NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto

Publikuota: 2015-12-02
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nutr.
„Verslo žinios“

Šiais metais nekilnojamojo turto (NT) mokestį asmenys teoriškai turėtų mokėti tik už savo valdomą NT, o ne bendrą visų šeimos narių turtą, kurio vertė viršija 220.000 Eur. Anot teisininkų, taip pasielgę gyventojai teisme apsigintų.

Šiemet rugsėjo pabaigoje Konstitucinis teismas (KT) priėmė nutarimą, kad Konstitucijai prieštarauja Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nuostata, pagal kurią tiek fizinio asmens turtui, tiek visam šeimos narių turtui taikoma tokia pati neapmokestinamoji NT vertė – 220.000 Eur. Pagal minėtą įstatymą, asmenys, kurie yra šeimos nariai, turėjo mokėti NT mokestį nuo mažesnės vertės turto negu tie, kurie neturi šeimų. KT vertinimu, toks teisinis reguliavimas pažeidžia konstitucinį asmenų lygiateisiškumo principą. 

Po šio KT nutarimo minėta NT mokesčio įstatymo nuostata (7 straipsnio 6 dalis) nustojo galioti. 

„Remiantis Konstitucinio teismo nutarimu tereikia tą NT vertę skaičiuoti individualiai kiekvienam atskiram asmeniui, nepriklausomai nuo jo šeimyninio statuso. Tokiu atveju susituokusiam asmeniui apskaičiuojant jam priklausančio turto neapmokestinamąją vertę, skaičiuotųsi asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto vertė bei vertė NT dalies, kuri jam priklauso bendrąja jungtine nuosavybe su sutuoktiniu - jeigu nėra sudaryta vedybinė sutartis, laikoma, kad sutuoktinių dalys lygios“, - aiškina Aušrys Šliavas advokatų kontoros „Cobalt“ vadovaujantis teisininkas, advokatas. 

Gyventojai privalo deklaruoti NT ir sumokėti NT mokestį už šiuos metus iki gruodžio 15 dienos. Tačiau situacija, anot p. Šliavo, dviprasmiška nes dalį šių metų galiojo viena NT mokesčio gyventojams apskaičiavimo tvarka, o po KT nutarimo rugsėjo 22 d. ši tvarka pasikeitė. Finansų ministerija ir Valstybinė mokesčių inspekcija nėra pateikusios oficialaus išaiškinimo, kaip vertina susiklosčiusią situaciją ir kaip gyventojams šiemet reikėtų skaičiuoti NT mokestį. 

Anot p. Šliavo, gyventojai, nusprendę NT mokestį mokėti vadovaudamiesi KT nutarimu ir individualaus NT apmokestinimo principais, greičiausiai teisme apsigintų. Tačiau būtų saugiau sulaukti oficialios atsakingų institucijų pozicijos. 

Valstybinė mokesčių inspekcija žada šią savaitę pateikti su Finansų ministerija suderintą oficialų išaiškinimą kaip šiemet reglamentuojamas NT mokesčio mokėjimas. 

Neoficialiomis VŽ žiniomis, šios institucijos laikosi pozicijos, kad apmokestinant NT mokesčiu gyventojų nekilnojamąjį turtą 2015 m., net ir nepriėmus Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisų, galima vadovautis aukščiau išdėstytais nekilnojamojo turto individualaus apmokestinimo principais.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 8

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 12

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17
Kauno savivaldybė stadiono rekonstrukcijos sutarties nutraukti nesvarsto  6

Lietuvos apeliaciniam teismui nusprendus, kad Turkijos bendrovės paskelbimas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.10.17
Vilniaus „Akropolis“ imasi pokyčių: vizualizacijos – ant stalo Premium 10

Po ilgų svarstymų ir sprendimų paieškų „Akropolis Group“ patvirtino projektą „Akropolis persirengia“, kurio...

Su NŽT bylinėjosi 2,5 metų: teismas leido naudotis valstybiniu sklypu Premium

Viena Kauno įmonė beveik pustrečių metų bylinėjosi su Nacionaline žemės tarnyba (NŽT) dėl teisės naudoti...

Statyba ir NT
2018.10.17
„K2 LT“ už 10 km nuo Vilniaus centro įsigijo sklypą krematoriumo statybai 12

AB „K2 LT“, valdanti „Lietuvos krematoriumą“ bei ritualinių laidojimo paslaugų teikėją UAB „Rekviem LT“, per...

Apeliacinis teismas: turkų pergalė Kauno stadiono rekonstrukcijos konkurse – neteisėta 11

Lietuvos apeliacinis teismas neteisėtu pripažino Kauno savivaldybės sprendimą Turkijos bendrovę...

Statyba ir NT
2018.10.16
NT plėtotojai didina rinkodaros biudžetus – poreikis išsiskirti iš minios neišvengiamas Premium 4

Nekilnojamojo turto plėtotojai didina komunikacijos ir reklamos apimtį, bandydami potencialius klientus...

Rinkodara
2018.10.16
„Lithome“ į daugiabutį Vilniaus Naujamiestyje investuoja 3 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Lithome“ Vilniaus Naujamiesčio mikrorajone suplanavo 33 butų daugiabutį.

Statyba ir NT
2018.10.16
VMI nesulaukia gyventojų deklaracijų su išmokėtomis nuomos pajamomis 7

Nuo 2018 m. sausio 1 d. gyventojams, kurie verčiasi individualia veikla, atsirado nauja prievolė, tačiau...

Finansai
2018.10.16
JK bankai mažina skolinimo apimtis statybos kompanijoms 1

Bankai Jungtinėje Karalystėje (JK) mažina finansavimą šalies statybos kompanijoms. Pagrindine priežastimi...

Statyba ir NT
2018.10.16
Nekilnojamojo turto projektų finansavimas sutelktiniu būdu: ką būtina žinoti investuojantiems? Rėmėjo turinys

Sutelktinis finansavimas Lietuvoje dar palyginti naujas, tačiau atsiranda vis daugiau nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2018.10.15
Švedijos milžinė IKEA atidarys parduotuvę Estijoje

Iš Baltijos šalių pirmiausia į Lietuvą žengęs baldų ir interjero prekių tinklas IKEA neseniai atidarė...

„Lietuvos geležinkeliai“ iš rinkos dalyvių laukia preliminarių pasiūlymų būstinei 2

Valstybės valdoma AB „Lietuvos geležinkeliai“ iš nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių laukia preliminarių...

Statyba ir NT
2018.10.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau