Pristatė atnaujintą Šv. Jokūbo ligoninės viziją, architektai dar turi pastabų

Publikuota: 2018-07-31
Atnaujinta 2018-07-31 14:01

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ įmonė pristatė atnaujintą Šv. Jokūbo ligoninės rekonstrukcijos bei viešbučio viziją. Sumažintas komplekso plotas, kiek pakeisti architektūriniai sprendiniai. Tačiau architektai teigia, kad atnaujintam projektui vis dar trūksta integralumo.

Antradienį viešame renginyje architektūrinio sprendimo autoriai iš studijos „Archinova“ pristatė naujus sprendinius. Šių prireikė po to, kai visuomenė pasipiktino pirminiu projektu ir praminė jį „stiklainiu“. Tuomet priekaištų išsakė ir Vilniaus savivaldybė, ir paveldosaugininkai.

Pristatymo ir diskusijos vaizdo įrašą galite peržiūrėti čia.

Mažina viešbutį

Aleksandras Gvildys, „Archinovos“ projektų vadovas, pristatymo metu pabrėžė, kad atnaujintu projektu norima visuomenę supažindinti su komplekso išdėstymo sprendiniais, o architektūrinė išraiška dar bus derinama, keičiama.

Pagal atnaujintą projektą, bendras antžeminis planuojamo biurų ir viešbučio komplekso plotas mažėja apie 927 kv. m, daugiausia viešbučio sąskaita.

Biurų plotas beveik nesikeičia. Anksčiau norėta kiek padidinti vieno ligoninės pastato, ties A. Goštauto gatve, aukštį, dabar tai sprendžiama pastatą plečiant į vidinį kiemą. Šiam objektui žadama grąžinti originalią stogo formą – keturšlaitę. Ji buvo pakeista į dvišlaitę sovietmečiu. Taip pat bus griaunami sovietmečiu prie jo prilipdyti priestatai ir atkuriamas šio pastato originalus fasadas iš rytų pusės.

Planuojamo „Clarion“ viešbučio kambarių skaičius mažinamas nuo 299 iki 252, o plotas – nuo 13.288 kv. m iki 12.349 kv. m. Pastato, kuris turėtų stovėti iš J. Tumo-Vaižganto g. pusės, aukštis nekeičiamas.

Atnaujintose vizualizacijose matyti, kad viešbutį ir vieną ligoninės pastatų jungs stiklinė galerija. Tiesa, ji žemesnė ir ne tokia masyvi kaip pirminiame sprendime. Be to, kitoje minėto pastato pusėje atsisakyta stiklinio atriumo – paliekama erdvė patekti į vidinį komplekso kiemą.

Tęsinys po grafiku

[infogram id="af748b40-4223-4d41-8f77-f81b29b4fe16" prefix="Q8D" format="interactive" title="Šv. Jokūbo ligoninės rekonstrukcijos projektas lyginamasis variantas"]

Pakalnis: laukia ilgas kelias

Mindaugas Pakalnis, vyriausiasis Vilniaus architektas, kalbėdamas apie atnaujintą projektą, sakė, kad „esame kelio viduryje“. 

„Vieta ypač atsakinga, turime ir Naujamiestį, kuris XIX a. buvo suformuotas kaip perimetrinis miestas, turime ir vienuolyno kompleksą. Pedagogiškai kalbant, turime dviejų urbanistinių struktūrų sankirtą. Prieš šio projekto dirbama 15 metų, kai buvo numatyta privatizuoti. Iki šiol galutinio sprendimo nėra“, – renginyje kalbėjo p. Pakalnis.

Pasak jo, pirminiai naujojo projekto sprendiniai bei visuomenės ir institucijų reakcija parodė, kad uždaviniai nebuvo išspręsti.

Vyriausiojo architekto nuomone, projekto autorių sprendimas mažinti tūrius yra geras.

„Iš kitos pusės, architektūrinė kalba dar nėra tokio lygio, kuriam galėtume pritarti, projekto dar laukia pakankamai ilgas derinimo kelias. Šios vietos svarba miestui diktuoja, kad prie šio projekto susėsime dar ne kartą. Pabaiga priklauso nuo autorių sėkmės padaryti sėkmingą sprendimą. Nebūtinai turime sulaukti šimtaprocentinių katučių šiam projektui“, – sakė p. Pakalnis.

Architektai mato progresą, bet turi pastabų

Prieš naujus sprendinius pristatant visuomenei, juos įvertino Lietuvos architektų rūmų Vilniaus regioninės architektų tarybos nariai.

Pasak tarybos, į daugumą architektų pastabų „Archinova“ atsižvelgė, todėl „pasiektas geresnis projekto erdvių, kultūros vertybių ir naujųjų pastatų vizualinis santykis“.

„Pasiūlyme atverta Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia iš miestui ir visuomenei svarbių rakursų, taip kur kas daugiau dėmesio skirta Nekilnojamojo kultūros paveldo vertybių autentiškumo raiškai bei istorinio užstatymo aktualizavimui“, – rašoma tarybos išvadoje.

Kita vertus, vis dar įžvelgiama trūkumų, pavyzdžiui, viešbučio architektūrinėje išraiškoje.

„Naujojo viešbučio užstatymo architektūrinė raiška liko nepakeista – viešbučio stambaus mastelio monolitiškas tūris yra stambiausias aplinkoje ir jo fasadų tūrinė-erdvinė kompozicija vis dar disonuoja su aplinka. Naujoji komplekso versija vis dar stokoja vientisos architektūrinės išraiškos“, – argumentuojama tarybos išvadoje.

Joje taip pat rašoma, kad pakoreguoto pasiūlymo naujųjų pastatų architektūros kokybė vis dar kelia abejonių mastelio (jo santykio su urbanistine aplinka) estetikos ir fasadų meninės raiškos aspektais.

Todėl Vilniaus regioninė architektūros taryba rekomenduoja tolimesnę architektūros raiškos ir estetikos klausimus spręsti viešojo svarstymo su visuomene metu bei pasitelkiant ekspertų nuomonę.

VŽ rašė, kad Kultūros paveldo departamento (KPD) pirmosios nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba rugsėjį spręs, ar reikėtų Naujamiestyje esantį Šv. Jokūbo ligoninės pastatų kompleksą sujungti į vieną valstybės saugomą ansamblį su gretimame sklype esančiu Šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčios bei vienuolyno kompleksu. Taip pat peržiūrimos buvusio ligoninės pastatų vertingosios savybės, pavyzdžiui, tūris. 

Projektą vykdo „Lords LB Asset Management“ investicinio fondo „Lords LB Special Fund IV“ valdoma bendrovė „Orkela“. Investicijos į kompleksą turėtų siekti 45 mln. Eur. 

„Lords LB“ teigia, kad dėl užsitęsusių derinimo procedūrų ir laiko nepradėtos statybos šis projektas jau atnešė 2 mln. Eur nuostolį.

[infogram id="6626d6b7-9ee1-47e4-97d8-383bbcc00c07" prefix="xHr" format="interactive" title="NT: Lords LB Šv pilypo ir jokūbo savivaldybė reikalavimai architektūrai"]

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="XFv" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Už per aukštą daugiabutį Užupyje iš architekto atėmė atestatą 10

Lietuvos architektų rūmų Architektų profesinio atestavimo komisija panaikino architekto Henriko Štaudės...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kartelio tarp 8 statybos įmonių neaptiko

Konkurencijos taryba teigia neradusi įrodymų, kad 8 statybų bendrovės ir Vilniaus miesto savivaldybės įmonė...

Statyba ir NT
2018.08.17
„INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos augo 57% 2

Šių metų pirmąjį pusmetį investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skaičiavo...

Statyba ir NT
2018.08.17
Vilniuje atidaromas dar vienas viešbutis: darbuotojus surinko netradiciškai Premium 11

Sostinės rinką papildo dar vienas viešbutis – Rinktinės gatvėje, priešais buvusį Žalgirio stadioną, duris...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kaune atidarytas naujas įvažiavimas į Vilniaus-Klaipėdos greitkelį 9

Kaune atverta Ašigalio gatvės jungtis su Vilniaus-Klaipėdos greitkeliu. Tikimasi, kad įvažiavimas sumažins...

Transportas
2018.08.16
Už buvusią VŠT būstinę aukcione pasiūlyta 2,18 mln. Eur

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) buvusią būstinę sostinės centre...

Statyba ir NT
2018.08.16
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 7

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Statyba ir NT
2018.08.16
Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 33

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Statyba ir NT
2018.08.16
Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 3

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

Statyba ir NT
2018.08.16
„Hanner“ rekonstruoja sostinės Rinktinės gatvę: darbų apimtis viršija 1 mln. Eur 13

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Hanner“ rekonstruoja šalia buvusio Žalgirio stadiono...

Statyba ir NT
2018.08.16
Išduotų statybos leidimų antrąjį ketvirtį sumažėjo 5,7% 2

2018 m. antrąjį ketvirtį, palyginti su 2017 m. antruoju ketvirčiu, Lietuvoje iš viso išduotų statybos leidimų...

Statyba ir NT
2018.08.16
Naujoji Zelandija draus pardavinėti būstus užsieniečiams

Naujosios Zelandijos parlamentas uždraudė užsieniečiams pardavinėti jau pastatytus namus. Tokiu žingsniu...

Statyba ir NT
2018.08.16
„Quadrum“ plėtotoja imtųsi naujo projekto, laukia savivaldybės žingsnio Premium 11

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje plėtotoja į paskutinį korpusą investuoja 25 mln. Eur ir teigia laukianti...

Statyba ir NT
2018.08.16
Kaune statys uždarą futbolo stadioną 15

Kauno m. savivaldybė planuoja netrukus pradėti statyti uždarą futbolo aikštyną. Preliminari projekto vertė –...

Statyba ir NT
2018.08.15
Miškų miestas Kinijoje valys orą ir gamins deguonį 3

Kalnuotoje Liudžou vietovėje Kinija 2020 m. pradės statyti miestą-mišką, kuris ne tik apgyvendins 30.000...

Laisvalaikis
2018.08.15
Nebaigtą statyti Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai 5

Nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai. 

Statyba ir NT
2018.08.14
Operos ir baleto teatro rekonstrukcijoje nusikaltimo nerado 2

Neradus nusikalstamos veiklos požymių, nutrauktas ikiteisminis tyrimas dėl Lietuvos nacionalinio operos ir...

Statyba ir NT
2018.08.14
Išrinko vadovą Turto bankui, bet jis pareigų atsisakė 12

Finansų ministerijos organizuoto konkurso metu buvo išrinktas naujasis nuolatinis VĮ Turto bankas vadovas,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Liepą butai sparčiausiai brango Panevėžyje, lėčiausiai – Vilniuje

Šių metų liepą tarp Lietuvos didmiesčių sparčiausias metinis butų kainų augimas fiksuotas Panevėžyje,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Statybos darbų apimtis išaugo 17,5% 2

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos darbų apimtis Lietuvoje buvo...

Statyba ir NT
2018.08.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau