Pirma daugumos investuotojų turtas yra ne jų o banko. O investuotojų laukia anstoliai išskėstom rankom.

Kiek matau vienintele viltis kad NT rinka isgelbes medicinos seseles. Good luck:D taip zmones ieskos pigesniu butu nuomai bet ne tu 20kv uz 500e o sitokie buvo populiariausi paskutiniai metais. Numetus nuoma 50% bus bankrotas nuomotojams. Atejo aveliu kirpimo metas.

Atsakymas į antraštę - Laukia Ž...opa.

Ką veikia tie su leverage po 10 butų užsipirkę airbnb nuomai? Taip garsiai prieš metus čia reiškėsi verslininkai.

kas užsiima trumpalaike būstų nuoma , tas nepereis į ilgalaikę , ne tie piniginiai srautai . O atostogos nuo trumpalaikės nuomos biznio šiems savininkams reikia .Gal sunkiau bus kas pasiėmė kreditus , bet tai tik apie 15 % . Viskas bus gerai , susiremontuos butukus , atnaujins interjerus , pasiruoš naujam , pokoronovirusiniam sezonui . O pavyduoliai , ar teleloto lošėjai tik ir moka blogus komentarus mėtyti .

Įdomiausia yra tai, kad žinomas Lietuvoje NT rinkos analitikas (kuris ir nepriklausomas, kuris ir tikslus bei teisingas) pateikia neteisingą informaciją žiniasklaidoje ir taip klaidina žmones. Šiuo metu (to paties šaltinio, t.y. Airdna, duomenimis) Vilniuje, Airbnb platformoje yra 1731 butas (kas jų statistikoje pažymėta, kaip “entire home”). Tai kaip yra, Arnoldai? Remdamasis vieno (!) šaltinio duomenimis kalbi visiškas lempas, nepasidomi, kiek iš tiesų kuriuo laikotarpiu buvo butų. Remiesi viena (!) platforma, nors jų, pagrindinių, yra bent dvi: tai Airbnb ir Booking’as. Gal ir pastarosios istorinius duomenis gali pateikti? Turbūt, kad ne. Nes tos informacijos taip paprastai, kaip apie Airbnb, negausi - nebent domiesi, seki, naudoji įrankius, žymiesi. Ir kaip dėl tavo minėtų 600 butų “atitraukimo” iš trumpalaikės nuomos rinkos, kai Booking’e jų apskritai visame Vilniuje yra ~800. Ir kaip dėl to, kad tas skaičius, Q1 2019-Q1 2020, visą laiką augo? Kaip ir minėjau - pievos, kurios dar ir žiniasklaidoje nugula, deja.