Vilniaus Senamiestyje plės prabangius „Šaltinių namus“

Publikuota: 2017-01-12
Gyvenamųjų namų kvartalas "Šaltinių namai".  Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Gyvenamųjų namų kvartalas "Šaltinių namai". Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vilniaus Senamiestyje esantis butų kvartalas „Šaltinių namai“ bus plečiamas. Šalia esančiame panašaus dydžio sklype išdygs dar keturi daugiabučiai. NT plėtros UAB „PK Invest“ preliminari investuojama suma – mažiausiai 20 mln. Eur.  Statybas už 10,8 mln. Eur (be PVM ) vykdys UAB „Merko Statyba“.

Apie sandorį ir dar šį sausį prasidėsiančias statybas per „Nasdaq Vilniaus“ biržą pranešė Estijos kompanija „AS Pro Kapital Grupp group“, kuriai priklauso „PK Invest“.

Buto kv. m kaina – nuo 2.300 Eur

Pagal projektą išsiplės Šaltinių ir Aguonų gatvėse esantis „Šaltinių namų“ kvartalas. Kairėje senamiesčio kalvos šlaito dalyje, nuo jau apgyvendintos dalies skiriami vidinės gatvės, išdygs 4 skirtingo aukštingumo daugiabučiai. Vieni bus trijų aukštų su mansarda, kiti – penkių su mansarda. Pastatuose bus 116 skirtingo ploto butų – nuo 37 kv. m iki 135 kv. m. Taip pat numatyta įrengti du požeminius aukštus, kuriuose bus 128 automobilių statymo vietų garažas ir 106 sandėliavimo patalpos.

Neringa Rasimavičienė, „PK Invest“ direktorė, VŽ sakė, kad projekto vystytojai siūlys brangaus būsto segmento butus: „Kvadratinio metro kainos bus labai įvairios – nuo 2.300 Eur už kv. m. Tačiau tų butų, iš kurių atsivers gražus vaizdas, turinčių terasas, kv. m. kaina viršys ir 5.000 Eur.“

Planuose – dar vieno sklypo užstatymas

Pasak p. Rasimavičienės, bendros projekto sąmatos dar nėra, bet, preliminariais skaičiavimais, suma bus ne mažesnė kaip 20 mln. Eur. Statybos darbus „Merko statyba“, priklausanti estų statybos įmonių grupei „AS Merko Ehitus group“, pradės dar šių metų sausį ir ketina juos baigti per dvejus metus.

Naujoje kvartalo dalyje nebus komercinių patalpų, skirtingai nei pastatuose, kuriuose pirmieji naujakuriai gyvena jau nuo 2010 m. Tačiau bendrovės „PK Invest“ planuose yra ir dar vienas projektas, kuriame bus derinama gyvenamųjų ir komercinių patalpų statyba.

„Mes turime dar vieną sklypą, kuris yra komercinės paskirties. Ten, tikėtina, atsiras derinys – butų ir komercinių patalpų. Kas tai bus tiksliai, šiandien dar sunku atsakyti, nes tai dar yra tik projektuojama, kažkas daugiau bus žinoma ne anksčiau kaip po metų“, - sakė bendrovės „PK Invest“ direktorė.

Likę tik keli neparduoti butai

Optimizmą dėl prabangių butų paklausos bendrovei kursto patirtis su jau pastatytais „Šaltinių namų“ kvartalo būstais. „Turime vos kelis butus ir kotedžus, kurie yra neparduoti, ir dar kelios laisvos komercinės patalpos“, - sakė p. Rasimavičienė.

VŽ rašė, kad nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai per porą pastarųjų metų gerokai padidino pasiūlą prabangių butų segmente. NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, brangiausias butas Vilniuje 2016 m. pirmą pusmetį buvo parduotas Šiaulių g. – už 130 kv. m ploto butą su automobilio stovėjimo vietomis buvo sumokėta virš 560.000 Eur arba 4.000 Eur už kv. m, atėmus automobilio stovėjimo vietų kainą. „Ober-Haus“ pernai liepą prognozavo, kad 2016 m. butų, kurių pardavimo kaina su daline apdaila viršija 2.000 Eur už kv. m, dalis bendroje metų pasiūloje sudarys 19%.

„Šaltinių namai“ yra daugiau nei 20 metų NT vystymu Baltijos šalyse ir Vokietijoje užsiimančios „Pro Kapital“, kuriai priklauso „PK Invest“, projektas. „Creditinfo“ skelbiamais Registrų centro duomenimis, statybų plėtra užsiimanti ir prekės ženklą „Šaltinių namai“ valdanti UAB „PK Invest“ turi 8 darbuotojus, 2015 m. gavo 4,8 mln. Eur pajamų (2014 m. – 3,4 mln. Eur) ir 648.623 Eur grynojo pelno (2014 m. – 1,08 mln Eur.).

Vilniuje registruota „Merko statyba“, kurios 100% akcijų priklauso Estijos bendrovei „AS Merko Ehitus group“, turi 84 darbuotojus. Bendrovė 2015 m. gavo beveik 28.37 mln. Eur pajamų (2014 m. – 11,17 mln. Eur) ir beveik 2.37 mln. Eur grynojo pelno (2014 m. – 206.548 Eur).

FOTOGALERIJA WEB Vilniaus senamiestyje plės prabangius Šaltinių namus (6 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Pirmojo „co-living“ Vilniuje dėmesio centre – įmonės 5

Ozo teritorijoje plėtojamas pirmasis sostinėje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektas orientuojasi ne...

„Skraidenis“ Vilniuje imasi naujo verslo centro plėtros, ruošia ir daugiau

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo UAB „Skraidenis“ Vilniaus Naugarduko gatvėje ruošiasi vystyti 7...

Kai žmonės pavargsta nuo atvirų erdvių: tylos paieškos biure Premium 1

Vakarų šalyse įrengiant biurus populiarėja tylos kambarėliai arba kapsulės. Tačiau jos skirtos ne didelio...

Ieškodami naujos statybos buto pirkėjai vertina ir vietą mieste, ir nestandartinį suplanavimą, ir vaizdingą panoramą Verslo tribūna

Miesto gyventojai, rinkdamiesi naujus namus, tampa vis reiklesni ir nori tokio būsto, kuriame jaustųsi...

„Danske Bank“: tvarus energijos vartojimas – konkurencinis pranašumas Verslo tribūna 1

Į tvarų energijos vartojimą orientuotas verslas diktuoja naujas taisykles nekilnojamojo turto vystytojams.

Kodėl būstą įpirkti lengviausia Rygoje, o Vilnius vis dar gale Premium

Šių metų antrąjį ketvirtį, kaip ir pastaruosius 5-erius metus, geriausias nuosavo būsto įperkamumo rodiklis...

Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 8

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Verslo aplinka
2019.10.16
Renovuota Nacionalinė filharmonija parodė savo naująjį rūbą 2

Tarp viešųjų pirkimų konkursų Scilės ir Charibdės praplaukusi ir beveik 3 mln. Eur kainavusią renovaciją...

Laisvalaikis
2019.10.16
„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur 2

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 15

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Statyba ir NT
2019.10.16
Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 1

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Statyba ir NT
2019.10.16
Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 9

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.10.16
Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
2019.10.16
Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

Statyba ir NT
2019.10.16
„Citus“ į daugiabučius Vilniaus Lazdynėliuose investuoja 7,5 mln. Eur 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone planuoja du daugiabučius ir...

Statyba ir NT
2019.10.16
BIM – mažina statybų sąnaudas ir didina efektyvumą Verslo tribūna 5

BIM (angl. Building Information Modeling) panaudojimo statyboje nauda lapkričio 21 d. bus aptariama...

Statyba ir NT
2019.10.16
Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 16

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 7

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15
Į „Quadrum“ taikėsi investuotojai iš Pietų Korėjos, bet netiko bankų sąlygos 5

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje įsigijimu domėjosi 6–7 pirkėjai, tarp kurių buvo ir investuotojai iš Pietų...

Statyba ir NT
2019.10.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau