„Inreal“: naujų butų pasiūla greitai gali būti nepakankama

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 342, Kaune – dėl 43, o Klaipėdoje – dėl 54 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 20, Kaune – 4, Klaipėdoje – 3 sandoriai.

Įvertinus korekciją, metinis pardavimo apimties augimas Vilniuje siekė 75%, Klaipėdoje – 219%, o Kaune rezultatas buvo toks pat.

„Pagrindinis aktyvumo veiksnys – gyventojų skaičiaus pokyčiai, skolinimosi sąlygos gerėjo, augo darbo užmokestis. Paskutiniai pasyvesni metai lėmė, kad potencialių pirkėjų skaičius ženkliai išaugo, kas reiškia, kad pasiūla greitai gali tapti nepakankama“, – teigia „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas. 

[infogram id="dfe86adc-7376-4599-aa82-7fb46b99bdd2" prefix="mp2" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį 2024 rugpjūtis. Inreal"]

Per rugpjūtį Vilniaus rinkai plėtotojai pasiūlė 191, Kauno – 122, Klaipėdos – nė vieno naujo buto. Šiuo metu šiuose miestuose atitinkamai yra 5.386, 1.247 ir 563 neparduoti būstai.

„Inreal“ duomenimis, rugpjūtį Vilniuje vidutinė ekonominės klasės būstų kaina siekė 2.809 Eur/kv. m, vidutinės – 4.125 Eur/kv. m, prestižinės – 6.834 Eur/kv. m ir per metus atitinkamai augo 3%, 6% ir 33%.
Kaune ekonominės klasės būstų kaina siekė 2.110 Eur/kv. m, vidutinės – 3.000 Eur/kv. m, prestižinės – 3.961 Eur/kv. m ir per metus atitinkamai augo 13%, 7%, 4%.

Klaipėdoje ekonominės klasės butų kaina siekė 1.921 Eur/kv. m, vidutinės – 2.644 Eur/kv. m, prestižinės – 6796 Eur/kv. m. Per metus jos atitinkamai augo 11% ir 5%, o prestižinio liko stabilios.

[infogram id="c3253ce5-4b52-4cc9-8490-f0c2e8feef6a" prefix="7eu" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. rugpjūtis 2024. Inreal"]