NT mokesčio metamorfozės: prieš svarstymą pritarta apmokestinti brangesnį nei 450.000 Eur būstą
Papildyta premjero komentaru
Minima suma būtų laikoma apmokestinimo „grindimis“. Tai reiškia, kad mokestis būtų taikomas būsto vertei, viršijančiai šią ribą.
Atitinkamai, jeigu pagrindinį būstą valdo bendrasavininkiai, apmokestinimo „grindys“ siektų 900.000 Eur, rašo naujienų agentūra BNS.
Komitetas siūlo, kad konkretų mokesčio tarifą nustatytų savivaldybės 0,2–2% ribose. Vyriausybė anksčiau siūlė 0,1–1% tarifus.
Tokį pasiūlymą Seime svarstomam Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo projektui registravo socialdemokratės Rasa Budbergytė ir Orinta Leiputė.
Už jį balsavo šeši komiteto nariai, prieš buvo du, o susilaikė trys.
Kaip sakė Rimantas Šadžius, finansų ministras, nustačius šį NT mokesčio variantą kasmet būtų surenkama nuo 700.000 Eur iki 1 mln. Eur mokesčio.
„Kadangi savivaldybės nusistatytų, geriausiu atveju dvi savivaldybės nusistatytų, nes kitose nėra tokio turto“, – komitete teigė ministras.
Pirmadienį Seimas svarstys šį mokesčio projektą. Prieš kelias savaites valdantieji sutarė neapmokestinti žmonių turimo pagrindinio NT. Todėl BFK praėjusią savaitę pritarė septintajai NT mokesčio pakeitimų versijai, nustatęs, kad pirmasis būstas visiškai neapmokestinamas, nesvarbu, kokia jo vertė būtų.
Tuo metu visas kitas, ne pagrindinis, gyventojų NT būtų apmokestinamas nuo 50.000 Eur.
Jei turto vertė yra tarp 50.000–200.000 Eur, gyventojai būtų apmokestinami 0,1% tarifu, 200.000–400.000 Eur – 0,2% tarifu, 400.000–600.000 Eur – 0,5% tarifu, o namus ir butus, brangesnius nei 600.000 Eur – 1% tarifu.
Apleistą ir neprižiūrimą NT siūloma apmokestinti 4% tarifu.
Dabar gyventojų NT apmokestinamas progresiniu 0,5–2% tarifu, tačiau tik nuo 150.000 Eur vertės, o turintiesiems tris ir daugiau vaikų – nuo 200.000 Eur.
TAIP PAT SKAITYKITE: Nereikia ir pokyčių: kitąmet mokančių NT mokestį ir taip smarkiai padaugės
R. Šadžius yra sakęs, jei Seimas visiškai neapmokestins pagrindinio NT, Lietuvai kyla rizika negauti dalies jai numatytų Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo priemonės (RRF) lėšų.
TAIP PAT SKAITYKITE: Vienoje svarstyklių pusėje – europietiški milijonai, kitoje – politinė ramybė
Koalicijos partneriai nepritaria
Socialdemokratų koalicijos partnerių – Demokratų sąjungos „Vardan Lietuvos“ ir „Nemuno aušros“ – lyderiai pirmadienį pareiškė, jog jų frakcijos Seime nepalaikys siūlymo, kad būtų apmokestintas brangesnis nei 450.000 Eur pagrindinis būstas.
„Mes laikomės to, kas buvo sutarta koalicijoje. Frakcija mūsų to laikysis. (Balsuosime, kad nebūtų apmokestinamas – BNS) pirmas būstas – tai buvo sutarta koalicinėje taryboje, tai to mes ir laikomės“, – žurnalistams Seime pirmadienį sakė Saulius Skvernelis, demokratų lyderis.
Remigijus Žemaitaitis, „aušriečių“ lyderis, sakė, kad pagrindinio būsto apmokestinimui „tikrai nepritarsime“.
„Sakėme ir laikėmės pozicijos, kad nepritariame šiai sumai. Ir apskritai buvo kalba, kad pirmas NT būtų neapmokestintas“, – žurnalistams teigė „Nemuno aušros“ pirmininkas.
„Nepalaikys, reiškia ir nebus. Tiktai priminsiu, jog panašų siūlymą yra registravusi pati „Nemuno aušra“, – paprašytas įverti tokią koalicijos partnerių poziciją kalbėjo Gintautas Paluckas, premjeras.
Tuo metu socialdemokratas Algirdas Sysas, Seimo BFK pirmininkas, sako, kad nerasdama vieningo sprendimo dėl NT mokesčio valdančioji koalicija „juokina tautą“.
„Juokinam tautą ir tokiais sprendimais ir viskas“, – žurnalistams Seime pirmadienį sakė A. Sysas.
A. Sysas pareiškė nesupyksiantis, jeigu NT mokesčio įstatymas galop ir nebūtų priimtas, nes jis „nepasiektų nė vieno tikslo“.
VERSLO TRIBŪNA
Viena didžiausių nekilnojamo turto vystytojų Lietuvoje, bendrovė „Rewo“, sudarė sandorį su bendrovės “Novus Asset Managament” valdomu investiciniu fondu „Riverside real estate fund“ dėl projekto Bukčiuose pardavimo. Už neskelbtiną sumą projektą pardavusi „Rewo“ toliau susitelks į kitų NT projektų Vilniuje vystymą ir portfelio plėtrą, o Bukčiuose naujasis savininkas įgyvendins daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo projektą, kuriam yra išduotas statybos leidimas.
Pastatų gamintojai INHUS pasirašė sutartį su tarptautine nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Vastint UK“ dėl trijų gyvenamųjų pastatų statybos Londono „Sugar House Island“ kvartale. Tai jau trečiasis įmonės projektas Jungtinėje Karalystėje per pastaruosius metus ir reikšmingas žingsnis tarptautinės plėtros kelyje.
Beveik tris dešimtmečius statybų sektoriuje veikianti statybos paslaugų bendrovė „Versina“ savo vardą jau įrašė į vienų reikšmingiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) projektų sąrašą. Tarp įgyvendintų projektų – nuo Kauno sporto halės rekonstrukcijos ir Telšių stadiono atnaujinimo iki Vilniaus bei Marijampolės regionų atliekų tvarkymo centrų statybų. Šiandien įmonė sėkmingai žengia į naują etapą – atsinaujinančios energetikos sektorių, kur jau įgyvendino pirmuosius vėjo jėgainių parkus Vaiguvoje ir Šakiuose.
Vilniaus Pilaitės rajone bus statomas dar vienas naujas darželis – jį galės lankyti 320 vaikų. Projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija jau išrinko rangovą – UAB „KRS“. Įmonė įsipareigojo darželį pastatyti iki 2027 m. pradžios. Naujasis darželis iškils tarp Karaliaučiaus, Vydūno, Tolminkiemio ir Pajautos gatvių.
„Bet koks įstatymas, jis turi kažkokį tikslą. Tai surinkti daugiau lėšų, praplėsti mokėtojų ratą, galimybę gauti iš RRF lėšas, nes įvykdysim tam tikrus įsipareigojimus. Tai dabar nei vieno iš šitų trijų pasiūlymų arba tikslų nepasiekta. Maža to, dar ir atleidžiam pačius turtingiausius, kurie šiandien sumoka 16 mln. Eur (mokesčio – BNS), nuo šitos prievolės. Tai kam toks įstatymas reikalingas?“ – tvirtino socialdemokratas.
Jis pareiškė matantis asmeninį Seimo narių interesą neapmokestinti pirmojo būsto, nes dalis jų turi prabangaus NT.
„Tada pradeda ne apie valstybę galvot, o apie savo kromelį ir jo apmokestinimą“, – kalbėjo A. Sysas.
Pasak jo, koalicija šiais klausimais negirdi nei jo, nei finansų ministro.
„Tai šitoj vietoj, nu, paprasčiausiai, kaip ten Karlsonas sakė – nekaltas, aplinka kalta“, – teigė BFK pirmininkas.
Savo ruožtu ministras pirmininkas pakartojo, kad NT mokestį koreguoti būtina tam, kad nuo kitų metų, įsigaliojus naujoms NT mokestinėms vertėms, gyventojams pernelyg neišaugtų mokestinė našta.
„Jeigu NT mokesčio netaisysime, tai kitų metų pradžioje visi, kurie šiandien mokėjo arba dar nemokėjo, bet mokės dėl pasikeitusių turto verčių, ateis į savivaldybes, ateis prie Seimo, ateis prie Vyriausybės reikalaudami keisti minėtą įstatymą“, – kalbėjo G. Paluckas.
„Tai gal jau geriau tvarkingai, taip, kaip pajėgsime, jį sutvarkyti dabar, o ne paskui verstis per galvą ir gelbėti žmones nuo jau paskaičiuoto, nepanešamo, nepakeliamo nekilnojamo turto mokesčio“, – pridūrė jis.
