Pagrindiniai konkurenciniai pranašumai - sutaupytos lėšos ir laikas

Reklama publikuota: 2016-12-14
svg svg

Konkurencinga nekilnojamojo turto rinka diktuoja savas sąlygas, todėl įmonės, siekiančios kokybiškai ir organizuotai plėtoti NT projektus, priverstos ieškoti naujų efektyvių būdų, kaip pagerinti projekto valdymą visose jo stadijose, pradedant statyba, baigiant rinkodaros priemonių vykdymu ir pardavimais. Projektų valdymo specialistai sako, kad rinkoje pasirodančios projektų valdymo sistemos leidžia sutaupyti laiko ir pagerinti darbo našumą.

Pagrindinė vertė investuotojui

Prieš pusmetį projektų valdymo sistemą „Viewpoint“ įsidiegusi Statybos valdymo bendrovė „Jungtiniai Projektai“ jau skaičiuoja gaunamą grąžą – projektų valdymas tapo efektyvesnis ir žymiai geriau organizuotas, o tai leido sutaupyti nemažai laiko ir finansų. Bendrovės „Jungtiniai Projektai“ BIM koordinatorius Marius Vaidelis sako, kad programa „View Point“ leidžia išvengti klaidų projektavimo ir statybos laikotarpiais, gauti savalaikę ir tikslią informaciją, matyti pastato vystymo progresą.

„Poreikis efektyviau valdyti investicinius projektus augo jau seniai, ieškojome sprendimų, kurie leidžia konkstruktyviau organizuoti darbą. Įsidiegėme projektų valdymo sistemą „Viewpoint“, tai leido ne tik sutaupyti laiko ir lėšų, bet ir išvengti projekto vykdymo ar inžinerinių klaidų, nuo pat pradžių kiek įmanoma detaliau suprojektuoti būsimą pastatą, o nekilnojamojo turto pardavėjai dabar gali šiuolaikiškai aprodyti patalpas būsimiems klientams ne popieriniuose projektuose, bet atidarę pilną pastato 3D architektūrinį vaizdą tiesiog naršyklėje, pademonstruoti patalpų vidaus funkcionalumą“, – sako statybos valdymo bendrovės „Jungtiniai Projektai“ BIM koordinatorius Marius Vaidelis.

Pardavimų vadovams ši programa leidžia atsisakyti popierinių ar kitų laikmenų ir investuotojams pristatyti visą 3D modelyje esantį projektą, parodyti būsimą architektūrą, pastato funkcionalumą, nedelsiant kitoms projekto vystymo komandos dalims perduoti kliento pageidavimus, prašomas atlikti korekcijas. Anot, M. Vaidelio, taip dirbant galima maksimaliai padidinti projekto valdymo efektyvumą, stebėti projekto eigą ir nieko nelaukiant planuoti tolimesnius jo etapus.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Užtikrinamas operatyvumas ir projekto kokybė

„View Point“ yra platforma, kurioje vyksta BIM projektavimas, leidžiantis matyti projekto eigą skirtinguose jo etapuose, stebėti pastato vystymo progresą, taisyti klaidas ir keistis informacija tarp skirtingų su projektu dirbančių komandų, operatyviai spręsti iškilusius nesklandumus, laikytis numatytų terminų.

„Dirbant su projektais labai svarbus operatyvumas. Mobilioji „Viewpoint“ versija „Field view“ leidžia daryti pakeitimus tiesiai iš statybų aikštelės, programa labai paprastai valdoma ir turi daug funkcijų: gali būti fiksuojami defektai, nebaigti darbai, atliekama techninė priežiūra, vykdomas aktavimas. Net pardavėjai turi šią aplikaciją ir jos pagalba teikia pastabas. Planšetinio kompiuterio ir kameros pagalba galima matyti projekto eigos progresą ir nustatyti ar nevėluojama su darbais“, – teigia NT investicijų ir projektų valdymo bendrovės „REWO“ projektų vadovė Beatričė Tamošiūnaitė.

Vienas didžiausių sistemos „Viewpoint“ privalumų, kad čia galima nuo pat pradžių detaliai suprojektuoti pastatą, kartu apskaičiuoti konkretaus pastato sąmatą, langų, durų ir kitų elementų kiekį, taip išvengiant klaidų bei nesutapimų. Iš anksto aptikus ir pašalinus klaidas, galima sutaupyti nemažai laiko, kurį darbų vykdytojai sugaištų likviduodami netikslumus statybos laikotarpiu, tai dažniausiai atsiremia ir į dideles finansines sąnaudas.

Dar vienas naudingas programos elementas – darbų atsekamumas. Visas projektavimo procesas yra užfiksuojamas pačioje programoje, tai yra labai patogu, kai reikia atsekti kokių nors darbų istoriją, rasti informacijos kokie pataisymai buvo padaryti ir kas juos inicijavo, tai ypač naudinga jei reikia matyti sprendimų priežastis bei pakeitimų eigą. Suprojektavus pastatą, BIM aplinka yra perduodama sekančiam pastato administratoriui, kuris jį prižiūrės po darbų pabaigos. Tai labai naudinga, nes dažnai pastatuose kyla problemų dėl inžinerinių sprendimų specifikos, tad atsidarius 3D modelį elektroninėje aplinkoje galima lengvai sekti kas ir kaip buvo daryta.

„Vystant nekilnojamojo turto projektus laikas yra labai svarbus. Programa „Viewpoint“ visada primena apie artėjančias terminų pabaigas, taip pat galima matyti koks vystomo projekto statusas, laiku perduoti klientų pageidaujamas korekcijas projektuotojams, taip išvengiant ilgų derinimų ir darbų atidėliojimo. Tai didelė nauda, kurianti pridėtinę vertę tiek vystytojams, tiek investuotojams. 3D modeliavimas vakarų Europoje, JAV yra labai pažengęs, o Lietuvoje tai dar nauja, todėl mūsų specialistai nuolat tobulinasi procesų valdyme. BIM projektavimas mūsų šalyje įgauna pagreitį, tad džiaugiamės galėdami vieni iš pirmųjų teikti kokybiškas ir laiką bei finansus taupančias paslaugas investuotojams“, – tvirtina Beatričė Tamošiūnaitė.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Technologijų miestelio „Cyber City“ statybos Vilniaus Naujamiestyje artėja prie pabaigos 1

Sostinės Naujamiestyje, buvusioje „Spartos“ fabriko teritorijoje, kylančio technologijų miestelio „Cyber...

Statyba ir NT
2022.04.01
VŽ klausomiausi podkastai kovą

Pateikiame daugiausia „Verslo žinių“ prenumeratorių dėmesio sulaukusių podkastų TOP 10.

Verslo aplinka
2022.04.01
13,6 mln. Eur už universiteto NT pasiūlęs pirkėjas atsitraukė: pardavinės iš naujo Premium 3

Vilniaus Gedimino technikos universiteto („Vilnius Tech“) pastatų sostinės Naujamiestyje aukcioną laimėjusi...

Statyba ir NT
2022.04.01
„LTG Infra“ su Italijos „Rizzani de Eccher“ pasirašė sutartį dėl tilto per Nerį statybų

AB „Lietuvos geležinkelių“ antrinė įmonė „LTG Infra“ su Italijos kompanija „Rizzani de Eccher“ pasirašė...

Statyba ir NT
2022.04.01
„BH Europa“ generaline direktore tapo I. Ardava

Prekybos centrą „Europa“ nuosavybės teise valdančios bendrovės „BH Europa“ generalinės direktorės pareigas...

Vadyba
2022.04.01
Karas atgrasė būsto pirkėjus, plėtotojai vargsta skaičiuodami, kas laukia ateityje Premium 34

Būsto pirkėjams karo pradžioje atsitraukus, pardavimai po truputį atsigauna, sako nekilnojamojo turto (NT)...

Statyba ir NT
2022.04.01
Kovą pradėti ir baigti NT projektai Premium

Vilniuje pradėtos biurų pastato statybos, Misionierių vienuolyno statinių ansamblio rekonstrukcija. Sostinėje...

Statyba ir NT
2022.03.31
Nacionalinio stadiono projektui – EK pritarimas beveik 155 mln. Eur valstybės ir savivaldybės investicijoms 6

Europos Komisija (EK) pranešė patvirtinusi beveik 155 mln. Eur dydžio Lietuvos investicijas į Nacionalinio...

Statyba ir NT
2022.03.31
Po perskaičiavimo Konkurencijos tarybos baudos „City Service“ įmonėms sumažėjo 5 kartus 1

Konkurencijos taryba pranešė perskaičiavusi baudas pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonėms, skirtas...

Statyba ir NT
2022.03.31
„Civinity“ prižiūrės „Impuls“ ir „Lemon Gym“ sporto klubus

Pastatų priežiūros įmonių grupė „Civinity“ pranešė pasirašiusi sutartį su sporto klubų tinklo valdytoja UAB...

Statyba ir NT
2022.03.31
Žvilgsnis į ateitį: siūlo galvoti ir apie modernių slėptuvių įrengimą Premium 12

Statytojai ir architektai, prasidėjus karui Ukrainoje ir didėjant finansavimui krašto apsaugai, siūlo į...

Statyba ir NT
2022.03.31
Dėl sankcijų įšaldyti buvusio „Aeroflot“ vadovo šeimos butai Palangoje

Dėl Europos Sąjungos (ES) sankcijų Rusijai Lietuvos institucijos įšaldė iki kovo pabaigos Rusijos oro vežėjai...

Verslo aplinka
2022.03.31
Nuo karo pabėgus gyventi gali tekti po tiltu 33

Daugiau nei mėnuo praėjo nuo dienos, kai Rusija užpuolė Ukrainą. „Mūsų vienybė“, – kas, be siurrealistinio...

Nuomonės
2022.03.31
Kviečia balsuoti Metų renovacijos projekto rinkimuose Verslo tribūna

Kovo 17 d. prasidėjo Metų renovacijos projekto rinkimai, kuriuose dalyvauja Lietuvos daugiabučiai,...

Statyba ir NT
2022.03.31
Sapiegų rūmuose Vilniuje kursis ŠMC padalinys

Sapiegų rūmai Vilniaus Antakalnio rajone taps kultūros pažinimo centru – juose suplanuotos koncertų,...

Laisvalaikis
2022.03.30
Statistikos departamentas: statybos per metus brango 15,5% 2

Statybos sąnaudų elementų kainos vasarį per metus padidėjo 15,5%, o per mėnesį 3,6%, skelbia Statistikos...

Statyba ir NT
2022.03.30
90 mln. Eur vertės prekybos miesteliui prie Kauno – danų architektų idėja 3

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausančios NT...

Statyba ir NT
2022.03.30
Būstas ukrainiečiams: dar tik pirmas etapas, o NT sektorius „lūžinėja“ – kas toliau? Premium 14

Į Lietuvą plūstelėjus srautui žmonių iš Ukrainos, besiginančios nuo jos nepriklausomybę užpuolusios Rusijos,...

Statyba ir NT
2022.03.30
Prieš ir po: keli šimtai NT dekoravimui grįžta 5–20% didesne pardavimo kaina Premium 5

Padidinti NT kainą ir pagreitinti sandorį gali patrauklesnis objekto vaizdas, kuris lemia ir pirmąjį įspūdį.

Gazelė
2022.03.30
Kas ketvirtam rangos konkursui pasibaigiant nesėkme, purenama dirva pokyčiams Premium 2

Viešieji pirkimai statybos sektoriuje konkurencingi, bet vis tiek apibarstyti korupcijos rizikos prieskoniu,...

Statyba ir NT
2022.03.29

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku