Spalį pradėti ir baigti NT projektai

VŽ pateikia apžvalgą, apie kokias pradėtas ir užbaigtas statybas šalyje jų plėtotojai pranešė spalį. Neįsipareigojame atspindėti visų Lietuvoje vykstančių projektų.

Pradėti projektai

Vilniaus Naujamiestyje, technologijų miestelyje „Cyber City“, į kurį perkeltos „Tesonet“ grupės įmonės, pradedamos 11.500 kv. m bendro ploto verslo centro statybos.

„Iki šiol pastatytos miestelio erdvės užsipildė iš karto: nuo pirmosios dienos čia dirba tiek pat žmonių, kiek yra darbo vietų. Naujų darbo vietų poreikiui sparčiai augant, plečiame ir „Cyber City“, toliau vystydami pilnaverčio inovacijų slėnio, bendruomeninės erdvės viziją“,  – sako Rūta Chadasevičiūtė, projekto bendrovės „Sparta“ direktorė.

Planuojama, kad statybos truks 17 mėnesių. Darbus už 17 mln. Eur atliks UAB „Naresta“.

„Cloud architektai“ suprojektuotame penkių aukštų verslo centro pirmajame aukšte numatyta įrengti beveik 1.000 kv. m. ploto komercinių patalpų, taip pat sutvarkyti aplinkinį skverą, įrengti dviračių taką. 

VŽ primena, kad buvusioje kojinių gamintojos „Sparta“ gamyklos vietoje 2023 m. birželį iškilo trys 35.000 kv. m ploto biurų pastatai, į kuriuos, kaip skelbta anksčiau, investuota 63 mln. Eur.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/2790?placement=

Respublikinės Šiaulių ligoninės teritorijoje pradėtos 6.440 kv. m ploto korpuso statybos. Tai bus pirmasis iš kelių visoje Lietuvoje planuojamų specializuotų infekcinių ligų ir gydymo centrų.

Projektui įgyvendinti skirta iki 19,3 mln. Eur. Iš jų rangos darbams – 13,757 mln. Eur, medicininei diagnostinei įrangai ir baldams – 4,05 mln. Eur. Statybos darbus atlieka UAB „Gilesta“, juos užbaigti numatoma 2026 m.

Pastate numatoma įrengti specializuotų skyrių ir poskyrių, priėmimo ir skubiosios medicinos pagalbos, suaugusiųjų infekcinių ligų skyrių. Taip pat trijų aukštų pastate bus molekulinės diagnostikos, mikrobiologijos, klinikinės diagnostikos laboratorijos, kraujo bankas.

NT plėtros bendrovė „Darnu Group“ pradeda daugiabučių kvartalo sostinės Lazdynuose, netoli parodų centro „Litexpo“, pirmojo etapo statybas. Iki 2026 m. pabaigos įmonė ruošiasi išplėtoti 306 butų kvartalą, į kurį investuoja 57 mln. Eur.

8,3 ha ploto teritorijoje K. Jelskio g. žadama statyti 2 kompleksus. Pirmuoju etapu 4,6 ha ploto teritorijoje arčiau Neries upės „Darnu Group“ ruošiasi pastatyti dešimt 3–4 auštų namų.

Rezervacijas „Darnu Group“ žada pradėti lapkričio viduryje. Butų kainos sieks nuo 4.000 iki 6.800 Eur/kv. m. „Darnu Group“ pirkėjams siūlys 1–4 kambarių butus su balkonais arba terasomis, kurių plotas svyruos nuo 33 iki 148 kv. m. Dalį jų ketinama pilnai įrengti.

Taip pat planuojama įrengti 43 garažus, 142 sandėliukus ir 360 vietų požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Pirmąją kvartalo dalį projektavo UAB „313 Architects“. Išsamiau skaitykite čia.

UAB „Klaipėdos Laisvosios ekonominės zonos valdymo bendrovė“ pradėjo gamybinio pastato „FlexStart“ statybas. Projektas įgyvendinamas per specialią projekto bendrovę UAB „Flex Start Three“. Tai jau trečiasis toks pastatas Klaipėdos LEZ.

Pranešama, kad 1,7 ha ploto teritorijoje 8.800 kv. m ploto naują „FlexStart“ pastatą statys UAB „Binkauskas ir Stašinskas“. Į pastatą investuojama apie 8,5 mln. Eur, iš kurių 5,12 mln. Eur sudaro ILTE paskola.

„Jaučiame susidomėjimą naujuoju pastatu, greičiausiai dėl gerosios praktikos su pirmaisiais dviem „FlexStart“ pastatais. Nors oficialiai pradedame trečiąjį „FlexStart“ etapą, jau aktyviai planuojame ir ketvirtojo šios koncepcijos pastatų kompleksą“, – teigia Eimantas Kiudulas, Klaipėdos LEZ vadovas.

Komercinio NT plėtotoja ir valdytoja „Baltisches Haus“ sostinės Antakalnyje pradeda naujo dviejų aukštų prekybos ir paslaugų centro statybas.

Anksčiau sklype Antakalnio g. 71 veikė prekybos centras „Eglutė“. Dabar bendrovė investuoja 7,5 mln. Eur ir žada išplėtoti beveik 4.000 kv. m ploto prekybos ir paslaugų erdvių.

„Baltisches Haus“ praneša, kad jau yra sutarusi dėl beveik pusės patalpų ploto nuomos. Anot įmonės, pirmajame aukšte „Iki“ parduotuvė, bus vaistinė.  Antrajame aukšte įsikurs kitos parduotuvės, čia planuojama terasa su kavinėmis ir restoranais.

„Siekiame sukurti patrauklią vietą, kur būtų gera ir apsipirkti, ir maloniai praleisti laiką. Tikiu, kad užbaigus projektą  čia bus naujas traukos centras Antakalnyje“, – teigia Aidas Gruodis, „Baltisches Haus“ nuomos skyriaus vadovas.

Planuojama, kad statybos iki 2025 m. rudens.

Prekių gyvūnams, veterinarijos versle dirbanti Kauno UAB „Kaivana“ pradėjo modernios veterinarijos neurologijos ir ortopedijos klinikos Rumšiškėse statybas. Planuojama, kad nauja specializuota klinika bus baigta maždaug po metų, o sudėtingų operacijų ir kitų procedūrų, klientai su augintiniais atvyks ir iš kitų šalių.

„Statybos leidimą gavome maždaug prieš mėnesį ir pamatus jau turime. Darbai jau yra prasidėję ir vyksta labai intensyviai“, – VŽ sako Algirdas Gelžinis, UAB „Kaivana“ vadovas ir įkūrėjas.

Verslininkas skaičiuoja, kad investicijos į naują bendrovės veterinarijos kliniką sudarys arti 3 mln. Eur – maždaug po lygiai kainuos pastatas ir įranga. 

Naujoji Rumšiškėse išplės veterinarijos galimybes – suplanuotas dvigubai erdvesnis 7.000 kv. m ploto klinikos pastatas, ji bus aprūpinta ir nauja įranga.

Išsamiau apie projektą ir klinikos istoriją skaitykite čia.

NT plėtotoja „Citus“ pranešė pradėjusi antrojo projekto „Kaip Niujorke“ etapo statybas ir pardavimus Vilniuje, Kareivių g.

Antrajame etape bus statomi du 3–9 aukštų korpusai. Juose suplanuoti 93 butai ir 6 erdvės verslui. Butų plotai svyruos nuo 25 iki 80 kv. m. Kainos prasideda nuo 3.400 Eur/kv. m.

Visame projekte „Kaip Niujorke“ pirkėjams siūlomi 174 butai ir 11 komercinių patalpų. Projekto plėtotojas – fondas „Victory Development V“, o investicijos į projektą sieks apie 18,5 mln. Eur.

Projekto autoriai – „Eventus Pro“.

Antrojo etapo statybų pabaiga ir būstų perdavimas naujakuriams planuojamas 2026 m. antrąjį ketvirtį. Statybų valdymą vykdo grupės įmonė „Citus Construction“.

„Citus“ taip pat pranešė pradėjusi kitą projektą „Senamiesčio link“ Vilniuje, Panevėžio g.

„Senamiesčio link“ sudarys 45 butai. Daugiau nei pusę butų sudarys 29–43 kv. m ploto butai, likusią dalį – 3 kambarių, 47–61 kv. m ploto butai ir vienas 4 kambarių, 71 kv. m ploto butas. Butų kainos prasidės nuo 3.080 Eur/kv. m.

Projektas bus įgyvendintas vienu etapu. Darbus įgyvendina „Citus Construction“, juos užbaigti planuojama 2026 m. pirmąjį ketvirtį.

Į projektą investuoja uždarojo tipo fondas „Demus Development I“, o bendra investicijų suma siekia beveik 5,5 mln. Eur. Projekto architektai MB „2bricks“.

Kaune pradedamos Ašigalio gatvės viaduko su greitėjimo ir lėtėjimo juostomis statybos virš automagistralės Vilnius–Klaipėda. Kitapus Islandijos plento beveik 2 ha plote jau baigiami statybų teritorijos paruošimo darbai.

Naująjį viaduką už 7,65 mln. Eur statys konkursą, kuriame dalyvavo penki dalyviai, laimėjusi statybų bendrovė „Autokausta“. Statybos turėtų trukti 12 mėnesių.

Baigti projektai

Spalį oficialiai atidaryta priešpaskutinė rekonstruojamos automobilių magistralės „Via Baltica“ atkarpa nuo Marijampolės iki Lenkijos sienos.

Susisiekimo ministerijos teigimu, eismui atidaroma 16 km ilgio atkarpa ties Marijampole.

Darbai 16 km ruože pradėti pernai birželį, juos už 223,6 mln. Eur (su PVM) atliko „Fegda grupės“ įmonės „Fegda“ ir „Tilsta“. 

Ingrida Šimonytė, premjerė, pareiškė, kad šis kelias yra svarbus dėl jo dvigubos paskirties – ne tik ekonominės, bet ir karinio mobilumo.  

Mariaus Skuodžio, susisiekimo ministro, teigimu, projekto kainą sudarė ne tik 40 km kelias.

„Jei tai būtų tik 40 km paprastas kelias, kaina būtų visiškai kitokia. Tai yra infrastruktūros milžiniškas projektas su maždaug 90 km jungiamųjų kelių šalia, 25 sankryžomis, dešimt tiltų, dar šešiais ar net daugiau viadukų, 18 km įvairiausių sienučių“, – žurnalistams penktadienį sakė M. Skuodis. 

Jonas Jablonskis, „Fegdos“ vadovas, teigė, kad tai buvo rekordinis projektas tiek finansine verte, tiek darbų apimtimi per tokį trumpą laiką. Anot jo, grupės įmonės projekte panaudojo rekordinį kiekį jos gamykloje Marijampolėje pagaminto asfalto – daugiau nei 400.000 t. 

Vilniaus Kalnėnuose baigiamas statyti apie 9.100 kv. m kompleksas, kurį sudaro prekybai ir sportui skirtos erdvės, bus įrengtas baseinas.

Į kompleksą investuota apie 17 mln. Eur, ir yra visiškai užimtas.

Visą kompleksą projektavo bei projekto ir statybų valdymu užsiėmė UAB „Projesta Group“, o plėtoto tų pačių akcininkų UAB E1 NT. Objekto valdytoja yra uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė UAB PREF III.

Prekybos centro pastatą, kuris užima apie 4.800 kv. m, planuojama atidaryti spalio 31 d., jame prekybininė „Iki“, drabužių ir namų apyvokos daiktų parduotuvė „Pepco“, medicinos ir reabilitacijos klinika „Hila“, „Benu“ vaistinė, taip pat gėlių, grožio salonai ir kitos parduotuvės bei paslaugų teikėjai.

Daugiau apie projektą skaitykite čia.

NT plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ Vilniaus Viršuliškių rajone baigė 18-os aukštų biurų pastatą „Sky Office“.

Bendrovė investicijų į 12.000 kv. m ploto pastatą Spaudos g. 7 neatskleidžia.

Įmonė informuoja, kad šiuo metu susitarta dėl 50% ploto nuomos. Vidutinis verslo centro aukšto plotas – 560 kv. m.

„YIT Lietuvos“ Vilniaus biurą į „Sky Office“ perkeliame ir patys. Iš viso verslo centras sostinės biurų nuomos rinką papildys 8.800 kv. m nuomojamo ploto. Nors nemaža dalis patalpų jau išnuomota arba rezervuota, galimybių savo biurą įsirengti šiame verslo centre dar yra. Šiuo metu „Sky Office“ laukia ir pagrindinio investuotojo“, – teigia Kęstutis Vanagas, „YIT Lietuvos“ vadovas.

Logistikos NT vystymo bendrovė „Sirin Development“ Kauno rajone, Ozo gatvėje, užbaigė „Sirin Park Kumpiai“ pirmojo etapo statybas, į projektą investavo 15 mln. Eur.

Ozo g. 5, vakarinėje Kauno dalyje, netoli vakarinio miesto aplinkkelio ir pagrindinio šalies greitkelio A1, šiuo etapu bendrovė išplėtojo 25.000 kv. m ploto sandėlių.

2025 m. trečiajame ketvirtyje „Sirin Development“ žada tęsti parko plėtrą ir pastatyti dar du sandėlius, kurių bendras plotas sudarys apie 45.000 kv. metrų.

„Dėl puikaus susisiekimo „Sirin Park Kumpiai“ lokacija patraukli logistikos paslaugas teikiančioms įmonėms ir gamybos bendrovėms. Parkas gali būti aktualus ir krašto apsaugos arba gynybos sektoriaus poreikiams“, – sako  Laurynas Kuzavas, „Sirin Development“ vadovas.

Anot įmonės, planuojama, kad iki šių metų pabaigos bus išnuomota apie 50% parko patalpų ploto.

Kelių statybos AB HISK (buv. „Panevėžio keliai“) baigė 7 mln. Eur (su PVM) vertės beveik 2 km ilgio kelio Vilnius–Utena atkarpos Utenoje rekonstrukciją.

„Šio kelio rekonstrukcija – vienas didžiausių mūsų prioritetų, todėl spartiname darbus, kiek tik leidžia galimybės. Baigę rekonstrukciją Utenos mieste sparčiai judame pirmyn atkarpoje nuo Molėtų iki Utenos, čia darbai bus baigti dar iki metų pabaigos“, – teigė M. Skuodis.

Rekonstravimo darbai baigti Vilniaus–Utenos plento ruože nuo 93,7 iki 95,6 km: atnaujintos dvi eismo juostos, nutiestas naujas asfaltas, atnaujintos ar naujai įrengtos nuovažos, rekonstruotos sankryžos, įrengta autobusų aikštelė su peronu.