Poilsio namų Pervalkoje architektas: Kuršių nerija - ne vieta demonstruoti savo ego

Gerbiamas Adomai, kodėl nusprendėte imtis „12 terasų“ projekto?

- Neringa nuo pat vaikystės man yra labai jautri vieta. Kiekvienais metais čia praleidžiu labai daug laiko ir šiam kraštui turiu ypatingą jausmą. Mano dėdė, a.a. Algimantas Zaviša, buvo ilgametis Neringos architektas, miesto garbės pilietis. Pamenu, kaip su juo plaukiodavome jachta pakrantėmis vien tam, kad įvertintume gyvenviečių siluetus iš marių pusės būsimiems architektūriniams sprendimams. Net ir koncepcija Nidos bažnyčiai, kurią kaip tik mano dėdė kartu su R. Krištapavičiumi ir suprojektavo, gimė prieš tai gerai įvertinus būsimąjį siluetą žvelgiant iš vandens. Sakyčiau, kad projektuoti statinius Kuršių Nerijoje yra garbė ir išskirtinė atsakomybė, juolab Pervalkoje.

O kuo ypatinga Pervalka? Kuo ji skiriasi nuo kitų Kuršių nerijos kurortų?

Pradėkime nuo to, kad Pervalka nėra pravažiuojama. Be abejonės, tai yra ramiausias Kuršių Nerijos miesteliukas su geriausiai išsilaikiusia autentiška urbanistine struktūra. Čia apskritai turime vos vieną gatvelę, ant kurios viskas ir sumauta. Pridurčiau, kad net apartamentus čia įsigijęs žmogus turi neužmiršti, kad Pervalkoje jis tėra svečias. Privilegijuotas, nes gali čia ilsėtis ištisus metus, bet vis dar svečias, nes tikrieji šeimininkai – marios, pušynas, miško žvėrys ir paukščiai, smėlis ir jūra. Pervalkoje nėra nieko, išskyrus gyvenimą ramybėje, kurio visi pasiilgstame. Pasaulyje tokių vietų likę labai nedaug. 

Kokie svarbiausi principai lėmė pasirinktą „12 terasų“ koncepciją?  

Pervalka nėra vieta, kurioje bandytum pademonstruoti savo ego siūlydamas avantiūriškus sprendimus. Tai yra istorinis kraštas, kurio tradicija diktuoja, kas galima ir ko negalima. Grįžkime į XIX amžiaus pradžią – čia buvo tipinės struktūros miniatiūrinė žvejų gyvenvietė, sudaryta iš siaurų sklypukų, kad kiekvienas šeimininkas turėtų tiesioginį sąlytį su Kuršių mariomis. Būtent tai ir lėmė anuometinę namukų architektūrą. Ir tik vėliau, kai atsirado garsusis pašto kelias, o kartu su juo - pirmieji poilsiautojai, prie tų namų atsirado verandos puošybos elementai. Už pastatų – gatvelė, o kitoje gatvės pusėje – antroji namų eilė. Bet viskas – labai miniatiūriška.  

Net ir vienas iš konteksto iškrentantis pastatas gali negrįžtamai deformuoti visos Pervalkos struktūrą. Todėl turėjome labai gerai įvertinti projekto mastelį mieste, kad pasirinkta pastatų pozicija, tūriai, fasado sprendimai neatrodytų gremėzdiškai ir nesudarkytų bendro paveikslo, o kaip tik į jį įsilietų, papildytų. Pavyzdžiui, man iš karto buvo akivaizdu, kad vilų karnizai ir kraigai privalo būti statmeni vandeniui, kuriant harmoningą siluetą iš Kuršių marių pusės. Didžiausias komplimentas man kaip architektui yra girdėti žmonių pastebėjimus, kad „12 terasų“ vilos atrodo taip, lyg čia būtų suplanuotos nuo pat miestelio užgimimo. Tokia ir buvo vizija – išsaugoti Pervalką tokią, kokia ji yra. Sukurti modernų, bet subtilų ir neišsišokantį projektą. Džiaugiuosi, kad tokiam matymui pritarė ir vystytojai, kurie jautriai žiūrėjo į aplinką ir atsisakė Lietuvoje vis dar populiarios nuostatos visur, kur tik įmanoma, pataupyti. Statybos kainavo daugiau, tačiau teisingi sprendimai užtikrino geresnį rezultatą.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/2988?placement=

Kokie tai sprendimai? Gal galite pateikti pavyzdžių?

Pavyzdžiui, erdvios terasos ir dideli balkonai – dažnu atveju net po du kiekvienuose apartamentuose. Pervalką renkasi žmonės, mylintys gryną orą ir gamtą, todėl išėjimui į lauko erdvę skyrėme ypatingą dėmesį. Vilos suprojektuotos išnaudojant dėkingą poziciją pasaulio šalių atžvilgiu. Pietvakarių ir Šiaurės rytų pusės užtikrina saulės spindulius skirtingu paros metu. Siekėme, kad iš kiekvieno balkono žmonėms atsivertų raminantys vaizdai – marios arba brandus pušynas, į kurį įsilieja pati gyvenvietė.

Labai džiaugiuosi, kad projekto vystytojai nepagailėjo investuoti ir įsigyti šalimais esantį sklypą automobiliams parkuoti. Šiuo būdu išvengiame pajūrio kurortams tipinio atvejo, kuomet poilsio namų kiemai užsikemša automobiliais. Dabar „12 terasų“ kieme paliktos tik kelios parkavimo vietos žmonėms su negalia, o visi kiti gali statyti mašinas čia pat, bet ne prieš langus, atskirai įrengtoje privačioje automobilių aikštelėje. O pačiuose kiemuose dominuoja augaliniai motyvai. Ką tik buvo įmanoma, išsaugojome, taip pat papildomai pasodinome naujų augalų – žmonėms tai suteiks daugiau privatumo ir ramybės pojūčio.

Kalbant apie pačius pastatus, stengėmės nedaryti kompromisų kokybei. Pavyzdžiui, rinkdamiesi plytas fasadams, atlikome tyrimą visoje Neringoje (nuo Alksnynės iki Nidos), kad rastume organišką, bet nenuvalkiotą sprendimą. Raudonos plytos kainavo tris kartus brangiau nei, pavyzdžiui, sovietinio pobūdžio geltona plyta, mediena – deginta, kuri nupilkės kaip jūroje išmestas pagaliukas. Užtat rezultatas – gerokai autentiškesnis. Netaupyta ir įdiegiant inžinerinius sprendimus, tokius kaip geoterminis šildymas, rekuperacinė sistema ir t.t.

Ką palinkėtumėte žmonėms, kurie dairosi apartamentų Kuršių nerijoje?

Atostogų būsto pirkimas – atsakingas gyvenimo žingsnis. Esu architektas, o ne pardavėjas, todėl neraginsiu priiminėti greitų sprendimų. Vietoje to įvardinsiu klausimus, kuriuos sau turėtų užduoti bet kuris žmogus. Ar matote esminį skirtumą tarp Kuršių nerijos ir žemyninių pajūrio kurortų? Jei ne, tuomet geriau likite žemyninėje dalyje. Ko tikitės iš savo atostogų: nuotykių ir veiksmo ar ramybės ir šanso savirefleksijai? Pervalka net ir Kuršių nerijos masteliais yra skirta antrojo tipo žmonėms. Kokia jūsų vaizduotė ir tolerancija rizikai? Jei gana didelė, rinkoje yra ne vienas projektas, kuriame apartamentai pardavinėjami „iš brėžinių“. „12 terasų“ situacija priešinga – svarbiausi statybų ir apdailos etapai jau yra užbaigti, dalis žmonių čia jau sėkmingai įsikūrę. Likę laisvi apartamentai yra taip pat baigiami įrenginėti ir, mano žiniomis, bus parduoti su pilnu apstatymu „iki šaukštų“. Jei pati projekto koncepcija jums patinka, jau šią vasarą čia įsikūrę nesijausite kaip statybų aikštelėje ir galėsite ilsėtis.    

Daugiau informacijos – 12terasu.lt