PC „Europa“ neišlaikė „Avitelos“ testo – uždaro parduotuvę, prioritetą teikia „Panoramai“

Paulius Lingys, 24 elektronikos ir namų technikos parduotuves valdančios UAB „Avitelos prekyba“, generalinis direktorius, VŽ sako, kad „Europa“, kurioje 2022 m. buvo atidaryta parduotuvė, nebeatitinka vystomo tinklo strategijos, todėl šiomis dienomis ji yra uždaroma.

„Viešumoje dar skelbiame turintys 25 parduotuves, bet šiomis dienomis jų jau bus 24, nes dabar uždarome PC „Europa“ esančią savo parduotuvę. Sieksime koncentruoti srautą į kitą parduotuvę, kuri šiuo metu renovuojama ir bus atidaryta Vilniaus „Panoramoje“, – sako P. Lingys.

Pasak jo, įmonės tikslas – būti didžiausius srautus pritraukiančiuose prekybos centruose. 

Paklaustas, kaip vyko atsisveikinimas su prekybos centru „Europa“, kuriam tai – dar vienas smūgis, kadangi pastaraisiais metais prarado nemažai puikių prekių ženklų, ar buvo įkalbinėjamas pasilikti, pašnekovas sako, kad pokalbių tikrai buvo.

„Matome labai logiškų jų bandymų po ankstesnių galbūt kvestionuotinų sprendimų. Nusprendėme koncentruoti prekybos taškus ir pasirinkome vieną didelį statymą „Panoramoje“, – reziumuoja P. Lingys. 

„Aprangos“ sprendimai

Rimantas Perveneckas, „Aprangos“ grupės vadovas, sprendimą perkelti beveik visas parduotuves iš „Europos“ į „Panoramą“ pradėjo įgyvendinti 2023 m.

„Marella“, „Maxmara Weekend“, „Coccinele“ dabar veikia „Panoramoje“. 

Pernai aptardamas šį sprendimą vadovas VŽ sakė: „Europa“ yra centras, kuris savu laiku buvo labai sėkmingas ir jame mes turėjome puikius rezultatus, bet pastaraisiais metais „Europa“ pasidarė mums neperspektyvi dėl įvairių priežasčių. Nors užsieniečiams ji labai patinka dėl to, kad ten graži erdvė, stiprūs prekių ženklai, bet užsieniečiai nevažinėja į nepatogią parkavimo aikštelę, nemato vidinės virtuvės.“

Kartu jis samprotavo, kad, ko gera, „Europa“ atras savo vietą, nes centrą valdanti bendrovė „Newsec“ dirba teisinga kryptimi.

„Visgi ten drabužių verslo liks labai mažai ir tai tikrai neprioritetinis centras „Aprangai“ bent artimiausių penkerių metų laikotarpiu“, – teigė R. Perveneckas.

2023 m. „Europoje“ grupė uždarė tris parduotuves, tiksliau – jas perkėlė į „Panoramą“ – į naujesnes, erdvesnes, labai gerose strateginėse vietose esančias patalpas, o dėl paskutinės „Europoje“ veikiančios „Aprangos“ parduotuvės dar nepriimtas sprendimas.

„Ji toliau veikia ir sudaro galimybę objektyviai vertinti pasikeitimų „Europoje“ tendencijas“, – priduria vadovas.

„Europos“ kryptis

Jei kam kyla klausimų dėl biurų ir įstaigų apsuptyje veikiančio sostinės PC „Europa“ krypties, netekus dalies žinomų prekių ženklų nuomininkų, Viktorija Gražienė, šio centro valdytoja, turi atsakymą – tęsiama strateginė transformacija, orientuojantis į tikslinės auditorijos – Vilniaus centrinio verslo rajono darbuotojų – poreikius.

Ji įsitikinusi, kad kiekviena nauja parduotuvė, kuri pernai pradėjo veiklą, atitinka šių tikslinių klientų lūkesčius.

V. Gražienė VŽ tvirtina, kad „Avitelos“ uždarymas buvo suplanuotas ruošiantis reikšmingam pokyčiui: pasirašyta sutartis su žinomu tarptautiniu mados prekių ženklu.

Kol kas neįvardijamo prekių ženklo parduotuvė PC „Europa“ įsikurs daugiau nei 600 kv. metrų plote, apimančiame ir „Avitelos“ patalpas. Tai, anot vadovės, yra tęstinės PC „Europa“ transformacijos dalis, kai pirmajame aukšte kuriama išskirtinė maitinimo zona, antrajame kuriasi drabužių ir namų prekių parduotuvės, o trečiajame – sporto, sveikatingumo ir grožio paslaugos.

17.127 kv. m plotą užimantis PC „Europa“ Vilniuje veikia nuo 2004 m.. Centro savininkas – „Baltic Horizon Fund“, registruotas sutartinis viešasis uždaras nekilnojamojo turto fondas, kurį valdo alternatyvaus valdymo bendrovė „Northern Horizon Capital AS“. Fondas yra įtrauktas į „Nasdaq Tallinn“ ir „Nasdaq Stockholm“ vertybinių popierių biržas.

Iš viso „Baltic Horizon Fund“ portfelis susideda iš 11 nekilnojamojo turto objektų Baltijos šalių sostinėse, jų plotas sudaro daugiau kaip 110.627 kv. m. Bendra fondo valdomo turto portfelio vertė viršija 225,9 mln. Eur.

Lietuvoje, Vilniuje, fondui priklauso prekybos centras „Europa“, taip pat biurų kompleksas „North Star“