„Your sandbox in Šiauliai“ – nauja erdvė verslo plėtrai Šiauliuose

Publikuota: 2019-05-20

„Your sandbox in Šiauliai. Come & play!“ (liet. „Smėlio dėžė Jūsų verslo plėtrai Šiauliuose“) – tokios idėjos vedami ir įžvelgdami sparčiai augančio regiono potencialą  „Northern Horizon Capital“ iš esmės atnaujino biuro patalpų pastatą pačiame Šiaulių miesto centre, Tilžės g. 157. Š. m. kovą čia duris atvėrė naujas, modernus, ergonomiškas ir visapusiškai darbuotojų bei klientų poreikius atitinkantis AB „Swedbank“ padalinys, užimantis daugiau kaip 50% viso pastato nuomojamo ploto. 

Naują gyvavimo etapą pradedančiame pastate šiuo metu papildomai dar siūlomos biurų patalpos nuomai vienai–trims įmonėms. Antrame aukšte išnuomojama visiškai įrengta 210 m2 erdvė su suprojektuotomis 25 darbo vietomis, o trečiame aukšte – 765 m2 patalpos su 65 darbo vietomis (pastaroji gali būti naudojama kaip vientisa erdvė vienam nuomininkui arba padalinta į dvi dalis atskiriems nuomininkams). Suformuotos atviro biuro tipo erdvės (angl. open space), posėdžių salytės, laisvalaikio zonos – virtuvėlės, sanitarinės patalpos, o trečiame aukšte –balkonas ir terasa, iš kurios atsiveria viso centrinio miesto panorama. Pastato kieme – automobilių stovėjimo aikštelė.

Atnaujinimui – 1 mln. Eur

„Naujai įrengtose patalpose jau šiandien gali įsikurti 1–3 įmonės, – pasakoja Laura Kurtinaitytė, nekilnojamojo turto investicijų valdymo „Northern Horizon Capital“ atstovė. – Į pastato inžinerinių sistemų, bendrųjų erdvių atnaujinimą, patalpų įrengimą bei gerbūvio sutvarkymą investavome 1 mln. Eur. Pusėje modernaus pastato, apjungęs prieš tai Šiauliuose veikusius du padalinius, nuo š. m. kovo jau įsikūrė „Swedbank“ ir čia teikia bankininkystės bei verslo konsultavimo paslaugas“.

Tai turėtų būti ypač patraukli vieta skambučių centrams, IT, logistikos ar „fintech“ įmonėms.

„Svarstėme apie esminę mūsų žinutę rinkai ir sąmoningai šio verslo centro pagrindine idėja pasirinkome „Your Sandbox in Šiauliai“ (liet. „Smėlio dėžė Jūsų verslo plėtrai Šiauliuose“), nes įmonės jau šiandien čia gali kurtis ir pradėti „žaisti“ su savo idėjomis, rasti vietą bendravimui ir verslo projektų plėtrai. Esame lankstūs dėl nuomos sąlygų ir siūlome ypatingas galimybes, jei įmonė pradės savo veiklą mūsų pastate nuo keliolikos darbuotojų ar renginių bei natūraliai augs ir įsikurs ilgam“, – kviečia įsikurti moderniausiame Šiaulių biure L. Kurtinaitytė.

Aivaras Vozgirdas, Šiaulių nekilnojamojo turto rinkos žinovas, teigia, kad šio miesto centre jau daugiau kaip 10 metų nevystoma jokių aukštos klasės naujų biuro pastatų projektų.

„Todėl Šiauliuose gerose vietose labai trūksta modernių biurų patalpų, jų nuomos pasiūla nedidelė, daugiausiai įmonėms siūlomos iš prekybinių patalpų rekonstruotos ar dalinai pritaikytos administracinei veiklai patalpos. Bet tokiose patalpose paprastai lieka neišspręsti esminiai inžineriniai sprendiniai, susiję su darbo vietų komfortu, jos neatitinka kitų šiandieninių ergonomikos reikalavimų.“

Be to, anot jo, vyrauja nedidelių 15–80 m2 biuro patalpų pasiūla, o keletas siūlomų šiuolaikinių patalpų neišvystytos į visapusiškus verslo centrus.

Šiaulių privalumai darbdaviams

Šiauliai, ketvirtas pagal dydį Lietuvos miestas, vertinamas kaip ypač palanki ir dar nedaugelio atrasta vieta įmonei įsikurti.

„Pavyzdžiui, Vilniuje dėl didelės skambučių centrų, „fintech“ ir IT įmonių koncentracijos kovojama dėl kiekvieno talento, o Šiauliuose situacija dėkingesnė darbdaviams, – aiškina Sonata Jasėnaitė, specialistų atrankos ir valdymo UAB „Personalo valdymo sistemos“ direktorė. – Be to, ir Šiaulių universitetas, ir Šiaulių valstybinė kolegija ruošia IT specialistus ir finansininkus. Šiose mokymosi įstaigose dažniausiai mokosi gabiausi šio regiono studentai, kurie neturi galimybių ar noro studijuoti ir dirbti Vilniuje. Jie dažniausiai ir lieka Šiauliuose, nors jiems ir ne visada pavyksta įsidarbinti pagal įgytą specialybę.“

Kad regioniniai miestai pigesnė alternatyva įsikurti įmonėms, liudija ir skaičiai. Statistikos departamento duomenimis, praėjusių metų pabaigoje vidutinis mėnesinis bruto darbo užmokestis Vilniaus apskrityje buvo 1.075,1 Eur ir, palyginti su ankstesnių metų ketvirčiu, augo 9%, Kauno atitinkamai – 963,2 Eur ir 9,9%, o Šiaulių – 816,2 Eur ir 8%. Šalies vidurkis buvo 970,3 Eur ir 9,7%.

„Mes nuolat bendraujame su studentais ir jaunaisiais specialistais, kurie įvardina tokius savo lūkesčius: šiuolaikiškas ofisas, tarptautinė įmonė, mokymai, bendradarbiavimo kultūra ir profesinio augimo galimybės, – atskleidžia S. Jasėnaitė. – Manau, kad įmonės, kurios turi standartizuotas darbo vietas ir greitas adaptacijos bei mokymų programas, turėtų įvertinti regionuose esantį darbuotojų potencialą ir čia kurti pigiau išlaikomas darbo vietas.“

„Northern Horizon Capital“, įžvelgdama šio regiono potencialą, sukūrė patrauklias verslo aplinkai biuro patalpas ir ieško partnerių ilgalaikiam bendradarbiavimui, kviesdami drąsiai kurti savo verslą kartu su patikimu ir profesionaliu NT rinkos dalyviu.

www.sandboxinsiauliai.com

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

D. Grybauskaitė: Seime vyrauja chaosas 2

„Lietuvoje dominuoja karingas neraštingumas, jeigu ant jūsų lips, turite garsiai kalbėti — neleiskite griauti...

Atsistatydinti raginama vidaus reikalų ministrė: vertins vadovai

Visuomenės raginimų atsistatydinti dėl neveiklumo gesinant gaisrą Alytuje sulaukusi vidaus reikalų ministrė...

„Tvarka ir teisingumas“ pašalinta iš valdančiųjų gretų

Seimo vicepirmininko Remigijaus Žemaitaičio vadovaujama Tvarkos ir teisingumo partija (TTP) ne tik faktiškai,...

Atidėliojant pertvarkas smunka VVĮ pelnas, bet politikams tai tinka

Valstybės valdomos įmonių (VVĮ) pajamos pirmą metų pusmetį išaugo daugiau nei 10%, iki 1,5 mlrd. Eur, tačiau...

Finansai
14:27
JK sulaikyto sunkvežimio priekaboje rasti 39 žmonių kūnai

Trečiadienį Jungtinės Karalystės (JK) Esekso grafystės policija pranešė, kad vieno vilkiko priekaboje aptiko...

Valdantieji viliasi: pakaks balsų ir biudžetui, ir naujiems mokesčiams  Premium 1

Valdančiosios koalicijos atstovai ramina save ir kitus, kad ras kompromisus dėl diskusijų keliančių...

Bundesbankas: Vokietija rugsėjį galėjo įžengti į recesiją Premium

Vokietijos centrinis bankas perspėjo, kad šalies ekonomika galėjo susitraukti antrą ketvirtį iš eilės, o tai...

R. Karbauskis siūlo NT apmokestinimo lengvatą daugiavaikėms šeimoms 4

Seimui antradienį atmetus Vyriausybės siūlymą nuo 2020 metų išplėsti gyventojų nekilnojamojo turto (NT)...

V. Šapoka: nepriėmus mokestinių pataisų teks apkarpyti išlaidas 

Vyriausybė siūlys apkarpyti kai kurias kitų metų išlaidas, jeigu Seimas nepritars naujiems mokesčiams ar jų...

Lietuva ir Japonija pasirašė memorandumus energetikos ir IT srityse 

Lietuva ir Japonija dvišaliame verslo forume Tokijuje pasirašė du bendradarbiavimo memorandumus energetikos...

Seimas priėmė svarstyti stambiųjų prekybininkų apmokestinimo įstatymą 2

Seimas priėmė svarstyti valdančiųjų „valstiečių“ siūlymą nuo 2020 m. įvesti naują prekybos mokestį, kurį...

Prekyba
09:25
Kokių veiksmų gali imtis darbdavys, kad užtikrintų lygias galimybes darbuotojams? Verslo tribūna

Spalio 9 d. startavusi „Lygių galimybių sparnai“ kampanija skatina darbdavius aktyviai integruoti lygias...

NSGK toliau svarstys, kaip veikia grėsmių galinčių kelti įmonių patikros sistema

Seimo Nacionalinio saugumo ir gynybos komitetas (NSGK) toliau aiškinsis situaciją, kaip Lietuvoje veikia...

Biudžetas – politinio turgaus įkaitas 2

Seime įvyko tai, kas ir buvo prognozuota, – buldozeriu stumiamas paskubomis sukurptas šalies biudžeto...

Smulki įmonė per metus biurokratams privalo dirbti visą mėnesį Premium

Per metus smulkioms Lie­tu­vos įmonėms laikas, skir­tas administraciniams for­ma­lumams – deklaracijų,...

Gazelė
05:45
Nacionalinis susitarimas – sau, valdžios planai dėl mokesčių – sau Premium

Verslo asociacijos tvirtina, kad valdžia, su biudžeto projektu pasiūliusi pluoštą mokestinių pakeitimų,...

JK parlamentas atmetė dar vieną B. Johnsono „Brexit“ planą

Jungtinės Karalystės parlamentas atmetė Boriso Johnsono planą per tris dienas pritarti su ES suderėtam...

Verslo aplinka
2019.10.22
Seime daugėja siūlymų dėl žemdirbių dyzelino akcizo didinimo 1

Seime daugėja siūlymų dėl dyzelino žemdirbiams akcizo didinimo, kuris dabar siekia 56 eurus už 1.000 litrų.

Verslo aplinka
2019.10.22
L. Linkevičius: Lietuva neprieštarautų trumpam techniniam „Brexit“ pratęsimui

Užsienio reikalų ministras Linas Linkevičius sako, kad Lietuva būtų pasirengusi pritarti trumpam „Brexit"...

Verslo aplinka
2019.10.22
R. T. Erdoganas lankosi pas V. Putiną

Recepas Tayyipas Erdoganas, Turkijos prezidentas, antradienį susitinka su Vladimiru Putinu, Rusijos...

Verslo aplinka
2019.10.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau