NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto

Publikuota: 2015-12-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
„Verslo žinios“

Šiais metais nekilnojamojo turto (NT) mokestį asmenys teoriškai turėtų mokėti tik už savo valdomą NT, o ne bendrą visų šeimos narių turtą, kurio vertė viršija 220.000 Eur. Anot teisininkų, taip pasielgę gyventojai teisme apsigintų.

Šiemet rugsėjo pabaigoje Konstitucinis teismas (KT) priėmė nutarimą, kad Konstitucijai prieštarauja Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nuostata, pagal kurią tiek fizinio asmens turtui, tiek visam šeimos narių turtui taikoma tokia pati neapmokestinamoji NT vertė – 220.000 Eur. Pagal minėtą įstatymą, asmenys, kurie yra šeimos nariai, turėjo mokėti NT mokestį nuo mažesnės vertės turto negu tie, kurie neturi šeimų. KT vertinimu, toks teisinis reguliavimas pažeidžia konstitucinį asmenų lygiateisiškumo principą. 

Po šio KT nutarimo minėta NT mokesčio įstatymo nuostata (7 straipsnio 6 dalis) nustojo galioti. 

„Remiantis Konstitucinio teismo nutarimu tereikia tą NT vertę skaičiuoti individualiai kiekvienam atskiram asmeniui, nepriklausomai nuo jo šeimyninio statuso. Tokiu atveju susituokusiam asmeniui apskaičiuojant jam priklausančio turto neapmokestinamąją vertę, skaičiuotųsi asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto vertė bei vertė NT dalies, kuri jam priklauso bendrąja jungtine nuosavybe su sutuoktiniu - jeigu nėra sudaryta vedybinė sutartis, laikoma, kad sutuoktinių dalys lygios“, - aiškina Aušrys Šliavas advokatų kontoros „Cobalt“ vadovaujantis teisininkas, advokatas. 

Gyventojai privalo deklaruoti NT ir sumokėti NT mokestį už šiuos metus iki gruodžio 15 dienos. Tačiau situacija, anot p. Šliavo, dviprasmiška nes dalį šių metų galiojo viena NT mokesčio gyventojams apskaičiavimo tvarka, o po KT nutarimo rugsėjo 22 d. ši tvarka pasikeitė. Finansų ministerija ir Valstybinė mokesčių inspekcija nėra pateikusios oficialaus išaiškinimo, kaip vertina susiklosčiusią situaciją ir kaip gyventojams šiemet reikėtų skaičiuoti NT mokestį. 

Anot p. Šliavo, gyventojai, nusprendę NT mokestį mokėti vadovaudamiesi KT nutarimu ir individualaus NT apmokestinimo principais, greičiausiai teisme apsigintų. Tačiau būtų saugiau sulaukti oficialios atsakingų institucijų pozicijos. 

Valstybinė mokesčių inspekcija žada šią savaitę pateikti su Finansų ministerija suderintą oficialų išaiškinimą kaip šiemet reglamentuojamas NT mokesčio mokėjimas. 

Neoficialiomis VŽ žiniomis, šios institucijos laikosi pozicijos, kad apmokestinant NT mokesčiu gyventojų nekilnojamąjį turtą 2015 m., net ir nepriėmus Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisų, galima vadovautis aukščiau išdėstytais nekilnojamojo turto individualaus apmokestinimo principais.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Policija planuoja dar vieno komisariato statybą kartu su verslu Premium

Policijos departamentas rengiasi dar vienai viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės (anlg.

Turto bankas imasi Lukiškių komplekso sostinėje analizės 

Valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) valdantis Turto bankas (TB) pradėjo Lukiškių kalėjimo komplekso analizę,...

Renkantis biuro patalpas šiuolaikinėms įmonėms svarbu kokybė ir taupomas laikas   Verslo tribūna

Patraukli darbo vieta – tiek pačios patalpos, tiek biuro lokacija mieste – yra vienas iš būdų pritraukti ir...

Magnum
06:00
FNTT akiratyje – Kauno statybos bendrovės veikla šešėlyje

Vienos Kaune registruotos įmonės direktorius įtariamas apgaulingu apskaitos tvarkymu ir bendrovės turto...

Panevėžys 54 kartus nerado statybos rangovų Premium 2

Per 2018 m. ir 2019 m. 11 mėnesių Panevėžio miesto savivaldybei daugiau nei 50 kartų teko nutraukti statybos...

Vilniaus pašonėje – 12 mln. Eur investicija į didžiulį SPA centrą 3

Vilniaus raj. įsikūrusio viešbučio „Vilnius Grand Resort“ valdytojai investavo 12 mln. Eur į naują SPA centrą.

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos paštas stabdo Kauno ir Klaipėdos centrinių paštų pardavimą 1

Valstybės valdomo Lietuvos pašto valdyba nutarė stabdyti įmonės veiklai nebenaudojamų Kauno ir Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.12.11
Vilniaus Žygimantų gatvėje planuoja daugiabutį Premium

UAB „Laitus“ sostinės Žygimantų gatvėje, šalia Neries, planuoja plėtoti 4 aukštų su mansarda daugiabutį.

Statyba ir NT
2019.12.11
„Swedbank“: per metus galimybės įsigyti būstą labiausiai išaugo Kaune

Šių metų trečiąjį ketvirtį vilniečiai galėjo įpirkti 4 kv. m ploto didesnį būstą nei prieš metus,...

Statyba ir NT
2019.12.11
Kaune lapkritį atmesti 6 NT projektai, savivaldybė priežasčių neatskleidžia Premium 3

Šių metų lapkritį Kauno miesto savivaldybė paprašė pakoreguoti 6 nekilnojamojo turto (NT) projektų...

Statyba ir NT
2019.12.11
„Ober-Haus“: butai per metus pabrango 6,3%, augo kainų atotrūkis tarp didmiesčių

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ skaičiavimu, šių metų lapkritį, palyginti su tuo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Valstybės valdomas NT: siekiama parduoti daugiau, keičiamos sąlygos Premium

Turto bankas (TB) planuoja pokyčius valdant ir atnaujinant valstybės nekilnojamąjį turtą (NT), sieks jo...

Statyba ir NT
2019.12.11
Latviai nušluostė nosį Lietuvai: atidaro didžiausią regione kongresų centrą Premium 5

Rygos ir Vilniaus lenktynės, kuris pirmas pasistatys modernų kongresų centrą, atveriantį galimybę...

Paslaugos
2019.12.11
Įvardijo naują datą, kada Sporto rūmai virs kongresų centru Premium

Už Vilniaus kongresų centro projektą atsakingas Turto bankas informuoja, kad kongresų centras dabartinių...

Paslaugos
2019.12.11
Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio statybos konkursą laimėjo „Alvora“

Lietuvos ir Lenkijos dujotiekio (Gas interconnector Poland-Lithuania, GIPL) rangos darbų konkursą ir antruoju...

Pramonė
2019.12.10
Klaipėdoje suplanavo 5.100 kv. m ploto prekybos pastatą

Uostamiesčio pietinėje dalyje planuojama statyti 2 aukštų prekybos paskirties pastatą ir automobilių plovyklą.

Statyba ir NT
2019.12.10
„Bonava Lietuva“ Vilniuje planuoja pirmąjį daugiabutį 2

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Statyba ir NT
2019.12.10
Patarimai perkantiems būstą: vertę ateičiai užtikrins vienas sprendimas Verslo tribūna

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000...

Statyba ir NT
2019.12.10
Iš ketvirto karto rado rangovą Panevėžio Skaistakalnio parkui tvarkyti

Panevėžio Skaistakalnio parko ir jo prieigų sutvarkymo rangos konkursą laimėjo UAB „Dujotiekio statyba“,...

Statyba ir NT
2019.12.10
„Hidrostatybai“ iškelta restruktūrizavimo byla

Teismas pirmadienį iškėlė restruktūrizavimo bylą Gargždų statybos bendrovei „Hidrostatyba“.

Statyba ir NT
2019.12.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau