurtas paslaugų centras Europoje, kuris greitai tapo vienu didžiausių organizacijoje ir toliau sparčiai plečiasi.

Didžiausias sandoris

Nors pagal nuomos sandorių stambumą Kaunas Vilniui neprilygsta, tačiau Martynas Babilas, susitarimui tarpininkavusios bendrovės „Newsec“ Nuomininko atstovavimo grupės vadovas, sako, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį. 

nuotrauka::1right

„Tai didžiausias iki šiol Kauno istorijoje biurų nuomos sandoris, kurį sudarė didžiausias Kaune veikiantis paslaugų centras. Mes didžiuojamės savo darbo su „Intermedix“ patirtimi, kuri prasidėjo nuo šios kompanijos įsikūrimo Kaune 2013 m. ir tęsiasi toliau. Šis sandoris puikiai iliustruoja, kad kompanijos, siekiančios sukurti sveiką, patogią ir itin patogią aplinką savo darbuotojams, keliasi į naujus ir pažangius techninius sprendimus užtikrinančius biurų pastatus. Džiugu, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį ir nuomininkai turi vis platesnį modernių biurų pastatų pasirinkimą“, – sako p. Babilas.

VŽ rašė, kad Kauno biurų rinkoje pasiūla išaugo 44% ir tai dar ne pabaiga. Pernai smarkiai išaugusi biurų pasiūla Kaune šiemet toliau didės, o mieste pirmąsyk atsiras A klasės verslo centrų.

2017 m. Kaune buvo atidaryta 11 verslo centrų, kurių bendras plotas – 43.890 kv. m. Per metus išaugęs 44%, iš viso nuomojamas biurų plotas pasiekė 143.300 kv. m.

„Newsec“ skaičiuoja, kad per 2018–2019 m. numatyta atidaryti dar 17 verslo centrų – iš viso 99.000 kv. m. Tarp jų turėtų būti pirmieji Kaune A klasės biurai – iki šiol visos nuomojamos verslo patalpos buvo B klasės.

Tuo metu Vilniuje praėjusiais metais stambiausi biurų nuomos sandoriai siekė po 15.000 kv. m. 

4 pastatai

nuotrauka::2left

„Business Leaders Center“ sudarys 4 skirtingi pastatai. Verslo erdvių nuomininkai galės rinktis ir vienos darbo vietos nuomą „Verslo viešbutyje“, ir VIP biurą su išskirtine Kauno panorama už lango, ir lanksčiai planuojamas įprastinės nuomos paslaugos patalpas pagal pageidaujamą kvadratūrą.

Taip pat suprojektuota 1.000 kv. m stogo terasa ir restoranas 13 aukšte. Dabar „Business Leaders Center“ bus didžiausias biurų pastatas Kaune – nuomos plotas sieks apie 14.000 kv. m. Greta verslo centro veiks didžiausia Kauno centre požeminė 500 vietų automobilių parkavimo aikštelė. Prie centro veiks automobilių ir dviračių dalinimosi paslaugos, bus elektromobilių įkrovimo aikštelė.

„Business Leaders Center“ plėtoja SBA koncerno bendrovė „Urban Inventors“, architektai – bendrovė „Giedraitis ir architektai“. Pastatų atriumų ir stogo dizaino autoriai – vokiečių architektų biuras „3Deluxe“.

„Urban Inventors“ yra išplėtojusi „Green Hall“ slėnyje Vilniuje, BLC ir „Kauno dokas“ Kaune. Šiuo metu „Urban Inventors“ be Kaune esančio verslo centro „Business Leaders Center“ vysto „Green Hall 3“ projektą Vilniuje, planuoja įgyvendinti antrąjį verslo centro „Kauno dokas“ plėtros etapą.

Du „Urban Inventors“ išvystyti verslo centrai dalyvauja geriausių NT projektų Baltijos šalyse konkurse, kurio nugalėtojai bus paskelbti gegužės 24–25 dienomis Vilniuje vyksiančiame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

Architektai „Hanner“ verslo centrui Vilniuje priekaištų neturi 4

Vilniaus Regioninė architektūros taryba (RAT) esminių pastabų buvusio Vilniaus Žalgirio stadiono teritorijoje...

Dar vienas „Lietuvos energijos“ NT aukcionas – gruodį

Valstybės valdoma UAB „Lietuvos energija“ grupė toliau parduoda nereikalingą NT – kitą mėnesį suplanuotame...

Kinijos valdžios galvos skausmas: kas penktas butas šalyje – tuščias 8

Kinijos valdžiai ir toliau nesiseka stabdyti būsto rinką kaitinančių privačių investicijų į butus – naujausi...

Architektų konfliktas: kaltina sąskaitų suvedinėjimu Premium 8

UAB „Cloud architektai“ kreipėsi į teismą dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) veiklos – įtaria, kad jų...

„Grinda“ parduoda NT sostinės Žirmūnuose: plane – valčių prieplauka 2

Vilniaus savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ parduoda kelis apleistus pastatus ir teisę į valstybinės žemės...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas sustabdė Klaipėdos uosto krantinių rekonstrukcijos konkursą 2

Klaipėdos apygardos teismas laikinai sustabdė Klaipėdos jūrų uosto direkcijos skelbtą dviejų...

Statyba ir NT
2018.11.12
Reformatų skvere Vilniuje pradėti rekonstrukcijos darbai 5

Pirmadienį sostinės Reformatų skvere pradėti griauti laiptai – sostinės savivaldybė neatsižvelgė į architektų...

Statyba ir NT
2018.11.12
NT projektas sostinės Sodų gatvėje turi naujus savininkus: suplanuoti 155 butai Premium 4

NT plėtros UAB „M14 invest“ atsisakė projekto Vilniaus stoties apylinkėse, Sodų gatvėje.

Statyba ir NT
2018.11.12
„YIT Kausta“ imasi daugiabučio statybų Vilniaus Sporto gatvėje

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Neries upės ir verslo centro...

Statyba ir NT
2018.11.12
„Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kaune

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kauno Savanorių prospekte. Jį...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas: „Grindos būstas“ pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“ 2

Koncerno „Icor“ grupės bendrovė „Grindos būstas“ negali įmonės pavadinime naudoti žodžio „Grinda“, nusprendė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Prie naujo prekybos centro Vilniaus Pilaitėje – automobilių aikštelė miestui 8

Vilniaus Pilaitės mikrorajone prekybos centrą planuojanti statyti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Nedideli biurai nuomai kaip investavimo idėja

Mikrobiurai jau kuris laikas yra viena iš investavimo į nekilnojamąjį turtą krypčių Lietuvoje, ypač aktuali...

Rinkos
2018.11.11
Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai – 4 vizijos 2

Architektūriniame konkurse, skirtame Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai, pateikti 4 darbai.

Statyba ir NT
2018.11.11
Iš nelegalias statybas Neringoje derinusių tarnautojų nori prisiteisti 23.000 Eur 6

Statybų inspekcija už neteisėtus sprendimus dėl statybų Neringoje iš buvusių Klaipėdos apskrities viršininko...

Verslo aplinka
2018.11.10
Teritorijai sostinės Žygimantų gatvėje – nauji paveldosaugos reikalavimai 9

Paveldosaugininkai teritorijoje sostinės Žygimantų gatvėje, kur suplanuotas daugiabutis, nustatė dar daugiau...

Statyba ir NT
2018.11.10
Buvusią mokyklą prie Vilniaus Rotušės parduoda už 4,2 mln. Eur 12

VĮ Turto bankas paskelbė apie pastato Vilniaus senamiestyje pardavimą. Pradinė valstybės saugomo objekto...

Statyba ir NT
2018.11.10
Paskelbtas antrasis kelio Vilnius-Utena rekonstrukcijos konkursas 1

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) šią savaitę paskelbė antrąjį 24,4 mln. Eur maksimalios vertės...

Transportas
2018.11.09
„Newsec“ pasirašė sutartį su „Citadele“ grupe dėl turto pardavimo e-aukcionuose

Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ rūpinsis „Citadele“ grupės valdomo...

Statyba ir NT
2018.11.09

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau