Istorinis biurų sandoris Kaune: „Intermedix“ nuomojasi 7.300 kv. m

Publikuota: 2018-05-10

JAV informacinių technologijų bendrovės „Intermedix“ padalinys pasirašė sutartį dėl biurų nuomos Kaune – šiuo metu SBA grupės įmonės plėtojamame verslo centre „Business Leaders Center“.

NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį. 

Kaune 1 kv. m nuomos kaina A klasės biure siekia 12–14 Eur / mėn., rodo „Newsec“ duomenys. B klasės verslo centruose kaina svyruoja ties 8–11 Eur / mėn. už kv. m.

nuotrauka::3left

„Intermedix“ didelei jų komandai tinkamo biuro dairėsi jau ne vienerius metus, todėl džiaugiamės, kad „Business Leaders Center“ koncepcija atitiko jų lūkesčius. Po šio sandorio mūsų verslo centre lieka apie 5.500 kv. muomojamo ploto, šiuo metu kalbamės su keliomis lietuviško ir užsienio kapitalo įmonėmis dėl galimybės įsikurti pas mus“, –pranešime cituojamas „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. 

„Urban Inventors“ į verslo centro projektą investuoja 20 mln. Eur, dar 10 mln. Eur skiria šalia esančios Vienybės aikštės rekonstrukcijai. Lukas Jankauskas, „Intermedix Lietuva“ vadovas, sako, kad pastarosios galimybės sudomino bendrovę: „Mūsų darbuotojai yra nuo 20 iki 50 metų amžiaus, jie yra smalsūs, aktyvūs, vertina kultūrą ir bendravimą. Todėl mums svarbus ir Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektas.“

Tarptautinės organizacijos „Intermedix“, teikiančios technologijomis grįstus pajamų ciklo, veiklos valdymo bei duomenų analizės sprendimus, padalinys Kaune „Intermedix Lietuva“ veikia nuo 2014 m. Tai pirmasis „Intermedix“ įkurtas paslaugų centras Europoje, kuris greitai tapo vienu didžiausių organizacijoje ir toliau sparčiai plečiasi.

Didžiausias sandoris

Nors pagal nuomos sandorių stambumą Kaunas Vilniui neprilygsta, tačiau Martynas Babilas, susitarimui tarpininkavusios bendrovės „Newsec“ Nuomininko atstovavimo grupės vadovas, sako, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį. 

nuotrauka::1right

„Tai didžiausias iki šiol Kauno istorijoje biurų nuomos sandoris, kurį sudarė didžiausias Kaune veikiantis paslaugų centras. Mes didžiuojamės savo darbo su „Intermedix“ patirtimi, kuri prasidėjo nuo šios kompanijos įsikūrimo Kaune 2013 m. ir tęsiasi toliau. Šis sandoris puikiai iliustruoja, kad kompanijos, siekiančios sukurti sveiką, patogią ir itin patogią aplinką savo darbuotojams, keliasi į naujus ir pažangius techninius sprendimus užtikrinančius biurų pastatus. Džiugu, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį ir nuomininkai turi vis platesnį modernių biurų pastatų pasirinkimą“, – sako p. Babilas.

VŽ rašė, kad Kauno biurų rinkoje pasiūla išaugo 44% ir tai dar ne pabaiga. Pernai smarkiai išaugusi biurų pasiūla Kaune šiemet toliau didės, o mieste pirmąsyk atsiras A klasės verslo centrų.

2017 m. Kaune buvo atidaryta 11 verslo centrų, kurių bendras plotas – 43.890 kv. m. Per metus išaugęs 44%, iš viso nuomojamas biurų plotas pasiekė 143.300 kv. m.

„Newsec“ skaičiuoja, kad per 2018–2019 m. numatyta atidaryti dar 17 verslo centrų – iš viso 99.000 kv. m. Tarp jų turėtų būti pirmieji Kaune A klasės biurai – iki šiol visos nuomojamos verslo patalpos buvo B klasės.

Tuo metu Vilniuje praėjusiais metais stambiausi biurų nuomos sandoriai siekė po 15.000 kv. m. 

4 pastatai

nuotrauka::2left

„Business Leaders Center“ sudarys 4 skirtingi pastatai. Verslo erdvių nuomininkai galės rinktis ir vienos darbo vietos nuomą „Verslo viešbutyje“, ir VIP biurą su išskirtine Kauno panorama už lango, ir lanksčiai planuojamas įprastinės nuomos paslaugos patalpas pagal pageidaujamą kvadratūrą.

Taip pat suprojektuota 1.000 kv. m stogo terasa ir restoranas 13 aukšte. Dabar „Business Leaders Center“ bus didžiausias biurų pastatas Kaune – nuomos plotas sieks apie 14.000 kv. m. Greta verslo centro veiks didžiausia Kauno centre požeminė 500 vietų automobilių parkavimo aikštelė. Prie centro veiks automobilių ir dviračių dalinimosi paslaugos, bus elektromobilių įkrovimo aikštelė.

„Business Leaders Center“ plėtoja SBA koncerno bendrovė „Urban Inventors“, architektai – bendrovė „Giedraitis ir architektai“. Pastatų atriumų ir stogo dizaino autoriai – vokiečių architektų biuras „3Deluxe“.

„Urban Inventors“ yra išplėtojusi „Green Hall“ slėnyje Vilniuje, BLC ir „Kauno dokas“ Kaune. Šiuo metu „Urban Inventors“ be Kaune esančio verslo centro „Business Leaders Center“ vysto „Green Hall 3“ projektą Vilniuje, planuoja įgyvendinti antrąjį verslo centro „Kauno dokas“ plėtros etapą.

Du „Urban Inventors“ išvystyti verslo centrai dalyvauja geriausių NT projektų Baltijos šalyse konkurse, kurio nugalėtojai bus paskelbti gegužės 24–25 dienomis Vilniuje vyksiančiame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
ŽŪM kraustynės į Kauną: kur galima sutalpinti 300 darbuotojų Premium 9

Žemės ūkio ministrui skaičiuojant potencialias vietas Kaune, kur galėtų įsikurti apie 300 darbuotojų, rinkos...

Telšiai gatvėms ir keliams remontuoti skiria 330.000 Eur 8

Telšių mieste ir rajono seniūnijose iki vasaros bus sutvarkytos kelių ir gatvių duobės.

Statyba ir NT
2019.02.17
Egipto kurortų viešbučiai 2019 m. gali pabrangti trečdaliu 1

Egipto viešbučių pajamos didės, prognozuoja ekspertai. Ir ne tik dėka augsiančio šios šalies viešbučių...

Paslaugos
2019.02.17
A. Avulis: butų rinkos naujokai kai ką padaro visai neblogai 7

Į Vilniaus naujų būstų rinką atėję naujokai per kelerius metus įsigijo patirties ir jų siūlomo produkto...

Statyba ir NT
2019.02.16
Kokią žinią siunčia paskutinis sprendimas „Misionierių sodų“ istorijoje 11

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.15
Vilniaus oro uoste planuoja rekonstruoti riedėjimo taką 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti pagrindinių šalies oro vartų riedėjimo taką B.

Statyba ir NT
2019.02.15
„Dzūkijos mediena“ naujos savo buveinės statybas žada baigti rudenį

Geidžiamiausiu Alytaus metų darbdaviu  pripažinta bendrovė „Dzūkijos mediena“ pradėjo naujų savo patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Rontgen“ atidarė antrinę NT paskolų rinką 11

Lietuvos investicijų į NT sutelktinio finansavimo platforma „Rontgen“ atidarė antrinę investicijų į NT...

Rinkos
2019.02.15
G. Surplys: ŽŪM Kaune patalpų nuomos konkursas bus skelbiamas vasarį 4

Vyriausybei jau pritarus Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimui į Kauną, Giedrius Surplys, ministras...

Statyba ir NT
2019.02.15
Pernai Lietuvoje baigta statyti 10,9% daugiau butų 4

Praėjusiais metais, palyginti su 2017 m., Lietuvoje statybos leidimų kiekis augo 4,1%, o baigtų statyti butų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Merko“ investicinė idėja materializavosi: +6,5% Premium 3

Investicinė idėja prieš rezultatus užsipirkti statybininkės „Merko Ehitus“ akcijų pasiteisino – po rodiklių...

Rinkos
2019.02.14
LVAT: specialusis planas, leidęs statyti „Misionierių sodus“, teisėtas 7

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.14
Kokius tiltus architektai siūlo Vilniui 6

Paskelbusi pėsčiųjų tilto per Nerį prie „Litexpo“ architektūrinės idėjos konkursą, Vilniaus miesto...

Laisvalaikis
2019.02.14
128 mln. Eur sandoris: „Eastnine“ perka 3 verslo centrus Vilniuje 7

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ iš verslininko Nerijaus Numavičiaus netiesiogiai kontroliuojamos...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Merko“ 2018-ųjų apyvartą išaugino maždaug trečdaliu

Tiek Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros kompanijos „Merko Ehitus“ įmonių grupė, tiek jos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Suteikė galimybę NŽT teisme ginti viešąjį interesą

Seimas Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) suteikė teisę kreiptis į teismą dėl viešojo intereso gynimo.

Statyba ir NT
2019.02.14
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas dar vienas verslo centras Premium 8

Vilniaus Kauno g. planuojama išplėtoti 6.700 kv. m bendro ploto verslo centrą, investuotojas netrukus pradės...

Statyba ir NT
2019.02.14
Statybos darbų apimtis 2018 m. augo 13,7%  1

Pernai statybos darbų apimtis Lietuvoje augo daugiau nei dešimtadaliu, o didžiausią dalį sudarė inžineriniai...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Cramo“: įrangos nuomos tendencijos Europoje palankios 1

Vienos didžiausių Europoje statybinės įrangos bei modulinių patalpų nuomos įmonių grupės „Cramo“ pardavimai...

Pramonė
2019.02.14
Vyriausybė dėl dalyvavimo statant nacionalinį stadioną pasisakys kitą savaitę 1

Finansų ministerija vertina riziką dėl europinių lėšų įsisavinimo sostinėje statant nacionalinį stadioną ir...

Statyba ir NT
2019.02.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau