Vilniaus Senamiestyje plės prabangius „Šaltinių namus“

Publikuota: 2017-01-12
Gyvenamųjų namų kvartalas "Šaltinių namai".  Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Gyvenamųjų namų kvartalas "Šaltinių namai". Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vilniaus Senamiestyje esantis butų kvartalas „Šaltinių namai“ bus plečiamas. Šalia esančiame panašaus dydžio sklype išdygs dar keturi daugiabučiai. NT plėtros UAB „PK Invest“ preliminari investuojama suma – mažiausiai 20 mln. Eur.  Statybas už 10,8 mln. Eur (be PVM ) vykdys UAB „Merko Statyba“.

Apie sandorį ir dar šį sausį prasidėsiančias statybas per „Nasdaq Vilniaus“ biržą pranešė Estijos kompanija „AS Pro Kapital Grupp group“, kuriai priklauso „PK Invest“.

Buto kv. m kaina – nuo 2.300 Eur

Pagal projektą išsiplės Šaltinių ir Aguonų gatvėse esantis „Šaltinių namų“ kvartalas. Kairėje senamiesčio kalvos šlaito dalyje, nuo jau apgyvendintos dalies skiriami vidinės gatvės, išdygs 4 skirtingo aukštingumo daugiabučiai. Vieni bus trijų aukštų su mansarda, kiti – penkių su mansarda. Pastatuose bus 116 skirtingo ploto butų – nuo 37 kv. m iki 135 kv. m. Taip pat numatyta įrengti du požeminius aukštus, kuriuose bus 128 automobilių statymo vietų garažas ir 106 sandėliavimo patalpos.

Neringa Rasimavičienė, „PK Invest“ direktorė, VŽ sakė, kad projekto vystytojai siūlys brangaus būsto segmento butus: „Kvadratinio metro kainos bus labai įvairios – nuo 2.300 Eur už kv. m. Tačiau tų butų, iš kurių atsivers gražus vaizdas, turinčių terasas, kv. m. kaina viršys ir 5.000 Eur.“

Planuose – dar vieno sklypo užstatymas

Pasak p. Rasimavičienės, bendros projekto sąmatos dar nėra, bet, preliminariais skaičiavimais, suma bus ne mažesnė kaip 20 mln. Eur. Statybos darbus „Merko statyba“, priklausanti estų statybos įmonių grupei „AS Merko Ehitus group“, pradės dar šių metų sausį ir ketina juos baigti per dvejus metus.

Naujoje kvartalo dalyje nebus komercinių patalpų, skirtingai nei pastatuose, kuriuose pirmieji naujakuriai gyvena jau nuo 2010 m. Tačiau bendrovės „PK Invest“ planuose yra ir dar vienas projektas, kuriame bus derinama gyvenamųjų ir komercinių patalpų statyba.

„Mes turime dar vieną sklypą, kuris yra komercinės paskirties. Ten, tikėtina, atsiras derinys – butų ir komercinių patalpų. Kas tai bus tiksliai, šiandien dar sunku atsakyti, nes tai dar yra tik projektuojama, kažkas daugiau bus žinoma ne anksčiau kaip po metų“, - sakė bendrovės „PK Invest“ direktorė.

Likę tik keli neparduoti butai

Optimizmą dėl prabangių butų paklausos bendrovei kursto patirtis su jau pastatytais „Šaltinių namų“ kvartalo būstais. „Turime vos kelis butus ir kotedžus, kurie yra neparduoti, ir dar kelios laisvos komercinės patalpos“, - sakė p. Rasimavičienė.

VŽ rašė, kad nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai per porą pastarųjų metų gerokai padidino pasiūlą prabangių butų segmente. NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, brangiausias butas Vilniuje 2016 m. pirmą pusmetį buvo parduotas Šiaulių g. – už 130 kv. m ploto butą su automobilio stovėjimo vietomis buvo sumokėta virš 560.000 Eur arba 4.000 Eur už kv. m, atėmus automobilio stovėjimo vietų kainą. „Ober-Haus“ pernai liepą prognozavo, kad 2016 m. butų, kurių pardavimo kaina su daline apdaila viršija 2.000 Eur už kv. m, dalis bendroje metų pasiūloje sudarys 19%.

„Šaltinių namai“ yra daugiau nei 20 metų NT vystymu Baltijos šalyse ir Vokietijoje užsiimančios „Pro Kapital“, kuriai priklauso „PK Invest“, projektas. „Creditinfo“ skelbiamais Registrų centro duomenimis, statybų plėtra užsiimanti ir prekės ženklą „Šaltinių namai“ valdanti UAB „PK Invest“ turi 8 darbuotojus, 2015 m. gavo 4,8 mln. Eur pajamų (2014 m. – 3,4 mln. Eur) ir 648.623 Eur grynojo pelno (2014 m. – 1,08 mln Eur.).

Vilniuje registruota „Merko statyba“, kurios 100% akcijų priklauso Estijos bendrovei „AS Merko Ehitus group“, turi 84 darbuotojus. Bendrovė 2015 m. gavo beveik 28.37 mln. Eur pajamų (2014 m. – 11,17 mln. Eur) ir beveik 2.37 mln. Eur grynojo pelno (2014 m. – 206.548 Eur).

FOTOGALERIJA WEB Vilniaus senamiestyje plės prabangius Šaltinių namus (6 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Į naują Psichikos sveikatos centro korpusą Vilniuje planuojama investuoti apie 4,5 mln. eurų.

Vilniaus savivaldybė paskelbė ketinanti statyti naują Psichikos sveikatos centro korpusą, jis kainuos apie...

Statyba ir NT
2019.05.18
Užsienio rinkose įsitvirtinusi „Staticus“ jau planuoja 2021–2023 m. darbus Premium 3

Pastatų fasadų elementus projektuojanti, gaminanti ir montuojanti UAB „Staticus“, 95% pajamų gaunanti iš...

Statyba ir NT
2019.05.17
Vietoje sandėlių prie Vilniaus „Panoramos“ planuojamas verslo centras 17

Vilniuje, netoli prekybos centro „Panorama“ ir aplink išplėtotų verslo centrų, turėtų iškilti dar vienas...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Darnu Group“ apyvarta mažėjo, pelnas augo 3,3 karto

Koncernui „MG Baltic“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Darnu Group“ konsoliduotos pajamos...

Statyba ir NT
2019.05.17
„Telia“ įsikraustė į naują būstinę: sieks tapti „žaliausia“ bendrove Lietuvoje 15

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ įsikėlė į naują biurą, į kurį bendrovė investavo 5 mln. Eur.

Vadyba
2019.05.17
Vilniaus Naujamiestyje plėtojamam butų projektui suteikė 4,7 mln. Eur paskolą

Nekilnojamojo turto (NT) valdymo ir plėtros UAB „Realinija“ plėtojamo butų projekto „Sierakausko 25“ statybų...

Statyba ir NT
2019.05.17
Butas nuomai: 2019-ųjų investicinės mados Premium 13

NT rinkai, demonstruojančiai aktyvumą ir kainų augimą, gyvybės suteikia ir tarp investuotojų populiari buto...

Rinkos
2019.05.17
Apdovanoti geriausi Baltijos šalių NT projektai 1

Apdovanoti geriausi nekilnojamojo turto (NT) projektai. Šį kartą visi jie atiteko Lietuvoje plėtotiems...

Statyba ir NT
2019.05.16
PST pasirinko architektus projektui Vilniaus Naujamiestyje 4

AB Panevėžio statybos trestas (PST) uždaro konkurso būdu pasirinko dvi architektūrines vizijas, kurias būtų...

Statyba ir NT
2019.05.16
Kompiuterinė rega: darbų saugą prižiūri mašinos Premium

Technologijų bendrovė „Agmis“ sukūrė kompiuterinės regos (angl. Computer Vision) sprendimą, skirtą darbų...

Paslaugos
2019.05.16
Analitikas: investicijos į komercinį NT Europoje šiemet krito penktadaliu Premium

Investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinką Europoje pirmąjį šių metų ketvirtį sumažėjo 21%,...

Statyba ir NT
2019.05.16
„EfTEN“ fondui – 30 mln. Eur injekcija iš ERPB

Didžiausiai Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovei „EfTEN Capital“...

Statyba ir NT
2019.05.16
Lietuvos banko ekonomistas – apie tai, kas dedasi NT rinkoje ir bankų elgesį Premium 3

Visas aplinkybes sudėjus į vieną paveikslą, nenuostabu, kad bankai konservatyviau vertina konkrečius NT...

Statyba ir NT
2019.05.16
Prestižinės Kauno statybos – V. Matijošaičio aplinkos rankose  13

Kauno Žemųjų Šančių bendruomenei piktinantis planuojama nauja gatve, merui Visvaldui Matijošaičiui ir jo...

Statyba ir NT
2019.05.16
Druskininkų SGD stotelę įrengs „MT Group“

Nuolatinę suskystintų gamtinių dujų (SGD) stotelę Druskininkuose už beveik 3 mln. Eur įrengs konkursą...

Pramonė
2019.05.15
Vilniaus miesto taryba pritarė Profsąjungų rūmų griovimui 10

Vilniaus miesto taryba gegužės 15 d. pritarė Profsąjungų rūmų griovimui. Pastatas bus nugriautas iki gruodžio...

Statyba ir NT
2019.05.15
Vilniuje didinami NT mokesčiai sklypams su savavališka statyba   1

Sostinės savivaldybės taryba kitiems metams nustatė maksimalų 4% nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifą...

Statyba ir NT
2019.05.15
Eismui atidaryta Rusnės estakada 9

Trečiadienį atidarytas eismas baigta statyti Rusnės estakada virš potvynio užliejamo kelio Šilutė–Rusnė...

Sostinės Vakarinėje gatvėje planuojamas naujas biurų pastatas

Rugpjūtį ketinama pradėti penkių aukštų biurų pastato Vakarinės ir Šiaurinės gatvių sankirtoje statybas.

Statyba ir NT
2019.05.15
„Hanner“ skelbia architektų paiešką naujam verslo centrui 27

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ paskelbė architektūrinio konkurso naujam verslo centrui...

Statyba ir NT
2019.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau