Istorinis biurų sandoris Kaune: „Intermedix“ nuomojasi 7.300 kv. m

Publikuota: 2018-05-10

JAV informacinių technologijų bendrovės „Intermedix“ padalinys pasirašė sutartį dėl biurų nuomos Kaune – šiuo metu SBA grupės įmonės plėtojamame verslo centre „Business Leaders Center“.

NT plėtros UAB „Urban Inventors“, vystanti verslo centrą, bei NT paslaugų ir tarpininkavimo įmonė „Newsec“ teigia, kad tai – didžiausias Kauno istorijoje verslo centro nuomos sandoris. „Intermedix“ rezervuotas plotas – 7.300 kv. m – sudaro daugiau nei pusę viso verslo centro numojamo ploto. Planuojama, kad pirmieji nuomininkai čia galės įsikurti 2019 m. pirmąjį ketvirtį. 

Kaune 1 kv. m nuomos kaina A klasės biure siekia 12–14 Eur / mėn., rodo „Newsec“ duomenys. B klasės verslo centruose kaina svyruoja ties 8–11 Eur / mėn. už kv. m.

nuotrauka::3left

„Intermedix“ didelei jų komandai tinkamo biuro dairėsi jau ne vienerius metus, todėl džiaugiamės, kad „Business Leaders Center“ koncepcija atitiko jų lūkesčius. Po šio sandorio mūsų verslo centre lieka apie 5.500 kv. muomojamo ploto, šiuo metu kalbamės su keliomis lietuviško ir užsienio kapitalo įmonėmis dėl galimybės įsikurti pas mus“, –pranešime cituojamas „Urban Inventors“ generalinis direktorius Lionginas Šepetys. 

„Urban Inventors“ į verslo centro projektą investuoja 20 mln. Eur, dar 10 mln. Eur skiria šalia esančios Vienybės aikštės rekonstrukcijai. Lukas Jankauskas, „Intermedix Lietuva“ vadovas, sako, kad pastarosios galimybės sudomino bendrovę: „Mūsų darbuotojai yra nuo 20 iki 50 metų amžiaus, jie yra smalsūs, aktyvūs, vertina kultūrą ir bendravimą. Todėl mums svarbus ir Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektas.“

Tarptautinės organizacijos „Intermedix“, teikiančios technologijomis grįstus pajamų ciklo, veiklos valdymo bei duomenų analizės sprendimus, padalinys Kaune „Intermedix Lietuva“ veikia nuo 2014 m. Tai pirmasis „Intermedix“ įkurtas paslaugų centras Europoje, kuris greitai tapo vienu didžiausių organizacijoje ir toliau sparčiai plečiasi.

Didžiausias sandoris

Nors pagal nuomos sandorių stambumą Kaunas Vilniui neprilygsta, tačiau Martynas Babilas, susitarimui tarpininkavusios bendrovės „Newsec“ Nuomininko atstovavimo grupės vadovas, sako, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį. 

nuotrauka::1right

„Tai didžiausias iki šiol Kauno istorijoje biurų nuomos sandoris, kurį sudarė didžiausias Kaune veikiantis paslaugų centras. Mes didžiuojamės savo darbo su „Intermedix“ patirtimi, kuri prasidėjo nuo šios kompanijos įsikūrimo Kaune 2013 m. ir tęsiasi toliau. Šis sandoris puikiai iliustruoja, kad kompanijos, siekiančios sukurti sveiką, patogią ir itin patogią aplinką savo darbuotojams, keliasi į naujus ir pažangius techninius sprendimus užtikrinančius biurų pastatus. Džiugu, kad Kauno biurų rinka drąsiai įgauna pagreitį ir nuomininkai turi vis platesnį modernių biurų pastatų pasirinkimą“, – sako p. Babilas.

VŽ rašė, kad Kauno biurų rinkoje pasiūla išaugo 44% ir tai dar ne pabaiga. Pernai smarkiai išaugusi biurų pasiūla Kaune šiemet toliau didės, o mieste pirmąsyk atsiras A klasės verslo centrų.

2017 m. Kaune buvo atidaryta 11 verslo centrų, kurių bendras plotas – 43.890 kv. m. Per metus išaugęs 44%, iš viso nuomojamas biurų plotas pasiekė 143.300 kv. m.

„Newsec“ skaičiuoja, kad per 2018–2019 m. numatyta atidaryti dar 17 verslo centrų – iš viso 99.000 kv. m. Tarp jų turėtų būti pirmieji Kaune A klasės biurai – iki šiol visos nuomojamos verslo patalpos buvo B klasės.

Tuo metu Vilniuje praėjusiais metais stambiausi biurų nuomos sandoriai siekė po 15.000 kv. m. 

4 pastatai

nuotrauka::2left

„Business Leaders Center“ sudarys 4 skirtingi pastatai. Verslo erdvių nuomininkai galės rinktis ir vienos darbo vietos nuomą „Verslo viešbutyje“, ir VIP biurą su išskirtine Kauno panorama už lango, ir lanksčiai planuojamas įprastinės nuomos paslaugos patalpas pagal pageidaujamą kvadratūrą.

Taip pat suprojektuota 1.000 kv. m stogo terasa ir restoranas 13 aukšte. Dabar „Business Leaders Center“ bus didžiausias biurų pastatas Kaune – nuomos plotas sieks apie 14.000 kv. m. Greta verslo centro veiks didžiausia Kauno centre požeminė 500 vietų automobilių parkavimo aikštelė. Prie centro veiks automobilių ir dviračių dalinimosi paslaugos, bus elektromobilių įkrovimo aikštelė.

„Business Leaders Center“ plėtoja SBA koncerno bendrovė „Urban Inventors“, architektai – bendrovė „Giedraitis ir architektai“. Pastatų atriumų ir stogo dizaino autoriai – vokiečių architektų biuras „3Deluxe“.

„Urban Inventors“ yra išplėtojusi „Green Hall“ slėnyje Vilniuje, BLC ir „Kauno dokas“ Kaune. Šiuo metu „Urban Inventors“ be Kaune esančio verslo centro „Business Leaders Center“ vysto „Green Hall 3“ projektą Vilniuje, planuoja įgyvendinti antrąjį verslo centro „Kauno dokas“ plėtros etapą.

Du „Urban Inventors“ išvystyti verslo centrai dalyvauja geriausių NT projektų Baltijos šalyse konkurse, kurio nugalėtojai bus paskelbti gegužės 24–25 dienomis Vilniuje vyksiančiame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 8

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 4

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4%

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 22

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19
Vyriausybė klupinėja ties valstybės valdomo NT pertvarka 1

Artimiausiais metais dauguma valstybinių įstaigų už naudojamas administracinės paskirties patalpas turėtų...

Statyba ir NT
2018.09.19
„Lords LB“ statys pirmąjį Latvijoje „Holiday Inn“

Investicijų valdymo UAB „Lords LB Asset Management“ priklausantis fondas statys „Holiday Inn“ prekės ženklo...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau