Pristatė atnaujintą Šv. Jokūbo ligoninės viziją, architektai dar turi pastabų

Publikuota: 2018-07-31
Atnaujinta 2018-07-31 14:01

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ įmonė pristatė atnaujintą Šv. Jokūbo ligoninės rekonstrukcijos bei viešbučio viziją. Sumažintas komplekso plotas, kiek pakeisti architektūriniai sprendiniai. Tačiau architektai teigia, kad atnaujintam projektui vis dar trūksta integralumo.

Antradienį viešame renginyje architektūrinio sprendimo autoriai iš studijos „Archinova“ pristatė naujus sprendinius. Šių prireikė po to, kai visuomenė pasipiktino pirminiu projektu ir praminė jį „stiklainiu“. Tuomet priekaištų išsakė ir Vilniaus savivaldybė, ir paveldosaugininkai.

Pristatymo ir diskusijos vaizdo įrašą galite peržiūrėti čia.

Mažina viešbutį

Aleksandras Gvildys, „Archinovos“ projektų vadovas, pristatymo metu pabrėžė, kad atnaujintu projektu norima visuomenę supažindinti su komplekso išdėstymo sprendiniais, o architektūrinė išraiška dar bus derinama, keičiama.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Pagal atnaujintą projektą, bendras antžeminis planuojamo biurų ir viešbučio komplekso plotas mažėja apie 927 kv. m, daugiausia viešbučio sąskaita.

Biurų plotas beveik nesikeičia. Anksčiau norėta kiek padidinti vieno ligoninės pastato, ties A. Goštauto gatve, aukštį, dabar tai sprendžiama pastatą plečiant į vidinį kiemą. Šiam objektui žadama grąžinti originalią stogo formą – keturšlaitę. Ji buvo pakeista į dvišlaitę sovietmečiu. Taip pat bus griaunami sovietmečiu prie jo prilipdyti priestatai ir atkuriamas šio pastato originalus fasadas iš rytų pusės.

Planuojamo „Clarion“ viešbučio kambarių skaičius mažinamas nuo 299 iki 252, o plotas – nuo 13.288 kv. m iki 12.349 kv. m. Pastato, kuris turėtų stovėti iš J. Tumo-Vaižganto g. pusės, aukštis nekeičiamas.

Atnaujintose vizualizacijose matyti, kad viešbutį ir vieną ligoninės pastatų jungs stiklinė galerija. Tiesa, ji žemesnė ir ne tokia masyvi kaip pirminiame sprendime. Be to, kitoje minėto pastato pusėje atsisakyta stiklinio atriumo – paliekama erdvė patekti į vidinį komplekso kiemą.

Tęsinys po grafiku

[infogram id="af748b40-4223-4d41-8f77-f81b29b4fe16" prefix="Q8D" format="interactive" title="Šv. Jokūbo ligoninės rekonstrukcijos projektas lyginamasis variantas"]

Pakalnis: laukia ilgas kelias

Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis Vilniaus architektas, kalbėdamas apie atnaujintą projektą, sakė, kad „esame kelio viduryje“. 

„Vieta ypač atsakinga, turime ir Naujamiestį, kuris XIX a. buvo suformuotas kaip perimetrinis miestas, turime ir vienuolyno kompleksą. Pedagogiškai kalbant, turime dviejų urbanistinių struktūrų sankirtą. Prieš šio projekto dirbama 15 metų, kai buvo numatyta privatizuoti. Iki šiol galutinio sprendimo nėra“, – renginyje kalbėjo p. Pakalnis.

Pasak jo, pirminiai naujojo projekto sprendiniai bei visuomenės ir institucijų reakcija parodė, kad uždaviniai nebuvo išspręsti.

Vyriausiojo architekto nuomone, projekto autorių sprendimas mažinti tūrius yra geras.

„Iš kitos pusės, architektūrinė kalba dar nėra tokio lygio, kuriam galėtume pritarti, projekto dar laukia pakankamai ilgas derinimo kelias. Šios vietos svarba miestui diktuoja, kad prie šio projekto susėsime dar ne kartą. Pabaiga priklauso nuo autorių sėkmės padaryti sėkmingą sprendimą. Nebūtinai turime sulaukti šimtaprocentinių katučių šiam projektui“, – sakė p. Pakalnis.

Architektai mato progresą, bet turi pastabų

Prieš naujus sprendinius pristatant visuomenei, juos įvertino Lietuvos architektų rūmų Vilniaus regioninės architektų tarybos nariai.

Pasak tarybos, į daugumą architektų pastabų „Archinova“ atsižvelgė, todėl „pasiektas geresnis projekto erdvių, kultūros vertybių ir naujųjų pastatų vizualinis santykis“.

„Pasiūlyme atverta Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia iš miestui ir visuomenei svarbių rakursų, taip kur kas daugiau dėmesio skirta Nekilnojamojo kultūros paveldo vertybių autentiškumo raiškai bei istorinio užstatymo aktualizavimui“, – rašoma tarybos išvadoje.

Kita vertus, vis dar įžvelgiama trūkumų, pavyzdžiui, viešbučio architektūrinėje išraiškoje.

„Naujojo viešbučio užstatymo architektūrinė raiška liko nepakeista – viešbučio stambaus mastelio monolitiškas tūris yra stambiausias aplinkoje ir jo fasadų tūrinė-erdvinė kompozicija vis dar disonuoja su aplinka. Naujoji komplekso versija vis dar stokoja vientisos architektūrinės išraiškos“, – argumentuojama tarybos išvadoje.

Joje taip pat rašoma, kad pakoreguoto pasiūlymo naujųjų pastatų architektūros kokybė vis dar kelia abejonių mastelio (jo santykio su urbanistine aplinka) estetikos ir fasadų meninės raiškos aspektais.

Todėl Vilniaus regioninė architektūros taryba rekomenduoja tolimesnę architektūros raiškos ir estetikos klausimus spręsti viešojo svarstymo su visuomene metu bei pasitelkiant ekspertų nuomonę.

VŽ rašė, kad Kultūros paveldo departamento (KPD) pirmosios nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba rugsėjį spręs, ar reikėtų Naujamiestyje esantį Šv. Jokūbo ligoninės pastatų kompleksą sujungti į vieną valstybės saugomą ansamblį su gretimame sklype esančiu Šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčios bei vienuolyno kompleksu. Taip pat peržiūrimos buvusio ligoninės pastatų vertingosios savybės, pavyzdžiui, tūris. 

Projektą vykdo „Lords LB Asset Management“ investicinio fondo „Lords LB Special Fund IV“ valdoma bendrovė „Orkela“. Investicijos į kompleksą turėtų siekti 45 mln. Eur. 

„Lords LB“ teigia, kad dėl užsitęsusių derinimo procedūrų ir laiko nepradėtos statybos šis projektas jau atnešė 2 mln. Eur nuostolį.

[infogram id="6626d6b7-9ee1-47e4-97d8-383bbcc00c07" prefix="xHr" format="interactive" title="NT: Lords LB Šv pilypo ir jokūbo savivaldybė reikalavimai architektūrai"]

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="XFv" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Ką statome ir įrengiame, laukdami NATO brigados? Premium

Keli modernūs kariniai miesteliai, nauji poligonai, dešimtys karinei technikai, ginkluotei ir amunicijai...

D. Mertinas apie „Vingio Akropolio“ PC: svarbus balansas ir populiariausių prekės ženklų geriausios parduotuvės Premium

Baltijos šalyse prekybos centrus valdanti „Akropolis Group“ parengė daugiafunkcio komplekso „Akropolis...

Prekyba
05:45
„Inreal“: neaišku, ar žmonės jau apsipirko, ar nebenori pirkti NT didelėmis kainomis 1

Birželį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 47%,...

Statyba ir NT
2022.07.03
Lietuvos pašto pastatų Šiauliuose aukcionas neįvyko

Penktadienį pasibaigęs Lietuvos pašto organizuotas pastatų Šiaulių Aušros alėjoje aukcionas neįvyko, nes...

Statyba ir NT
2022.07.03
M. Pakalnis apie sprendimus ne statytojų naudai: darbuotojai pasidarė labai atsargūs Premium

Pernai lapkritį paskelbus apie Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) atliekamą ikiteisminį tyrimą dėl galimos...

Statyba ir NT
2022.07.03
„Rewo“ planuoja vėl žengti į Turniškes Premium

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Rewo“ sostinės Turniškėse planuoja naują projektą. Kol kas apie jį daug...

Statyba ir NT
2022.07.03
Vilniaus apsileidėliai lieka be žemės mokesčio lengvatos 1

Vilniuje sklypų neprižiūrintys savininkai nebegaus žemės mokesčio lengvatos – nuo šiol jiems bus taikomas...

Statyba ir NT
2022.07.02
Lietuvos bankas: kad būsto įperkamumas neprastėtų, reikia NT mokesčio 43

Nors Lietuvoje didėja būsto kainos, jo įperkamumas vis dar yra geras, tačiau gali prastėti. Norint, kad to...

Statyba ir NT
2022.07.02
Naujų butų pardavimai mažiausi per septynerius metus, plėtotojai bando išlaikyti ramybę Premium 15

Dėl pasiūlos trūkumo bei išaugusių medžiagų kainų smarkiai pabrango nauji butai, tad prisidėjus didelei...

Statyba ir NT
2022.07.02
„Omniva“ investuoja 40 mln. Eur – statys siuntų paskirstymo terminalą Kaune Premium 14

Siuntų UAB „Omniva LT“ Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) statys savo siuntų terminalą, kuris turėtų...

Logistika
2022.07.01
Norvegijos BEWI perka Lietuvos termoizoliacinių medžiagų gamintoją „BalPol“ 2

Viena didžiausių pasaulyje pakavimo ir izoliacijos sprendimų kompanija BEWI perka 100% Lietuvos bendrovės...

Pramonė
2022.07.01
Savo nacionalinius apdovanojimus turės ir architektai

Liepos 1-ąją Kaune pristatyti Nacionaliniai architektūros apdovanojimai 2023 (NAA). Pirmieji jų laureatai bus...

Laisvalaikis
2022.07.01
„Akmenės cemento“ 27,5 mln. Eur nuostoliai patirti dėl įsigytų ATL

Per 2021 m. cemento gamintoja AB „Akmenės cementas“ uždirbo 87,5 mln. EUR pajamų, metus baigė su 27,5 mln.

Pramonė
2022.07.01
„Eika“: naujų butų pardavimai šiemet Vilniuje smuko 64% 4

Šių metų I pusmetį Vilniuje plėtotojai susitarė dėl 1.526 naujų butų pardavimo – tai yra 64% mažiau, nei...

Statyba ir NT
2022.07.01
Rygos biurų pastate „Verde“ kursis „Enefit“

Investicijų bendrovės „Capitalica Asset Management“ fondas pranešė pasirašęs nuomos sutartį su Estijos...

Statyba ir NT
2022.07.01
„Thermo Fisher“ projektuoja dar vieną gamybos pastatą 1

Medicinos ir mokslo įrangą gaminanti įmonė „Thermo Fisher Scientific Baltics“ planuoja plėstis ir statyti...

Pramonė
2022.07.01
„Akropolis Vingis“: pristatytos naujo Vilniaus kvartalo detalės 10

Baltijos šalyse prekybos ir pramogų centrus valdanti „Akropolis Group“ penktadienį visuomenei pristato...

Prekyba
2022.07.01
Korupcijos skandalo įsuktos „Autokaustos“ pajamos pernai augo 26,6%

Kauno statybų ir kelių tiesimo bendrovės „Autokausta“ pajamos praėjusiais metais augo 26,6%, iki 74,34 mln.

Statyba ir NT
2022.07.01
Penki bankai ir unijos privalės kaupti papildomą 2% kapitalo rezervą

Lietuvos kredito įstaigos, kurių būsto paskolų portfelis viršija 50 mln. Eur, nuo liepos privalės jam turėti...

Finansai
2022.07.01
„Zaha Hadid“ darbas Vilniaus architektūros ekspertų iškart neįtikino Premium 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Hanner“ pasitelkus pasaulyje gerai žinomą architektų biurą „Zaha...

Statyba ir NT
2022.07.01

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku