NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto

Publikuota: 2015-12-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
„Verslo žinios“

Šiais metais nekilnojamojo turto (NT) mokestį asmenys teoriškai turėtų mokėti tik už savo valdomą NT, o ne bendrą visų šeimos narių turtą, kurio vertė viršija 220.000 Eur. Anot teisininkų, taip pasielgę gyventojai teisme apsigintų.

Šiemet rugsėjo pabaigoje Konstitucinis teismas (KT) priėmė nutarimą, kad Konstitucijai prieštarauja Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nuostata, pagal kurią tiek fizinio asmens turtui, tiek visam šeimos narių turtui taikoma tokia pati neapmokestinamoji NT vertė – 220.000 Eur. Pagal minėtą įstatymą, asmenys, kurie yra šeimos nariai, turėjo mokėti NT mokestį nuo mažesnės vertės turto negu tie, kurie neturi šeimų. KT vertinimu, toks teisinis reguliavimas pažeidžia konstitucinį asmenų lygiateisiškumo principą. 

Po šio KT nutarimo minėta NT mokesčio įstatymo nuostata (7 straipsnio 6 dalis) nustojo galioti. 

„Remiantis Konstitucinio teismo nutarimu tereikia tą NT vertę skaičiuoti individualiai kiekvienam atskiram asmeniui, nepriklausomai nuo jo šeimyninio statuso. Tokiu atveju susituokusiam asmeniui apskaičiuojant jam priklausančio turto neapmokestinamąją vertę, skaičiuotųsi asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto vertė bei vertė NT dalies, kuri jam priklauso bendrąja jungtine nuosavybe su sutuoktiniu - jeigu nėra sudaryta vedybinė sutartis, laikoma, kad sutuoktinių dalys lygios“, - aiškina Aušrys Šliavas advokatų kontoros „Cobalt“ vadovaujantis teisininkas, advokatas. 

Gyventojai privalo deklaruoti NT ir sumokėti NT mokestį už šiuos metus iki gruodžio 15 dienos. Tačiau situacija, anot p. Šliavo, dviprasmiška nes dalį šių metų galiojo viena NT mokesčio gyventojams apskaičiavimo tvarka, o po KT nutarimo rugsėjo 22 d. ši tvarka pasikeitė. Finansų ministerija ir Valstybinė mokesčių inspekcija nėra pateikusios oficialaus išaiškinimo, kaip vertina susiklosčiusią situaciją ir kaip gyventojams šiemet reikėtų skaičiuoti NT mokestį. 

Anot p. Šliavo, gyventojai, nusprendę NT mokestį mokėti vadovaudamiesi KT nutarimu ir individualaus NT apmokestinimo principais, greičiausiai teisme apsigintų. Tačiau būtų saugiau sulaukti oficialios atsakingų institucijų pozicijos. 

Valstybinė mokesčių inspekcija žada šią savaitę pateikti su Finansų ministerija suderintą oficialų išaiškinimą kaip šiemet reglamentuojamas NT mokesčio mokėjimas. 

Neoficialiomis VŽ žiniomis, šios institucijos laikosi pozicijos, kad apmokestinant NT mokesčiu gyventojų nekilnojamąjį turtą 2015 m., net ir nepriėmus Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisų, galima vadovautis aukščiau išdėstytais nekilnojamojo turto individualaus apmokestinimo principais.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Ignitis grupė“ aukcione pardavė paskutinius NT objektus

Valstybės valdomos energetikos „Ignitis grupės“ įmonė „NT Valdos“ viešame aukcione pardavė paskutinius tris...

„WeWork“ pardavė savo dalį biurų nuomos moterims versle

Viena didžiausių bendradarbystės erdvių nuomos kompanijų pasaulyje „WeWork“ pardavė jai priklausiusį...

VGTU ketina plėsti Linkmenų studentų miestelį

Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VGTU) ketina plėsti sostinės Šnipiškėse esantį Linkmenų studentų...

Paskolų platformų griūtis Estijoje: nebeveikia ir 33 mln. Eur surinkusi „Envestio“ Premium 6

Estijos investicijų į NT ir verslo paskolas platforma „Envestio“ praėjusią savaitę netikėtai nustojo veikusi.

Rinkos
10:17
Butų projektas Vilniaus Šnipiškėse turi naujus šeimininkus Premium

Daugiabučių projektą Vilniaus Šnipiškėse įsigijo nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės „Andrum“ įmonė.

Kelyje Vilnius–Klaipėda, ties Kaunu, pradedama naujo tilto statyba  1

Judriausioje Lietuvos kelių transporto arterijoje pradėti statybos darbai, kuriuos ketinama baigti 2021 m.

„Hanner“ Vilniuje už 36 mln. Eur imasi 5 daugiabučių projekto  9

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų...

Statyba ir NT
2020.01.22
„Workland“ į trečiąjį biurų nuomos centrą Vilniuje investavo per 1 mln. Eur  

Estijos kapitalo bendradarbystės erdvių tinklas „Workland Group“ trečiadienį sostinės verslo centre „Quadrum“...

Statyba ir NT
2020.01.22
Kur ir kiek 2019 m. brango būstas Lietuvoje

2019 m. sparčiausiai (17,3%) brango senos statybos individualūs namai keturiuose didmiesčiuose.

Statyba ir NT
2020.01.22
„Liepų projektai“ gavo 12,4 mln. Eur paskolą prekybos centrui Klaipėdoje plėtoti

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei VPH priklausančiai bendrovei „Liepų projektai“, kuri plėtoja beveik...

Statyba ir NT
2020.01.22
Turkijos įmonė ginčija Kauno sprendimą nutraukti stadiono statybų sutartį

Turkijos kompanija „Kayi Insaat“ teismui apskundė Kauno valdžios sprendimą nutraukti S. Dariaus ir S. Girėno...

Statyba ir NT
2020.01.22
Vilniaus licėjaus remontas: papildyti „juodieji sąrašai“, įmonė jaučiasi atpirkimo ožiu Premium 1

Vilniaus miesto savivaldybė į „juoduosius sąrašus“ įtraukė projektavimo įmonę, rengusią Vilniaus licėjaus...

Statyba ir NT
2020.01.22
Savivaldybių žvyrkelių asfaltavimui skiriama 20 mln. Eur, pusė pinigų – kaimams 1

Skelbiama, kad ši suma perpus viršija 2019 m. finansavimo sumą, be to, pirmą kartą 50% žvyrkelių asfaltavimui...

Problemos, slypinčios paviršiuje 2

Daugiabučių renovacijos procesas pagreičio neįgauna ir toliau slenka vėžlio žingsniu: prieš 15 metų pradėta...

Statyba ir NT
2020.01.22
Nurodymus „iš viršaus“ pakeitė partnerystės siekis Verslo tribūna

Praėjusių metų gegužę pradėta Vilniaus savivaldybės administracijos reforma nebuvo tradicinė. Šį kartą čia...

Statyba ir NT
2020.01.21
Daugiausia naujų dangoraižių pernai pasistatė kinai

Per 2019-uosius pasaulyje iškilo 129 įspūdingi dangoraižiai, suskaičiavo JAV ne pelno organizacija „The...

Laisvalaikis
2020.01.21
Kelių direkcija pasirašė 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis 

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) praneša pasirašiusi 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis.

Aiškumas dėl „Brexit“ kilstelėjo ir būsto kainas JK, ir sandorių kiekį Premium

Po pernai gruodžio 12 d. įvykusių Jungtinės Karalystės (JK) pirmalaikių parlamento rinkimų, solidžios...

Statyba ir NT
2020.01.21
Sutelktinio investavimo į NT platforma pritraukė 180.000 Eur investiciją

Lietuvių įsteigta sutelktinio investavimo į NT platforma „EvoEstate“, kuri veikia kaip kitų NT platformų...

Rinkos
2020.01.21
Sovietinius daugiabučius renovuosime 100 metų Premium 11

Šiuo metu Lietuvoje yra apie 35.000 daugiabučių, kuriuos reikėtų renovuoti. Tačiau dabartinis darbų tempas...

Statyba ir NT
2020.01.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau