Laikas investuoti į miškus

Lietuvoje miško žemės kainos priklauso nuo medyno amžiaus, medžių aukščio, rūšinės sudėties. Jos svyruoja nuo 500 EUR/ha iki 10.000 EUR/ha. Juditos Grigelytės nuotr.

Dėl įsivyravusių itin mažų bankinių palūkanų normų, pastaruoju metu ženkliai išaugo interesas investuotojams nukreipti kapitalą įsigyjant miško plotus Šiaurės ir Baltijos šalyse, ypač perkant didesnes miško valdas ar stambesnius miškų ūkio vienetus.

Tai pažymi „Danske Bank“ grupės analitikai naujausioje Šiaurės ir Baltijos šalių miškų ūkio apžvalgoje.

Susidomėjimą esą rodo ne tik privatūs investuotojai, kurie jau daug metų investuoja į miškus, bet ir nauji rinkos žaidėjai, tokie kaip privatūs investuotojai iš JAV ar Vokietijos finansinės institucijos.

Savininkus ragina pasvarstyti

Pasak banko analitikai pažymi, kad dabar yra tinkamas laikas apsvarstyti galimybę parduoti savo miško valdą. Taip yra esą ne tik dėl išaugusio susidomėjimo miško valdomis, įsigyjant jas kartu su žeme, bet ir dėl to, kad vis dar stagnuoja apvaliosios medienos rinka, medienos kainos žemos, t.y. žemiausios per kelis paskutinius metus ir nėra jokių ženklų, kad jos ims augti artimiausiu metu. Tai nulemia privačių miškų savininkus priimti sprendimus atidėti miško kirtimus ateičiai, kuomet už paruoštą žaliavą bus galima tikėtis didesnių pajamų.

Privačių miškų savininkų asociacijos duomenimis, Lietuvoje miško žemės kainos yra labai įvairios. Tokios kirtavietės kainuoja nuo 500 EUR/ha, o brandus ažuolynas – iki 10.000 EUR/ha.

Kaina priklauso nuo medyno amžiaus, medžių aukščio, rūšinės sudėties: vertingesni kietieji lapuočiai ir beržynai, o taip pat pušynai, eglynai arba mišrūs medynai. Brangiau vertinami tie medynai, kuriuos galima netrukus kirsti, taip pat rekreacijai patogesni yra sklypai, esantys šalia ežerų, upių, vaizdingose vietose su geru privažiavimu.

Komentarai